24년 07월 23일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 23일 07:00:16
24년 07월 23일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 23일 07:00:16
AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트값 상승에 대비해 지방과 빌라는 하락세, 서울 아파트 거래량이 증가하며 최대치 기록 전망, 서울 집값 상승을 이끄는 신축 및 준신축 아파트, 서울 아파트 시장 회복으로 건설사들이 하반기 분양 예정, 서울 아파트 공급에 대한 정부와 민간의 입장 차이, 전용 59㎡ 소형 아파트의 품귀 현상, 서울 아파트 거래량 증가로 향후 상승 가능성, 붕괴된 빌라시장으로 아파트 전셋값 상승 등에 대한 뉴스가 요약되어 있습니다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 서울시가 재개발 및 재건축 사업에서 환경영향평가 협의 절차를 면제하는 특례 제도를 활용하여 사업기간을 단축하고 있다.
2. 서울 아파트 재건축 현장에서 공사비 증액에 대한 합의가 이뤄지고 있으며, 시공사들 간의 경쟁이 재개되고 있다.
3. 서울시에서는 재개발·재건축에 대한 안전진단 완화 및 용적률 인센티브 정책을 발표하면서 리모델링 단지에서 재건축을 추진하려는 움직임이 나타나고 있다.
4. 서울시에서는 재개발·재건축 정보를 한눈에 볼 수 있는 플랫폼 서비스인 '내집'이 최고상을 받았다.
5. 서울 성북구에서는 다양한 재개발·재건축 정비사업이 진행 중이며, 청년들을 위한 지역 정착 지원 사업도 추진할 예정이다.
6. 서울 하반기에는 5천가구의 청약 대전이 예정되어 있으며, 강남권에서는 3천가구가 분양될 예정이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트값 오르는데 지방·빌라는 하락…성동·송파 큰 폭 상승
연합뉴스 올 상반기 서울 아파트값은 상승했지만 지방은 하락세가 이어지며 지역별 양극화가 나타났다. 서울에서도 강남4구(서초, 강남, 송파, 강동)와 마용성(마포, 용산, 성동)은 상승했지만 노도강(노원, 도봉, 강북)과 금관구(금천, 관악, 구로)는 하락해 지역별 차이는 컸다. 아울러 연립, 다세대주택...
http://www.segye.com/newsView/20240722503173?OutUrl=naver
22시간 전
거래량 터진 서울 아파트…2020년 12월 이후 최대치
지난달 서울 아파트 거래량이 7000건을 넘어 2020년 12월(7745건) 이후 최대치를 기록할 전망이다. 특히 이 중 절반은 직전 거래보다 가격이 오른 것으로 나타났다. 마포·서초·강남구 순서로 상승 거래 비중이 높았다. 22일 서울시에 따르면 20일 기준 6월 서울 아파트 매매 신고 건수는 6923건으로...
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024072301039910018001
1시간 전
“서울 아파트는 절대 파는게 아니라니까”…올해 ‘단타족’ 확 줄었다 [부동...
상대적으로 집합건물의 매입가격이 커 단기 매도의 부담이 높고, 최근 아파트 등의 가격이 오름세를 보인 영향으로 풀이된다. 이런 가운데 예년과 다르게 올해 서울 집합건물 거래 중, 3년초과 4년이하는 12.3%로 가장 많은 비중을 차지해 대조적인 모습이다. 2023년 하반기부터 2024년 상반기까지...
https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240722050279
20시간 전
'지금 서울 아파트 안 사면' 불안 자극... 강남 분양 대전 하반기 예고
최근 서울 아파트 시장이 완연한 회복세로 돌아서자 건설사들이 하반기를 분양 적기로 판단한 것이다. 시장의 관심은 이달 말 1순위 청약이 예정된 서초구 반포동 '래미안 원펜타스(신반포15차 재건축·292호 일반분양)' 청약 결과에 쏠린다. 올 2월 GS건설이 서초구에 분양한 '메이플 자이'가 역대 최고...
https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2024072210150002239?did=NA
2시간 전
"반년새 3억 올랐다"…서울 집값 상승 이끄는 새 아파트
서울 아파트 매매거래량이 4개월 연속 증가폭을 확대하고 있는 가운데 신축과 준신축 아파트가 집값 상승을 견인하고 있다. 공사비 갈등을 겪는 정비 사업지가 늘면서 재건축 단지 불확실성이 커지자 신축이나 준신축으로 눈을 돌리는 수요가 늘어난 영향으로 분석된다. 23일 한국부동산원에 따르면...
https://www.newsis.com/view/NISX20240722_0002819673
1시간 전
文정부 이어 尹정부도 “아파트 공급 충분”…민간은 “2026년까지 부족”
서울 아파트 시장을 중심으로 ‘패닝 바잉’(공황 구매)이 재현될 수 있다는 우려가 커지고 있지만 정부는 “공급은 충분하다”는 해명만 되풀이하고 있다. 또 “올해와 내년 서울 아파트 입주 예정 규모는 최근 10년 평균보다 많다”며 일부 민간 부동산 통계에 대해 “정확하지 않다”는 입장도 냈다....
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0020333877&code=61141111&cp=nv
12시간 전
이는 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이후 가장 낮은 비율이다. 해당 기간 동안 서울의 전용 59㎡ 이하 아파트는 매매 거래량이 총 8180건이다. 업계 관계자는 "1~2인가구 증가와 전셋값, 분양가의 상승으로 소형 아파트 매물과 수요가 줄어든 것으로 보인다"고 분석했다.
https://www.moneys.co.kr/article/2024072216310751350
1시간 전
“서울서 아파트값 12억 안 되더라도… 향후 오를 지역 찾아야”
작년 하반기부터 월 3000건을 밑돌던 서울 아파트 거래량은 지난 5월 5024건으로 3년 5개월 만에 최다로 뛰었고, 지난달은 22일 현재 6939건으로 7000건 돌파를 앞두고 있다. 김 소장은 “계절적 요인에 따라 편차는 있겠지만 당분간 월 5000건 이하로 떨어지지 않을 것”이라며 “부동산 상승기였던 2021년 가격에...
6시간 전
하다하다 이젠 ‘20억 로또’ 아파트 등장…도대체 누구를 위한 분상제인가 [...
3기 신도시 등을 통해 기존에 공급하기로 했던 23만여채를 ‘5년 후’ 저렴하게 공급하겠다는 발표는 당장 서울 아파트값은 못 잡겠다는 고백처럼 들린다. 국정 전반기를 넘겨도 지지부진한 주택시장 현실에 거대 야당만 탓하기엔 정부 관료들의 무능이 도드라진다. 때마침 전 정부가 공급대책이라며...
https://www.mk.co.kr/article/11073528
17시간 전
서울의 아파트 전세가격은 전주대비 0.18%, 수도권은 0.14% 상승했다. 아파트 전세 수요가 몰리는 수도권의 아파트 전세 중위가격은 지난달 기준 3억2100만원으로 1년 전인 지난해 6월(2억9600만원) 대비 2500만원 올랐다. 권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 “아파트를 매수할 자금력이 안 되는...
17시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
재개발 첫 환경영향평가 면제…사업기간 2개월 이상 단축한다
서울 재개발·재건축 사업 중 최초로 환경영향평가 협의 절차를 면제받은 사례가 나왔다. 사문화된 협의 면제 특례 제도를 활용해 인허가 기간을 2개월 이상 앞당길 것으로 기대된다. 서울시는 19일 열린 환경영향평가심의위원회에서 해당 사업에 대한 협의 절차 면제 요청 건을 만장일치로 통과시켰다고 22일...
https://www.hankyung.com/article/202407229911i
19시간 전
서울시 ‘수표구역 정비형 사업’ 특례제도 활용… 인가기간 단축 서울시가 재개발·재건축 과정에서 환경영향평가 협의 절차를 면제해 주는 방안을 적극 추진한다. 서울시는 ‘수표구역 도시정비형 재개발사업’에 대한 환경영향평가 협의 절차를 면제했다고 22일 밝혔다. 재개발·재건축 등 정비사업에서...
http://www.segye.com/newsView/20240722518572?OutUrl=naver
1시간 전
청약 열기에 공사비 증액 잇따라 서울 재건축·재개발 시장에서 조합과 시공사 간 최대 갈등 요인이던 공사비 증액에 합의하는 현장이 잇따르고 있다. 최근 서울 아파트 값이 들썩이는 가운데 청약 열기까지 달아오르면서 ‘공사비를 인상하더라도 일반 분양 시기를 앞당기는 게 조합 입장에서도 이득’...
6시간 전
"이사비 10억 지원" 시들었던 재건축 수주전, 집값 오르자 '재가열' 조짐
재개발·재건축 정비사업 수주를 둔 시공사들의 경쟁이 재개됐다. 올해 상반기까지만 해도 공사비 인상, 고금리 현상, 주택경기 악화 등 악재가 겹치면서 분위기가 가라앉아 선뜻 나서는 건설사가 적었지만, 하반기 들어서는 분위기가 달라졌다. 22일 정비업계에 따르면 다음달 10일 서울 용산구 남영동...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024072215393140357
1시간 전
한동안 리모델링 단지는 정부와 서울시 등 재건축 활성화 정책에 따라 규제 완화책이 발표될 때마다 부침을 겪었다. 도심 내 주택공급을 위해 재건축·재개발에 대한 안전진단 완화 및 용적률 인센티브 정책이 발표될 때마다 리모델링 단지에선 사업을 접고 재건축을 추진하자는 목소리가 나오면서 혼란을...
https://www.dailian.co.kr/news/view/1386691/?sc=Naver
10분 전
원자잿값 급등 등 여파로 공사비 갈등을 겪던 서울 아파트 재건축 현장 곳곳에서 증액 합의가 이뤄지고 있다. 서울 아파트값이 가파르게 상승하면서... 이 밖에도 성동구 행당7구역 재개발 조합과 대우건설은 최근 공사비 306억원을 증액하기로 합의해 현장이 정상화됐고, 서울 동대문구 이문3구역 재개발...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=03339046638957144
13시간 전
'내집'은 지난달 말 서울시 서소문청사에서 열린 최종경연에서 정비구역 단위별 재개발·재건축 정보를 한눈에 알아볼 수 있도록 하는 플랫폼 서비스로 최고상을 받았다. 이번 대회는 공공데이터를 활용한 아이디어를 찾고 창의적인 비즈니스 모델을 개발하기 위해 마련됐다. 총 222개 팀이 서울...
https://www.hankyung.com/article/202407221530i
7시간 전
이승로 성북구청장 “텍사스촌, 내년 재개발…청년들 지역 정착 지원 사업도”
서울 성북구에는 125개 구역의 재개발·재건축 정비사업이 진행 중이다. 장위·길음뉴타운 등 구역 지정된 곳만 21곳으로 추진 사업 수로 보면 전국에서 가장 많다. 서울지하철 4호선 길음역 10번 출구 앞 신월곡제1구역도 재개발 대상지 중 하나다. 골목에 ‘미성년자 출입금지’라는 표지가 붙은 일명...
https://www.khan.co.kr/national/national-general/article/202407222113005
9시간 전
서울 하반기 5천가구 ‘청약 대전’…강남권만 3천가구 쏟아진다
1∼6월 입주자 모집공고 기준으로 서울에서 공급된 신규 분양 단지는 11곳, 일반분양 가구 수는 총 1676호에 그쳤다. 한 단지 당 평균 152가구가 공급된 셈이다. 분양 물량이 적었던 것은 재개발·재건축 사업장에서 불거졌던 공사비 갈등, 집값 하락(1분기)에 따른 정비조합의 분양시기 연기, 한국부동산원의...
https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1150107.html
17시간 전
(박근종 칼럼) 서울 아파트 절반 9억 초과, 충분한 공급과 일관된 대출 필요
서울에선 재건축, 재개발이 속도를 낼 수 있도록 규제를 더 과감히 풀어야 한다. 대표적인 것이 '재건축초과이익 환수금'인데 정치권은 여야를 초월해 폐지해야 한다. 가뜩이나 공사비가 뛰어 조합원 분담금이 늘어나는데 '재건축초과이익 환수금'까지 있으니 재건축을 꺼린다는 것이 현장의 목소리다. 뛰는...
https://www.mhns.co.kr/news/articleView.html?idxno=615581
15시간 전
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