24년 06월 18일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 06월 18일 07:15:25

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 홍록기 소유의 서울 금호동 아파트가 개인 파산으로 경매에 나와 16억에 팔렸다.
2. 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'의 분양가가 역대급으로 정해져 높은 관심을 받고 있다.
3. 5월에는 서울 집값 상승폭이 확대되고 수도권도 상승 전환되는 추세다.
4. 서울 동작구 아파트에서 발생한 지하창고 화재로 주민 58명이 대피하는 사고가 발생했다.
5. 전국 아파트 분양가가 1년 3개월만에 하락 전환되었으며, 이에 대한 이유가 분석되고 있다.
6. 새 아파트가 너무 비싸지면서 대단지와 신축 집이 가장 많이 팔렸다는 분석이 나왔다.
7. SH사장은 아파트를 100% 짓고 팔 것이며 '분양' 용어를 쓰지 않겠다고 밝히고 있다.
8. 서울 아파트값은 오르는 반면 오피스텔은 21개월째 하락세를 보이고 있다.
9. 최근 아파트에서는 2만평 정원을 감상하며 365일 뷔페 3식이 제공되는 새로운 트렌드가 나타나고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. SK에코와 HDC현산이 대전 가양동1구역 재개발 사업을 5100억원 규모로 수주했다.
2. 재건축으로 인한 학교 설립 취소로 인한 입주자들의 반발이 일어나고 있다.
3. 재건축 공사비 증액분에 대한 검증 결과, 절반이 거품이라는 의견이 제기되고 있다.
4. 재개발과 재건축 시장에서는 일부 대형 건설사들만이 성공을 거두고 있어 양극화 현상이 나타나고 있다.
5. 신도시 재건축은 헛바람이 불어날 가능성이 있으며, 시장 상황이 어려운 상태이다.
6. 여의도 시범 아파트와 서초그랑자이 아파트가 각각 31억원에 거래되었다.
7. 공공재개발에서는 공사비를 높여 대형 건설사를 선정하는 방식이 도입되면서 이에 대한 의견이 분분하다.
8. 1기 신도시 특별법이 유감스러운 이유에 대한 의견이 제기되고 있다.
9. 10대 건설사들은 수주 가뭄 속에서도 10조원 이상의 정비사업을 수주하며 성과를 내고 있다.
10. SH사장은 아파트를 모두 지어 팔 것이며 '분양' 용어를 사용하지 않겠다는 발언을 했다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

[단독] '개인 파산' 홍록기 금호 아파트, 경매서 16억에 팔려

파산 선고를 받은 방송인 홍록기 소유의 서울 금호동 아파트가 경매에 나와 16억여원에 팔렸다. 17일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 홍록기 소유의 서울 성동구 금호자이1차 아파트가 이날 오전 1차 경매에서 16억 3409만 원에 팔렸다. 이 아파트는 전용 117.18㎡(42평) 크기로, 감정가는...

https://www.news1.kr/articles/5449563

17시간 전

역대급 분양가에도 "20억 그냥 번다"…로또 아파트 '들썩'

서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'의 일반분양가가 3.3㎡당 6737만원으로 정해졌다. 지난해 12월 청약을 받은 잠원동 메이플자이(3.3㎡당 6705만원)를 넘어서 분양가상한제 적용 이후 역대 최고 분양가다. 전용 84㎡ 기준 20억원 안팎의 시세차익이 가능할 전망이다. 총 292가구가 일반분양에 나오는...

https://www.hankyung.com/article/202406171064i

15시간 전

5월 서울 집값 상승폭 확대…수도권도 상승 전환

서울 아파트 전셋값 0.42%↑…월세도 상승세 지속 지난달 서울의 주택 가격이 두 달 연속 오르고, 수도권은 상승 전환한 것으로 나타났다. 한국부동산원이 17일 발표한 '5월 전국주택가격동향조사 결과'에 따르면 서울의 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.14% 상승했다. 지난 4월 0.09% 오르며 상승...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240617080900003?input=1195m

17시간 전

서울 동작구 아파트 지하창고 화재…주민 58명 대피

17일 오후 서울 동작구 사당동의 한 아파트 지하 창고에서 불이 나 주민 58명이 대피하는 소동이 벌어졌다. 이날 오후 2시35분께 서울 동작구 사당동에 있는 15층짜리 아파트 지하 창고에서 불이 났다. 소방 당국은 인원 128명, 장비 42대를 투입해 화재 발생 1시간15분만인 오후 3시50분께 불을 완전히 껐다....

https://www.newsis.com/view/NISX20240617_0002776015

12시간 전

“너무 올랐나” 전국 아파트 분양가 떨어져…15개월 만에 하락전환

서울 민간아파트 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 1170만6000원(3.3㎡ 기준 3862만9800원)으로 전월 대비 0.54% 하락했다. 다만, 지난해 같은 달보다는 24.35% 오른 수준이다. 서울과 경기, 인천을 포함한 수도권 기준으로 ㎡당 평균 분양가격은 785만6000원(3.3㎡ 기준 2592만4800원)으로 전월 대비 0.43...

http://www.fnnews.com/news/202406171119016436

17시간 전

전국 아파트 분양가 1년3개월만에 하락 전환…이유 분석해보니

민간아파트 분양가가 전월보다 내린 것은 지난해 2월 이래 1년 3개월만이다. 지역별로 보면 서울은 1170만6000원으로 전월 대비 0.54% 내렸으며, 수도권은 785만6000원으로 0.43% 하락했다. 5대 광역시 및 세종시는 605만2000원으로 5.18% 내렸다. 기타 지방은 441만8000원으로 전월과 같았다. 분양가는 전월과...

https://www.mk.co.kr/article/11043446

19시간 전

새 아파트 자꾸 비싸지다보니…대단지, 신축 집이 가장 많이 팔렸다 [부동산3...

직방은 공사비와 분양가 상승세가 지속되며 구축 아파트 매수세가 증가했고, 서울 도심아파트는 공급의 희소가치에 따라 수요자들의 선호도가 높았던 영향으로 보인다고 분석했다. 올해 수도권 아파트 중 거래가 많이 된 단지는 헬리오시티다. 총 9510가구로 입주단지 중 전국에서 가장 가구수가 많다. 올해...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240617050522

16시간 전

SH사장 "아파트 100% 짓고 팔 것, '분양' 용어 안 쓰겠다"

노력해야 하는데, 국토부는 후분양 얘기만 나오면 깜짝깜짝 놀란다"고 꼬집었다. 그는 "SH는 서울숲 아크로, 타워팰리스 등 민간에서 지은 좋은 아파트 수준 이상의 아파트를 공급하기 위해 끊임없이 노력할 것"이라며 "SH가 이런 아파트를 공급할 수 있도록 적극적으로 도움을 주셨으면 한다"고 말했다.

https://www.ohmynews.com/NWS_Web/View/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0003039097&CMPT_CD=P0010&utm_source=naver&utm_medium=newsearch&utm_campaign=naver_news

17시간 전

서울 아파트값 오르는데 오피스텔은 21개월째 하락

서울 아파트값은 지난 4월(0.13%)과 5월(0.20%) 두 달 연속 오르면서 상승 폭이 커졌고, 서울 연립주택 역시 5월 0.03% 오르며 상승세로 돌아선 것과 대조적입니다. 지난달 서울 지역 오피스텔 매매가 변동률을 규모별로 보면 전용면적 40㎡ 이하 -0.05%, 40∼60㎡ -0.07%, 60∼85㎡ -0.03% 등으로 85㎡ 초과 오피스텔...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000176759?division=NAVER

44분 전

요즘 아파트에선 2만 평 정원 보며 365일 바뀌는 뷔페 3식 나온다

DK아시아 김정모 회장은 "대한민국 첫 번째 리조트도시를 시작으로 리조트특별시 콘셉트의 로열파크씨티 브랜드 아파트에서도 서울 소재 명품 아파트에서나 제공되는 3식 서비스를 연이어 제공하게 되었다" 며 "앞으로 로열파크씨티즌들 위한 전용 프라이빗 멤버쉽 카드를 제작해 6성급 호텔 수준의 커뮤니티...

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024061701039907084001

20시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

SK에코·HDC현산, 5100억 대전 가양동1구역 재개발 사업 수주

한편 SK에코플랜트는 이번 수주에 앞서 올해 1월 서울 미아 제11구역 재개발 정비 사업을 시작으로 인천 부개5구역 재개발, 서울 신반포27차 재건축까지 여러 우량 도시정비사업 수주에 성공했다. 송영규 SK에코플랜트 스페이스 사업부문(BU) 대표는 "이번 수주를 교두보 삼아 앞으로도 도시정비사업...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024061708013094107

23시간 전

저출생이 재건축도 흔든다… 입주자들 ‘학교 설립 취소’ 반발

재건축·재개발 발목 잡는 학교 문제 둔촌주공 재건축 조합은 2014년 서울시교육청과 학교용지 기부 채납 협약을 맺고 단지 안에 중학교 한 곳을 신설할 계획이었다. 그러나 2020년 교육부 중앙투자심사위원회가 학령인구 감소로 수요가 부족하다며 중학교 신설 ‘부적정’ 판정을 내렸다. 다른 중학교를 단지...

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2024/06/18/GNRIOLBIXVBK7L4MXKUZ4Z264Q/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

재건축 공사비 증액분, 검증해보니 절반이 거품?

자잿값 등 공사비 급등으로 재건축조합과 시공사간 갈등이 곳곳에서 벌어지고 있는 가운데, 공공기관의 중재로 시공사의 증액요구액 절반이 감액된 사례가 나타나 주목된다. 서울시는 서울 행당7구역 재개발 조합과 시공사간 공사비 갈등과 관련해 서울주택도시공사( SH공사)의 검증을 거쳐 당초...

https://www.ekn.kr/web/view.php?key=20240617029417583

20시간 전

[기획] 재개발·재건축, 알짜배기만 잘 나가

남산에서 바라본 서울 시내 아파트 전경. 사진=연합뉴스 제공 매일일보 = 최한결 기자 | 부동산 시황 침체에 기존 황금알을 낳는 거위라 일컬어졌던 재개발·재건축 시장도 대형 건설사들 중에서도 일부만 참여하는 알짜배기 입지 사업만 잘 나가는 양극화 현상이 고착화되고 있다. 17일 건설업계에...

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1130640

16시간 전

신도시 재건축, 헛바람 넣다 탈 난다[문희수의 시론]

물가·금리 인상으로 재건축·재개발 공사비가 지난해 3.3㎡(1평)당 687만 원으로, 3년 새 43% 올랐지만, 분담금 상한은 2억∼3억 원 미만으로 봐야 한다.... 서울이라면 비(非)강남도 15억∼20억 원이 가능하겠지만, 신도시는 극소수 단지가 아니라면 이 정도가 한계다. 이 금액을 넘으면 실수요자는 현재 신도시...

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024061701033011000002

19시간 전

[서울아파트거래] 여의도 시범 아파트 31.8억 거래, 서초그랑자이 31억

서초동 무지개 아파트를 재건축해 조성된 서초그랑자이 아파트는 31억 원에 팔렸다. 서울 영등포구 여의도동 시범 아파트 모습. <네이버부동산... 다만 용적률이 이미 297%로 높은 편이라 용적률 제한 상향 없이는 재개발·재건축 사업성은 높지 않은 것으로 여겨진다. 지난주에는 양천구와...

https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=355652

21시간 전

대형건설사 선정 위해 공사비 높이는 공공재개발...도입 취지 흔들

실제로 지난해 서울 광진구 중곡아파트 공공재건축사업의 경우에는 3.3㎡당 공사비 670만원을 제시했다가 무응찰이 지속돼, 결국 3.3㎡당 800만원으로 예정공사비를 상향, 시공자로 포스코이앤씨를 선정했다. 지난 2022년에는 경기도 공영재개발을 추진하는 수진1구역과 신흥1구역 재개발사업은 3.3㎡당 공사비...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48253

16시간 전

1기 신도시 특별법이 유감인 이유[김현아의 시티라이브]

기존 서울의 노후주택이 재개발 재건축 사업은 불량주거지가 천지개벽수준으로 바뀌었다. 단순히 고층아파트로 변모하는 것이 아니라 동네의 도로나 공원, 편의시설 등이 갖추어지면서 동네의 주거수준이 크게 향상됐다. 그러나 1기 신도시는 30년 전이지만, 이미 계획도시로 건설됐다. 주택이 낡기는 했어도...

https://economist.co.kr/article/view/ecn202406040011

22시간 전

수주 가뭄에도…10대 건설사 정비사업 수주 10조 넘겼다

여기에 서울시가 지난해 7월 재건축·재개발 조합이 시공사를 선정할 수 있는 시기를 기존 사업시행인가 후에서 조합설립인가로 앞당긴 것도 주효하게 작용한 것으로 분석된다. 실제 현대건설과 SK에코플랜트가 올해 초 각각 수주한 여의도 한양 재건축과 미아11구역 재개발 사업은 현재 조합만 설립된...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DAHZABLVC

23시간 전

SH사장 "아파트 100% 짓고 팔 것, '분양' 용어 안 쓰겠다"

▲ 17일 서울주택도시공사에서 김헌동 사장이 분양가 관련 기자회견을 하고 있다. 2024.6.17 ⓒ 연합뉴스 "아파트는 다 지어놓고 팔아야 하는 거예요.... 이어 "재개발·재건축에서 아파트 공사비 분쟁 얘기를 많이 듣지 않나"라며 "국토부가 만든 기본형 건축비라는 게 근거가 없는데, 그걸 사용하라고...

https://www.ohmynews.com/NWS_Web/View/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0003039097&CMPT_CD=P0010&utm_source=naver&utm_medium=newsearch&utm_campaign=naver_news

17시간 전

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24년 06월 18일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 06월 18일 07:15:25

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