24년 05월 13일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 05월 13일 15:18:21

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 청약 경쟁률이 급증, 전년 대비 2.7배 증가
2. 서울 아파트 전셋값 51주 연속 상승, 전세 시장 불안
3. 서울 아파트 전셋값 역대 최고치, 세입자 부담 증가
4. 서울 아파트 명칭 꼼수, 서반포·DMC 타지역 붙이기
5. 풍납동 재건축 아파트, 문화재 심의 4번째 도전
6. 부산 경매 시장 아파트 '우수수', 고금리에 영끌족 붕괴
7. 서울 '노도강' 지역 아파트값 하락세, 다른 지역은 상승
8. 서울 아파트 경매 낙찰가율 90% 넘어, 양극화 현상 관찰

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울 강남 3구에서 신축아파트 얻는 방법에 대한 뉴스
2. 서울 재개발단지가 쏟아지는 상황 속에서 '옆세권' 광명과 김포도 주목받는 뉴스
3. 부산과 서울의 재개발과 재건축 수주경쟁이 사라지는 뉴스
4. 서울시의 재개발과 재건축 사업 지원 방안에 대한 평가와 대응에 대한 뉴스
5. 강남 한강변 아파트에서의 재건축과 재개발에 대한 뉴스
6. 재개발 임대주택의 비현실적 매각가격과 용적률에 대한 뉴스
7. 90년대 과밀아파트도 재건축 가능한 대책에 대한 뉴스
8. 재개발 임대주택 대신 현금납부나 기부채납 방법에 대한 뉴스
9. 인천 부개5구역 재개발과 부산 다대3구역 재건축사업에 대한 뉴스
10. 불황 속에서 도시정비사업을 노리는 방법에 대한 뉴스

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 청약 경쟁률 124.9대 1…전년比 2.7배 증가

올해 청약에 나선 전국 아파트 단지 중 절반 이상의 청약 경쟁률이 미달한 반면, 서울 아파트 청약 경쟁률은 지난해의 2.7배까지 치솟은 것으로 나타났다. 일부 지방 아파트 단지 중에도 높은 청약 경쟁률을 보인 경우가 있어 입지의 장점, 분양가 수준에 따라 청약 시장의 옥석 가리기가 나타나는 것으로...

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240513_0002732291&cID=10401&pID=10400

6시간 전

"전세 사기 당할라"‥서울 아파트 전셋값 51주 연속 상승

◀ 앵커 ▶ 서울 아파트 전셋값 상승세가 멈추지 않고 있습니다. 무려 51주 연속, 거의 1년 내내 올랐는데요. 매물 자체가 적은 데다 '전세 사기' 여파로 세입자들의 수요가 아파트에 쏠리면서, 전세가 고공행진은 당분간 이어질 것으로 보입니다. 오유림 기자가 취재했습니다. ◀ 리포트 ▶ 서울 성동구의...

https://imnews.imbc.com/replay/2024/nwdesk/article/6597625_36515.html

18시간 전

전고점 84％까지 오른 서울 전셋값..."내려갈 기미 없어"

서울 아파트 전셋값이 가파르게 오르며 역대 최고가의 84% 수준까지 도달했습니다. 여기에다 4년간 보증금 상승을 제한한 임대차 2법의 만기가 곧 도래하면서 집주인들이 전셋값을 올리려는 움직임도 있어 세입자 부담은 더욱 커질 전망입니다. 보도에 차유정 기자입니다. [기자] 서울 송파구의 한 아파트...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202405121655479900

22시간 전

서반포·DMC 타지역 붙이기 '꼼수'…정작 명칭 떼는 강남 아파트

남산에서 바라본 서울시내 아파트 모습. (사진=김태형 기자) 13일 부동산 업계에 따르면 최근 서울시 동작구 ‘흑석11구역 재개발 조합’ 사업대행자인 한국토지신탁은 새롭게 짓는 아파트 명칭을 ‘서반포 써밋 더힐’로 홍보했다. 실제 지역명에도 없는 서반포를, 그것도 타 행정구역에 있는 아파트가 가져다...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01364486638888592

7시간 전

[단독] 풍납동 재건축 아파트, 문화재 심의 4번째 도전…'토성의 벽' 넘나

‘한강변 숨은 진주’라 불리는 서울 송파구 풍납미성아파트가 이례적으로 정비구역 지정 전 문화재 현상 변경 허가 심의를 받고 있는 것으로 나타났다. 아파트가 국가지정문화재인 풍납토성 내부에 자리한 데다가 주변 필지들이 그 자체로 사적인 만큼 문화재 심의가 재건축 과정의 최대 변수가 될 수...

https://www.sedaily.com/NewsView/2D967EIH0K

5시간 전

전고점 84% 찍은 서울 전셋값...불안한 세입자들

서울 아파트 전셋값이 역대 최고가의 84% 수준까지 도달했습니다. 하반기부터는 한 차례 갱신한 전세 매물 계약이 종료되면서 4년 치 전셋값을 한꺼번에 올리는 매물도 늘어날 전망이라 전세 시장이 요동칠 것으로 보입니다. 보도에 차유정 기자입니다. [기자] 서울 송파구의 한 아파트 단지. 전용면적 84...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202405130126479896

13시간 전

아파트 문앞에 개인 CCTV 설치, 불법은 아닌데…

서울 강동구의 한 아파트에 사는 40대 A씨는 지난달 택배를 도둑맞았다. 당시 A씨는 택배사로부터 새벽 배송이 완료됐다는 문자를 받고 집 밖으로 나갔다. 그러나 주문했던 생필품은 없고 택배 상자만 남아 있었다. A씨는 아파트 CC TV를 확인했지만 범인을 특정할 수 없었다. A씨는 12일 “입주민이 모이는...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1715500023&code=11131100&cp=nv

13시간 전

고금리에 ‘영끌족’ 붕괴… 부산 경매 시장 아파트 ‘우수수’

지난달 서울의 아파트 경매 건수(351건)는 2015년 6월 이후 8년 10개월 만에 최다 기록을 갈아치웠다. 인천의 아파트 경매 진행 건수는 전달(166건)보다 30.7% 증가한 217건으로 집계됐다. 경기지역 아파트 경매 건수 역시 650건으로 전달(577건)보다 12.7% 늘었다. 역전세난 여파에다 전세사기의 온상으로 지목된...

https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024051218133351589

19시간 전

서울 아파트값 다 오르는데…영끌족 성지 '노도강'만 나홀로 내리막

최근 서울 아파트값이 소폭 상승세를 이어가고 있지만 유독 서울 '노도강(노원·도봉·강북구)' 지역은 반년 가까이 하락세를 이어가고 있다. 일부 지역에서 신고가 거래가 잇따르는 것과는 대조적인 모습이다. 12일 한국부동산원의 5월 첫째 주(6일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트값은...

https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2024051211110002321?did=NA

23시간 전

[스트레이트] 무너지는 주거 사다리 - 사라진 빌라와 멀어진 아파트

[경매 참여자] "강남 물건이 나왔다 하면 엄청나게 빠른 속도로 나가는 것 같고." 지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율은 90%를 넘겼습니다. 평균적으로 감정가의 90% 이상 가격에 낙찰됐다는 뜻입니다. 2022년 8월 이후 20개월 만에 처음입니다. 하지만 자세히 들여다보면 양극화가 관찰됩니다. 용산구 한남동의...

https://imnews.imbc.com/replay/straight/6597637_28993.html

18시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"재건축보다 시세차익 더 커"…저렴하게 신축아파트 얻는 방법[부동산 AtoZ]

서울 강남 3구(강남·서초·송파)에 속한 송파구 잠실 엘스(전용면적 84㎡)도 지난달 11일 24억원에 팔렸는데, 규모도 더 작은 빌라가 더 비싼 가격에 팔린... 방법"이라며 "재건축·재개발에 모두 열을 올리는 상황에서 재개발 지역의 빌라를 사들여서 조합원 입주권으로 새 아파트를 얻는 것도 방법"이라고...

https://view.asiae.co.kr/article/2024051223212706601

4시간 전

서울 재개발단지 쏟아진다…'옆세권' 광명·김포도 눈길

같은 달 공급된 서울 서대문구 영천구역 재개발 단지인 ‘경희궁 유보라’는 평균 경쟁률 124.4 대 1로 1순위 청약을 마감했다. 3월에는 경기 안산시 고잔9구역을 재건축하는 ‘한화포레나 안산고잔 2차’가 평균 10.6 대 1의 1순위 경쟁률을 기록했다. 이번 분양 단지는 대부분 교통, 교육, 생활 인프라를 고루...

https://www.hankyung.com/article/2024051239041

21시간 전

재개발ㆍ재건축 수주경쟁이 사라진다

올해에는 부산 시민공원주변재정비촉진2-1구역 재개발사업과 서울 영등포구 여의도 한양아파트 재건축사업을 제외하고 시공사 입찰 경쟁이 성사되지 않았다. 특히 서울의 경우 작년부터 진행된여의도한양아파트 재건축사업 시공사 입찰이 올해로연기된 것을 감안하면,사실상 올 상반기까지 입찰...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202405101537309810428

8시간 전

[부동산 돋보기] 서울시 재개발·재건축 사업 지원 방안에 대한 평가와 대응 ...

재개발과 재건축은 서울시 주택 공급의 약 80% 정도를 차지하고 있다. 공급량 대부분을 차지하기 때문에 사업 성패가 부동산 시장에 미치는 영향이 크다. 사실 늦게라도 나선 게 다행스러운 일이다. 지난 10여 년간 사업의 큰 진전이 없어, 2~3년 후의 입주 물량 공백기가 우려되고 있다. 이 기간을 최소화하기...

https://economychosun.com/site/data/html_dir/2024/05/03/2024050300018.html

3시간 전

재건축도 몸 사리는데…청담건영, 가구당 5.7억 내도 리모델링 순항

강남 알짜 어려움을 겪는 등 사업 진행에 차질을 빚는 정비사업지가 속출하는 가운데, 강남 한강변 아파트에서는 재건축·재개발보다 사업성이 낮은... ■ 한강 가까운 옥수동·풍납동도 ‘리모델링’ 어렵다 청담동 아파트 리모델링 사업이 순항하는 것과 달리, 서울 대부분 지역에선 리모델링 사업이...

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/05/13/2024051300956.html

3시간 전

재개발 임대주택 비현실적 매각價에 용적률 잠식…공적부담 '이중고'

▲과도한 임대주택 부담에 재개발·재건축 속도 저하 서울시는 지난 3월 21일 제3차 도시계획위원회를 열고 서초구 방배동 임광1·2차아파트 재건축사업에 대한 정비구역 해제 안건을 가결했다. 정부·서울시의 지속적인 정비사업 지원정책에도 불구, 구역지정 후 4년간 조합설립 추진위원회 구성에 실패하면서...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=47982

2시간 전

'용적률 400%'…90년대 과밀아파트도 재건축 숨통 트였다

서울시가 지난 2월 발표한 ‘재개발·재건축 사업성 지원 방안’은 이 같은 과밀아파트도 재건축할 수 있게 길을 열어주는 대책이다. 과밀아파트는 건축물대장에 기재된 용적률이 조례상 허용용적률(230%)을 넘는 단지다. 서울의 149개 단지, 총 8만7000가구가 해당한다. 서울시는 조례상 허용용적률(3종...

https://www.hankyung.com/article/2024051239941

20시간 전

재개발 임대주택 대신 현금납부·기부채납…'우회로' 뚫리나

임대주택에 대한 재개발·재건축 정비업계의 거부감이 커지면서 새롭게 구상되는 도시정비 정책마다 임대주택 우회로가 마련되고 있다. 임대주택으로... 서울 양천구 목동 재건축사업도 임대주택 부담이 완화돼 적용될 전망이다. 그동안 목동재건축은 용도지역 상향을 조건으로 최대 20%에 가까운 임대주택...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=47983

2시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축]인천 부개5구역 재개발, ‘현대건설ㆍSK에코플랜트’...

부산 다대3구역 재건축사업도 이날 시공사 입찰을 마감한다. 현설에는 대우건설, SK에코플랜트, DL건설, 한양, 동원개발, 우미건설 등이 참석했다.... 서울 동대문구 전농제8구역 재개발사업은 오는 13일 현설을 진행한다. 이 사업은 서울시 동대문구 전농동 204번지 일대에 지하 3층~지상 322층, 19개동...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202405102004054150523

19시간 전

[하우머니] '불황 속 기회' 도시정비사업 노려 볼까

- '황금알 낳는 거위'로 불리던 재개발·재건축 - '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 시행 - 1기 신도시 재개발 본격화…주택 수 10% 선도지구 - 서울시 재개발·재건축 사업지원 방안 - 윤석열 "재개발·재건축 규제 대폭 풀겠다" - 재개발·재건축 대상이 200만 가구 이상 - 1기 신도시 재건축에 팔 걷어붙인...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000171102?division=NAVER

41분 전

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24년 05월 13일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 05월 13일 15:18:21

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