24년 07월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 17일 07:00:25

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 경찰이 아파트 옥상에서 자살을 시도하던 10대를 구조함
2. 서울 아파트 가격 상승으로 인해 집 팔리지 않음
3. 서울 아파트 청약 경쟁률이 높아짐
4. 초소형 아파트의 가격이 상승함
5. 전국 아파트 입주전망지수가 하락함
6. 서울 아파트 거래량이 증가하고 가격이 상승함
7. 아파트 시장 활기에 따라 비아파트에도 영향
8. 강북 일대에서 차량을 훔치고 번호판 위조한 40대가 구속됨

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울시가 민간 조합에 공사 원가 서비스 확대를 통해 재개발·재건축 공사의 원가 분쟁을 막으려고 한다.
2. 서울시의 재개발·재건축 입찰은 경쟁이 치열하며, 아파트 매매가 상승하면 재건축 사업이 활성화될 것으로 전망된다.
3. 수원시는 재개발과 재건축 사업을 주민 중심으로 빠르게 진행할 예정이다.
4. 서울시의 주택공급 목표치는 절반에 그친 상태이며, 서울 노른자위 개발을 확대해야 한다는 주장이 제기되고 있다.
5. 포스코이앤씨가 길음5구역 재개발 사업에 단독으로 입찰에 참여했다.
6. 최재란 서울시 의원이 리모델링 아파트 재산세 면제를 추진하고 있다.
7. 문래동의 정비를 통해 기계금속단지가 예술의전당과 꽃밭정원으로 변모하고 있다.
8. 서울시의 아파트 입주물량은 예측이 어려운 상황이며, 정부의 공급 확대 정책이 효과적이지 못하다는 지적이 있다.
9. 집값 상승과 관련된 이슈에서 서울 시내의 재개발·재건축이 여전히 미진한 상황이며, 공급 부족으로 신축 아파트 수요가 늘어나고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

“○○아, 누나 봐야지” 아파트 옥상서 10대 마음 돌린 경찰관의 말

서울 강남 아파트 옥상에서 투신하려던 10대를 경찰이 구조했다. 자살 기도자에 특화된 위기협상 전문요원들의 활약으로 신고 접수 2시간 30분 만에 구조에 성공했다. 16일 서울 서초경찰서에 따르면, 전날 오후 8시 30분쯤 “(지인이) 강남 아파트 옥상에서 뛰어내릴 것이라고 한다”는 신고가 경찰에 접수됐다....

https://www.chosun.com/national/incident/2024/07/16/HXQTMF3HI5BD7FTPDTFJRWWLSA/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

14시간 전

새 아파트 다 지었는데…"집 안팔려 이사 못 가" 날벼락

주택산업연 관계자는 “서울 대부분 아파트 가격이 신생아 특례대출(9억원 이하 주택 대상) 등 정책 대출 가능 한도 금액을 넘어서면서 잔금 대출을 확보하기 어려워졌기 때문”이라고 설명했다. 지방 중 강원권 입주율은 지난달 45.0%로 2017년 관련 통계 집계 이후 가장 낮았다. 제주 입주율도 58.1%로...

https://www.hankyung.com/article/2024071675811

13시간 전

서울 아파트 청약에 수만명씩 몰려 상반기 1순위 평균 경쟁률 105대1

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 6월 말 기준 서울 민간 아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가는 4190만4000원으로 집계됐다. 전년 동월 대비 31.02%, 전월 대비 8.28% 올랐다. 전국 민간 아파트 분양가는 평균 1863만원으로 전년 동월 대비 14.9% 상승했다. 이대열 한국주택협회 정책본부장은 "공급 부족은...

https://www.mk.co.kr/article/11068654

13시간 전

잠실 8평 11.6억에 팔렸다…몸값 뛰는 초소형 아파트

서울 강남에서는 초소형 아파트가 10억 원 이상에 거래되고 있습니다. 잠실 ‘리센츠’ 전용 27㎡는 지난 2월 11억6000만 원에 실거래 신고됐으며 개포동 ‘성원대치2단지’의 전용 39㎡도 11억6000만 원에 매매됐습니다. 거래도 활발합니다. 부동산R114에 따르면 지난해 수도권의 전용면적 60㎡ 이하...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000181993?division=NAVER

10시간 전

7월 전국 아파트 입주전망지수 하락…"잔금대출 제한 등 영향"

서울 대다수 아파트 가격이 신생아 특례대출, 보금자리론 등의 대출 가능 한도 금액을 넘어서면서 잔금대출을 확보하기 어려워졌기 때문으로 주산연은 해석했다. 지방 중 강원권은 45.0%로 2017년 6월 조사 시작 이래 가장 낮은 입주율을 나타냈으며, 제주권도 58.1%로 2019년 6월 이래 가장 낮았다....

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240716038200003?input=1195m

20시간 전

급등하는 서울… 이젠 `초양극화` 시대

16일 서울부동산정보광장에 따르면, 6월 서울 아파트 거래량(15일 기준)은 6177건으로 2020년 12월(7745건) 이후 4년 6개월 만에 최다치를 기록했다. 신고 기한이 이달 말까지인 점을 감안하면 7000건 내외에 달할 것으로 예상된다. 서울 아파트값 상승폭도 가파르다. 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트 가격...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024071602109963079013&ref=naver

13시간 전

아파트 시장 활기, 비아파트까지 '파급 효과' 이어질까

(사진=연합뉴스) 16일 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 따르면 지난 5월 서울 기준 아파트를 포함해 유형의 주택 매매거래가 증가했다. 아파트는 4월 4840건에서 5월 5182건으로 342건 증가했고, 같은 기간 연립주택과 다세대주택의 매매도 각각 346건, 2551건을 기록해 전월 대비 121건, 108건 증가했다. 이...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01207046638955504

1시간 전

강북 일대 주자창 돌며 차 4대 훔치고 번호판 위조…40대 구속

강북 일대 아파트 지하 주차장을 돌며 차량을 훔친 뒤 범행 은폐를 위해 번호판을 위조한 40대 남성이 구속됐다. 서울 중랑경찰서는 40대 남성 A씨를 지난 11일 상습 절도 등 혐의로 긴급체포해 구속했다고 16일 밝혔다. A씨는 지난 7일에서 11일 사이 강북권 일대 아파트 주차장을 돌며 사이드 미러가 접히지 않은...

https://www.newsis.com/view/NISX20240716_0002813006

17시간 전

7월 전국 아파트 입주전망지수 하락 전환

▲ 서울 시내 아파트 단지 모습 전국 아파트 입주전망지수가 하락했습니다. 주택산업연구원에 따르면 7월 전국 아파트 입주전망지수는 78.5로 전월보다 6.5포인트 떨어졌습니다. 지난 5월과 6월 연달아 상승하던 지수가 하락으로 전환한 것입니다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로...

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007724324&plink=ORI&cooper=NAVER

16시간 전

서울 아파트 입주물량, 서울시 예측만 보면 안되는 이유

이달 초 열린 국토부의 ‘주택공급 점검회의’에 김헌정 주택국장은 “올해와 내년 서울 아파트 입주물량이 각각 3만8천가구, 4만8천가구 수준으로, 지난 10년 장기평균 공급량이 3만8천가구였던 점을 고려하면 훨씬 많은 수준”이라고 말했다. 박상우 국토부 장관도 최근 기자간담회에서 비슷한 취지로...

https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1149360.html

13시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

재개발·재건축 '쩐의 전쟁' 막아라…서울시, 원가자문 확대

민간 조합에 공사 원가 서비스 확대…노하우·아이디어 제공 서울시는 조합에서 발주하는 재개발·재건축 등 민간 공사에 대한 원가 자문 서비스를 확대한다고 16일 밝혔다. 전문성이 부족한 조합이 공사 원가를 대략 산출하고 입찰해 시공사와 계약을 체결한 후 공사비 분쟁이 발생하는 사례를 막기...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240716056100004?input=1195m

19시간 전

서울 재개발·재건축 입찰 '눈치싸움'

서진형 광운대 일반대학원 부동산법무학과 교수는 "서울의 경우 아파트 매매가 상승기조가 뚜렷한데 이럴 경우 정비사업을 통해 들어서는 아파트의 향후 가격 상승 기대감이 높아지게 된다"며 "기축 아파트 가격이 오르면 재건축 사업이 활성화될 여지가 있다. 재개발도 입주했을 때 상승 여력이 큰 입지가...

http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1235355&inflow=N

14시간 전

수원시, 재개발·재건축 주민 중심으로 빠르게 진행

제공=수원시 〔스포츠서울│수원=좌승훈기자〕경기 수원시는 앞으로 재개발과 재건축 등 도시정비사업이 주민을 중심으로 빠르게 진행될 것이라고 16일 밝혔다. 지난 11일 고시한 ‘2030 수원시 도시주거환경정비기본계획’에 따라 도시정비 사업 추진 방식에 새로운 변화가 예고됐기 때문이다. 시는...

https://www.sportsseoul.com/news/read/1445998?ref=naver

20시간 전

주택공급 올 목표치 절반 그쳐…"서울 노른자위 개발 확대해야"

올해 3월 기준 서울시 정비사업 추진 구역은 690곳으로 재개발 247곳, 재건축 165곳, 소규모 정비 278곳 등이다. 하지만 공사비 인상에 따른 분담금 갈등, 재건축 초과이익 환수제 등의 규제 등으로 정비사업의 속도는 느리다. 호갱노노에 따르면 착공 허가를 받은 서울 정비사업장은 현재 11 곳에 불과하다....

https://www.sedaily.com/NewsView/2DBRIZ8YTF

13시간 전

포스코이앤씨, 길음5구역 품나…재개발 '단독 입찰'

포스코이앤씨가 서울 성북구 길음5재정비촉진구역(길음5구역) 재개발사업 시공사 선정 입찰에 단독 참여했다. 조합은 8월 시공사 선정 총회를... (2821억원) △가락미륭아파트 재건축(2238억원) △노량진1구역 재개발(1조927억원) △문래대원아파트 리모델링(1277억원) △마포로1-10지구 재개발(1537억원)...

http://www.inews24.com/view/1742566

13시간 전

최재란 서울시의원 “리모델링 아파트 재산세 면제 추진 환영...형평성 해소 ...

이러한 문제를 해결하고자 리모델링 공사 중인 아파트의 경우에도 이를 철거·멸실된 것으로 보도록 명시해 재건축·재개발의 경우와 동일하게 주택분 재산세를 비과세하는 내용의 ‘지방세법 일부개정법률안’을 황희 국회의원(더불어민주당·서울양천갑)이 발의한 것이다. 서울시의회 최재란 의원...

https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/local_govern/smc_movement/2024/07/16/20240716500137?wlog_tag3=naver

15시간 전

칙칙한 기계금속단지 이전… 문래 예술의전당·꽃밭정원 ‘활짝’ [서울인사이...

지난 3월 준공업지역 내 공동주택(APT) 건립 시 용적률을 400%까지 상향할 수 있도록 ‘서울시 도시계획 조례’가 개정됨에 따라, 노후 주거지와 공업단지가 혼재된 문래동의 신속한 정비가 가능해졌다. 구는 지난 5월 문래동에 위치한 목화마을활력소 2층에 ‘재개발·재건축 제2상담센터’를 개소했다....

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024071601032627107001

22시간 전

서울 아파트 입주물량, 서울시 예측만 보면 안되는 이유

당시 서울시는 재개발·재건축 등 정비사업이 아닌 일반건축허가 물량에 대해선 입주자 모집공고 확인을 통해 종전보다 추정치를 최소화함으로써 예측 정확도를 높였다고 밝힌 바 있다. 이와 달리 지난 2월 한국부동산원과 부동산R114가 공동으로 공표한 ‘공동주택 입주예정 물량’을 보면, 서울의...

https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1149360.html

13시간 전

[김화균 칼럼] 집값, 윤석열 정부의 `아킬레스 건` 되나

서울 시내 재개발·재건축도 여전히 하세월이다. 정부는 공급 확대를 외치나 헛구호다. 업계 한 관계자는 "(문 정부 때 처럼) 현 정부도 양치기 소년이 되고 있다"고 평했다. 공급 동맥경화는 주택 건설비용 상승 탓이 크다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실도 여전히 업계를 짓누르고 있다. 수급 불균형에...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024071702102263040001&ref=naver

12시간 전

[초동시각]'함바집'이 강남에만 있고, 강북에는 없는 이유

전(前) 정부가 서울 도심의 재건축·재개발을 막을 때부터 예견됐던 일이다. 3년 전부터는 공사비까지 급등해 예정됐던 공사까지 미뤄지고 있다. 공급 부족은 집값 상승 우려를 낳고, ‘더 오르기 전에 사자’는 심리를 부추겨 신축 아파트 수요가 늘어나고 있다. "강북 구축 아파트는 저가 매물 위주로, 강남 3구...

https://view.asiae.co.kr/article/2024071514543526246

21시간 전

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24년 07월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 17일 07:00:25

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