24년 05월 14일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 05월 14일 07:15:25

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 청약 경쟁률이 124.9대 1로 증가했으며, 전국 아파트 중 절반 이상의 청약 경쟁률이 미달한 상황이다.
2. 서울 서초구 한 신축 아파트에서 미혼 남녀 입주민끼리 만남을 주선하는 모임이 화제가 되고 있다.
3. 올해 서울 아파트의 분양가는 2.7배 증가하여 평균 3.3㎡당 7896만원으로 상승했다.
4. 서울 서초구 '래미안원베일리' 입주민들이 결혼정보회를 운영하며 미혼자녀의 결혼을 주선하고 있어 화제다.
5. 부산에서는 아파트 경매 물건이 많이 나오고 있으며, 전문가들은 하반기에 더 많은 경매가 예상된다.
6. 서울 아파트 전셋값이 51주 연속 상승하여 국토교통부가 다음 주 중 대책 발표를 예고했다.
7. 집값 상승은 강남 3구부터 시작되는 패턴이 나타났다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 강남·용산 알짜 주택도 ‘찬밥’...공사비 쇼크에 재건축 ‘아우성’
- 치솟는 공사비에 시공사 찾기에 난항을 겪는 재건축·재개발 현장이 늘어나고 수의계약이 보편화 되고 있음.

2. 40년 고도 제한 넘는 강서의 ‘진심’… 화곡동 첫 특례 재개발 가속도
- 강서구의 재개발·재건축 사업 속도가 빨라지고 있음.

3. "재건축보다 시세차익 더 커"…저렴하게 신축아파트 얻는 방법[부동산 AtoZ]
- 재건축·재개발에 모두 열을 올리는 상황에서 재개발 지역의 빌라를 사들여서 조합원 입주권으로 새 아파트를 얻는 방법이 있음.

4. 재개발 임대주택 비현실적 매각價에 용적률 잠식…공적부담 '이중고'
- 재개발·재건축 속도 저하로 인한 과도한 임대주택 부담이 있음.

5. 재개발 임대주택 대신 현금납부·기부채납…'우회로' 뚫리나
- 임대주택 우회로가 마련되고 있음.

6. “건설경기 불황 이정도일 줄이야”...삼성물산 1분기 수주 절반 급감
- 건축 부문에서 재개발이 37.7% 줄었고, 공사비 상승 등의 영향이 있음.

7. 이민근 안산시장 “임기 내 초지역세권 개발사업 착공”
- 안산시에서 다양한 개발사업을 추진 중.

8. 재정비 구역 오피스텔 분양계약 맺고 총회서 번복했다면…法 "재산권 침해"
- 재정비 구역에서의 분양계약과 총회의 번복에 대한 법적 문제가 있음.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 청약 경쟁률 124.9대 1…전년比 2.7배 증가

올해 청약에 나선 전국 아파트 단지 중 절반 이상의 청약 경쟁률이 미달한 반면, 서울 아파트 청약 경쟁률은 지난해의 2.7배까지 치솟은 것으로 나타났다. 일부 지방 아파트 단지 중에도 높은 청약 경쟁률을 보인 경우가 있어 입지의 장점, 분양가 수준에 따라 청약 시장의 옥석 가리기가 나타나는 것으로...

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240513_0002732291&cID=10401&pID=10400

21시간 전

"사돈도 입주민이었으면"…'맞선 주선' 나선 평당 1억 아파트

평당 1억원이 넘는 서울 서초구 한 신축 아파트에서 미혼 남녀 입주민끼리 만남을 주선하는 모임이 결성돼 화제다. 해당 아파트는 입주민 전용 신용카드 출시, 아파트 이름을 딴 맥주로도 이목을 끈 바 있다. 13일 부동산 업계에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’는 입주민들을 대상으로...

https://www.joongang.co.kr/article/25249039

9시간 전

올해 청약 절반 넘게 미달… 서울 경쟁률은 2.7배로

이 기간 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3017 만원에서 7896만원으로 배 이상 뛰었다. 물량이 많지 않은 상황에서 고가 아파트 분양이 잇따른 탓에 평균값이 크게 뛰었다. 1~4월 기준 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 지난해 1709만원에서 1950만원으로 14.1% 올랐다. 단지별로는 서울 서초구...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0020093879&code=61141511&cp=nv

15시간 전

"입주민끼리 사돈맺자"..'맞선 주선' 나선 평당 1억 아파트

평당 1억원이 넘는 서울 서초구 '래미안원베일리' 입주민들이 단지 내에서 결혼정보회를 운영하며 미혼자녀의 결혼을 주선하고 있어 화제다. 13일... 올해 초엔 이 아파트의 이름을 딴 신용카드가 출시되기도 했다. 시공사인 삼성물산이 입주민임을 인증해야 발급받을 수 있는 신용카드 ‘원베일리 홈닉...

http://www.fnnews.com/news/202405132246410530

2시간 전

"빌라 전세 무섭고, 아파트는 비싸"…무주택자 월세 내몰려

특히 목돈이 없는 사회 초년생들은 아파트 전세는 부담스럽고, 연립·다세대·다가구 등 비(非)아파트는 전세사기 우려에 전세 대신 월세로 몰리고 있다. 실제로 올해 1분기 전국 연립·다세대 원룸의 전·월세 거래 중 월세 거래 비중이 10년 만에 최고치를 기록했다. 서울 시내 빌라촌 전경. (사진...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01184086638888920

2시간 전

아파트 거래량·투자심리 회복세…금리 변수 남아

전국 아파트 매매거래량은 1월 3만2111건에서 2월 3만3333건으로 늘었고, 3월에는 4만건을 넘기면서 4만233건을 기록했다. 수도권도 서울이 같은 기간 2456건→2665건→3482건으로 늘었고, 인천은 1898건→2060건→2598건으로 증가했다. 경기 역시 7729건→8946건→1만104건으로 늘어난 것으로 집계됐다. 이같은...

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240513_0002732373&cID=10405&pID=10400

1시간 전

영끌족 ‘비명’…부산 아파트 경매 쏟아져

부산 아파트 경매 물건이 서울보다 많은 데다 금융 위기 이후 최고 수준을 기록하고 있는데요. 전문가들은 하반기 아파트 경매가 더 쏟아질 것으로 내다보고 있습니다. 강지아 기자가 취재했습니다. [리포트] 올해 4월까지 부산에서 경매로 나온 아파트는 천6백여 채. 지난해 같은 기간 7백여 건에 비해 2배...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=7962256&ref=A

11시간 전

"구매력 없으면 모델하우스도 못 봐"...입주민 가려 받는 '명품' 아파트

레지던스 서울-인테리어 바이 펜디 까사 언베어링 엑셀런스'를 짓는다고 밝혔다. 이 복합주택은 학동역 건설회관 맞은편 부지에 지어질 예정이며 지하 7층, 지상 20층 규모다. 아파트 29가구(248㎡)와 오피스텔 6호실(281㎡), 근린생활시설 등으로 구성됐다. 설계는 유명 프랑스 건축가 도미니크 페로가 맡았다....

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202405130930019258

21시간 전

서울 아파트 전셋값 51주 연속 상승…국토부 "다음 주 대책 발표"

서울 아파트 전셋값 상승이 계속되자 국토교통부가 다음 주 중 전셋값 안정 대책을 발표하기로 했다. 주택 공급 활성화 방안도 함께 발표한다. 한국부동산원 통계에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난해 5월 4주차 이후 51주 연속 상승 중이다. 박상우 국토부 장관은 13일 정부세종청사에서 열린 국토부...

https://ilyo.co.kr/?ac=article_view&entry_id=472123

13시간 전

국토연, 집값 상승은 강남3구부터 시작

집값이 오른다는 인식은 서울 강남 3구부터 시작된다는 분석이 나왔다. 13일 국토연구원이 최근 내놓은 `부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구`를 통해 아파트 매매가격 데이터를 분석한 결과에 따르면 집값 상승 패턴은 강남 3구부터 시작했다. 그동안 집값 상승...

http://www.g-enews.com/ko-kr/news/article/news_all/202405131154424351bf11c0d58c_1/article.html

14시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

강남·용산 알짜 주택도 ‘찬밥’...공사비 쇼크에 재건축 ‘아우성’

치솟는 공사비에 시공사 찾기에 난항을 겪는 재건축·재개발 현장이 늘어나면서 수의계약이 보편화 되고 있다. 1개사만 단독으로 참여하는 사례가 늘고... 실제 지난달 22일 시공사 입찰을 마감한 서울 서초구 '신반포27차'는 SK에코플랜트가 단독 입찰해 수의계약을 맺을 가능성이 높다. 신반포27차는 모두 3번의...

http://www.fnnews.com/news/202405130813592210

2시간 전

40년 고도 제한 넘는 강서의 ‘진심’… 화곡동 첫 특례 재개발 가속도

165가구 노후도 100% 달해 열악 자연경관 보호로 3층·12m 한계 소유자 87% 조합 신청… 구 인가 구청장 현황판 설치해 직접 점검 “지역별 특성 맞는 정비 적극 지원” 이제까지 고도 제한 탓에 정비사업이 더디게 진행됐던 서울 강서구의 재개발·재건축 사업 속도가 빨라지고 있다. 진교훈 강서구청장이...

https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/seoul_local/news_seoul/2024/05/14/20240514012002?wlog_tag3=naver

2시간 전

"재건축보다 시세차익 더 커"…저렴하게 신축아파트 얻는 방법[부동산 AtoZ]

서울 강남 3구(강남·서초·송파)에 속한 송파구 잠실 엘스(전용면적 84㎡)도 지난달 11일 24억원에 팔렸는데, 규모도 더 작은 빌라가 더 비싼 가격에 팔린... 방법"이라며 "재건축·재개발에 모두 열을 올리는 상황에서 재개발 지역의 빌라를 사들여서 조합원 입주권으로 새 아파트를 얻는 것도 방법"이라고...

https://view.asiae.co.kr/article/2024051223212706601

20시간 전

[부동산 돋보기] 서울시 재개발·재건축 사업 지원 방안에 대한 평가와 대응 ...

재개발과 재건축은 서울시 주택 공급의 약 80% 정도를 차지하고 있다. 공급량 대부분을 차지하기 때문에 사업 성패가 부동산 시장에 미치는 영향이 크다. 사실 늦게라도 나선 게 다행스러운 일이다. 지난 10여 년간 사업의 큰 진전이 없어, 2~3년 후의 입주 물량 공백기가 우려되고 있다. 이 기간을 최소화하기...

https://economychosun.com/site/data/html_dir/2024/05/03/2024050300018.html

19시간 전

재개발 임대주택 비현실적 매각價에 용적률 잠식…공적부담 '이중고'

▲과도한 임대주택 부담에 재개발·재건축 속도 저하 서울시는 지난 3월 21일 제3차 도시계획위원회를 열고 서초구 방배동 임광1·2차아파트 재건축사업에 대한 정비구역 해제 안건을 가결했다. 정부·서울시의 지속적인 정비사업 지원정책에도 불구, 구역지정 후 4년간 조합설립 추진위원회 구성에 실패하면서...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=47982

18시간 전

재개발 임대주택 대신 현금납부·기부채납…'우회로' 뚫리나

임대주택에 대한 재개발·재건축 정비업계의 거부감이 커지면서 새롭게 구상되는 도시정비 정책마다 임대주택 우회로가 마련되고 있다. 임대주택으로... 서울 양천구 목동 재건축사업도 임대주택 부담이 완화돼 적용될 전망이다. 그동안 목동재건축은 용도지역 상향을 조건으로 최대 20%에 가까운 임대주택...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=47983

18시간 전

[하우머니] '불황 속 기회' 도시정비사업 노려 볼까

- '황금알 낳는 거위'로 불리던 재개발·재건축 - '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 시행 - 1기 신도시 재개발 본격화…주택 수 10% 선도지구 - 서울시 재개발·재건축 사업지원 방안 - 윤석열 "재개발·재건축 규제 대폭 풀겠다" - 재개발·재건축 대상이 200만 가구 이상 - 1기 신도시 재건축에 팔 걷어붙인...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000171102?division=NAVER

16시간 전

“건설경기 불황 이정도일 줄이야”...삼성물산 1분기 수주 절반 급감

특히 건축 부문에서 재개발이 37.7% 줄었다. 고금리 장기화와 공사비 상승 등의 영향에 주택 재건축이 하락세를 보인 영향이다. 공장·창고(55.9... 서울 용산구 산호아파트 재건축 조합 역시 공사비로 3.3㎡당 830만원을 제시했지만 유찰됐다. 이는 건설사의 실적 부진으로도 이어진다. 삼성물산...

https://www.mk.co.kr/article/11014093

21시간 전

이민근 안산시장 “임기 내 초지역세권 개발사업 착공”

(사진 = 이종일 기자) 이 외에도 이 시장은 서울4호선 안산선 지하화, 재건축·재개발 지원, 주차장 지하화, 국제학교 유치 등을 추진한다. 이 시장은 “안산선 지하화와 상부 개발 추진전략 수립 용역을 진행하고 있다”며 “올 10월 국토교통부 철도지하화 1차 선도사업에 선정되게 행정력을 집중하겠다”고...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02683046638888592

16시간 전

재정비 구역 오피스텔 분양계약 맺고 총회서 번복했다면…法 "재산권 침해"

14일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정11부(부장판사 김준영)는 청량리 재정비 촉진 지구 분양신청자 A·B 씨가 청량리 제4구역 도시환경 정비사업... 비례율은 재개발·재건축사업으로 발생하는 이윤과 종전자산들의 가치에 대한 비율을 말한다. 비례율 증가에 따라 종전자산 평가액과 비례율을 곱한 A·B...

https://www.news1.kr/articles/5413922

15분 전

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24년 05월 14일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 05월 14일 07:15:25

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