24년 06월 04일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 06월 04일 07:15:22

공유하기->

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 20대 가구가 서울 아파트를 저축으로 사려면 86.4년이 소요된다는 보고서 발표
2. 서울과 부산을 비롯한 몇 지역에서 아파트 분양가가 상승하여 1.3억원과 6천만원을 넘어섰다
3. 서울 아파트의 가격이 2014년부터 2.6배 상승하여 20대가 아파트를 구입하기 위해 필요한 소요기간이 86.4년으로 증가
4. 서울 민간아파트의 분양가가 3.3㎡당 1억원을 넘어섰고 전국 평균 분양가 상승 폭보다 크게 상승했다
5. 서울시 서초구 방배동의 아파트가 정비사업에 속도를 내고 있으며 새 아파트 분양이 예정되어 있다
6. 강남과 마포 등 알짜부지 아파트 분양이 예상보다 늦어지고 있어 수요자들이 속이 타고 있다
7. 서울 강남권의 재건축 단지인 대치동 은마아파트가 공매 시장에 나와 시세보다 비싼 가격에도 많은 입찰자들이 몰리고 있다
8. 서울 아파트값이 상승세를 보이며 고금리와 공사비 상승으로 분양가가 높아지고 있다
9. 서울의 재건축 확정 단지 중 40%가 2년 이상 지연 중이며 일부 아파트는 준공을 목표로 했던 시기에도 아직 분양을 못 하고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울 재건축 확정 단지 40%가 2년 이상 지연 중. 공사비 문제로 인해 사업이 지연되고 있음.
강남·여의도 재건축 아파트값이 상승 중. 서울시의 규제 완화로 인해 아파트값이 상승하고 있음.
치솟은 공사비로 인해 강남 재건축도 어려워지고 있음.
롯데건설이 신반포12차 재건축 수주.
현대건설이 올해 재건축·재개발 수주액 3조원 돌파.
전국 5만가구의 재건축·재개발이 예정되어 있음.
재건축·재개발 조합에서 CM 수요가 증가 중.
대형 건설사들이 재건축·재개발 사업을 잇단 수주 중.
하우징헤럴드 20주년 기획으로 공공재건축·재개발에 다양한 인센티브가 제공되고 있음.

---

오늘의 서울 아파트 뉴스

"20대 가구가 저축으로 서울 아파트 사려면 86.4년 소요"

민주노동연구원 보고서…2014년 39.5년에서 급증 "집값 급등기 청년 자산 불평등 심화…기회의 평등 필요" 20대 가구가 저축만으로 서울 아파트를 사려면 86.4년이 소요된다는 분석 결과가 나왔다. 민주노총 부설 민주노동연구원의 이한진 연구위원은 3일 '부동산 폭등기 청년가구 재정변화 분석...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240603060200530?input=1195m

20시간 전

아파트 분양가 급등…서울 1.3억, 부산 6천만 원 선 뚫려

3일 우리은행 자산관리컨설팅센터의 조사에 따르면 전국 17개 광역시·도 가운데 올해 역내 민간아파트 분양가가 3.3㎡당 최고가를 경신한 지역은 총 6곳으로 나타났다. 서울을 비롯해 부산과 대전, 충북과 충남 그리고 전북이다. 먼저, 서울은 지난 1월 광진구 광장동의 '포제스한강'이 3.3㎡당 1억 3771만...

https://www.nocutnews.co.kr/news/6154639?utm_source=naver&utm_medium=article&utm_campaign=20240603110228

20시간 전

"20대, 86년4개월 저축해야 서울 아파트 산다…'10년 새 47년↑'"

이에 따르면, 서울 아파트 연평균 매매가격은 2014년 4억8720만원에서 2022년 12억7380만원으로 2.6배 상승했다. 이를 기반으로 역산하면 20대가 지난해 기준 저축가능액으로 서울 아파트 구입에 필요한 소요기간이 86.4년이었다. 2014년 39.5년에서 46.9년 늘어난 수치다. 연구원은 그 이면에 노동소득...

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240603_0002758827&cID=10221&pID=10200

17시간 전

치솟는 분양가… 서울 3.3㎡당 1억원 넘었다

주택도시보증공사에 따르면 지난 4월 말 기준 서울 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1177만원으로 전월 대비 2.36%, 전년 동월 대비 26.75% 올랐다. 전국 평균 분양가 상승 폭(전월 대비 0.89%, 전년 동월 대비 17.33%)보다 크다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “건설안전비용...

http://www.segye.com/newsView/20240603515573?OutUrl=naver

10시간 전

강남 원조부촌 방배동 온통 공사판된 이유…새 아파트 쏟아진다[부동산360]

‘원조 부촌’으로 불리는 서울시 서초구 방배동 아파트들이 정비사업에 속도를 내고있다. 올해 하반기에만 두 개 단지 분양이 예정돼있으며 다른 단지들도 사업시행계획인가를 비롯한 인허가 절차를 목전에 두는 등 새 아파트로 가는 단계를 밟아나가고 있다. 서초구청은 지난달 30일부터 방배7구역...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240601050120

26분 전

"기다리다 지친다"…강남·마포 서울 '알짜부지' 아파트 분양 언제?

전준우 황보준엽 기자 = 서울 강남·마포 등 알짜부지 아파트 분양이 예상보다 늦어지면서 '내 집 마련' 수요자들의 속이 타고 있다. 4일 업계에 따르면 강동구 성내동에 위치한 '그란츠 리버파크' 분양 일정이 올해 들어서만 4번이나 밀렸다. 애초 국회의원 총선거 직후인 4월 중순 입주자 모집 공고를 내고...

https://www.news1.kr/articles/5436176

1시간 전

'27.7억' 공매 뜬 은마아파트…"시세보다 2억 비싸도 사라" 왜?

서울 강남권 대표 재건축 단지인 대치동 은마아파트가 공매 시장에 나왔다. 최근 거래량이 줄어들어 매물이 쌓인 데다 감정가가 시세보다 약 2억원 높지만 낙찰받을 경우 실거주 의무 등이 적용되지 않아 수십명의 입찰자가 몰릴 가능성이 제기된다. 3일 한국자산관리공사(캠코)에 따르면 강남구 대치동...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024060313484191476

2시간 전

강남·여의도 재건축 아파트값 '키맞추기'…집값 상승 우려

실제 20년이 지난 서울 아파트값이 상승세는 통계로도 확인된다. 한국부동산원에 따르면 20년 초과 서울 아파트값은 이번 주(지난달 27일 기준) 전주 대비 0.06% 상승했다. 지난해 10월 마지막 주(0.06%) 이후 7개월 만에 가장 높은 상승률이다. 20년 초과 서울 아파트값은 11월 마지막 주부터 올해 3월 마지막...

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240603_0002759562&cID=10401&pID=10400

1시간 전

서울 3.3㎡당 분양가 1억원 넘었다…고금리·공사비 상승 겹쳐

주택도시보증공사에 따르면 지난 4월 말 기준 서울 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1177만원으로 전월 대비 2.36%, 전년 동월 대비 26.75% 올랐다. 전국 평균 분양가 상승 폭(전월 대비 0.89%, 전년 동월 대비 17.33%)보다 크다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “건설안전비용...

http://www.segye.com/newsView/20240603518539?OutUrl=naver

1시간 전

서울 재건축 확정 단지 40%가 2년이상 지연중

내년 입주를 목표로 했던 서울 송파구 잠실진주아파트는 통상 준공 2년 전에 하는 일반분양을 아직 못 하고 있다. 공사비 증액과 분양가 산정을 놓고 시공사와 조합이 1년가량 합의점을 찾지 못하고 있어서다. 준공이 6개월 이상 미뤄지면서 금융 비용도 늘어날 전망이다. 여기에 조합에선 내장재를...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240604/125261093/1

4시간 전

---

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울 재건축 확정 단지 40%가 2년이상 지연중

3일 동아일보와 부동산R114가 서울 재건축·재개발 사업 중 계획 확정 단계인 사업시행인가 단계 69곳을 확인한 결과 27곳(39.1%)이 2년 이상 지연되고 있는 것으로 나타났다. 공사비 문제가 사업 지연에 직간접적인 영향을 끼친 곳은 19곳이다. 이들의 내부 사정을 들여다보면 건설사의 ‘깜깜이’ 공사비 인상...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240604/125261093/1

4시간 전

강남·여의도 재건축 아파트값 '키맞추기'…집값 상승 우려

또 지난달 30일 서울시가 재개발·재건축 등 공급 활성화를 위해 사업성을 개선하고, 용적률을 높이는 등 규제를 대폭 완화한 점도 한몫했다는 평가다. 서울시 전체 면적(605㎢)의 11%를 차지하는 1종일반주거지역에서 재개발·재건축을 하면 용적률을 200%까지 적용받을 수 있다. 현재 150%에서 50% 늘어난다....

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240603_0002759562&cID=10401&pID=10400

1시간 전

치솟은 공사비에 강남 재건축마저 '찬밥'

5년 전만 해도 서울의 재건축·재개발 공사비는 3.3제곱미터에 평균 490만 원 선이었습니다. 그런데, 지난해 750만 원대로 급등한 데 이어 올해는 1천만 원대까지 등장했습니다. 시멘트와 골재 등 원자재 가격과 인건비 등이 가파르게 올랐기 때문입니다. 치솟은 공사비는 분양가를 급격히 끌어올리고 있습니다....

https://imnews.imbc.com/replay/2024/nwdesk/article/6604550_36515.html

10시간 전

롯데건설, 2597억 규모 신반포12차 재건축 수주

롯데건설이 최근 열린 서울 서초구 '신반포12차아파트 재건축정비사업 시공자 선정 총회'에서 시공사로 최종 선정됐다. 롯데건설은 최근 마수걸이 수주에 성공한 안양 종합운동장 북측 재개발사업에 이어 올해 두 번째 시공권을 확보하게 됐다. 3일 롯데건설에 따르면 신반포12차아파트는 서초구...

https://www.moneys.co.kr/article/2024060308570772056

22시간 전

현대건설 올해 재건축·재개발 수주액 3조원 돌파

가락삼익맨숀 재건축은 서울시 송파구 송파동 166 일원에 지상 12층, 936세대인 기존 단지를 지하 3층 ~ 지상 30층 공동주택 16개 동, 1531세대 규모로... 올해도 성남 중2구역 도시환경정비사업을 시작으로 ▲여의도 한양아파트 재건축 ▲인천 부개5구역 재개발 ▲대전 도마·변동 16구역 재개발 ▲송파...

https://magazine.hankyung.com/business/article/202406031466b

19시간 전

전국 5만가구 쏟아진다 … 재건축·재개발 1년반새 최다

봄 성수기(3~5월)에 계획했던 재개발·재건축 단지의 분양 일정이 6월로 이월됨에 따라 1년6개월(2022년 12월 2만5520가구) 만에 정비사업지 최다 물량(총가구 수 기준)이 쏟아질 예정이다. 특히 6월 정비사업 공급물량 중 80% 이상(1만3776가구)이 서울과 경기에 집중돼 있어 내 집 마련을 준비하는 수도권...

https://www.mk.co.kr/article/11032152

15시간 전

공사비 갈등에…CM 찾는 재건축·재개발 조합 늘어난다

특히 자잿값·인건비 급등이 재건축·재개발 조합의 분담금 부담으로 이어지면서 도시정비사업에서도 시공사와 공사비 조정을 원활하게 할 수 있는 CM 수요가 증가한 것으로 분석된다. 3일 정비업계에 따르면 서울 송파구 잠실장미 1·2·3차 아파트 재건축 조합은 지난달 무영CM건축사사무소와 설계 단계 CM...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DABL6MNKT

16시간 전

대형 건설사, 재건축·재개발 잇단 수주…정비사업 활기 되찾나

GS건설 역시 지난 4월 15일과 27일 약 4732억원 규모 서울 송파구 가락프라자아파트 재건축 사업과 약 3868억원 규모 부산 수영구 민락2구역 재개발 사업의 시공권을 각각 거머쥐었다.지난 분기 2조3321억원, 1조4522억원의 수주고를 각각 올렸던 포스코이앤씨와 현대건설도 견조한 수주 실적을 유지하고 있다....

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240603010001006

14시간 전

하우징헤럴드 20주년 기획- 공공재건축·재개발 다양한 인센티브에 '탄력'

▲빗장 풀린 재개발·재건축, 공공정비 도입해 활성화 본격화 문재인 정부 당시 국토교통부와 서울시는 지난 2020년 5월 '수도권 주택공급 기반 강화방안'을 발표하며 10년 이상 정체됐던 서울 재개발·재건축 정비사업의 빗장을 풀겠다고 밝혔다. 정부는 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)를...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48087

20시간 전

'건설사 CEO가 울고 가겠네'···재건축 조합장의 통 큰 셀프 성과급

수도권 일부 재개발·재건축 정비사업장에서 조합장에게 억 소리 나는 성과급을 지급하는 사례가 늘고 있다. 수천억에서 조 단위 규모의 사업장의... 3일 관련업계에 따르면 서울 서초구 신반포3차‧경남 통합재건축 조합은 오는 19일 해산 총회를 연다. 이곳은 지난해 8월 말 입주를 시작해 입주 만 1년을...

https://www.sisajournal-e.com/news/articleView.html?idxno=403293

14시간 전

#서울아파트, #부산아파트, #20대저축, #분양가급등, #강남아파트, #방배동, #알짜부지, #은마아파트, #재건축, #서울분양가, #고금리, #공사비상승, #지연중, #롯데건설, #반포12차, #현대건설, #수주액3조원, #5만가구, #CM, #정비사업, #건설사, #인센티브, #재건축조합, #CEO, #셀프성과급, #부동산360, #마포, #여의도, #집값상승, #공공재건축, #하우징헤럴드

24년 06월 04일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 06월 04일 07:15:22

#서울아파트, #부산아파트, #20대저축, #분양가급등, #강남아파트, #방배동, #알짜부지, #은마아파트