24년 06월 10일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 06월 10일 07:15:17

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 증여 거래가 감소하고, 매매 거래가 증가하고 있다.
2. 강남 3구 아파트 전세 거래가 높은 가격대로 진행되고 있다.
3. 서울 아파트 경매시장이 활발해지고 있는데, 낙찰가율이 90%대로 회복되고 있다.
4. 서울 지역 9억 이하 아파트 매매 거래가 감소했으며, 전체 거래량의 47.6%를 차지하고 있다.
5. 서울 강남 3구 소형 아파트 전세 거래가 9억원 이상의 가격대로 이루어지고 있다.
6. 서울 아파트 단지에서는 음악회나 세차 등 다양한 서비스가 제공되고 있다.
7. 북한산 근처에 25층 이상 고층 아파트 단지가 건설될 예정이다.
8. 서울 아파트 중 9억원 초과 거래가 증가하고 있으며, 매수심리가 살아나고 있다.
9. 서울 종로가 아파트 신고가 거래율이 가장 높은 지역이다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 김은혜 의원이 ‘재초환 폐지’를 제안하여 재건축 시장 호재 기대
2. 서울시가 재개발·재건축 사업성 보정계수 도입하여 인센티브 제공
3. 강남북 지역에서 재건축으로 인한 높이차 현상 발생
4. 한강변 재건축으로 인한 가격 상승세
5. 서대문 최대 개발사업장인 북아현3구역에서 내홍 발생
6. 대전 가양1동구역과 서울 사당5 재개발 관련 소식
7. 성북구 종암동 신속통합기획 재개발 후보지 현장방문
8. 서울 역세권 단지에서의 재개발·재건축 소식
9. 올림픽대로 위에 1300억원짜리 덮개공원 조성 예정
10. 재건축이나 재개발에서의 청약 관련 이슈 및 양극화 현상에 대한 논의

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오늘의 서울 아파트 뉴스

"증여 받느니 집 살래요"…서울 아파트값 오르자 벌어진 일

서울 아파트 거래에서 증여가 차지하는 비중이 6년 9개월 만에 가장 낮았다. 증여 취득세 부담이 커지고 아파트 값이 상승세를 보이면서 증여 대신 매매를 택하는 이들이 늘어난 것으로 보인다. 9일 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 아파트 증여 거래 건수는 326건으로 전체 거래(6275건)의 4.8%를...

https://www.hankyung.com/article/2024060932747

23시간 전

강남 3구 아파트 전셋값 고공행진

지난 8일 서울 송파구 아파트 단지 모습. 연합뉴스 59㎡ 아파트의 9억원 이상 전세 거래 대부분은 강남 3구에서 발생했다. 강남 3구에서 이뤄진 59㎡ 아파트 전세 거래(1703건)의 20.2%인 344건이 9억원을 넘겨 거래됐다. 강남구가 159건으로 가장 많았고, 서초구 97건, 송파구 88건이다. 나머지 22개 서울...

http://www.segye.com/newsView/20240609508127?OutUrl=naver

8시간 전

"아파트값 뛰면 빌라 몰렸는데"…인기 뚝, '경매'만 쌓인다

최근 서울 아파트를 중심으로 부동산 거래량이 늘고 가격이 회복세를 보이면서 빌라 거래량도 소폭 늘었다. 하지만 아직 빌라시장의 상황이 나아졌다고 볼 수 없다. 전체 주택거래 비중으로 봤을 때 빌라는 비중이 낮아지고 가격도 내려가서다. 게다가 팔리지 않는 빌라가 경매시장에 쌓여 무주택자들의...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024060919145012070

1시간 전

아파트 경매시장 '훈풍'…낙찰가율 90%대 회복[집값 선행지표]③

최근 서울 아파트 경매 낙찰가율이 90% 안팎을 회복하면서 일각에서는 서울을 중심으로 조심스럽게 집값 상승 가능성이 제기되고 있다. 10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 5월 말 기준 서울 내 아파트 경매 건수는 전월(351건)보다는 다소 적은 총 275건으로, 이중 117건이 낙찰됐다. 평균...

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240607_0002764784&cID=10401&pID=10400

1시간 전

서울 9억 이하 아파트 매매… 2분기 50% 아래로 떨어져

6일까지 3649건… 전체 47.6% 최근 서울 지역 아파트 값이 강세를 보이면서 4월부터 매매 거래된 서울 아파트 중 9억원 이하 매물 비율이 50% 아래로 떨어진 것으로 집계됐다. 9일 국토교통부에 따르면, 이달 6일까지 신고된 2분기 서울 아파트 매매 거래 7659건 가운데 9억원 이하는 3649건으로 전체의 47.6...

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2024/06/10/BT6WIAXDUFCVDIMH3VQ4OS6IHA/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

서울 강남3구 소형아파트 전세거래, 5건중 1건 ‘9억원 이상’

서울 아파트 전세가격 상승세가 이어지면서 올해 강남 3구(강남, 서초, 송파구)의 소형 아파트(전용면적 59㎡) 전세 5건 중 1건은 9억 원 이상에 거래된 것으로 나타났다. 도심 주택 공급 부족 현상이 이어지면서 신축 대단지를 중심으로 전셋값 상승은 당분간 지속될 것으로 전망된다. 9일 부동산...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240609/125342612/2

4시간 전

요즘 아파트, 음악회 열고 세차해주고 반찬은 로봇이 배달

서울 강남의 고가 아파트에서 기부채납으로 아파트 단지 내에 공공보행로나 공원을 조성해 놓고도 외부인이 들어오지 못하게 출입을 통제하는 경우가 대표적인 사례다. 전용 84㎡ 매매 가격이 40억원 안팎에 거래되는 서울 반포동의 ‘래미안 원베일리’에선 최근 미혼 남녀 입주민끼리 만남을 주선하는...

https://www.joongang.co.kr/article/25255150

7시간 전

산 조망 가리면 안 된다던 ‘이곳’ 대변신…50년만에 고층아파트 짓는다

북한산 고도제한 규제 완화 강북구 미아동 솔샘역 인근 최고 25층·2500가구 재개발 북한산 국립공원 주변에 높이가 20층 이상인 아파트 단지가 처음 탄생할지 주목된다. 서울시가 50년 만에 고도지구 전면 개편에 나서며 규제가 완화된 영향이다. 9일 정비업계에 따르면 서울시는 지난 7일 재개발을 추진하는...

https://www.mk.co.kr/article/11036606

13시간 전

늘어난 9억원 초과 아파트 거래, 매수심리 살아나나

최근 서울 아파트값이 오름세를 보이는 가운데 2분기 들어 9억원 초과 아파트 거래 비중이 절반을 넘어선 것으로 나타났다. 10일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올 들어 현재까지 신고된 2분기 서울 아파트 매매 거래량 총 7450건 가운데 9억원 초과 거래는 3885건으로 52.1%를 차지했다. 이에 비해...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1369558/?sc=Naver

1시간 전

서울 아파트 신고가 거래율 1위는 '종로'

제주 다음으로 강원(6.4%), 경북(4.0%), 전남(3.9%) 등의 순이었다. 대구는 신고가 비중이 1.9%로 시도 가운데 가장 낮았다. 직방에 따르면 예전 급등기와 비교하면 서울 아파트 신고가 비율은 여전히 낮다. 서울 아파트 신고가 거래 비중은 2021년 52.6%이후 계속 떨어지면서 지난해에는 9.0%까지 하락했다.

http://www.fnnews.com/news/202406091835008771

12시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

‘분당 지역구’ 김은혜가 쏘아올린 ‘재초환 폐지’...재건축 시장 호재되나

김 의원실은 “최근 금리 인상과 공사비 폭등으로 주민이 시공사에 내야 할 분담금이 급등해 재건축·재개발 사업 추진에 차질을 빚는 상황”이라며... KB부동산 통계에 따르면 제도가 재시행된 2018년부터 2022년까지 서울 아파트 평균 매매가격은 6억7613만원에서 12억6521만원으로 약 1.9배 증가했다. 김 의원은...

https://www.mk.co.kr/article/11036683

14시간 전

"서울시가 '인센티브' 준다는데…" 들썩이는 동네 봤더니

서울시가 오는 9월부터 ‘재개발·재건축 사업성 보정계수’를 도입한다. 사업성이 낮은 지역에 도시정비사업을 활성화하기 위한 일종의 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ‘반값’...

https://www.hankyung.com/article/202406072239i

23시간 전

재건축으로 더 커지는 강남북 `높이차`

이에 서울시가 재개발·재건축 최고 층 규제를 풀더라도, 강북권에선 초고층 아파트를 짓기 어려울 것이란 전망이 나온다. 9일 정비업계에 따르면 서울시는 지난달 서울 용산구 '한강맨션 재건축' 조합에 68층 높이 계획을 불허하는 내용의 도시계획위원회 자문안을 전달했다. 당초 최고 35층으로 정비계획을...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024061002101763075001&ref=naver

14시간 전

'똘똘한 한 채'의 귀환… 한강변 재건축 가격 상승세 탔다

이어 지난달 30일에는 서울시가 재개발·재건축 공급 활성화를 위해 사업성을 개선하고 용적률을 높이는 등 규제를 대폭 완화했다. 이에 따라 서울시 전체 면적(605㎢)의 11%를 차지하는 1종일반주거지역에서 재개발·재건축을 하면 용적률을 현재 150%에서 200%까지 적용받을 수 있다. 준공업지역은 법정...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240610010004026

13시간 전

내홍 커진 '서대문 최대어' 북아현3구역…재개발 '7부 능선' 발목 잡히나

서울시 서대문구 최대 개발사업장으로 꼽히는 '북아현3구역' 정비사업의 내홍이 커지고 있다. 재건축·재개발 정비사업의 '7부 능선'으로 불리는 사업시행계획 인가를 앞두고, 공사비 급증으로 사업성 우려가 커진 데 이어 조합장 등 집행부에 대한 해임 시도가 이어지면서다. 9일 정비업계에 따르면 북아현3...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024060912504615069

17시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축] 대전 가양1동구역 재개발, 시공사 총회 개최

종합운동장 동측 일원 재개발은 경기도 안양시 동안구 비산동 1047-20번지 일원 구역면적 9만1257㎡에 공동주택 1850가구 및 부대복리시설 등을 건립하는 사업이다. 서울 사당5 재건축의 시공사 현설은 오는 13일 열린다. 이 사업은 서울시 동작구 사당동 303번지 일대 지하 4층~지상 12층, 12개동, 510가구...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202406071755517800885

11시간 전

성북구의회, 종암동 신속통합기획 재개발 후보지 현장방문

서울 성북구의회 의원연구단체인 ‘성북구 재개발·재건축 연구모임’은 지난 3일, 관계자들과 함께 종암동 신속통합기획 재개발 후보지 2개 구역을 방문하여 현장을 둘러보고, 간담회를 개최하여 재개발 진행 현황과 애로사항을 청취했다. ‘성북구 재개발·재건축 연구모임’은 성북구의 노후, 불량건축물이...

http://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1885436

20시간 전

애오개·장위·천호·강변역 1000가구···6월 분양 역세권 단지

서울 역세권 아파트 나온다 굿입지 재개발·재건축 단지 수두룩 6월 서울에서 일반에 공급되는 아파트 중에는 지하철역과 가까운 역세권 단지가 꽤 있다. 대우건설은 성북구 장위동 일원에 ‘푸르지오라디우스파크’를 분양한다. 장위6구역을 재개발하는 이 단지는 지하 3층~지상 33층, 15개동, 총...

https://www.mk.co.kr/article/11035640

9시간 전

올림픽대로 위에 1300억원짜리 덮개공원…기부채납 새로운 모델 되나

반포주공1단지(1ㆍ2ㆍ4주구) 재건축 사업의 공공기여(기부채납)로 조성된다. 2027년 완공 예정이다. 서울시는 ‘반포지구 한강 연결공원 및 문화시설... 덮서울시 관계자는 “방배5구역 재개발 사업도 기부채납 시설물인 체육관도 국제설계 공모전을 연다”며 “규모에 상관없이 별도 획지에 있는 기부채납...

https://www.joongang.co.kr/article/25255048

17시간 전

당첨되면 수억원 로또? ‘줍줍’도 양극화…왜 나왔는지 따져봐야[황재성의 황...

재건축이나 재개발에서 조합원이 계약하지 않은 물량입니다. 다른 무순위 청약과 달리 청약 통장이 있어야만 청약 자격이 주어집니다. 또 청약 가점제의 적용도 받습니다. 정식 분양 절차가 동일한 셈입니다. 올해 첫 청약 통장 만점자가 당첨됐다는 서울 서초구 ‘래미안 원밸리’가 여기에 해당합니다....

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240607/125323921/1

22시간 전

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24년 06월 10일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 06월 10일 07:15:17

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