24년 05월 23일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 05월 23일 07:17:41

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 경기 아파트 뉴스

1. 4월 전국 아파트 3.3㎡당 중위 전셋값이 1천385만원으로 9개월째 상승 중이며, 전세가율도 상승 중이다. 특히 경북의 전세가율이 가장 높다.
2. 서울지하철 5호선 김포·검단 연장 구간의 노선 확정을 놓고 인천시와 경기도 김포시의 갈등이 심화되고 있다.
3. 6월 전국 아파트 입주 물량이 1년 전보다 39% 줄어들 것으로 예상되며, 전셋값 상승이 예상된다.
4. 경기도가 재건축 추진 선도지구로 2만6천호를 확정했다.
5. 전세가 상승으로 '갭투자'가 늘어나고 있으며, 전세 사기 후폭풍으로 경기도 소형빌라의 월세 비율이 높아지고 있다.
6. 용인시가 입주 아파트에 대한 특별점검을 실시하고 있다.
7. 전국 아파트 입주 물량이 감소세이며, 대구경북 지역이 매달 평균 2천400가구의 입주를 예상하고 있다.

오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

분당과 일산 등 1기 신도시에서 재건축이 추진되고 있으며, 이로 인해 이주 문제가 발생하고 있다. 성남시장은 경기 광주, 용인 등 인근 도시를 포함한 이주대책을 요구하고 있다. 선도지구가 최대 1만2000호로 지정되어 있으며, 재건축이 마지막 기회라는 입주민들의 우려가 있다. 수도권 1기 신도시에서는 20만 가구가 10년간 순차적으로 재건축될 예정이며, 공사비의 급등이 문제로 제기되고 있다. 노후계획도시의 재개발에도 속도가 붙고 있으며, 신도시 재건축 계획은 잡음 없이 만전 기해져야 한다는 지적이 있다. 신도시 거주 노후세대들은 재건축에 대한 분담금이 높아지는 상황에 대해 우려를 표현하고 있다.

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오늘의 경기 아파트 뉴스

4월 전국 아파트 3.3㎡당 중위 전셋값 1천385만원…9개월째↑

지난 4월 전국 아파트 전세가율은 54.6%로, 1월(54.4%)부터 3개월 연속 상승했다. 특히 경북의 4월 전세가율은 75.5%로 전국에서 가장 높았으며, 서울, 경기, 부산, 세종, 제주를 제외한 지방 대부분 지역의 전세가율은 60%를 웃돌고 있다. 한 업계 전문가는 "2020년 7월 전세가를 잡기 위한 임대차 3법 시행...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240522033800003?input=1195m

21시간 전

지하철 5호선 연장선 두고 갈등 증폭..."아파트 지하로 관통"

서울지하철 5호선 김포·검단 연장 구간의 노선 확정을 앞두고 해당 지역인 인천시와 경기도 김포시의 기 싸움이 고조되고 있습니다. 정부 조정안이 인천... 여기에 조정안을 보면 지하철이 아파트 밑으로 지나가는 것도 문제라고 지적합니다. 지하주차장이 붕괴한 아파트 지하로 지하철 노선이 지나간다는...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0115_202405221922326521

11시간 전

6월 전국 아파트 2만5천940가구 입주…1년 전보다 39%↓

다음 달 전국 아파트 입주 물량이 1년 전의 60% 수준에 그칠 것으로 보여 전셋값 상승세가 지속 될 전망입니다. 부동산R114는 다음 달 전국... 반면 경기도 물량은 증가했습니다. 경기도의 입주 물량은 `10,335가구로, 지난해 6월(7,548가구)보다 37% 늘었습니다. 지역에서는 대구(2,540가구), 부산(2...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=7969253&ref=A

19시간 전

전세 더 오를까…내달 입주물량 40% 줄어

‘동탄레이크파크자연앤e편한세상’(1227가구) 등 1000가구 이상 대단지가 경기 남부권을 중심으로 대거 준공을 앞두고 있다. 지방 입주 물량은 1만911가구로, 지난해 3월(9427가구) 이후 1년3개월 만에 가장 적다. 대구(2540가구) 부산(2128가구) 충북(1945가구) 전남(1431가구) 등에 새 아파트가 준공된다.

https://www.hankyung.com/article/2024052263461

13시간 전

경기도, 재건축 추진 선도지구 2만6천호 확정

경기도가 1기 신도시 아파트 단지 중 가장 먼저 재건축을 추진할 '선도지구' 물량으로 2만 6000호를 선정 확정했다.경기도는 22일 정부서울청사에서 '국토부·경기도·1기신도시·LH 단체장 간담회'를 갖고 이같이 결정했다.간담회에는 오병권 경기도 행정1부지사를 비롯해 박상우 국토부장관, 이한준...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240522010011561

14시간 전

"7000만원으로 고덕 아파트 샀다"…전셋값 상승에 고개드는 '갭투자'

경기 수원 영통구 매탄동 성일아파트 전용 49㎡(8층)는 2억1400만원에 매매, 1억8000만원에 전세 거래됐다. 차이는 3400만원이다. 전문가들은 이 같은 현상은 당분간 이어질 것으로 보고 있다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 “전셋값이 올라가면 갭투자 가능성은 높아질 수밖에 없다”면서...

https://www.sedaily.com/NewsView/2D9AE4SR69

9시간 전

잇따른 하자 논란에…용인시, 입주 아파트 특별점검 나선다

경기도 용인시가 연내 입주 예정인 관내 아파트에 대한 특별점검에 나선다. 최근 전남, 대구 등 지방에서 입주를 앞둔 아파트에서 대규모 하자 논란이 잇따른 데 따른 조치다. 용인시는 올해 하반기 입주 예정인 8개 단지 6710가구의 지역 내 공동주택 건설 현장의 시공 품질과 시설물 안전 상태 등을 확인하기...

https://view.asiae.co.kr/article/2024052210061320420

21시간 전

전국 아파트 입주 물량 감소세…대구경북 매달 평균 2천400가구 입주

22일 부동산R114에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 예정 물량은 2만5천940가구로 집계됐다. 지난해 같은 기간 4만2천306가구보다 1만6천366가구(39%) 감소했다. 대구의 입주 예정 물량은 2천540가구로 조사됐다. 경기 1만335가구, 인천 3천395가구에 이어 세 번째로 많았다. 대구는 올해 1월부터 6월까지...

https://www.imaeil.com/page/view/2024052216032888349

14시간 전

전세사기 후폭풍… 경기도 소형빌라 55%는 '월세'

올 1분기 기준… 인천도 47.5% 달해월세 9573건>전세 8275건 역대 최고정부, 임대차2법 폐지 등 대책 준비올해 1분기 경기·인천지역 소형빌라 임대차... 전까지 아파트 전세 선호 현상이 더욱 두드러질 것"이라고 전망했다.한편 정부는 불안한 전세시장을 위한 대책을 준비 중인 것으로 전해졌다....

http://www.kyeongin.com/main/view.php?key=20240523010002310

11시간 전

아파트 입주물량 뚝! 가혹해진 전세살이

수도권에서는 경기만 7548가구에서 1만335가구로 36.9% 늘어날 예정이다. 다음 달 수도권 전체 아파트 입주 예정 물량은 1만5029가구로 전년 동기 2만4948가구보다 39.8% 적다. 전국적으로는 지난해 동기 4만2306가구보다 38.7% 감소한 2만5940가구에 그칠 예정이다. 전국 17개 광역시·도 가운데 대전 충남...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1716361086&code=11151500&cp=nv

3시간 전

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오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

분당 8000 일산 6000 가구…1기 신도시 재건축 첫 타자

"재건축 사업성이 관건될 듯…지역별 양극화 우려" 다만 부동산 경기가 침체한 상황에서 정부가 정한 재건축 시간표가 일정대로 움직일지는... 신상진 성남시장은 “성남에서는 분당 신도시뿐 아니라 수정·중원 등 구도심에서도 재개발이 추진돼 이주 문제가 폭발적으로 생기고 있다”며 개발제한구역...

https://www.joongang.co.kr/article/25251054

16시간 전

분당·일산 등 1기 새도시 최소 2만6천가구 통합재건축

전체 재건축 대상 물량(약 29만가구)의 10~15% 수준이다. 정부 계획대로 사업이 진행되면 2027년부터 수도권에서만 2만가구 이상의 대규모 이주가 발생하는 터라 전세 시장 불안을 우려하는 목소리도 나온다. 국토교통부와 경기도·고양시·성남시·부천시·안양시·군포시·한국토지주택공사(LH)는 22일...

https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1141597.html

16시간 전

1기 신도시 20만가구 10년간 순차 재건축…이주대책은 어떻게?

신상진 성남시장은 "성남에서는 분당 신도시뿐 아니라 수정, 중원 등 구도심에서도 재개발이 추진돼 이주 문제가 폭발적으로 생기고 있다"며 개발제한구역(그린벨트) 규제를 해제 또는 완화해 대응할 수 있도록 해달라고 촉구했다. 신 시장은 "경기 광주, 용인 등 분당 인근 도시를 포함한 이주대책을...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240522139000003?input=1195m

14시간 전

분당 1기 신도시 재건축 선도지구 최대 1만2000호 지정한다

경기 성남시 분당 1기신도시 재건축 관련 선도지구가 최대 1만2000호로 지정된다. 22일 정부서울청사에서 열린 ‘국토교통부-경기도-1기신도시-LH 단체장... 원도심의 재개발까지 폭발적인 이주수요가 있으므로 개발제한구역 규제 완화와 신규 주택 공급 등 정부 지원이 없으면 분당신도시 정비사업은 난관에...

https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/local_govern/news_local/2024/05/22/20240522500166?wlog_tag3=naver

14시간 전

수도권 1기 신도시 재건축…이주 대책·공사비 급등 ‘복병’

복병으로 경기 분당·일산·평촌·중동·산본 등 수도권 1기 신도시에서 가장 먼저 재건축이 추진될 정비 선도지구의 규모가 최대 3만9000호로 결정됐다.... 인플레이션 장기화에 따른 원자재 가격 상승 등으로 현재 서울과 수도권, 지방을 불문하고 여러 재건축·재개발 시공 현장에서 계약 당시 금액을...

http://www.segye.com/newsView/20240522519113?OutUrl=naver

1시간 전

1기 신도시 20만 가구 10년간 순차 재건축…이주대책은 어떻게?

신상진 성남시장은 "성남에서는 분당 신도시뿐 아니라 수정, 중원 등 구도심에서도 재개발이 추진돼 이주 문제가 폭발적으로 생기고 있다"며 개발제한구역(그린벨트) 규제를 해제 또는 완화해 대응할 수 있도록 해달라고 촉구했습니다. 신 시장은 "경기 광주, 용인 등 분당 인근 도시를 포함한 이주대책을...

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007656926&plink=ORI&cooper=NAVER

1시간 전

"선도지구, 재건축 마지막 기회"…"되더라도 공사비 올라 걱정"

한편 이와 관련해 1기 신도시 입주민들은 이번이 사실상 재건축 및 재개발을 할 수 있는 '마지막' 기회라며 전의를 다지고 있다. 경기 안양시 평촌신도시에 거주하는 A씨는 "이번에 선도지구로 지정되지 않으면 재건축이 언제 될지 걱정하는 입주민들이 많다"며 "단지 내 입주민들은 이번 선도지구가 마지막...

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240522_0002744597&cID=10401&pID=10400

14시간 전

노후계획도시 재개발 길 열려… 수원·부산 등 정비 밑그림 속도

이처럼 노후계획도시정비법 시행에 따라 재건축·재개발에 전기가 열린 곳은 전국에 108개 지구(215만 가구)가 있다. 지역별로 경기도가 30곳으로 가장 많고 대구(10곳), 서울(9곳), 충북(8곳) 등의 순으로 많다. 다만 법 시행으로 재개발 등이 원활히 추진될지에 대한 회의적 시각도 적지 않다. 사업을 추진하려면...

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024052201071027042001

19시간 전

[fn사설] 신도시 재건축 계획 발표, 잡음 없게 만전 기해야

첫 선도지구는 내년에 바로 재건축을 추진해 2030년 입주할 수 있다. 노후 신도시 재개발은 여러 순기능이 있다. 입주민의 주거환경을 개선하고 생활·교통 인프라를 갖춘 주택 공급을 늘린다. 선도지구 적용대상은 1기 신도시를 포함해 서울 가양, 경기 용인 수지, 경기 안산, 경남 창원 등 전국 108곳(215만채)에...

http://www.fnnews.com/news/202405221819076280

12시간 전

[신도시 재건축] "분담금만 5억 될텐데..." 신도시 거주 노후세대 재건축 동의...

최근 공사비 인상으로 재건축·재개발사업 분담금이 천정부지 치솟고 있는 상황에서 많은 돈과 시간이 필요한 신도시 중·고층 아파트 재정비 사업... 경기 고양시 일산 신도시 전경 [사진=최지환 기자] 국토교통부는 이날 연말까지 분당신도시 8000가구를 포함한 분당·일산·평촌·중동·산본 1기 신도시 총...

https://www.newspim.com/news/view/20240522000909

13시간 전

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24년 05월 23일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 05월 23일 07:17:41

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