24년 07월 03일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 03일 07:15:24

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 지역 아파트 공사 현장 60곳 중 40곳은 레미콘을 조달받지 못해 공사가 중단됨.
2. 5월 서울 아파트 1채당 평균 거래금액은 역대 최고치를 기록함.
3. 과천 아파트 특별공급에 3만6천여명이 몰려 경쟁률이 127대 1임.
4. 서울 아파트 월세 상승세 지속, 전월 대비 0.27% 상승함.
5. 서울 아파트 전세 실거래가격지수가 13개월 연속 상승함.
6. 서울 아파트 거래량이 증가하는 반면, 지방과 비아파트 주택은 침체 상태임.
7. 대장 아파트 국민평형이 20억원대 거래가 이뤄지며 '20억 클럽'에 진입함.
8. 서울도시주택공사 SH가 공급하는 '반값 아파트'에 대한 기대가 커짐.
9. 중화동 아파트 담장이 폭우로 붕괴되어 중랑구청장이 현장 방문함.
10. 7월에 전국에서 4만4355가구가 분양에 나설 예정이며, 강남권 후분양 아파트에 관심이 집중될 것으로 예상됨.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. DL이앤씨와 두산건설이 도곡개포한신아파트 재건축 사업에서 1차 유찰 후 수주전을 성립했다. 또한, 다른 지역에서도 삼성물산, HDC현대산업개발, SK에코플랜트, 호반건설 등이 입찰에 참여했다.
2. 부동산 전문가들은 재건축 시장에서 평균 분담금이 5억원으로 높아지면서 투자에 대한 신중함이 필요하다고 언급했다.
3. 서울 강남권에서 7월에 분양이 예정되어 있으며, 다양한 단지들이 포함되어 있다.
4. 방배동과 같은 지역에서는 재건축이 활발히 이루어지고 있으며, 부족한 인프라로 노후 주택들이 재건축을 선택하고 있다.
5. 재개발과 재건축 사업에서 주민동의율을 강화하고 있으며, 신통기획 선정에 있어 새로운 변수들이 등장하고 있다.
6. 창동상아1차 재건축 사업이 정비계획 및 정비구역 지정을 위한 공람을 진행하고 있다.
7. 분당 이매와 일산 백마역 일대가 재건축에 유망한 지역으로 지목되었으며, 투자 시 주의가 필요하다.
8. 구로구청장은 지역경제 변화를 중요한 목표로 삼고, 재개발과 재건축사업을 신속하게 추진하기 위해 노력하고 있다.
9. 남영2구역에서는 삼성물산과 HDC현산이 7천억 규모의 재개발 사업에 참여하여 경쟁을 벌이고 있다.
10. 강남 재건축 공사비가 3.3㎡당 1000만원에 육박하며, 합리적인 분양가의 기분양 단지가 주목받고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

"돈 더 달라" 또 '배짱 파업'…아파트 공사장 '셧다운 공포'

서울시에 따르면 삼성물산, 현대건설, 대우건설, DL이앤씨, 포스코이앤씨, GS건설 등이 공사 중인 서울 지역 아파트 공사 현장 60곳 중 40곳은 이날 레미콘을 조달받지 못해 공사가 중단됐다. 가구 수로는 약 5만 가구로 추산된다. 레미콘 운송사업자들의 불법 파업은 지역별로 1~2년마다 주기적으로 반복되는...

https://www.hankyung.com/article/2024070272311

13시간 전

3년 전 84억 아파트, 200억 찍었다…서울 곳곳 신고가 행렬

서울 아파트 시장 전반에서도 상승세가 지속되고 있다. 5월 서울 아파트 1채당 평균 거래금액은 11억 9280만원으로 역대 최고치를 기록했다. 7월에만 288건의 신고가 거래가 발생해 전체 거래의 9.81%를 차지했다. 2022년 10월 이후 가장 높은 비중이다. 초고가 아파트 거래도 더욱 활발해지고 있다....

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024070207480829565

22시간 전

과천 아파트 특별공급에 3만6천여명 몰려…경쟁률 127대 1

분양가 상한제가 적용되는 이 단지의 전용면적 59㎡ 분양가는 7억6천만원대에서 8억7천만원대로 인근 아파트 시세(13억∼15억원)에 비해 훨씬 저렴하다는 평가를 받았다. 같은 날 특별공급을 진행한 서울시 마포구 '마포 자이 힐스테이트 라첼스'는 213가구 모집에 총 1만2천535명이 신청, 평균 58대 1의...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240702092200003?input=1195m

18시간 전

"빌라 전세사기 겁나서…" 아파트 왔더니 월세 천정부지

서울 아파트 월세 상승세는 지표에서도 나타난다. 한국부동산원 통계에 따르면 지난 5월 서울 아파트 월세통합지수는 전월 대비 0.27% 상승해 지난해 6월부터 12개월 연속 오르막길을 걷고 있다. 지난 5월에는 서울 모든 자치구에서 상승세를 기록했고, 상승폭도 전월(0.18%)에 비해 크게 증가했다. 올 들어...

http://www.fnnews.com/news/202407021840011676

12시간 전

아파트 전셋값 13개월 연속 상승…매매거래량도 5개월째↑

서울 아파트 전세 실거래가격지수도 지난해 3월 113.4에서 지난 3월 127.4로 12.3% 급등하며 13개월 연속 상승했다. 반면, 지난 3월 지방 아파트 전세 실거래가격지수는 전달인 2월보다 0.09p 낮은 114.6을 나타내며 두 달째 하락했다. 그러나 지난해 3월(109.8)과 비교하면 4.4% 오른 수치다. 이처럼 아파트...

https://www.nocutnews.co.kr/news/6170636?utm_source=naver&utm_medium=article&utm_campaign=20240702113522

19시간 전

부동산 시장 '탈동조화'…서울·아파트 살아나는데 지방·비아파트는 침체

서울 아파트가 주택경기가 한창 과열됐던 2021년도 수준의 거래량을 나타내고 있지만 지방, 비아파트 주택은 여전히 침체 일로를 걷고 있다. 3일 국토교통부의 '2024년 5월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 아파트 거래는 5182건으로 전월보다 7.1% 늘었다. 지난해 같은 기간과 비교하면 39.3%나 늘어난...

https://www.newsis.com/view/NISX20240702_0002795593

1시간 전

대장 아파트 '20억 클럽' 굳히기…과천은 지금 '불장'

대장 아파트 국민평형(전용면적 84㎡)은 속속 20억원대 거래가 이뤄지면서 '20억 클럽'에 진입하고 있고 일대에 있는 신축급 단지들도 이를 뒤따르고... 중앙동에 있는 A 공인 중개 대표는 "서울 지하철 4호선 과천역을 중심으로 주변에 있는 단지들 집값이 가파르게 오르고 있다"며 "5~6월 거래가 몰리면서...

https://www.hankyung.com/article/2024070264106

14분 전

[이슈콘서트] “100년 가는 반값아파트 만든다”

‘자고 일어나면 오른다.’요즘은 어디에 붙여도 이상하지 않습니다만 서울 아파트 분양가만 할까 싶습니다. 3.3제곱미터당 평균 분양가가 차 한 대 값인 시대, 공공이 공급하는 저렴한 아파트에 대한 기대가 클 수밖에 없습니다. 서울도시주택공사 SH가 공급하는 ‘반값 아파트’ 일단 귀에는 솔깃한데 정말...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8001734&ref=A

13시간 전

폭우에 중화동 아파트 담장 붕괴…중랑구청장 현장 방문

서울 중랑구(구청장 류경기)는 폭우로 담장이 붕괴된 중화동 공동주택 현장을 방문해 피해 상황을 살피고 주민 의견을 청취했다고 2일 밝혔다. 구는 지난달 29일 오전 10시50분께 119상황실로부터 중화동 공동주택 담장이 무너져 내렸다는 상황을 전파 받았다. 당직실 근무자가 중화지구대와 함께 현장으로...

https://www.newsis.com/view/NISX20240702_0002795389

17시간 전

7월 전국 4.4만가구 분양…'강남 후분양' 아파트, 얼마나 몰릴까

7월 전국 4만여가구가 분양에 나설 예정인 가운데, 서울 강남권 후분양 아파트에 이목이 쏠릴 것으로 보인다. 2일 부동산R114에 따르면 7월에는 전국에서 54개 단지, 총 4만4355가구(임대 포함 총 가구수)가 분양에 나선다. 올해 월간 기준으로 가장 많은 물량이며, 지난해 동기 대비 2.5배 많아 예비...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024070210432019781

20시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

DL이앤씨·두산건설 도곡개포한신 재건축 도전장, 1차 유찰 후 수주전 성립

도곡개포한신아파트 재건축사업 이외에 서울 용산구 남영2구역 재개발사업에서 삼성물산과 HDC현대산업개발이 입찰에 참여했고 서울 서초구 방배7구역 재건축사업에서도 SK에코플랜트와 호반건설이 입찰의향서를 제출한 것으로 알려졌다. 도곡개포한신아파트 재건축조합은 8월31일 총회를 개최해 시공사를...

https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=357581

13시간 전

"재건축 평균 분담금 5억원 시대…조합원 납부능력 없는곳 피해야"[머니트렌드...

사업성과 입지, 조합원들의 분담금 납부 능력 세 가지 조건 중 하나라도 충족하지 못한 곳은 투자에 신중해야 합니다.” (김제경 투미부동산컨설팅 소장) 2일 서울경제신문이 롯데호텔서울에서 개최한 ‘머니트렌드 2024’에서 부동산 전문가들은 재건축·재개발 시장의 가장 큰 화두로 공사비를 꼽고 옥석...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DBL2DX7JD

17시간 전

[7월 분양]서울 강남권 이목 쏠릴 예정

- 2024년 7월 시도별 주요 분양 예정 단지 서울 성북구 장위동 푸르지오라디우스파크 1,637 재개발 마포구 공덕동 마포자이힐스테이트라첼스 1,101 재건축 서초구 반포동 래미안원펜타스 641 재건축 강동구 성내동 그란츠리버파크 407 재개발 강남구 도곡동 래미안레벤투스 308 재건축 인천 서구...

http://www.kjdaily.com/article.php?aid=1719932401634437227

7시간 전

재건축 속속 '순항'… '원조 부촌' 방배동, '신흥 부촌' 탈바꿈 채비

또 서울고·상문고·세화고·서문여고·동덕여고 등 명문고교들이 가까이 있다.이미 인프라가 충분해 노후 주택 단지가 재개발이 아닌 재건축을 택한 이유이기도 하다. 주택만 허물고 그 자리에 새 아파트를 짓기 때문에 사업 속도도 빠른 편이다. 방배13구역은 GS건설의 '방배 포레스트 자이'로 재탄생할...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240702010001484

14시간 전

재개발·재건축 신통기획 선정에 주민동의율 강화…'새 변수'에 사업장들 초긴...

▲재개발 반대동의서 중복징구 수법… 징구시점 알 수 없어 최근 서울 재개발 현장 곳곳에서는 반대동의서에 대한 연번 부여가 필요하다는 제도개선의 목소리기가 높아지고 있다. 도시정비법과 시행령, 서울시 조례 등에 따르면 정비구역 지정을 위한 입안요청이나 신통기획 후보지 신청을 하려면 자치구의...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48295

18시간 전

[아유경제_재건축] 창동상아1차 재건축, 정비계획 및 정비구역 지정 위한 공람...

서울 도봉구 아파트(이하 ) 재건축사업이 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 향한 마지막 절차를 앞두고 있다. 지난달(6월) 27일 도봉구는 재건축의... 이에 따르면 지난 6월 27일부터 오는 29일까지 도봉구 재개발ㆍ재건축과에서 공람을 진행하며, 의견이 있는 자는 서면으로 기간 내 공람 장소에...

http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=84618

17시간 전

"재건축 선도지구 추진·GTX 인접…분당 이매·일산 백마역 일대 유망"

그는 “재건축·재개발이 분담금 5억 원 시대에 접어들면서 조합원들의 분담금 납부 능력, 사업성과 입지 세 가지 요소가 성공적인 투자를 위한 조건"이라고 강조했다. 특히 그는 소규모 재건축일수록 공사비 타격을 더 많이 받을 것이라며 투자 주의를 당부했다. 김 소장은 “서울시의 신속통합기획은 위치에...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DBL2PYIIU

13시간 전

[민선8기 취임 2주년 문헌일 구로구청장] "가장 중요한 목표이자 지역경제 변...

이처럼 현장 사업 설명회 뿐만 아니라 우리동네 정비사업 소통간담회를 열고 공모사업 후보지 선정을 지원하는 등 본격적으로 활동 범위를 확대해 재개발ㆍ재건축사업이 더욱 신속하게 추진될 수 있도록 전력을 다할 것이다. 5월 8일 서울 자치구 최초로 실시한 치매 어르신 실종 예방 훈련에서 문헌일...

http://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1135851

17시간 전

7천억 재개발 잡자···삼성물산·HDC현산, '남영2구역'서 불꽃 경쟁

남영2구역은 서울 지하철 4호선 숙대입구역과 1호선 남영역이 가깝고, 대통령 집무실·용산국제업무지구(예정)도 인근에 위치해 입지적으로 사업성이 우수하다. 또 조합이 제시한 공사비가 총 7000억원 규모(3.3㎡당 1070만원)에 달해, 건설사들의 수주 참여 의지를 높였다. 재건축·재개발 현장을 통틀어...

http://www.seoulfn.com/news/articleView.html?idxno=524646

15시간 전

강남 재건축 공사비 3.3㎡당 1000만원 육박, 합리적 분양가의 기분양 단지 주...

실제 올해 5월 서울 서초구 잠원동 신반포22차 재건축 조합과 공사비를 3.3㎡당 1300만원으로 상향해 계약을 체결한 것으로 전해졌는데 이는 강남권... 시공사인 최근 부산 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진4구역 재개발 조합 사업에 참여한 H사는 공사비를 3.3㎡당 1126만원으로 올려 줄 것을 요구한 것으로...

https://www.ksilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1002941

21시간 전

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24년 07월 03일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 03일 07:15:24

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