24년 05월 09일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 05월 09일 09:48:59

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1.
6억 이하 아파트가 서울에서 사라지고 있다.
1분기에 6억 미만 아파트 거래량이 23.
5% 차지했다.
2.
5월 전국 아파트분양전망지수가 상승하였으나 서울과 경기는 하락했다.
3.
서울 상월곡역 인근에 3300가구 아파트가 들어선다.
4.
서울 아파트 경매 건수가 3년5개월 만에 최다로 기록되었다.
5.
1분기 서울 아파트 6억원 미만 거래량이 24%로 역대 최저를 기록했다.
6.
서울 아파트 전세값이 상승하며 전세난 우려가 커지고 있다.
7.
강남구 도곡동 개포한신아파트가 재건축 재도전을 한다.
8.
서초구 반포동의 아파트 매매가가 높아지고 있다.
9.
아파트 주차장에서 전기차가 불이 났고, 서울 동대문구청에서는 소화장치 오작동으로 가스 분출사고가 발생했다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1.
48년 된 월계동 성북맨션 재건축 허가
- 1976년에 지어진 노후 아파트인 서울 노원구 월계동 성북맨션이 재건축 허가를 받음
- 재건축을 통해 기존 입주민 재정착과 장기전세주택 공급을 이끌어냄

2.
“투기꾼 때문에 쫓겨날 판”···강남 건물주들의 재개발 반대
- 강남 건물주들이 재개발에 반대하며 정책 철회를 촉구
- 서울시가 대책 마련에 나서고, 재건축과 달리 재개발 사업이 규제완화되는 트렌드

3.
공사비 폭등에 찬밥 된 재개발·재건축.
.
.
조합도, 건설사도 '아우성'
- 재건축과 재개발 시장이 공사비 상승으로 얼어붙음
- 조합과 건설사가 모두 고개를 젓는 상황

4.
5월 '내 집 마련' 카드는…줍줍·분상제·재개발 지역
- '내 집 마련'을 준비하는 예비 수요자들을 위한 지역별 전망
- 재건축보다는 재개발에 대한 관심이 높아짐

5.
도봉구 방학2구역 모아타운 후보지 '첫 주민 설명회'
- 도봉구 방학2구역이 모아타운 후보지로 선정되어 첫 주민 설명회 개최
- 주민들의 재개발에 대한 의견 수렴

6.
부산 재건축시장 '하이엔드 브랜드' 각축전
- 부산에서도 대형 건설사의 하이엔드 브랜드 경쟁이 활발
- 하이엔드 브랜드를 내놓은 건설사들의 경쟁

7.
[심층취재] 尹정부 '재건축' 정책, 발목 잡는 '그것'
- 정부의 재건축·재개발 활성화 의지에도 불구하고 공사비 상승으로 시공이 주춤
- 정부의 지원책을 통해 공사비 분쟁을 예방하려는 노력

8.
[단독]"돈 더 줘" 수개월째 줄다리기…정부, 공사장 5곳 들여다본다
- 서울과 경기 지역의 공사비 중재 사업장들이 수개월째 줄다리기
- 정부가 공사비 검증을 위해 조사 진행

9.
이종태 서울시의원, 학교 설립 위한 교육청 재원 마련 방안과 계획 수립 강조
- 서울 각 지역의 주택 재건축 또는 재개발 사업이 진행 중인 지역에서의 학령인구 증가 예상
- 교육 정책은 학부모와

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오늘의 서울 아파트 뉴스

"6억 이하 아파트 없나요"...서울 '중저가' 실종

오늘(8일) 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 1분기 서울 아파트 매매 거래 9천314건 가운데 6억원 미만 아파트 거래량은 2천188건으로 23.5%를 차지했습니다. 이 같은 비중은 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 1분기...

http://mbn.mk.co.kr/pages/news/newsView.php?category=mbn00003&news_seq_no=5024803

23시간 전

5월 전국 아파트분양전망지수 큰 폭 상승…서울·경기는↓

이런 가운데 서울과 경기는 이달 아파트분양전망지수가 각각 97.7과 90.2로, 지난달보다 각각 2.3p와 2.1p 하락했다. 서울은 지난달 100을 기록하며 지난해 10월(100) 이후 6개월 만에 100선을 회복하며 분양시장 개선 기대감을 키웠는데 이달 다시 100 미만으로 떨어졌다. 주택산업연구원 측은 "서울과 경기...

https://www.nocutnews.co.kr/news/6141493?utm_source=naver&utm_medium=article&utm_campaign=20240508110059

22시간 전

서울 상월곡역 인근에 3300가구 아파트 들어선다

서울 지하철 6호선 상월곡역 인근의 장위15구역에 총 3300가구 대단지 아파트가 들어선다. 서울시는 지난 7일 제3차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 장위재정비촉진지구 내 장위15재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경안을 수정 가결했다고 8일 밝혔다. 장위15구역은 지난 2010년 4월...

http://www.inews24.com/view/1716920

22시간 전

아파트 경매 3년5개월 만에 최다…한남·잠실·여의도 낙찰가 ↑

서울 아파트 경매 진행 건수는 351건으로 2015년 6월(358건) 이후 8년 10개월 만에 최다 건수를 기록했다. 낙찰률은 45.3%로 전달(34.9%)에 비해 10.4%P 상승했는데, 한 번 유찰된 아파트가 다수 소진되면서 낙찰률이 크게 반등했다. 낙찰가율은 전달(85.9%) 대비 4.7%P 상승한 90.6%를 기록해 2022년 8월(93.7...

https://www.news1.kr/articles/5410183

18분 전

1분기 서울 아파트 6억원 미만 거래 24%… "역대 최저"

9일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올 1분기 서울 아파트 매매 거래량은 9314건이며 이 가운데 6억원 미만 아파트 매매 거래량은 2188건으로 전체 거래의 23.5%를 차지했다. 이 같은 비중은 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한...

https://www.moneys.co.kr/article/2024050816501718787

2시간 전

"아파트는 무조건 계약해야죠"…전셋값 8000만원 치솟았다

최근 서울 아파트 전세 물량이 1년4개월여 만에 절반 수준으로 급감했다. 빌라 오피스텔 등 비(非)아파트 전세 기피 현상과 연 1%대 금리가 적용되는 신생아 특례 전세대출 등의 영향으로 서울 중·소형 아파트 전세 수요가 크게 증가했기 때문이다. 전셋값 강세로 ‘역전세’(시세가 기존 전세...

https://www.hankyung.com/article/2024050853271

15시간 전

평당 920만원인데 유찰?…'강남 알짜' 이 아파트, 재건축 재도전

재건축 무응찰 수모를 겪었던 서울 강남구 도곡동 개포한신아파트가 시공자 재선정에 나선다. 재건축조합 측은 시공사 간 눈치 경쟁이 심했던 1차 공고 때와 달리 적어도 서너곳 이상이 입찰에 참여할 것으로 내다보고 있다. 8일 정비업계에 따르면 도곡개포한신아파트 재건축조합은 전날 재건축 시공자...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024050815543622244

4시간 전

“전세 없나요”… 공급 부족·아파트 쏠림에 서울 전셋값 고공 행진

서울 아파트 전셋값이 고공 행진 중이다. 1년 전만 해도 역전세를 걱정할 정도로 수요 대비 공급이 많았지만 이제 전세 매물이 귀해지면서 전세난이 우려되는 모습이다. 8일 부동산R114에 따르면 서울 영등포구 당산푸르지오 아파트 41평형(137㎡) 전세는 지난해 3월 평균 6억 4375만원에 거래됐지만 올해...

https://www.seoul.co.kr/news/economy/estate/2024/05/09/20240509016003?wlog_tag3=naver

4시간 전

'100억 아파트 시대' 연 반포, 신축 하이엔드 조성으로 "더 오른다"

부동산R114에 따르면 올 4월 기준 서초구의 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 7515만원으로, 지난 2021년 6월부터 올 4월까지 35개월째 서울에서 가장 높은 시세를 기록 중이다. 특히 반포동은 9870만원으로 서초구에서도 압도적으로 높은 매매가를 형성하고 있다. 신고가도 줄을 잇고 있다. 지난해 8월 입주한...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01781046638887280

32분 전

아파트 주차장서 전기차 불‥구청 소화설비 가스 분출

◀ 앵커 ▶ 어제 오후 전북 군산의 한 아파트 주차장에 세워져 있던 전기차에 불이나 소방당국이 진화에 나섰습니다. 서울 동대문구청에선 소화장치가 오작동하면서, 가스를 들이마신 6명이 치료를 받았습니다. 사건사고 소식, 이승지 기자입니다. ◀ 리포트 ▶ 연기로 가득 찬 주차장에서 소방대원들이 앞...

https://imnews.imbc.com/replay/2024/nwtoday/article/6596513_36523.html

3시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

48년 된 월계동 성북맨션 재건축 허가…장기전세주택 포함

1976년에 지어져 올해로 48년이 된 노후 아파트인 서울 노원구 월계동 성북맨션이 재건축된다. 서울시는 지난 8일 제6차 도시·건축공동위원회를 개최해... 이를 통해 기존 입주민 재정착과 장기전세주택 공급을 이끌어냈다고 서울시는 설명했다. 이번 재개발로 대지면적 5187㎡에 용적률 502.26%로...

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240508_0002728036&cID=10801&pID=14000

48분 전

“투기꾼 때문에 쫓겨날 판”···강남 건물주들의 재개발 반대, 왜?

정책 철회를 촉구하는 반대 집회까지 열리면서 서울시가 대책 마련에 나섰다. ... https://m.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202403211115011#c2b 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “재건축과 달리 재개발 사업은 지난 몇 년간 규제완화가 트렌드였다”면서 “주택 공급 확대를 목적으로 사업 추진의 걸림돌이...

https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202405081715001

16시간 전

공사비 폭등에 찬밥 된 재개발·재건축...조합도, 건설사도 '아우성'

상승으로 재건축 재개발 시장도 얼어붙었습니다. 부동산 경기가 좋을 때 정비사업은 그야말로 '황금알의 거위'였지만, 치솟은 공사비로 인해 이제는 조합과 건설사 모두가 고개를 젓는 찬밥 신세가 됐다고 하는데요, 그 실태를 김기봉 기자가 보도합니다. [기자] 지은 지 39년 된 서울 강남의 한 아파트 단지....

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202405090512385554

4시간 전

5월 '내 집 마련' 카드는…줍줍·분상제·재개발 지역

서울 아파트값이 바닥을 다지고 상승세가 이어질까, 아니면 박스권에서 보합세를 유지할까. ‘내 집 마련’을 준비하는 예비 수요자에게 집값 전망을... 김제경 투미부동산연구소장은 “지난달 총선 이후 재건축초과이익환수제 폐지에 대한 기대가 줄어들어 당분간 재건축보다 재개발에 대한 관심이 높을...

https://www.hankyung.com/article/2024050837641

17시간 전

도봉구 방학2구역 모아타운 후보지 '첫 주민 설명회' (B tv 서울뉴스)

서울 동북권에서는 대표적인 저층 빌라 밀집촌입니다. 1996년도와 2010년 두 차례나 재건축 재개발을 시도했지만 용적율과 고도제한을 이유로 무산됐습니다. 여러차례 재개발을 유도한 끝에 지난해 9월 서울시 모아타운 후보지로 선정됐습니다. 신우빌라에서만 모아타운 동의율이 90%에 달할 만큼 주민들이...

http://ch1.skbroadband.com/content/view?parent_no=24&content_no=57&p_no=169679

19시간 전

부산 재건축시장 '하이엔드 브랜드' 각축전

서울 강남권에 이어 부산에서도 대형 건설사의 하이엔드(최고급) 브랜드 경쟁이 활발하다. 뒤늦게 하이엔드 브랜드를 내놓은 포스코이앤씨와... 우동1구역 재건축 사업에 ‘아크로’를 적용하면서 부산에 하이엔드 브랜드 시장이 시작됐다. 이후 2022년 11월 촉진3구역 재개발사업과 지난해 7월...

https://www.hankyung.com/article/2024050853241

16시간 전

[심층취재] 尹정부 '재건축' 정책, 발목 잡는 '그것'

정부의 재건축·재개발 활성화 의지에도 불구하고 두 배나 훌쩍 올라버린 공사비에 건설사들이 시공에 나서기를 주춤하고 있다. 결국 30-40년 노후... 정부는 재건축이 활성화되면, 시공사와 재건축조합 간의 공사비 분쟁이 있을 것으로 예측하고 이를 위한 지원책도 준비해뒀다. 하지만 당장 서울 시내 재건축...

http://www.ilyoseoul.co.kr/news/articleView.html?idxno=487565

22시간 전

[단독]"돈 더 줘" 수개월째 줄다리기…정부, 공사장 5곳 들여다본다

진 차관이 언급한 공사비 중재 사업장은 전부 수도권으로, 서울 3곳(△대조1구역 △잠실진주 △방화6구역), 경기 2곳(남양주 진주, 의왕 내손라)이다. 서울... 전문가 중재 및 부동산원 공사비 검증 '투트랙' 앞서 윤석열 대통령은 올 초 주택 분야 민생 토론회에서 1기 신도시 재건축을 필두로 재건축·재개발...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024050811561883148

4시간 전

이종태 서울시의원, 학교 설립 위한 교육청 재원 마련 방안과 계획 수립 강조

또한 현재 서울 각 지역의 주택 재건축 또는 재개발 사업이 진행 중이거나 진행 예정인 곳의 학령인구 증가 예상 수는 초등학생 약 4만 5000명, 중학생 약 2만명으로 총 6만 5000여명으로 추산된다. 이 의원은 “교육 정책은 언제나 학부모와 학생, 교사 등 학교 현장을 향해 있어야 한다”면서 “서울시, SH 등 관계...

https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/local_govern/smc_movement/2024/05/08/20240508500045?wlog_tag3=naver

22시간 전

오세훈의 승부수 통할까 … '개발·집값안정' 두마리토끼 잡는다 ['계륵'된 서...

한 언론과의 인터뷰에서도 "(서울 아파트 가격이) 불과 3~4년 전만 해도 6억원이었다"면서 "집값이 오르면 서민과 빈곤층은 주거비 인상으로 가처분소득이 줄어들고 이는 저출산 문제로도 이어진다"고 말했다. 주택 공급난을 해소하기 위해 재건축·재개발을 활성화하는 정책을 펼치면서도 투기수요을 막겠다는...

https://www.newdaily.co.kr/site/data/html/2024/05/08/2024050800124.html

22시간 전

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24년 05월 09일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 05월 09일 09:48:59

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