24년 07월 05일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 05일 07:15:17

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

- 서울 아파트값이 15주 연속 상승하여 2년9개월 만에 최대 상승폭을 기록했다. 수요가 공급을 능가하며 상승세가 지속되고 있으며, 지방은 하락폭이 축소되고 있다.
- 전국 아파트 집값은 34주 만에 하락이 멈추었으며, 서울의 경우 7주 연속 상승하고 있음.
- 용산 청파동1가에 최고 25층 높이의 1900세대 아파트가 들어선다.
- 신혼부부들이 9억 이하 아파트에 관심을 보이며 부동산 시장에 활기가 돌고 있다.
- 서울 아파트 전세 공급 부족으로 매수심리가 크게 오르고 있다.
- 목동 6단지가 최고 49층 2173세대 아파트로 재탄생하며 목동 재건축이 진행된다.
- 올해 1분기 아파트 착공이 역대 두 번째로 저조하며 전세난이 가중되고 있다.
- 정부는 서울 아파트값이 심상찮은 상황이라며 공급 물량이 충분하다고 주장하고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 반포 재건축 인기로 어린이집 폐원 이슈 발생
2. 목동 6단지 재건축 시작, 최고 49층 2173세대
3. 강남 재건축에 유찰 공포, 방배15구역 관심
4. 목동 지역 재건축으로 교통수요 대응 필요
5. 재건축 아파트에 노숙인 샤워실 요청 논란
6. 성동구 재개발·재건축 속도 증가, 층수 완화
7. 주택연금을 재건축 분담금으로 활용하는 방안 검토
8. 주택공급 위축 우려, 공사비 상승과 착공·입주 지연 문제
9. 양천구와 서울시가 목동선 예타 통과를 위해 협력 논의 중

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오늘의 서울 아파트 뉴스

7월 첫주 서울아파트값 상승폭 2년9개월여만에 최대…수요＞공급

15주 연속 오르며 상승폭 0.20% 기록…매매수급지수 100 넘어 수도권 상승폭 커지고 지방은 하락폭 축소 이번주 서울 아파트 매매가와 전셋값 상승 폭이 커진 것으로 나타났다. 서울과 함께 경기 지역도 아파트값 상승 폭이 커지고 지방은 하락 폭이 줄어들었다. 한국부동산원이 4일 발표한 '7월...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240704084100003?input=1195m

17시간 전

전국 아파트 집값 34주 만에 하락 멈춰

서울의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 서울의 경우 지난 5월20일(0.01%)부터 7주 연속 상승하고 있으며, 상승폭은 전주(0.11%) 대비 소폭 감소했다. 특히 성동구(0.31%)와 은평구(0.25%), 송파구(0.25%), 강남구(0.25%), 마포구(0.21%) 등이 상승했고, 강북구(-0.25%), 노원구(-0.17%), 도봉구...

https://www.newsis.com/view/NISX20240704_0002798899

16시간 전

용산 청파동1가, 최고 25층 높이 1900세대 아파트 들어선다

서울역 인근에 노후화된 주택 단지가 모여 있는 용산구 청파동1가 89-18번지 일대가 최고 25층 높이, 1900여 세대의 아파트로 재개발된다. 서울시는 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회 개최 결과 용산구 청파동1가 89-18번지 일대 ‘청파2 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01630166638951240

22시간 전

20년 전에도 찾았다…서울 아파트 '필승 공식' [돈앤톡]

서초구 반포동 대장 아파트인 ‘래미안 원베일리’는 101, 102, 122, 123동이 한강과 가장 가깝습니다. 이 단지 101동에 있는 전용 84㎡는 60억원에 시장에 나와 있습니다. 같은 면적대 다른 타입 역시 53억원에 호가가 형성됐습니다. 반면 서울 지하철 9호선 신반포역과 가까운 111동, 113동, 114동 등 뒤쪽 라인...

https://www.hankyung.com/article/2024070421866

14분 전

"지금 집 사야죠"…신혼부부들 '영끌'에 9억 이하 아파트 '불티'

서울 아파트값이 14주 연속 상승한 가운데 '영끌족(영혼까지 끌어모아 빚을 내 집을 산 사람)'들이 부동산 시장으로 돌아오고 있다. 시중 5대 은행의 주택담보대출(주담대)이 3개월간 15조원 넘게 늘었다. 신생아 특례대출이 가능한 9억원 이하 아파트를 향한 영끌족들의 움직임이 활발해지고 있다는...

http://www.fnnews.com/news/202407050652361345

19분 전

서울 아파트 전세부족…"차라리 집 사자" 매수심리 2.5배↑

올해 1~6월 상반기 서울 아파트의 전세 공급 부족이 심화되면서 반대로 매수심리는 크게 오른 것으로 나타났다. 전세 아파트 공급 부족으로 전세가격이 꾸준히 상승함에 따라 지난 5월부터 '내 집 마련' 수요가 늘고 매매가격을 밀어 올리는 요인으로 작용하는 것으로 풀이된다. 5일 뉴시스 취재를...

https://www.newsis.com/view/NISX20240704_0002799328

1시간 전

38살 목동 6단지 최고 49층 2173세대 아파트로 재탄생…시동거는 목동 재건축

【 기자 】 1980년대 신도시 개발 붐이 일면서 서울시내 대규모 아파트 단지가 지어지기 시작합니다. 양천구 목동에만 무려 14개 단지. 이때부터 목동 아파트는 이른바 대단지 아파트의 상징으로 자리잡았습니다. 벌써 38년이 흘렀고, 아파트는 낡았지만 덩치가 커진 목동 대단지 재건축은 쉽사리 진행되지...

http://www.mbn.co.kr/pages/news/newsView.php?news_seq_no=5039250

11시간 전

올해 1분기 아파트 착공 역대 두 번째로 저조…전세난 가중

특히 서울 아파트 전셋값이 58주 연속 상승한 가운데 신규 입주 물량 감소와 임대차법 시행 4년차가 맞물리면서 전세시장의 대한 불안감이 더욱 커질 것이란 전망이 나온다. 지금의 전세난과 전셋값 상승세가 가중될 수 있다는 우려도 제기된다. 국토교통부 통계누리 ‘주택건설실적통계(착공)’에...

https://www.newsis.com/view/NISX20240704_0002799277

1시간 전

심상찮은 서울 아파트값…정부는 "공급 물량 충분"

서울 아파트값이 심상찮습니다. 거래량이 계속 늘고 있는 상황에서, 아파트값이 2년 9개월 만에 가장 큰 오름폭을 보였습니다. 강남3구에서 시작된 집값 상승이 이른바 '마용성'까지 확산되고 있는 모양샌데, 매수 열기가 전국으로 확대될지 궁금하시죠. 최수용 기자가 짚어봤습니다. 서울 성동구의 한 아파트...

https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2024/07/04/2024070490215.html

9시간 전

서울 아파트 가격 15주 연속 상승… 2년9개월여만에 최대

서울 아파트 가격이 전주 대비 0.20% 올라 2021년 9월 이후 가장 큰 상승 폭을 기록했다. 수도권 뿐 아니라 전국 아파트도 상승 폭이 확대되는 등 서울 아파트 시장의 온기가 전국으로 확대됐다. 한국부동산원이 4일 발표한 '7월 첫째 주(1일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DBLZV5P9D

16시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[단독] 반포 재건축 인기인데…어린이집 폐원 이슈 '쑥'

3.3㎡당 평균 분양가 6000만원이 넘는 재건축 아파트들이 즐비한 서울 반포에 어린이집 폐원이라는 의외의 이슈가 불거질 태세다. 새 아파트가 속속... 이 지역 외에도 재개발·재건축 사업이 진행되는 경우 어린이집 운영상의 문제가 종종 발생하곤 한다. 지난 2021년에는 부산 사하구의 장림 1구역 재개발...

http://www.inews24.com/view/1737819

2시간 전

목동 재건축 시작한다…6단지, 2173세대 최고 49층

한병용 서울시 주택실장은 “이번 목동6단지 재건축으로 다른 단지도 탄력을 받아 목동지구 전체의 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대한다”고 말했다. 용산구 청파동1가 89-18번지 일대의 ‘청파2 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안’도 3일 위원회에서 수정 가결됐다. 서울역과...

https://economist.co.kr/article/view/ecn202407040001

21시간 전

[정비록] 강남 재건축 덮친 '유찰 공포'… 방배15구역은

건설경기 불황 장기화에 건설업체들이 서울 강남권 정비사업(재개발·재건축)조차 발을 빼며 선별 수주에 돌입했지만 3박자 인프라(교통·교육·편의시설)를 갖춘 방배15구역의 미래가치를 인정받을 것이라는 판단이다. 김 조합장은 이달 말 시공사 대상 현장설명회 진행을 앞두고 이 같은 자신감이 현실화될...

https://www.moneys.co.kr/article/2024070416375180190

2시간 전

재건축 ‘시동’거는 목동…토허제에도 신고가 행진

목동선은 양천구 신월동, 신정동, 목동을 거쳐 당산역으로 이어지는 서울 경전철 노선이다. 양천구는 목동 재건축, 신월동 지역 재건축·재개발 등으로 인구가 늘어나는 만큼 교통수요에 대응하기 위해 선제적 교통 인프라 확충이 필수라는 입장이다.

https://www.mk.co.kr/article/11058840

14시간 전

목동 첫 재건축안 확정… 6단지, 최고 49층 2173세대 ‘탈바꿈’ [오늘, 특별...

한병용 시 주택실장은 “이번 목동6단지 재건축으로 다른 단지도 탄력을 받아 목동지구 전체의 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대한다”고 말했다. 전날 위원회에선 용산구 청파동1가 89-18번지 일대의 ‘청파2 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안’도 수정 가결됐다. 서울역과...

http://www.segye.com/newsView/20240704519064?OutUrl=naver

2시간 전

재건축 아파트에 '노숙인 샤워실' 지어달라… '황당 민원'

실현 가능성은 작지만 정비사업(재개발·재건축) 기부채납 문제는 서울 곳곳에서 지자체와 조합의 대립 요인이 되고 있다. 5일 부동산 업계에 따르면 서초구청은 최근 반포1·2·4주구, 반포3주구, 신반포2차 재건축 조합에 기부채납으로 공원 화장실과 노숙인 샤워 시설을 설치해달라는 요청이 있었다는 내용의...

https://www.moneys.co.kr/article/2024070416413872849

1시간 전

프리미엄 입지에 층수완화…성동구 일대 재개발·재건축 '속도'

기자] 서울시가 지난해 35층 룰을 폐지하고 층수 규제를 완화하면서 그 파급력이 성동구 정비사업 현장에 영향을 미치고 있다. 재개발·재건축 현장 곳곳에서 설계변경을 통해 층수 상향을 추진하는 모양새다. 창의적인 경관과 다채로운 스카이라인을 통해 성동구 랜드마크로 거듭나기 위한 설계를 계획...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48294

20시간 전

올라도 너무 오른 재건축 공사비…주택연금, '구원투수' 될까

주택연금을 재건축 분담금으로 활용할 수 있는 길을 터고 공공주택 사업은 단가 인상에 나선다. 4일 건설업계에 따르면 서울주택도시공사(SH공사)는... 현대엔지니어링은 이외에 '부산 시민공원 촉진4구역' 재개발의 평당 공사비도 449억원에서 1126억원으로 약 150.8% 규모의 증액을 추진 중이다. 현대건설과...

http://theviewers.co.kr/View.aspx?No=3289590

17시간 전

주택공급 위축 ‘불씨’ 여전, “공사비 오르고, 착공·입주 늦어진다”

특히 서울은 재개발·재건축으로 주택 공급이 가능한데, 공사비 문제 등으로 정상적으로 속도를 내기 힘든 사업장이 많다”며 “3기 신도시로 대규모 공급이 가능하다고 얘기하지만, 구체적인 일정이 나오지 않은 상황에서 실제 공급이 언제쯤 이뤄질지는 가늠하기 어렵다”고 지적했다. 그러면서 “또...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1379948/?sc=Naver

55분 전

양천구, '목동선 예타 통과' 위해 서울시와 공동협력 논의

기존 2만6천여세대에서 5만3천여세대로 탈바꿈할 14개 목동아파트 단지 재건축, 신월동 재건축·재개발, 서부트럭터미널 최첨단 복합단지 개발 등과 맞물려 인구 급증에 따른 선제적인 교통 인프라 확충이 시급하다는 게 구 입장이다. 이와 관련해 구는 그동안 서울시와 여러 차례 면담하고 기획재정부...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240704063200004?input=1195m

20시간 전

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24년 07월 05일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 05일 07:15:17

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