24년 06월 28일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 06월 28일 07:15:21

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 매매가는 14주 연속 상승세를 보이며 상승률이 2년9개월 만에 최고를 기록했다. 특히 성동구, 용산구, 마포구 등에서 상승세가 두드러지고 있으며, 서울 아파트 전세가격도 58주 연속 상승하고 있다. 서울 아파트 거래량은 2년 9개월 만에 5천건대로 회복하였으며, 서울을 중심으로 집값 상승세가 확대되고 있는 반면 지방은 내리는 양상을 보이고 있다. 서울 동북권의 상계·중계·하계동 일대 57개 아파트 단지가 최고 60층으로 재건축이 가능해지며, 서울의 부동산 시장이 활기를 띠고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울에서는 재건축과 재개발을 통해 아파트를 새로 지을 수 있는 땅이 부족한 상황이며, 정부는 부담금을 줄이고 사업 절차를 단축하는 대책을 내놓고 있지만 법 개정이 쉽지 않아 보인다.
2. 재건축 또는 재개발로 입주가 끝난 후에도 조합이 청산을 미루면 정부가 직접 고발할 수 있게 되었다.
3. 서울 강남권에서 방배5구역 재건축 사업이 진행 중이며, 디에이치 방배라는 대규모 아파트 단지가 조성될 예정이다.
4. 공사비가 치솟으면서 재건축과 재개발 현장에서 갈등이 커지고 있으며, 발주사와 시공사 간의 갈등도 발생하고 있다.
5. 서울시는 재건축 사업에서 공공보행통로 등을 조성하는 경우 허용용적률을 추가해주는 등 도시주거환경정비기본계획을 추진 중이다.
6. 한국지방세학회는 재개발과 재건축으로 인한 취득세와 보유세 간의 갈등을 지적하며, 지방세 콜로키움을 개최했다.
7. 서울 강동구 일대의 천호3-1구역 재개발사업이 정비구역 지정 및 정비계획 수립을 위한 공람을 진행 중이다.
8. SH공사가 제44차 장기전세주택 853가구를 모집하고 있으며, 서울시 재건축/재개발 매입형 올림픽파크 포레온 등을 대상으로 신규 공급을 진행 중이다.
9. 서울에서는 주택 시장이 불안정하며, 재건축과 재개발을 통한 주택 공급이 부족한 상황이다.
10. 올해 국내 건설수주 전망은 166.9조원으로, 지난해 대비 12.1% 감소할 것으로 예상되며, 재건축과 재개발 분양의 변동성이 크다는 점이 강조되고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 매매 14주 연속 상승…상승률 2년9개월 만에 최고

27일 한국부동산원의 ‘주간 아파트가격 동향’을 보면, 6월 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.18% 오르면서 14주 연속 상승세를 이어갔다. 상승 폭도 전주(0.15%)에 비해 커졌다. 이번 주 상승 폭은 2021년 10월 첫째 주(0.19%) 이후 2년9개월 만에 최대 폭이다. 구별로 보면 성동구(0.38%), 용산...

https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1146775.html

14시간 전

서울 아파트값 14주 연속 상승…마·용·성이 견인

서울은 마·용·성과 강남권, 한강벨트, 신축아파트가 몰린 지역에서 상승세가 거세다. 성동구(0.38%)는 행당·옥수동 주요단지, 용산구(0.31%)는 이촌·문배동, 마포구(0.31%)는 공덕·염리동 대단지 위주로 많이 올랐다. 서초구(0.29%)는 서초·잠원동 대단지, 광진구(0.29%)는 구의·자양동, 은평구(0.23%)는 응암...

https://www.newsis.com/view/NISX20240627_0002789097

17시간 전

서울은 뛰는데 지방은.. 뚜렷해지는 '집값 온도차'

이로써 서울 아파트 매매가는 14주 연속, 전셋값은 58주째 상승세를 이어가고 있다. 반면 수도권과 지방을 포함한 전국은 매매가와 전셋값이 지난주 대비 상승폭이 유지된 가운데, 서울만 나홀로 상승폭이 확대하며 지역 간 격차가 더 심해지는 양상이다. 한국부동산원이 27일 발표한 ‘6월 넷째 주...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02742086638925984

17시간 전

"전셋값 6억? 이 돈이면 경기도 아파트 산다"…탈서울 후 '첫 집 마련'

KB부동산에 따르면 올해 5월 서울 아파트 평균 전세는 6억원을 돌파해 경기도 아파트 평균 매매값(5억4341만원)을 웃돈다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "신생아 특례대출 등 낮은 이자에 아파트를 구매할 수 있는 정책 상품이 나온 효과도 있고, 장기적으로 집값이 오를 것으로 내다본 젊은 층들이...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024062708170877345

22시간 전

서울 아파트 거래량 2년 9개월만에 5천건대 회복

악성 미분양은 10개월 연속 증가…1만3천가구 넘어서 1∼5월 인허가 24% 감소…착공 31%·준공 17% 증가 서울 아파트의 매매가격 상승 폭이 커지고 있는 가운데 지난달 거래량이 2년 9개월 만에 5천건대를 회복한 것으로 나타났다. 서울을 비롯한 수도권 주택 거래량은 늘었지만, 지방 거래량은...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240627165900003?input=1195m

1시간 전

서울 아파트값 14주 연속 상승세… “가격상승 기대심리 확대”

서울 전세가격은 58주 연속 상승 서울 아파트값이 14주 연속 상승세를 보였다. 서울 아파트 전세가격은 58주 연속 상승했다. 27일 한국부동산원에 따르면 6월 넷째 주(지난 24일 기준) 서울 아파트 가격은 전주보다 0.18% 올랐다. 지난주(0.15%) 대비 상승폭이 확대됐다. 자치구별로 서초구(0.29%)는 서초...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/06/27/XRS5O4B5RZFX3KQX473L6LTH44/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

17시간 전

서울 아파트값 상승폭 확대 0.15→ 0.18%

서울 아파트 매매가격과 전세가격이 모두 상승세를 타며 전주보다 오름폭이 확대된 것으로 조사됐다. 27일 한국부동산원에 따르면 6월 넷째주(24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%)와 동일한 상승폭을 유지했다. 수도권(0....

https://www.moneys.co.kr/article/2024062714334662994

16시간 전

지방은 내리는데… 서울 아파트값 14주 연속 올랐다

서울 아파트값이 14주 연속 상승하면서 고공행진 중이다. 특히 이번 주는 2021년 10월 이후 약 2년 9개월 만에 최고 상승 폭을 기록했다. 6월 한 달간 서울 25개 자치구가 모두 아파트값이 상승했다. 한국부동산원이 27일 발표한 6월 넷째 주(24일 기준) 전국 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 전국 아파트...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1719473321&code=11151500&cp=nv

7시간 전

"서울 '베드타운'에 60층 아파트가…" 부동산 시장 '들썩'

서울 동북권 노후 아파트 밀집지역인 상계·중계·하계동 일대 57개 아파트 단지가 최고 60층으로 재건축이 가능해진다. 서울시는 노원역, 하계역 등 역세권 아파트에 한해 역 근처에 오피스와 쇼핑몰 등이 포함된 복합개발을 추진하면 단지 전체의 용적률과 높이를 높여줄 계획이다. ‘베드타운’인 노원구...

https://www.hankyung.com/article/2024062767231

13시간 전

“주간 상승률 또 경신”…서울 아파트값 불붙인 ‘이 동네’ 어디?

한국부동산원 주간 시세 매매·전세가 상승폭 커져 성동·마포·용산 상승률 최고 서울 아파트 가격 상승세가 갈수록 높아지고 있다. 매매가격과 전셋값 모두 올해 들어 최고 상승률을 연신 경신하고 있다. 27일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주(24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 서울...

https://www.mk.co.kr/article/11052650

16시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[재개발재건축③] '재초환·패스트트랙' 시급한데…하세월 우려

빈 땅이 거의 없는 서울은 재개발 재건축이 그나마 새 아파트를 지을 수 있는 방법인데, 꽉 막혀 공급이 부족한 겁니다. 정부는 부담금을 줄이고 사업 절차를 단축하는 여러 대책들을 내놨지만, 법 개정은 쉽지 않아 보입니다. 최윤영 기자가 취재했습니다. 【 기 자 】 서울 서초구의 한 아파트입니다. 지난 3월...

http://www.mbn.co.kr/pages/news/newsView.php?news_seq_no=5037397

11시간 전

재건축·재개발조합 해산 후에도 청산 않으면 정부 고발 가능해져

앞으로는 재건축·재개발로 입주가 끝난 뒤 해산한 조합이 청산을 계속 미루면 정부가 직접 고발할 수 있게 된다. 고의로 청산 절차를 지연하면서 임금... 이에 지난해 7월 더불어민주당 김영호 의원(서울 서대문을)의 대표발의로 도정법 개정안이 국회에 상정됐으며 같은 해 12월 본회의를 통과했다....

http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20240627.99099008102

18시간 전

이건창호, 방배5구역 재건축 ‘디에이치 방배’ 창호 수주

방배5구역은 서울 강남권 재건축 사업 중 최대 규모로, 현대건설이 해당 재개발 단지를 위해 선보인 신규 하이엔드 브랜드 디에이치 방배는 29개동, 총 3064가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다. 서초 및 방배 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것으로 기대되는 단지로, 이건창호는 디에이치 방배 1800세대의...

http://www.lawissue.co.kr/view.php?ud=20240627151244625267191f6c6e_12

16시간 전

치솟는 공사비로 재건축ㆍ재개발 갈등 커졌다

원자재 가격 급등, 고금리 등으로 공사비가 오르면서 재건축·재개발 현장에서 갈등이 커지고 있다. 특히 발주사와 시공사 간 공사비 갈등 양상이... 대우건설은 지난달 대치동 1지구 재건축 조합원이 보유한 서울 강남구 대치푸르지오써밋 아파트 상가 부지를 가압류했다. 지연 손해금을 포함해 잔여...

https://it.chosun.com/news/articleView.html?idxno=2023092118512

1시간 전

‘갈등 온상’된 재건축 공공보행로

서울시의 ‘2030 도시주거환경정비기본계획’안에 따르면 시는 재건축 사업에서 공공보행통로 등을 조성하는 경우 허용용적률을 추가해준다. 허용용적률이란 지구단위계획이나 재개발 등을 통해 요건을 채울 때 정해지는 인센티브 용적률을 말한다. 이런 인센티브 항목은 정비계획 수립 시 공공보행통로 등 보행...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240627050390

19시간 전

지방세학회 "재개발·재건축 등 '취득·보유세' 갈등…납세자 부담"

한국지방세학회(회장 유철형)은 지난 26일 오전 7시 30분 서울 종로구에 소재한 김·장 법률사무소에서 제57회 지방세 콜로키움을 개최하고 심우돈... 이루어졌다"면서 "`14년부터는 재건축아파트 등의 준공과 1인 사업시행자의 도시정비사업이 늘어남과 동시에 도시개발사업 및 재개발사업의 취득세 감면혜택이...

https://www.sejungilbo.com/news/articleView.html?idxno=48686

20시간 전

[아유경제_재개발] 천호3-1구역 재개발, 정비구역 지정 및 정비계획 수립 위한...

서울 강동구 일대(이하 천호3-1구역) 재개발사업이 정비구역 지정 및 정비계획 수립을 위한 공람을 진행한다. 지난 26일 강동구는 신속통합기획에... 이에 따르면 이달 26일부터 다음 달(7월) 31일 강동구 재개발ㆍ재건축과 또는 천호1동주민센터에서 공람을 진행한다. 이 사업은 강동구 구천면로34길...

http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=84540

19시간 전

SH공사, 제44차 장기전세주택 853가구 모집

이번 모집은 ▲신규 공급=서울시 재건축/재개발 매입형 올림픽파크 포레온 1개 단지 ▲재공급=강동구, 마포구 등 서울 6개 자치구에 위치한 7개 지구, 20개 단지 등을 대상으로 한다. 이번 신규 공급 가구 수는 올림픽파크포레온(강동구) 746가구이며, 재공급은 강일, 상암2지구 등 서울시 6개 자치구에 위치한...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/06/27/UCQJKUFPBJCP3M7ZYEMWGYOXXI/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

15시간 전

[기자의눈] 불안한 주택시장…공급 확대가 답이다

앞으로 5년간 서울에서 나올 재건축·재개발 순증 물량은 약 3만 가구 뿐이다. 서울 주택 공급 부족을 타개할 방안으로 꼽혔던 경기 아파트 입주 물량도 내년에는 올해의 60% 수준으로 쪼그라든다. 반면 빌라(연립·다세대주택) 등 비(非)아파트 시장은 전세사기 및 역전세 우려로 붕괴 위기에 처해 있다. '빌라...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240627010015821

15분 전

올해 국내 건설수주 166.9조 전망…지난해 대비 12.1% 감소

박형렬 블리츠자산운용 부사장은 27일 한국건설경영협회가 서울 중구 연세세브란스빌딩 중회의실에서 개최한 '2024년 하반기 건설시장 환경변화와 대응... 확대된 재건축·재개발 분양의 일정 변동성이 크다는 점을 감안하면 장기적으로 실질 분양물량이 계획 대비 부진할 가능성 높아 보인다"고 강조했다....

https://www.newsis.com/view/NISX20240627_0002789393

17시간 전

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24년 06월 28일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 06월 28일 07:15:21

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