24년 08월 01일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 01일 07:01:06

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 대구 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 가격 상승으로 인해 부동산 거래량이 증가하고, 전국 미분양은 늘어나는 추세.
2. 전국 아파트 분양가가 상승하며, 지방도시들은 비교적 낮은 분양가를 유지.
3. 대구의 미분양 아파트가 16개월 만에 다시 증가세로 돌아서며, 미분양 공동주택 수가 늘어남.
4. 경기도의 미분양 아파트 수가 1만채에 육박하여 대구를 제치고 1위를 차지함.
5. 대구의 미분양 아파트 수가 다시 증가세로 돌아서며, 아파트 분양 실적이 저조한 영향을 받음.
6. 대구 달서구청이 고등학교 앞에 골프연습장 건축을 허가하여 시민 반발.
7. 서울 아파트는 불티로 팔리는 반면, 지방의 미분양은 적체 상태.
8. 대구권 광역철도 '원대역' 신설로 경제성 확보가 관건으로 대구 태평로 일대의 개발이 진행 중.
9. 미분양 아파트의 파격 마케팅으로 갈등이 발생하고, 할인 분양으로 인한 갈등이 더해짐.
10. 대구의 미분양 아파트 수가 감소하며, 대프리카 현상으로 인해 분양 단지도 늘어나는 추세.

오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

- 대구권 광역철도 '원대역' 신설이 경제성 확보 관건이며, 원대역은 대구 부동산 시장에서 기대를 받고 있다.
- 대구 부동산 시장에서 재개발과 재건축사업에 대한 조합과 신탁 방식의 비교가 이뤄지고 있다.
- 8월에는 전국에서 3만가구가 입주하며, 경기도에 '입주장' 효과가 있을 것으로 예상되고 있다. 서울의 경우 재개발과 재건축 사업이 완료된 단지에서 1842가구가 입주되었으며, 지방의 아파트 입주 예정 물량은 대구를 포함하여 다양한 지역에서 증가하고 있다.

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오늘의 대구 아파트 뉴스

집값 오르고 서울 아파트 불티나게 팔리는데…전국 미분양은 늘었다 [부동산3...

악성 미분양이 많이 쌓인 곳은 경남(1771가구), 경기(1767가구), 대구(1635가구), 전남(1627가구) 등이다. 울산의 악성 미분양은 한 달 새 206가구에서 728가구로 3.5배가 됐다. 이런 가운데 지난달 서울 아파트 거래량은 부동산값 상승기이던 2020년 12월(8764건) 이후 3년 6개월 만에 가장 많은 6150건...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240731050028

23시간 전

“서울서 살기, 진짜 포기했다” 국평인데 평균 16억 돌파…전국 아파트 평당...

올해 전국 아파트 분양가가 3.3㎡당 평균 2000만원을 돌파할 것으로 보인다. 31일 부동산R114 자료에 따르면 7월 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균... 이어 제주(2437만원), 울산(2404만원), 부산(2319만원), 대구(2088만원), 경기(2042만원) 등이었다. 반면 지방도시들은 비교적 낮은 분양가를 보였다. 전북...

https://www.mk.co.kr/article/11081358

16시간 전

대구 미분양 아파트 16개월 만에 다시 증가…한달새 205가구↑

대구의 미분양 아파트 감소세가 16개월 만에 멈췄다. 31일 국토교통부와 대구시에 따르면 대구의 미분양 공동주택이 6월 말 기준 9738가구로 전월보다 205가구(2.2%) 늘어 지난해 3월부터 시작된 감소세가 16개월 만에 증가세로 돌아섰다. '악성'으로 불리는 준공 후 미분양은 1635가구로 한달...

https://www.news1.kr/local/daegu-gyeongbuk/5496629

21시간 전

경기 미분양 1만채 육박 대구는 줄어 최악 벗어나

이로써 지난달 말 기준 총 미분양 가구 수는 경기도가 9956가구로, 그간 미분양이 심각했던 대구(9738가구)를 제치고 1위라는 불명예를 안게 됐다.... 아파트보다 빌라 등 비아파트 인허가 감소 폭이 더 큰 점도 주목된다. 올 상반기 아파트 인허가는 작년 상반기보다 24.5% 줄었지만 비아파트는 35.8...

https://www.mk.co.kr/article/11081627

13시간 전

대구 '미분양' 16개월만에 다시 증가세…"분양 저조 영향"

대구지역 준공 후 미분양은 지난해 9월 714호까지 줄었다가 10월 903호로 증가세로 돌아선 이후 올해 4월까지 늘다가 5월에 반짝 감소세를 보였으나 한 달 만에 다시 증가세로 돌아섰다. 지역 부동산 관계자는 "아파트 신규 분양이 늘었으나 분양 실적이 저조해 미분양이 증가했다"며 "분양 시장이...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240329053954053?input=1195m

19시간 전

대구 민주당 ”학교 코앞에 골프연습장? 즉각 허가취소하라“

대구 달서구청이 고등학교 바로 앞에 골프연습장 건축을 허가하자 시민·환경단체 등이 강하게 반발(뉴시스 7월 2일 보도)하고 있는 가운데 더불어민주당... 이어 “달서구 도원동은 삼각형 대지로 한 면은 도원고등학교, 다른 한 면은 900세대 아파트, 마지막 한 면은 도원지 제방과 연결되어 있다”며...

https://www.newsis.com/view/NISX20240731_0002833136

15시간 전

서울 아파트는 ‘불티’·지방 미분양은 ‘적체’… 온도차 심하다

악성 미분양이 많이 쌓인 곳은 경남(1771가구), 경기(1767가구), 대구(1635가구), 전남(1627가구) 등이다. 울산의 경우 악성 미분양이 한 달 새 206가구에서 728가구로 3.5배 늘기도 했다. 서울과 지방의 온도차는 아파트 매매시장에서도 여실히 드러난다. 한국부동산원의 전국주택가격동향조사에 따르면...

http://www.segye.com/newsView/20240731517822?OutUrl=naver

58분 전

[단독] 대구권 광역철도 '원대역' 신설, 경제성 확보 관건

동대구역 주변 아파트와 1만 가구에 가까운 신규 아파트 입주로 미니 신도시로 부상하고 있는 태평로 일대에도 악재로 꼽힌다. 중구 달성동에서 동인동3가까지 이어지는 3.2km 구간으로 경부선 철도와 맞닿아 있는 태평로는 과거에는 낙후된 구도심 공간으로 남아 있었으나 지금은 각종 개발 사업으로 40층 이상...

https://www.imaeil.com/page/view/2024073111312239832

16시간 전

미분양 아파트 파격 마케팅, 갈등만 조장?

실제로 전남 광양의 한 단지에서는 5000만 원 할인 분양으로 인해 기존 입주민들이 이사 차량 진입을 막는 사태가 발생했으며, 대구의 한 아파트에서는 할인 분양자들에게 관리비를 추가 부과하는 등 갈등이 빚어졌다. 이러한 갈등은 할인 분양이 법적으로 문제가 없어 기존 수분양자들이 더 큰 피해를 보고...

https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=803532

22시간 전

‘대프리카’ 대구, 잇따른 신고가에 기 분양단지도 ‘북새통’

이는 대구 아파트 미분양 물량이 급감하고 있는 것과 같은 흐름이다. 국토교통부에 따르면 올 5월 말 기준 대구시 소재 미분양 아파트는 총 9533가구로 집계됐다. 전월 대비 134가구 줄어든 동시에 지난해 3월부터 시작된 감소세가 15개월 연속 이어진 것이다. 이 기간, 전국에서 대구가 차지하는 미분양 비중...

http://www.lawissue.co.kr/view.php?ud=20240731144408357267191f6c6e_12

16시간 전

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오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

[단독] 대구권 광역철도 '원대역' 신설, 경제성 확보 관건

서대구역과 대구역 사이에 있는 원대역 예정지는 북구 고성동, 서구 원대동, 중구 태평로3가가 맞닿는 곳으로 최근 대규모 재건축·재개발 사업으로 인해 대중교통 수요가 급증하고 있다. 특히 대구에서 구미로 출퇴근하는 젊은 층이 다수 거주하고 있어 원대역 신설에 대한 기대가 높다. 대구 부동산 시장은...

https://www.imaeil.com/page/view/2024073111312239832

16시간 전

[서경규 교수의 부동산 에세이] 재개발·재건축사업 '조합-신탁' 방식의 비교

소유자 중 재개발·재건축사업에 대한 지식과 경험이 풍부한 사람이 적을 경우 신탁방식을 고려할 필요가 있다. 결국 재개발·재건축사업에 있어 조합방식과 신탁방식의 선택문제는 해당 정비구역의 입지와 규모, 토지 등 소유자의 성향과 전문성 등에 달려있다. 〈대구가톨릭대 부동산학과·부동산경영학과 교수〉

https://www.yeongnam.com/web/view.php?key=20240730010004168

23시간 전

8월 전국에서 3만가구 입주…경기도에 '입주장' 효과?

한편, 서울은 8월 들어 재개발·재건축 사업이 완료된 단지에서 1842가구 입주 공급에 그쳐 경기권의 대규모 입주 물량에 비하면 초라한 수준이다.... 지방의 아파트 입주 예정 물량은 1만1697가구로, ▲충남(2490가구) ▲경남(2170가구) ▲대구(1823가구) 세 지역의 입주물량이 지방 전체 물량의 절반 이상을...

http://theviewers.co.kr/View.aspx?No=3318938

21시간 전

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24년 08월 01일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 01일 07:01:06

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