24년 07월 24일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 24일 07:00:21

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 용산구 한남동 나인원한남 아파트가 200억에 거래되며 고가 아파트로 주목받음.
2. 서울 신축 아파트의 실거래가가 불안정한 상황.
3. 서울 아파트 거래량이 증가하며 MZ세대가 주목하는 동네가 늘어나고 있음.
4. 서울 아파트는 상승세를 보이는 반면, 지방은 하락세를 보이며 양극화가 심화되고 있음.
5. 서울 아파트 거래량이 7000건을 넘어 4년 만에 최고치를 기록함.
6. 서울 아파트는 가격 상승으로 젊은층과 중장년층 모두에게 뜨거운 관심을 받고 있음.
7. 서울 서초구 방배동의 국평 아파트 분양가가 22억으로 결정되어 논란이 되고 있음.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. LX하우시스에서는 론첼 갤러리를 오픈했는데, 이는 재건축 창호시장 1위 제품으로 서울 강남 및 수도권 재개발 및 재건축 현장에서 인기를 얻고 있다.

2. 서울 용산구 한남4구역은 재개발이 예정되어 있으며, 삼성물산, 현대건설 등이 시공에 관심을 갖고 있다.

3. 서울 성북구는 125개의 재개발 및 재건축 구역을 가지고 있으며, 주거명품도시로 도약할 계획이다.

4. 부동산 시장 침체로 건설사들이 소극적이었던 재개발 및 재건축 수주에 변화가 나타나고 있다.

5. 서울 청계천의 수표구역 공구상 재개발 허가가 빨라지고 있으며, 환경영향평가 절차를 면제해 준 사업 중 7건에 속한다.

6. 서울 성북구 길음5구역의 재개발사업에는 포스코이앤씨가 단독 참여했다.

7. 서울 성동구 성수동 일대의 집값 상승 폭이 강남 3구를 넘어섰으며, 성수전략정비구역에서는 재개발 사업이 활발히 진행 중이다.

8. 리모델링 규제가 강화되는 가운데, 재건축 및 재개발 사업의 규제는 완화되고 있다.

9. 정부의 재건축 활성화 대책이 있지만 부동산 시장에서는 주택공급 활성화에 역부족이 있어 폐지하거나 완화해야 한다는 의견이 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

회장님 살던 200억 나인원한남, 40대 전액 현금 매입

23일 뉴스1 보도에 따르면, 서울 용산구 한남동 나인원한남 전용면적 273.9424㎡는 지난달 4일 200억원에 거래됐다. 2021년 같은 단지가 84억원에 거래됐던 것에 비교하면 두 배 이상 상승한 값이다. 올해 거래된 아파트 중에서도 가장 비싸다. 또한 2006년 실거래가가 공개된 이래 공동주택(아파트·다세대...

https://www.newsis.com/view/NISX20240723_0002821798

19시간 전

"20억도 뚫었다"… 서울 신축 아파트 실거래가 불안

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "최근 서울 아파트 매매가격 흐름은 재건축이 보합 수준에서 움직였지만 일반아파트는 0.05% 뛰었다"며 "공사비 갈등과 조합원 분담금 이슈 등이 겹쳐 불확실성이 커지자 재건축 보다 신축이나 준신축으로 방향 전환을 택한 수요가 늘었다"고 분석했다.

https://www.moneys.co.kr/article/2024072316181578389

30분 전

"아파트는 '얼죽신'이 최고"…요즘 MZ 부부들 몰리는 동네

고덕그라시움, 거래량 2위 23일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 지난달 서울 아파트 거래량은 7062건으로, 2020년 12월(7745건) 이후 최다를 나타냈다. 25개 구 중 강동구의 아파트 거래량이 559건으로 가장 많았다. 지난 4월만 해도 229건에 그쳤는데 5월에 309건을 기록하더니, 600건 돌파를 눈앞에 두고...

https://www.hankyung.com/article/2024072330577

16시간 전

상반기 서울 아파트 값 오를 때 지방은 하락…하반기는?

올 상반기 서울 아파트 가격 0.55%↑·지방 0.96%↓ 이달 아파트 매매가격 동향, 서울 오름세 지방 하락세 올해 상반기 서울·수도권 아파트 가격은 오른 반면 비수도권은 내려 지역 간 양극화가 심화되고 있다. 이달 아파트 매매가격도 서울·지방 간 격차가 더 벌어졌다. 하반기에도 이런 흐름은 이어질...

http://news.tf.co.kr/read/economy/2118365.htm

6시간 전

동탄 아파트가 4.8억에…7년 전 가격 '10억' 로또 나왔다

실거주의무와 전매제한은 적용되지 않는다. 한편 작년 7억원의 시세차익을 낼 수 있었던 서울 동작구 흑성동 '흑석자이' 전용 59㎡ 1가구에 93만명이 신청해 역대 최고 경쟁률을 찍었다. 동탄역 롯데캐슬은 이보다 더 큰 시세차익이 기대되는 만큼 흑석자이 경쟁률을 뛰어넘을 전망이다.

https://www.hankyung.com/article/2024072321596

21시간 전

6월 서울 아파트 매매 7000건 넘어… 43개월 만에 최고

지난달 서울 아파트 매매 거래량이 2020년 12월 이후 43개월 만에 처음으로 월 7천건을 넘어섰다. 23일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 현재 집계 결과 6월 아파트 매매 거래량은 7062건으로 나타났다. 2020년 12월 7745건 이후 첫 7천건을 넘었다. 6월분 매매 거래 신고 기한이 이달 말까지여서 실제...

https://www.womennews.co.kr/news/articleView.html?idxno=250235

16시간 전

희비 엇갈린 전국 아파트 가격…양극화·탈동조화 심화

올해 상반기 서울 아파트 가격이 급등한 가운데 대구를 비롯한 나머지 지역의 하락세가 이어지며 지역별 양극화가 심해지고 있다. 22일 한국부동산원의 전국주택가격동향조사에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 가격지수가 지난해 말보다 0.55% 올라 전국 광역 지방자치단체 가운데 가장 큰 상승 폭을...

https://www.imaeil.com/page/view/2024072310402411885

20시간 전

서울 아파트 거래량 4년만에 7000건 돌파… ‘패닉바잉’ 재현?

올해 6월 서울 아파트 거래량이 전월 대비 40% 이상 급증해 3년 6개월 만에 7000건대를 기록했다. ‘패닉바잉’ 우려 속에 정부는 시장과열 시 특단의 조치를 하겠다고 했다. 하지만 당장 공급을 늘릴 뾰족한 수단이 없는 데다 자칫 지난 정부의 실정을 반복할 수 있다는 우려도 나온다. 23일...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1721725855&code=11151500&cp=nv

2시간 전

가격 오르는 서울 아파트, 젊은층과 중장년층 모두에게 ‘뜨거운 감자’[안명...

서울부동산정보광장에 따르면 7월21일 현재 6월 서울 아파트 매매 거래량(계약일 기준)은 6936건으로, (거래 신고 기한이 계약 후 30일 이내라는 점을 감안하면) 월간 7000건을 넘길 것으로 예상된다. 특히 아직 통계가 나오지 않은 7월 거래량은 9000여건에 달할 것이라는 게 현장의 전언이다. 월간 서울 아파트...

https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202407232011005

10시간 전

“손꼽아 기다렸는데” 엄마들 불만 폭발…국평 분양가 22억, 이 아파트 어디...

국민평형 84㎡ 기준 22억원 예상 수요자들 “분상제 기준이 뭐냐” 불만 “너무 비싸” VS “당첨시 10억 로또” 현대건설이 서울 서초구 방배동에... 23일 정비업계에 따르면 서울 서초구청은 지난 22일 분양가 상한제 심의위원회를 열고 방배5구역 일반 분양가를 평당 6496만7000원으로 결정했다. 이에 따라...

https://www.mk.co.kr/article/11074694

15시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

재건축 자재는 우리와 함께… LX하우시스 ‘론첼 갤러리’ 오픈

LX하우시스에 따르면 론첼은 재건축 창호시장 1위 제품으로, 서울 강남 및 수도권 재개발·재건축 현장을 중심으로 인기를 얻고 있다. 최고급 알루미늄 시스템 창호 페네스트는 고급 주거 단지를 시작으로 호텔·리조트 등에 보급되고 있다. 주방존은 국내 이탈리아 주방 가구 분야 1위 프리미엄...

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024072301071707172001

19시간 전

재건축 최대어 한남4구역…‘입찰룰’ 만들기도 전부터 과열 양상[부동산360]

지난 5월 말 서울시 건축심의를 통과한 한남4구역은 서울 용산구 보광동 360번지 일대 면적 16만258㎡, 지하 4층~지상 23층, 2331가구 규모로 재개발된다. 한강을 조망할 수 있는 곳이다. 예상 공사비는 1조 7000억에 달한다. 업계에 따르면 한남4구역 시공에 관심을 갖고 있는 건설사는 삼성물산, 현대건설...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240723050484

18시간 전

재개발·재건축 시공자 선정 7월 동향(2024.7.8~2024.8.4)

아울러 △서울 마포로1-10지구 재개발은 포스코이앤씨 △서울 장안동 현대아파트 재건축은 HDC현대산업개발 △부산 다대3구역 재건축은 대우건설 △서울 성산동 165-72 가로주택은 대우건설 △창원 대야구역 재개발은 GS건설·두산건설·금호건설 컨소시엄 △서울 미래빌라 소규모재건축은 중앙건설...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48486

17시간 전

이승로 성북구청장 “재개발·재건축 진행만 125곳… 주거명품도시로 도약시킬...

정비사업, 전국에서 가장 활발 텍사스촌 일대는 2025년에 첫 삽 동북권 랜드마크 자리매김 기대 주민자치 강화 최대 성과 꼽아 “소상공인·청년정책 확대도 주력” 서울 성북구는 전국에서 정비사업이 가장 활발히 이뤄지고 있는 지역이다. 재개발·재건축 진행 구역만 125개에 달한다. 장위뉴타운, 길음뉴타운...

http://www.segye.com/newsView/20240723519902?OutUrl=naver

1시간 전

"공사비 안 올리고 이사비 드릴게요"…재건축 수주 재시동

부동산 경기 침체가 장기화되고 공사비 인상에 따른 갈등이 불거지면서 한동안 건설사들이 재개발, 재건축 수주에 소극적인 모습을 보였습니다. 그런데, 최근 서울 집값이 상승세를 보이자 이런 분위기에도 변화가 감지되고 있습니다. 윤지혜 기자입니다. [기자] 서울 지하철 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000183277?division=NAVER

12시간 전

서울 청계천 '수표구역' 공구상 재개발 허가 빨라진다

서울시는 환경영향평가법과 서울시 환경영향평가 조례에 따라 2002년 9월부터 지역적 특성을 고려한 환경영향평가를 하고 있다. 2008년부터 현재까지 17년간 협의 절차가 면제된 사업은 7건뿐이다. 7건 모두 하천·학교·병원 등 특수한 사업이었고 재개발과 재건축 등 정비사업에 대해 협의 절차를 면제해 준...

https://www.safetimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=217069

17시간 전

[정비사업 줄줄이 유찰]②길음뉴타운 마지막 재개발 '길음5구역'

재건축·재개발을 준비하는 정비 사업지들이 시공사를 찾지 못해 애를 먹고 있다. 부동산 시장 침체로 건설사들이 선별 수주 기조를 이어가는 가운데... 23일 정비업계에 따르면 최근 서울 성북구 길음5재정비촉진구역(길음5구역) 재개발사업 시공사 선정 입찰에 포스코이앤씨가 단독 참여했다. 이 사업지는...

https://news.dealsitetv.com/news/articleView.html?idxno=120100

15시간 전

"강남3구 게 섯거라"…날개 단 성수동, 재개발·개발 호재 기대감에 집값 '쑥...

이투데이=한진리 기자 | 서울 성동구 성수동 일대 집값 상승 폭이 강남 3구를 넘어섰다. 성수전략정비구역 1~4지구 재개발 사업이 속도를 내는 데다... 재건축 매물 시세도 뛰고 있다. 성수전략정비구역에 위치한 단지들은 신분당선을 통한 강남 접근성이 뛰어나다. 여기에 성수동이 '트리마제...

https://www.etoday.co.kr/news/view/2383144

15시간 전

"재건축이 되겠나"…공사비 부침에 리모델링 눈길 돌리는 조합들

실제 재건축·재개발 사업의 규제는 완화되고 있는 반면 리모델링 규제는 강화되고 있다. 지난해 법제처는 1층 필로티(비어 있는 1층 공간) 설계에 따른 1개 층 상향도 수직증축으로 봐야 한다는 유권해석을 내린 바 있다. 이에 서울시도 가구 수가 늘지 않는 필로티와 1개 층의 상향을 수직증축으로 판단했다....

https://www.thepublic.kr/news/articleView.html?idxno=230457

19시간 전

['동상이몽' 주택공급] '재건축 활성화' 정부 대책 내고 법안 쏟아져도...결국...

김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "재초환이 일부 개정되기는 했으나 주택공급 활성화하기에는 역부족이므로 폐지하거나, 더 완화해야 한다"라며 "임대주택 매입가격 현실화, 서울 내 재개발·재건축 사업성을 깎는 과도한 기부채납 완화 등도 필요하다"고 주장했다. 이 밖에 정부가 내놓은 부동산 대책...

https://www.ajunews.com/view/20240723151841773

13시간 전

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24년 07월 24일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 24일 07:00:21

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