24년 07월 29일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 29일 07:00:20

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 수도권에서 29일에 '로또' 아파트 청약 진행, 수십억원의 시세 차익 기대
2. 서울 아파트 상속세 관련, 자녀 공제 5억으로 상속세 0원 가능
3. 서울 아파트값이 최대 상승폭을 기록하며 강세 지속
4. 초소형 아파트의 월세가 상승세를 보이며 집값도 증가
5. 서울 아파트값 상승에 따라 '영끌'과 '빚투' 수요 증가
6. 세법개정 시 서울 아파트 80%가 상속세 면제 대상
7. 서울 비아파트 공급 부족으로 집값 변화 가능성
8. 경기도 아파트 거래 급증에 매매가 상승
9. 7월 서울 집값과 전셋값 상승세 지속
10. 정부가 서울 신축빌라 세제혜택 확대 가능성에 대해 논의중

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 올해 초 계획한 서울 재건축·재개발 분양 물량 중 현재까지 실제 분양된 물량은 18%에 불과하며, 공사비 상승으로 분양이 밀리고 있음.
2. 대전 도마변동 6-1구역에서 SKㆍ호반 컨소시엄이 수주 유력하며, 전국 도시정비사업현장 6곳에서 현설을 시작.
3. 서울 용산구 한남5구역 재개발사업에서 DL·포스코·대우·롯데 등이 '무혈입성'하며 시공사 입찰 진행.
4. 올해 초 계획한 서울 재건축·재개발 분양 물량 중 18.2%만 분양되었으며, 공급 가뭄 현상이 나타남.
5. 강남권 재건축 기조가 바뀌고, 스카이브릿지를 내건 조합마다 서울시 제동에 사업 발목을 잡힘.
6. 오세훈 시장의 신통기획 구제책에 대한 재개발 주민들의 불만이 증가하고 있음.
7. 서울은 재건축·재개발 물량이 신규 공급의 70%를 차지하며, 정부의 공사비 갈등 중재 요구가 커지고 있음.
8. 8월 공급대책 발표로 집값을 잡으려는 노력이 이어지고 있음.
9. 반포 '래미안 원펜타스' 등 3270가구가 분양되며, 서울시 강동구에서 DL이앤씨가 시공사 선정에 착수함.
10. 부동산 커뮤니티에서 '아파트 갈아타기'에 대한 글이 화제가 되고 있음.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

"로또보다 더 로또"…'20억 한 방에' 역대급 아파트 나온다

수도권 주요 지역에서 오는 29일 '로또' 아파트 청약이 한꺼번에 진행된다. 적게는 수억원에서 많게는 수십억원의 시세 차익이 기대되는 단지다.... 같은 날 서울 양천구 신정동에서는 이른바 ‘줍줍’이라고 불리는 무순위 청약이 나온다. ‘호반써밋 목동’은 계약 취소 주택 2가구가 입주자를...

https://www.hankyung.com/article/2024072608976

16시간 전

자녀 공제 5억으로…2자녀에 17억 아파트 물려줘도 상속세 ‘0’

예를 들어 시세가 25억원인 서울 아파트를 배우자와 2명의 자녀가 상속받을 경우 현재 기준으로는 4억4000만원의 상속세를 내야 한다. 25억원 중 5억원은 배우자에게, 20억원은 자녀 2명에게 물려주는 것으로 가정했을 때 현재는 배우자공제 5억원, 일괄공제 5억원을 제외한 15억원에 대해 상속세가 부과된다....

https://www.mk.co.kr/article/11077996

17시간 전

최대 상승폭 기록한 서울 아파트값

서울 아파트값이 연일 강세를 지속하고 있다. 특히 이번 주에는 지난 2018년 9월 10일 주간 상승률 0.45% 이후 약 5년 10개월 만의 가장 큰 폭의 상승세를 보여 눈길을 끌었다. 27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 7월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p)...

https://www.news1.kr/photos/6785566

16시간 전

초소형 아파트 위상 ‘무섭다’…월세 고공행진에 집값도 ‘껑충’

업계, 서울·수도권 지역 초소형 아파트 인기 계속 ‘전망’ 전세사기 여파로 빌라 수요가 아파트로 옮겨가면서 초소형 아파트의 임대가가 최근 상승세를 지속하고 있다. 28일 한국부동산원 월간 동향자료에 따르면 지난 6월 전용면적 40㎡ 이하 아파트의 월세가격지수는 104.5로, 지난해 8월 이후...

http://www.segye.com/newsView/20240728505603?OutUrl=naver

19시간 전

아파트값 오르자 다시 영끌·빚투…주담대, 이달 5.2조원 증가

기준금리 인하 기대감에 서울 아파트값이 18주 연속 상승하자 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 투자) ‘빚투’(빚으로 투자) 수요가 고개를 들면서다. 대출 한도를 줄이는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 도입되는 오는 9월까지 가계대출 증가세가 꺾이지 않을 것이란 전망이 나온다. 28일...

https://www.hankyung.com/article/2024072846101

12시간 전

세법개정땐…서울 아파트 80%가 상속세 '0'<배우자·2자녀>

정부가 상속세 자녀공제 확대와 세율 인하를 뼈대로 한 세제개편안을 발표하면서 이대로 개정이 이뤄지면 배우자와 2자녀 기준 서울 아파트의 79%가 상속세 ‘제로’ 대상이 되는 것으로 확인됐다. 세금 면제 범위를 보면 더불어민주당이 주장하는 ‘부자 감세’가 아닌 중산층의 부담을 덜어주는...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DBX0KI38V

13시간 전

"모두가 아파트 살 순 없잖아요"…'빨리빨리' 비아파트 공급, 집값 바뀔까

올들어 5월까지 서울 비아파트 인허가 수치는 1230가구에 그쳤다. 전국적으로도 1만5313가구의 인허가가 이뤄져 전년동기대비 35.8% 감소했다. 이대로라면 평년 수준의 인허가(서울 기준 3만가구)에 크게 못미칠 전망이다. 1~5월 비아파트 착공도 1만4646가구로 전년동기 대비 26.7% 감소했다. 준공 역시 1만8073가구로...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024072611324062004

23시간 전

"경기도에 무슨일이?"…아파트 거래 급증에 매매가도 상승

서울 아파트 평균 매매가가 지난달 기준 13억원까지 상승하면서 불이 붙자 인접 지역인 경기도까지 ‘풍선효과’를 보일 조짐이 나타나고 있다. 특히 과천, 성남, 용인 등 강남 접근성이 뛰어난 지역은 거래가 늘면서 매매가 상승까지 이끄는 모습이다. 자료=경기도 부동산포털 28일 경기도...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01518646638959112

17시간 전

7월 서울 집값 0.42%·전셋값 0.53% '상승'

7월 서울 주택 매매가격은 전달 대비 0.42% 오르며 상승 폭이 확대되고 있다. 28일 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국... 7월 KB선도아파트 50지수는 전월 대비 2.25% 상승해 지난 3월 이후 5개월 연속 상승세를 기록했다. KB부동산 선도아파트 50지수는 전국 아파트단지...

https://www.newsis.com/view/NISX20240728_0002828574

13시간 전

서울 신축빌라 2천900가구뿐…정부, 세제혜택 확대 카드 꺼낼 듯

서울 아파트 준공이 2배로 늘어나며 회복세를 보이는 것과 대조되는 실적이다. 1∼5월 서울 아파트 준공은 1만1천867가구로 작년 동기(5천582가구)와 비교해 2.1배로 증가했다. 향후 1∼2년 내 공급될 빌라 물량은 지금보다 더 축소될 것으로 보인다. 올해 1∼5월 서울 내 다가구·다세대·연립주택 착공 물량은...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240728033100003?input=1195m

15분 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

줄줄이 밀린 재건축-재개발, 7월까지 올해 계획의 18% 분양

올해 초 계획한 서울 재건축·재개발 분양 물량 중 현재까지 실제 분양된 물량은 18%에 불과한 것으로 나타났다. 원자재값과 인건비 상승으로 공사비가 불어나며 분양이 줄줄이 밀리고 있어서다. 전문가들은 하반기(7∼12월)에도 사정은 비슷해 연말까지 가더라도 연초 계획 대비 실제 분양되는 서울 재건축...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240729/126168682/2

3시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축] 대전 도마변동 6-1구역 SKㆍ호반 컨소시엄 수주 유력

고려아파트 소규모재건축은 거제시 고현동 961-115번지 일원 지하 2층~지상 15층, 공동주택 48가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 이번주에는 전국 도시정비사업현장 6곳에서 현설을 시작으로 시공사 선정에 착수한다. 서울 송파 마천3재정비촉진구역 재개발사업은 29일 시공사 현설을...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202407261714279070964

11시간 전

서울 ‘알짜’ 재개발 구역에 DL·포스코·대우·롯데 등 ‘무혈입성’…왜?

하반기 대어로 평가된 서울 용산구 한남5구역 재개발사업이 최근 시공사 입찰을 진행했지만 DL이앤씨 단독 참여로 유찰됐다. 이 지역은 공사비가... 대우건설도 지난 6일 서초구 신반포 16차 아파트 재건축 시공권을 확보했다. 이 지역은 앞서 진행됐던 1·2차 시공사 입찰에서 모두 대우건설만 단독으로 입찰...

http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202407251558235248dd55077bc2_18

6시간 전

연초 계획 서울 재건축-재개발 분양 물량 중 18.2% 분양

올해 초 계획한 서울 재건축·재개발 분양 물량 중 약 7개월이 지난 현재까지 실제 분양된 물량은 5채 중 1채에도 미치지 못하는 것으로 나타났다. 재건축·재개발은 수요가 높은 도심에서 신축 아파트 공급을 담당하는 수단이지만, 현장에서는 분양 일정을 확정하지 못한 곳도 많아 공급 가뭄 현상이 쉽게...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240728/126163338/1

15시간 전

강남권 재건축 기조 바뀌나…흑석9 이어 잠실주공5 '스카이브릿지' 철회

이 때문에 서울 강남권 재건축·재개발 조합마다 스카이브릿지를 포함한 정비사업 계획안을 원하고, 건설사들도 시공권 수주 과정에서 고층 아파트를 스카이브릿지로 연결한 웅장한 조감도를 내세우기 시작했다. 하지만 최근 스카이브릿지를 내건 조합마다 서울시 제동에 사업 발목을 잡히고 있다. 한강을...

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/07/26/2024072600990.html

23시간 전

투기꾼들에 면죄부 주나…오세훈 신통기획 구제책에 재개발 주민들 불만↑

신통기획은 재건축·재개발 정비계획 수립단계에서 서울시가 공공성과 사업성을 모두 고려한 가이드라인을 제시하고, 인허가 등 정비사업 절차를 단축해 신속한 사업추진을 지원하는 오세훈 시장의 역점 사업이다. 오세훈 서울시장이 서울 종로구 창신·숭인지역 신속통합기획 재개발 후보지 현장을 찾은 모습...

https://www.ajunews.com/view/20240728150904220

12시간 전

[데스크 칼럼] 주택 공급, 민간에 길 터줘야

서울은 재건축·재개발 물량이 신규 공급의 70% 안팎을 차지한다. 그런데 도시정비 사업이 공사비 급등, 기존 아파트값 하락과 미분양, 재건축초과이익환수제 등에 따른 조합원 부담 가중으로 삐거덕거렸다. 정부가 공사비 갈등의 중재자로 나서 합의점을 찾도록 지원해야 한다는 요구가 커지는 이유다....

https://www.hankyung.com/article/2024072846231

6시간 전

집값 뛰자 돌아온 영끌·갭투자족…8월 공급대책, 집값 잡을까

더욱이 서울은 재개발·재건축으로 새 아파트를 지어야 하는데, 이 기간 대규모 아파트 멸실은 시장에 또 다른 충격을 던질 수 있다. 박덕배 금융의 창 대표는 "지방 시장은 좋지 않아 정부가 수요 억제책을 쓰기도 어려워 보인다"며 "공급대책만으로 기대 심리를 꺾기란 쉽지 않은 상황"이라고 지적했다. 정부...

https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2024072811350000888?did=NA

2시간 전

[분양캘린더] 반포 '래미안 원펜타스' 등 3270가구 공급

28일 분양업계에 따르면 삼성물산은 서울시 서초구 반포동 12번지 일원에 신반포15차를 재건축한 ‘래미안원펜타스’를 분양한다. 단지는 지하... 단구동 14통 구역의 주택을 재개발한 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 353가구 규모로 조성될 예정이다. DL이앤씨는 다음 달 2일 서울시 강동구...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DBX0IXW1U

12시간 전

“‘아파트 갈아타기’에 정석 있다?”…부동산 커뮤니티 달군 글 보니

상담의 요는 다음과 같았다"며 "XX 지역에 아파트를 매도를 했는데, △△지역 재개발에 투자하는 것은 어떨까였다"고 적었다. 그는 "저는 일단 첫... 서울 아파트 매매가격은 지난 주(0.05%) 보다는 오름폭이 둔화하며 0.02% 올랐다. 재건축은 보합(0.00%)을 기록했고, 일반 아파트는 0.03% 상승했다. 신도시와 경기...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024072802109963079006&ref=naver

17시간 전

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24년 07월 29일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 07월 29일 07:00:20

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