24년 05월 11일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 05월 11일 07:15:38

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. "집 안팔리고 세입자 못 구해"…신규 아파트 10채 중 4채 '빈집' : 4월 전국 입주율이 63.4%로 하락하고, 수도권과 비수도권의 입주율도 감소했다.

2. 30대가 달라졌다?…"아파트는 비싸서 안사고요, '이것' 삽니다" : 30~40대가 출퇴근이 쉬운 지역에 매수세 몰리고 있으며, 서울의 비아파트 지역이 인기를 끌고 있다.

3. '서울 아파트 전셋값 오름세 지속' : 서울 전셋값이 51주 연속 상승 중이며, 서울 아파트 매매가격은 8주 연속 제자리걸음을 보였다.

4. 서울 은평구 앵봉산 옆에 숲세권아파트 900가구 : 서울 은평구 갈현동 앵봉산 인근에 약 900가구의 숲세권 아파트가 들어선다.

5. "어쨌든 서울, 그래도 아파트"…경매 물건 쏟아져도 매매·전세가격 뛴다 : 서울 아파트 매매·전세가격이 상승세를 보이고 있으며, 부동산 전문가들은 집값 격차가 더 벌어질 우려를 표명하고 있다.

6. GTX 호재도 안 먹힌다…아파트 '미분양' 쌓이는 평택 : 평택에서 미분양 아파트가 쌓이고 있으며, 경기도는 매매가 하락세를 이어가고 있다.

7. 부자만 낸다는 상속세 … 6년후 서울아파트 80%가 과세대상 : 서울 아파트 중 10억원이 넘는 아파트의 비중이 39.9%로 높아지고 있으며, 2030년에는 상속세를 내야 할 가구 비중이 80%까지 증가할 전망이다.

8. 매매가보다 비싼 분양가… 4월 전국 아파트 입주율 5% 하락 : 4월 전국 아파트 입주율이 전반적으로 감소하고 있으며, 수도권과 지방의 아파트 입주율이 모두 하락한 것으로 나타났다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울 재건축 단지에서 재초환 공포 여전
- 서울 전역의 재건축 사업이 속도가 나지 않고 있다.
- 재건축초과이익 부담금을 낮추기 위해 규제 완화
- 부담금이 최소 1억 이상이어야 함

2. 오세훈표 서울시 신통기획 속도 미흡
- 오세훈 시장의 신통기획이 속도가 나지 않고 있다.
- 재건축·재개발 과정에서 인허가 절차 간소화 및 용적률 혜택 제공 예정

3. 금천구, 재개발·재건축 궁금증 풀어드림
- 유성훈 구청장이 주거정비아카데미를 통해 정비사업에 대한 이해를 높이고자 함
- 주거정비지원센터를 통해 교육 적극적으로 마련 예정

4. 잠실 장미1,2,3차 아파트 재건축 계약
- 정부의 주택 공급 확대로 재개발·재건축 규제 완화
- 재건축사업을 통해 서울 대표 랜드마크로 개발 예정

5. 서초구, 매니페스토 공약이행 8년 연속 최고 등급
- 서초구가 공약이행 및 정보공개 평가에서 최고등급 'SA' 획득
- 재건축·재개발 사업 촉진 등 공약 추진

6. 은평구 갈현동, '숲세권 아파트'로 재개발
- 오세훈 시장의 신통기획을 통해 재개발·재건축 정책 시행 중
- 서울시가 공공성과 사업성 균형을 이룬 지침 제시 및 빠른 주택 공급 유도

7. 집값 급락 후폭풍, PF·공급위축 등 문제
- 재개발·재건축 정비사업 규제 간소화, 공시가격 현실화 계획 폐지 등 시행 중
- 주택 가격 상승으로 인한 문제 발생

8. 용산정비창 보상계획 내년 초 공고
- 용산 정비창 일대 재건축·재개발 사업 추진 중
- 오세훈 시장의 공공주택 공급 계획 및 랜드마크 건물 개발 계획

9. 김남근 당선인, 재건축·재개발에 힘 보태겠다
- 성북구 재개발·재건축 대상 지역 가장 많음
- 재건축 성공으로 아파트 단지 조성 및 인구 증가 기대

10. 서초구, 매니페스토 공약이행평가 8년째 최고등급 'SA' 획득
- 서초구가 공약이행 및 정보공개 평가

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오늘의 서울 아파트 뉴스

"집 안팔리고 세입자 못 구해"…신규 아파트 10채 중 4채 '빈집'

서울 중구 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 밀집 지역의 모습. (사진=연합뉴스) 10일 주택산업연구원의 주택사업자 대상 설문조사 결과 4월 전국 입주율은 63.4%로, 3월 대비 5.0%p 하락한 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권은 80.6%에서 77.6%로 3.0%p, 비수도권인 5대 광역시는 70.9%에서 62.5%로 8.4%p...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02105766638887608

20시간 전

30대가 달라졌다?…"아파트는 비싸서 안사고요, '이것' 삽니다"

출퇴근 쉬운 직주근접 지역에 매수세 몰려 올 1분기 30~40대가 매수한 서울 비아파트 지역을 살펴보면 주요 업무지구와 접근이 용이하고 실거주 편의성에 집중된 곳들이다. 서초구, 서대문구, 용산구, 동작구에 소재한 비아파트의 경우 강남업무지구 또는 도심업무지구로의 출퇴근이 쉽고 동일 소재 지역...

http://www.fnnews.com/news/202405100844374659

22시간 전

'서울 아파트 전셋값 오름세 지속'

10일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 강남 지역 대규모 아파트 모습이 보이고 있다. 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 첫째 주 기준 서울 전셋값은 0.09% 상승해 5월 넷째 주부터 51주 연속 오르고 있다. 2024.05.10. ks@newsis.com 공감언론 뉴시스가 독자 여러분의...

https://www.newsis.com/view/?id=NISI20240510_0020335254

17시간 전

서울 아파트 가격 8주 연속 제자리걸음… 재건축 아파트는 상승 전환

서울 25개구 중 14개 보합…영등포·성동 등 상승 서울 아파트 매매가격이 8주 연속 제자리걸음을 보였다. 서울 재건축 아파트 매매가격은 10주 만에 상승 전환했다. 10일 부동산R114에 따르면 이달 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 보합(0%)을 기록했다. 서울 25개 구 가운데 14곳이 보합에 머물렀다. 다만...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/05/10/CKZKTM36MZAWVIVP2KZXXKK45M/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

17시간 전

서울 은평구 앵봉산 옆에 숲세권아파트 900가구

시, 갈현동 12-248 신통기획 확정 서울시 은평구 갈현동 앵봉산 인근에 약 900가구의 숲세권 아파트가 들어선다. 서울시는 ‘갈현동 12-248일대 주택정비형 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다고 10일 밝혔다. 이에 따라 4만178㎡ 면적에 앵봉산의 능선을 고려한 최고 18층 아파트가 지어진다. 이 지역은...

https://www.mk.co.kr/article/11012397

19시간 전

[서울] 은평 갈현동 재개발 신속 추진..."앵봉산 품은 아파트로"

서울 은평구 갈현동의 저층 주거지 일대가 앵봉산을 품은 아파트 단지로 바뀝니다. 서울시가 확정한 갈현동 주택정비형 재개발사업 기획안은 앵봉산 구릉지의 노후 건축물 밀집지를 900세대 안팎, 최고 18층의 주거 단지로 바꾸는 내용을 담고 있습니다. 시는 구릉지형 등 주변 지역과 조화를 이루는 건축 배치와...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0115_202405101246493505

18시간 전

"어쨌든 서울, 그래도 아파트"…경매 물건 쏟아져도 매매·전세가격 뛴다

부동산 전문가들은 “실수요자에게까지 부과했던 과도한 세금 부담을 덜어주는 것은 필요하다”면서도 “서울 고가 아파트로 수요자가 몰려 집값 격차가 더 벌어질 수 있다”고 지적한다 서울 매매가 7주·전세가 51주 연속 상승 최근 서울 아파트 매매·전세가격 흐름도 다시 상승 흐름을 보이며 꿈틀대고...

https://economist.co.kr/article/view/ecn202405100024

16시간 전

GTX 호재도 안 먹힌다…아파트 '미분양' 쌓이는 평택

작년 5월 이곳에서 한 단지가 전용 84㎡ 기준 4억원대 후반에 공급됐는데, 아직 고분양가 꼬리표가 남아 있다. 한 업계 관계자는 “기존 아파트값이 오르면 미분양 단지가 상대적으로 저렴해 보인다”며 “서울과 달리 경기도는 여전히 매매가 하락세가 이어지고 있다”고 설명했다.

https://www.hankyung.com/article/2024051012847

15시간 전

부자만 낸다는 상속세 … 6년후 서울아파트 80%가 과세대상

통상 10억원을 초과한 아파트부터 상속세를 매기는데, 올해 서울 지역 아파트 193만1000가구 중 10억원이 넘는 아파트 비중은 39.9%(77만2400가구)로 이미 상당수 국민이 과세권에 들었다. 매일경제가 분석한 결과 이 같은 추세가 계속된다면 2030년 서울에서 상속세를 내야 하는 가구 비중은 80%로 급증할...

https://www.mk.co.kr/article/11012971

13시간 전

매매가보다 비싼 분양가… 4월 전국 아파트 입주율 5% 하락

지역별로 살펴보면 수도권은 80.6%에서 77.6%로 3.0%포인트, 비수도권인 5대 광역시는 70.9%에서 62.5%로 8.4%포인트, 기타지역은 62.0%에서 58.8%로 3.2%포인트 내려가 수도권과 지방 아파트 입주율이 모두 하락한 것으로 조사됐다. 수도권인 서울은 1.0%포인트(85.2%→ 86.2%) 소폭 증가한 반면 인천·경기권은...

https://www.moneys.co.kr/article/2024051007125216691

20시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"최소 1억 이상" 서울 재건축 단지, 재초환 공포 여전

정부가 재건축초과이익 부담금을 낮추기 위해 규제를 완화했지만 서울 전역의 재건축 사업은 속도가 나지 않고 있다. 개정안에 따라 부담금이... 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)는 "재초환이 폐지가 되지 않는다면 재건축, 재개발을 통한 주택공급이 될 수가 없다"면서...

https://www.newspim.com/news/view/20240510001184

14시간 전

[현장+]신통찮은 '오세훈표 서울시 신통기획'···사업지 곳곳서 '잡음'

오세훈 서울시장 표 정비사업인 '신속통합기획(신통기획)'이 기대만큼 속도를 내지 못하고 있다. 사업을 시작한지 3년이 지났지만 아직도 착공에 들어간... 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "신통기획은 재건축·재개발 과정에서 인허가 절차를 간소화하고 용적률 혜택을 줘 사업을 신속하게 진행하겠다는...

http://www.seoulfn.com/news/articleView.html?idxno=519438

14시간 전

금천구 "재개발‧재건축 궁금증 속 시원히 풀어드립니다"

유성훈 구청장은 "많은 주민이 주거정비아카데미를 통해 정비사업에 대한 이해를 높여 정비사업이 신속하고 원할히 추진되길 바란다"며 "앞으로도 주거정비지원센터를 통해 재개발‧재건축 등 정비사업 추진에 필요한 교육을 적극적으로 마련하겠다"고 말했다. [전국매일신문] 서울/ 백인숙기자...

https://www.jeonmae.co.kr/news/articleView.html?idxno=1037322

21시간 전

잠실장미1,2,3차 아파트 재건축, 무영씨엠과 CM용역 체결

최근 정부의 주택 공급 확대 방침에 따라 재개발·재건축 규제가 대폭 완화되고 정비사업 시장이 활성화되고 있으나, 시공사와 조합 간 공사비 갈등과... 입지를 갖추고 있는 만큼 재건축사업을 통해 서울을 대표하는 랜드마크가 될 것으로 보인다. 개발이 완료되면 이곳에는 약 5,200가구가 들어설 예정이다.

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48036

19시간 전

서초구, 매니페스토 공약이행 8년 연속 최고 등급…서울 유일

서울 서초구는 한국매니페스토실천본부가 주관한 올해 '전국 기초단체장 공약이행·정보공개 평가'에서 최고등급인 'SA'를 획득했다고 10일 밝혔다. 8년... 현재 구는 민선8기 공약으로 경부간선도로 입체화, 양재공영주차장 건립, 재건축·재개발 사업 촉진, 지능형 CCTV확대, 반포천·양재천·여의천 정비사업...

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240510_0002730733&cID=10201&pID=10200

16시간 전

‘앵봉산 달동네’ 은평구 갈현동, ‘숲세권 아파트’로 거듭난다

신통기획은 오세훈 서울시장이 2021년 보궐선거로 시장직에 복귀한 뒤부터 시행하고 있는 재개발·재건축 정책이다. 정비계획 수립 단계에서부터 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 지침을 제시하고, 이를 바탕으로 사업기간을 단축해 빠른 주택 공급을 유도하는 내용을 골자로 한다. 서울시가...

http://www.segye.com/newsView/20240510508719?OutUrl=naver

17시간 전

[윤 정부 2년]⑰ 집값 급락 '후폭풍', PF·공급위축 '급부상'…교통격차 해소...

재개발·재건축 정비사업 규제 간소화, 공시가격 현실화 계획 폐지, 취득세·양도소득세·종합부동산세 완화 등이 대표적이다. 하지만 주요 법 개정... 이미 서울 아파트값은 고개를 들었고, 매매가격 선행지표인 전셋값은 51주 오르며 고공행진 중이다. 서종대 주택산업연구원 대표는 "이대로라면 향후 2...

https://www.news1.kr/articles/5412494

1시간 전

[단독]용산정비창 일대 보상계획 내년 초 공고…토허제 내년 말까지 연장

현재 용산 정비창 일대는 국제업무지구 개발계획에 따라 주변 배후지까지 재건축·재개발 사업 추진이 한창이다. 오세훈 서울시장은 정비창 부지에 대규모 공공주택을 공급하려던 지난 정부 계획을 철회하고, 100층 랜드마크 건물 등을 지어 주거·업무 복합지구로 개발한다고 밝힌 바 있다....

https://www.nocutnews.co.kr/news/6143089?utm_source=naver&utm_medium=article&utm_campaign=20240510090330

10시간 전

[뉴투 국회의원 돋보기①] 김남근 당선인, ‘정치인’ 또는 ‘시민운동가’ 기...

성북구는 재개발·재건축 대상 지역이 서울에서 가장 많은 지역이다. 때문에 이 구청장도 낙후된 지역을 빠르게 재정비하겠다는 의지를 갖고 있다. 여기에 김 당선인이 힘을 보태겠다는 꼴이다. 재건축·재개발이 성공적으로 끝나 많은 아파트 단지가 조성되면 인구 증가로 이어진다. 특히 상대적으로 중상층...

https://www.news2day.co.kr/article/20240510500062

19시간 전

서초구, 매니페스토 공약이행평가 8년째 최고등급 ‘SA’ 획득

서울 서초구(구청장 전성수)가 한국매니페스토실천본부가 주관하는 ‘2024년 전국 기초단체장 공약이행 및 정보공개 평가’에서 최고등급인 ‘SA’를... 대표적인 공약 추진 사업으로는 ▲경부간선도로 입체화 ▲양재공영주차장 건립 ▲재건축·재개발 사업 촉진 ▲지능형 CCTV확대 ▲반포천·양재천·여의천...

https://view.asiae.co.kr/article/2024051015544876406

15시간 전

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24년 05월 11일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 05월 11일 07:15:38

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