24년 07월 26일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 26일 07:00:27

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

[2024세법] 웬만한 서울아파트 1채…두 자녀에 17억 물려줘도 '상속세 0원'
- 2024년 세법 개정안 발표, 서울 아파트 상속세 대상에서 제외 예상
- 상속세 최고세율 50%에서 40%로 조정

송파 아파트서 70대男 투신…아내는 자택서 숨진 채 발견
- 서울 송파구 아파트에서 70대 남성이 아내를 살해 후 투신
- 경찰 수사 진행 중

집값 이상과열…"공급 확대에 모든 수단 총동원"
- 서울 아파트 가격 18주 연속 상승, 정부 공급대책 발표 예정
- 공급 물량 확대로 불안심리 방지 계획

서울 아파트값 '불' 붙었다…2018년 9월 이래 '최대폭' 상승
- 서울 아파트 가격 급등, 10주 연속 상승폭 확대
- 최근 가격 상승세 지속 중

[세법개정] 25억 아파트 3자녀 상속시 세부담 90% 대폭 감소
- 상속세 최고세율 50%에서 40%로 조정
- 집값 상승에 따른 상속세 부담 완화 조치

“아파트 한 채 값만큼” 상속세 자녀공제 '5억' 10배 확대
- 서울 아파트 평균가 13억원에 상속세 대상화
- 상속세 최고세율 조정 및 자녀공제 확대

상반기 서울 땅값 1.3% 올라… 아파트값 상승률의 倍
- 서울 아파트 값 18주 연속 상승, 정부 부동산 시장 점검 TF 회의 개최
- 가격 상승 폭 확대에 대한 대책 모색 중

서울 아파트 가격 18주 연속 상승…"더 오를 건데 이제 집 안 팔아요"
- 서울 아파트 가격 18주 연속 상승, 최대 상승 폭 기록
- 가격 상승에 따른 관망세 증가 및 매물 감소 현상

‘자녀 둘이면’ 12억 아파트 상속세 0원
- 서울 아파트 평균가 12억원, 두 자녀에게 상속할 경우 상속세 0원
- 상속세 부담 완화를 위한 개정안 시뮬레이션 결과

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울 양천구 신정뉴타운 재개발 사업이 활발하게 진행 중이며, 1713가구의 대단지가 들어선다.
2. 서울 재건축·재개발 사업지 중 39.1%가 공사비 문제로 지연되고 있음.
3. 서울 방배동에서 1만 가구의 재건축이 이루어지고 있으며, 재건축 사업의 최대 걸림돌이 될 수 있음.
4. 재건축아파트를 취득해 신축아파트를 받아 매도하는 사례가 발생하고 있음.
5. 서울 송파구 등에서 공사비 증액에 합의한 재건축·재개발 사업이 이루어지고 있음.
6. 서울 강북 일대에서 빌라의 거래량과 가격이 반등하고 있음.
7. 서울 지역 아파트 분양가가 상승하여 3.3㎡당 4000만원을 돌파하고 있음.
8. HDC현대산업개발은 다양한 재개발 사업에 참여하며 실적이 좋은 편임.
9. 정부는 서울 아파트값 상승에 대해 모든 정책수단을 원점재검토할 예정이며, 재건축·재개발 사업을 지원하고 있음.
10. 서울 지역의 땅값이 상반기에 1.3% 올랐으며, 추가 주택 공급 확대 방안이 발표될 예정임.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

[2024세법] 웬만한 서울아파트 1채…두 자녀에 17억 물려줘도 '상속세 0원'

정부안대로라면 현재 웬만한 서울 아파트는 상속세 대상에서 제외될 것으로 예상된다. 기획재정부는 이런 내용을 담은 2024년 세법 개정안을 25일 발표했다. 25년 만에 세율·과표 조정…최고세율 내리고 하위 과표구간 확대 정부는 상속세 최고세율을 50%에서 40%로 내리기로 했다. 이에 따라 현재 최고세율 50...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240725032000002?input=1195m

15시간 전

송파 아파트서 70대男 투신…아내는 자택서 숨진 채 발견

서울 송파구의 한 아파트에서 70대 남성이 아내를 살해하고 투신한 정황이 발견돼 경찰이 수사에 나섰다. 서울 송파경찰서는 거여동의 한 아파트단지에서 70대 남성 A 씨가 투신한 사건을 수사하고 있다고 25일 밝혔다. 경찰과 소방에 따르면 지난 24일 오후 6시15분쯤 A씨가 추락했다는 신고가 119에 접수돼...

https://www.joongang.co.kr/article/25266056

17시간 전

집값 이상과열…"공급 확대에 모든 수단 총동원"

서울 아파트 가격이 18주 연속 상승하는 등 수도권 부동산시장이 과열 조짐을 보이고 있다. 정부는 다음달 주택 공급대책 발표를 앞두고 가용한 모든 정책 수단을 원점에서 재검토하기로 했다. 공급 물량을 획기적으로 늘려 불안심리가 확산하는 것을 막겠다는 방침이다. 정부는 25일 열린 ‘제1차...

https://www.hankyung.com/article/2024072597451

13시간 전

서울 아파트값 '불' 붙었다…2018년 9월 이래 '최대폭' 상승

이번주 서울 아파트 가격이 0.30% 급등하며 2018년 9월 둘째주(0.45%)이래 가장 높은 상승률을 기록했다. 서울 아파트값은 지난 5월 셋째주(0.03%→0.05%)를 시작으로 10주 연속 상승폭을 키우고 있다. 25일 한국부동산원이 발표한 '주간아파트가격동향'에 따르면 7월 넷째주(22일 기준) 서울 아파트...

https://www.news1.kr/realestate/general/5490907

17시간 전

서울 아파트값 18주째 상승…"관망세 속 매물은 줄어"

서울 아파트 매매가격이 18주 연속 오르고, 상승 폭도 갈수록 벌어지고 있다. 서울 아파트 전셋값도 62주째 오름세다. 25일 한국부동산원 7월 넷째 주(22일 기준) 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 지난주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.06% 상승하며 지난주(0.05%)보다 상승 폭이 확대됐다....

https://www.newsis.com/view/NISX20240725_0002825365

17시간 전

[세법개정] 25억 아파트 3자녀 상속시 세부담 90% 대폭 감소

특히 지난달 서울 아파트 평균 매매가격이 12억원을 돌파하면서 집 한 채 있는 중산층에 과도한 상속세 부담이 작용한다는 불만이 나왔다. 이에 기재부는 상속·증여세 최고세율을 현행 50%에서 40%로 하향 조정하기로 했다. 정부가 세율을 조정한 것은 25년 만이다. 기재부가 세율을 건드린 배경에는...

https://www.newspim.com/news/view/20240725000031

15시간 전

“아파트 한 채 값만큼” 상속세 자녀공제 '5억' 10배 확대

서울 아파트 평균 가격이 13억원에 육박해 웬만한 아파트 한 채만 물려줘도 상속세 대상이 됐다는 것이다. 부동산R114에 따르면 지난달 14일 기준 서울 아파트 평균 가격은 12억9967만원이었다. 경제협력개발기구(OECD) 38개 회원국 중 한국의 상속세 최고세율이 50%로 일본(55%)에 이어 2위인 현실도...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1721897038&code=11151100&cp=nv

6시간 전

상반기 서울 땅값 1.3% 올라… 아파트값 상승률의 倍

한편 이번 주(22일 기준) 서울 아파트 값은 지난주 대비 0.3% 올라 18주 연속 상승세를 이어갔다. 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 5년 10개월 만의 최대 상승 폭이다. 심상찮은 서울 아파트 값 상승세에 정부는 이날 ‘부동산 시장 및 공급 상황 점검 TF’ 첫 회의를 열어 “가격 상승 폭이 확대되는 만큼 투기...

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2024/07/26/LMQYCPUWNJCE3MMPTHFAUIOQWU/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

서울 아파트 가격 18주 연속 상승…"더 오를 건데 이제 집 안 팔아요"

서울 아파트 가격이 18주 연속 상승했다. 상승 폭은 0.30%로 2018년 9월 이후 최대 상승 폭을 기록했다. 한국부동산원이 발표한 7월 4주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.30% 상승해 전주 상승 폭(0.28%)을 넘어섰다. 이는 2018년 9월 0.45% 이후 최대 상승 폭이다....

https://www.sedaily.com/NewsView/2DBVM94UKM

16시간 전

‘자녀 둘이면’ 12억 아파트 상속세 0원

서울 아파트 평균 가격인 12억 아파트를 두 자녀에게 상속한다는 전제로 시뮬레이션 해봤습니다. 그동안은 최고 1억 4천만 원대까지 세금을 내야했지만 개정안에 따르면 상속세는 '0원'이 됩니다. 기초공제 2억 원에 각각의 공제금 5억 원을 합친 결과입니다. 20억 원 이상 고액 아파트의 경우 상속세 부담이...

https://www.ichannela.com/news/main/news_detailPage.do?publishId=000000423383

11시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

신정4구역에 1713가구 짓는다…신정뉴타운 재개발 사업 '탄력'

서울 양천구 지하철 2호선 신정네거리역 인근에 23층, 1713가구의 대단지가 들어선다. 신정뉴타운에 남아있던 재개발 구역이 속속 인허가에 속도를 내고 있다. 양천구는 신정동 1200 일대 신정4재정비촉진구역 재건축정비사업(신정4구역·8만2071㎡·조감도)의 사업시행계획을 인가했다고 25일 밝혔다....

https://www.hankyung.com/article/2024072595361

13시간 전

재건축재개발 정비사업지 공사비 갈등 '최고조'

부동산R114 발표에 따르면, 사업시행인가를 받은 서울 재건축·재개발 사업지 67곳 중 39.1%(27곳)는 2년 이상 사업이 지연되고 있다. 이 중 19곳이 공사비 문제로 인해 사업 지연에 직간접적 영향을 받은 것으로 나타났다. 특히 포스코이앤씨의 경우, 송도신도시 국제업무단지 B5블록 신축공사...

http://www.newsprime.co.kr/news/article.html?no=647888

20시간 전

1만 가구 재건축 방배동, 과거 ‘압·서·방’ 명성 회복하나

중심으로 재건축이 진행되는 곳이 많다는 사실이다. 일반적으로 단독주택 정비사업은 ‘재개발’을 떠올리지만 도로 등 기반시설이 양호한 곳은... 단독주택 재건축은 서울시가 2011년 10월 이후 새로 지정한 사업지가 없어 희소성이 높아진 상태다. 특히 방배동은 재건축 사업의 최대 걸림돌인 재건축...

https://www.mk.co.kr/article/11077055

13시간 전

[조세] "재건축아파트 취득해 신축아파트 받아 매도…재건축아파트 취득때부터...

A는 서울 서초구의 재건축아파트를 2009년 10월 취득한 후 이 자리에 새로 지어진 신축아파트를 받아 1년여 지난 2017년 12월 34억원에 매도했다.... 다만 재건축 · 재개발 조합원이 기존주택과 토지를 제공하고 취득한 조합원입주권에 기하여 새로운 주택을 취득한 경우에는 구 소득세법 시행령...

http://www.legaltimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=80538

8시간 전

[그래픽] 공사비 증액에 합의한 재건축·재개발 사업지

25일 도시정비업계에 따르면 서울 송파구 잠실 진주아파트 재건축 조합은 최근 삼성물산‧HDC현대산업개발 컨소시엄과 3.3㎡당 공사비를 666만원에서 811만5000원으로 인상키로 합의했다. 또 청담삼익, 홍제3구역, 행당7구역도 공사비 인상에 합의했다.

https://www.ceoscoredaily.com/page/view/2024072509075166232

21시간 전

서울 빌라의 반격…재개발 활성화에 강남 이어 강북도 거래량·가격 반등

올해 3월 서울시가 강북 일대 재개발 사업 지원을 위해 내놓은 ‘재개발·재건축 2대 사업지원’ 방안 영향으로 광진구와 강서구 일대 빌라 매매 거래도 늘어나고 있다. 광진구의 경우 올해 1~5월 706건의 빌라가 거래되며 전년 같은 기간 대비 거래량이 52.4% 올랐고, 전세사기 여파가 컸던 강서구도 같은...

https://www.ajunews.com/view/20240725143801557

13시간 전

"무섭게 치솟는다" 서울 민간 아파트 분양가 3.3㎡당 4000만원 돌파

건설 경기 침체로 서울 지역 재건축·재개발 사업이 지연된 것도 분양가 상승에 영향을 미쳤다. 일반 분양가를 올려 공사비 급등과 사업 지연으로 인해 악화한 수익을 보전하는 것이다. 문제는 서울에 신규 아파트 공급이 부족한 상황에서 분양 아파트에 대한 수요가 회복되면서 시세와 비슷한...

https://www.newspim.com/news/view/20240725001134

13시간 전

'실적 쑥쑥'…HDC현대산업개발, 하반기 발걸음도 가볍다

지난 6월 대전 가양동1구역 재개발에 이어 이달에는 서울 장안동 현대아파트 재건축을 따냈다. 여기에 서울 용산구 남영2구역 재개발 등 주요 정비사업을 노리고 있다. 재무구조가 탄탄한 점은 신규 수주에 힘을 실어주고 있다. HDC현대산업개발은 최근 건설사들의 발목을 잡고 있는 프로젝트파이낸싱(PF)...

https://www.mediapen.com/news/view/940058

20시간 전

‘파죽지세’ 서울 아파트값에… 정부 “모든 정책수단 원점재검토”

정부는 “서울 잠실진주, 대조1구역, 청담삼익, 행당7구역, 대구 수성 범어우방1차 등 총 7766가구 5개 사업장에서 공사비 조정 합의가 이뤄지는 등 성과가 나타나고 있다”며 “공사비 갈등으로 재건축·재개발 사업이 중단되는 일이 없도록 전문가 파견·중재 노력도 강화하겠다”고 했다. 정부는 2029년까지...

https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202407251707011

13시간 전

상반기 서울 땅값 1.3% 올라… 아파트값 상승률의 倍

지방은 0.52% 올라 평균 밑돌아 올해 상반기 서울 땅값이 1.3% 올랐다. 작년 하반기(1.12%)보다 상승 폭이 커지며 전국 시도 17곳 중 가장 높은 상승률을... 김범석 기획재정부 1차관, 진현환 국토부 1차관 등 참석자들은 8월 발표 예정인 ‘추가 주택 공급 확대 방안’에 도심 재건축·재개발 절차 단축, 3기...

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2024/07/26/LMQYCPUWNJCE3MMPTHFAUIOQWU/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

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24년 07월 26일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 26일 07:00:27

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