24년 08월 05일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 05일 07:00:17

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 매입 비중이 40대에서 약진하며 30%를 넘어서고 있음
2. 서울 아파트 가격 상승으로 경매시장도 활기를 띠고 있음
3. 서울 아파트 경매에서 낙찰가율이 높아지고 있음
4. 서울 아파트 전셋값이 지속적으로 상승하며 전세 물량이 부족해지고 있음
5. 서울 아파트 경매와 청약 경쟁률이 높아지고 있음
6. 서울 아파트 가격 상승으로 인해 경기도 주요 지역의 아파트 거래가 늘어나고 있음
7. 정부가 서울 그린벨트를 푸는 등의 조치를 통해 아파트 용지를 공급할 예정임

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 신축빌라 구입시 1주택 특례 인정하고 재건축 인허가를 앞당기는 대책 발표 예정
2. 재건축 분담금 상승으로 묻지마 투자 위험성 경고
3. 서울 집값 안정을 위해 노른자 땅 공급이 절실하다는 주장
4. 선거법 위반으로 대법원 판결, 인쇄물 살포 행위를 위헌으로 판단
5. 4개월간 서울 아파트값 1억 상승, 정부가 이번주 공급대책 발표 예정
6. 서울 영등포구가 살기 좋은 지역으로 선정됨
7. 주택공급 대책 발표를 통해 정부가 정비사업 속도를 높일 것으로 전망
8. 부동산 대책에 대한 반전이 필요하다는 데스크칼럼
9. 윤 대통령, 휴가를 통해 지역 경제 활성화를 위해 서울 외 지역 방문 계획 중

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 매입 비중 40대 약진…2019년 이후 첫 30% 돌파

상반기 31.2%로 조사 이래 최대…30대와 격차 1.3%p로 좁혀져 집값 상승세, 2단계 스트레스 DSR 대출 강화전 매수 증가 올해 서울 아파트 거래가 급증하고 있는 가운데 30대에 이어 40대의 약진이 두드러지고 있다. 40대의 서울 아파트 매수 비중이 역대 처음으로 30%를 넘어서 30대 매수 비중에...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240804020300003?input=1195m

59분 전

서울 아파트 가격 상승에 경매시장도 훈풍…非아파트는 낙찰가율 하락

지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 1년 11개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 서울 아파트 매매가격이 19주 연속 오르고 있는 가운데, 경매 시장에도 훈풍이 옮겨가면서 낙찰가율이 2개월 연속 상승했다. 반면 서울 오피스텔과 빌라 낙찰가율은 전월보다 떨어져 경매시장에서도...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240804/126323867/1

15시간 전

“고금리에 영끌족 대출 못갚더니 결국”…경매 넘어간 아파트 역대급 늘었다

한편 지지옥션에 따르면 7월 서울 아파트 경매 낙찰가율은 93.7%를 기록했다. 2022년 8월(93.7%) 이후 가장 높다. 낙찰가율은 감정평가액 대비 낙찰 가격의 비율이다. 100%를 넘으면 감정가보다 낙찰가가 높았다는 의미다. 7월에 낙찰된 서울 아파트의 100%를 넘긴 비중이 20.9%(129가구 중 27가구)였다. 지난...

https://www.mk.co.kr/article/11084562

14시간 전

"여보, 집주인이 전셋값 올려달라는데 어쩌지"…세입자 '눈물'

서울 아파트 전셋값이 1년2개월째 오른 가운데 임대차 시장에서 ‘전세 물량 품귀’는 갈수록 심해지고 있다. 강동구를 제외한 서울 대부분 지역에서 입주 물량이 크게 줄고 있다. 새 아파트가 귀해지면서 서초구, 서대문구 등에선 전세 최고가 거래가 잇따르고 있다. 지난달 말 4년 차를 맞은 ‘임대차...

https://www.hankyung.com/article/2024080407551

13시간 전

‘로또 청약’에 경쟁률 50대1 육박… 서울 아파트 경매도 상승세

경매시장에서는 서울 아파트 매물 5채 중 1채가 감정가보다 높은 가격에 거래되며 부동산 시장이 꿈틀대고 있다. 4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약 홈의 청약 경쟁률 통계를 분석한 결과 올해 7월 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 48.67대 1로 집계됐다. 모두 총 31개 단지...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1722764000&code=11151500&cp=nv

3시간 전

서울 아파트 "너무 비싸"…'옆세권' 수요에 하남·과천·화성 '후끈'

서울 아파트 가격이 올 들어 꾸준히 오름세를 보이면서 ‘내 집 마련’을 준비 중인 수요자들이 경기도로 눈을 돌리고 있다. 서울 준상급지 못지않은 입지를 갖춘 경기도 주요 지역의 아파트 매매 거래가 부쩍 늘어난 가운데 매매가격지수 또한 서울을 뒤따르는 모양새다. 경기 성남시 분당구에...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01672806638984040

15시간 전

4개월새 서울 아파트값 1억 뛰어…정부, 이번주 공급대책 발표

4일 중앙일보가 올해 초부터 이날까지 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 실거래 3만796건(계약취소 제외)을 분석한 결과, 서울 아파트 매매 평균가격은 올해 1분기 10억9682만원에서 4월 이후 11억9294만원으로 9612만원 뛴 것으로 나타났다. 매매 중위가격(아파트값을 순서대로...

https://www.joongang.co.kr/article/25268427

2시간 전

빌라 같은 非아파트, 세제 혜택에도 공급 급감 못 막아

상반기 서울 아파트 착공(1만1183가구)이 작년보다 15.6% 늘어난 것과 대조적이다. 정부는 올해 초 ‘1·10 대책’을 통해 2024~2025년 준공한 신축 소형 주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 대상은 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억원, 지방 3억원 이하...

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2024/08/05/RVUVZRHCMBGOJBQNYY4GN5YOT4/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

[편집국에서] 미술관과 아파트, 이기대 동상이몽

고향 부산을 떠나 2008년부터 ‘서울 건설사’가 된 아이에스동서(주)가 이기대 길목에 아파트를 짓는 사업 인허가 절차를 밟고 있다. 건설사 계획대로 31층, 29층, 28층 등 3개 동 짜리 아파트가 들어서면 시민들은 이기대를 한눈에 볼 권리를 박탈당한다. 이기대 아파트가 부산에서 진행하는 마지막 사업이라는 게...

https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024080417522164335

13시간 전

정부, 서울 그린벨트 풀어 아파트 용지로 공급

최근 서울 중심 아파트 전셋값이 63주째 오르면서 서울과 수도권 매매가격까지 자극할 우려가 커졌기 때문이다. 신축 비아파트를 사들일 때 다양한 혜택을 부여해 비아파트 공급을 확대하겠다는 복안이다. 다만 여기에 세제 혜택이 추가될지는 미지수다. 지난 1·10 부동산 대책에서도 신축 소형 비아파트...

https://www.mk.co.kr/article/11084772

10시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

신축빌라 구입때 1주택 특례 인정하고 재건축 인허가 앞당긴다 [부동산 대책 ...

앞서 2일 대통령실은 서울을 비롯한 부동산 가격 상승에 대해 "8월15일 이전에 부동산 대책을 발표할 예정"이라며 "공급 대책 위주로 정부가 할 수 있는... 도심 재건축·재개발 물량 확보를 위해선 정비사업 기간을 단축할 수 있는 방안을 마련한다. 지방자치단체 인허가가 늦어지는 것을 막기 위해 현재 별도...

https://biz.newdaily.co.kr/site/data/html/2024/08/04/2024080400006.html

21시간 전

“재건축 분담금 1억~2억씩 뛴 곳 많아… 묻지마 투자, 십수년 허송세월할 수...

심한 곳이 드물다”며 “항상 보수적으로 판단하고, 비싸더라도 확실하고 안전한 투자처가 낫다”고 강조했다. 김 소장은 오는 16일 조선일보 주최로 서울 강남구 코엑스에서 열리는 ‘2024 대한민국 부동산 트렌드쇼’에서 ‘다 오르던 시대는 끝났다. 재개발·재건축 옥석 가리는 법’이라는 주제로 강연에 나선다.

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2024/08/05/D6JE7U6FK5GO3HDGKYNA2SD7FY/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축] 송파 거여새마을 공공재개발 등 전국 2곳서 시공사 ...

도시정비형 재개발사업은 오는 7일 두 번째 시공사 현설을 개최한다. 입찰 마감은 오는 9월 23일이다. 이 사업은 용산구 갈월동 일원 1만7658.8㎡를 대상으로 지상 최고 34층 규모의 공동주택 2개동 565가구, 오피스텔 80실, 복합청사 등을 조성하는 프로젝트다. 서울 용산 산호아파트 재건축사업도 오는 7일...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202408031731528600361

11시간 전

서울 집값 잡으려면 '노른자 땅' 공급 절실…"그린벨트 1·2등급지 개발 허용...

정부가 부동산 시장 안정을 위한 주택 공급 방안으로 서울 재건축·재개발 지원 외의 신규 택지 개발에도 심혈을 기울일 수밖에 없는 이유다. 가용지가 부족한 서울에서 그린벨트 해제는 택지를 공급할 수 있는 가장 확실한 방법으로 꼽힌다. 이번 검토에는 논의의 핵심 파트너인 서울시가 전임 박원순 시장...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DCVX10NIF

13시간 전

선거법 '인쇄물 살포' 위헌…대법 "정치적 표현의 자유 침해"

사건을 서울고법으로 돌려보냈다. A씨는 서울 은평구 증산6구역 재개발추진위원장으로, 민간 재개발을 추진하면서 같은 구역에서 공공 재개발을... 시장되면 재개발, 재건축 활성화!' 등의 내용이 적힌 문서 300여장을 주변 건물에 투입한 혐의를 받고 있다. 1심과 2심은 A씨에게 벌금 100만원을 선고했다. A씨는...

https://www.newsis.com/view/NISX20240804_0002837273

1시간 전

4개월새 서울 아파트값 1억 뛰어…정부, 이번주 공급대책 발표

지난 4월 이후 서울에서 거래된 아파트 가격이 올해 1분기(1~3월)보다 평균 1억원가량 상승한 것으로 분석됐다. 정부는 이번 주 중으로 시장 안정을... 또 정부는 도심 재건축·재개발을 통한 신규 주택 물량 확보를 위해 정비사업 기간을 단축하는 방안도 구상 중으로 알려졌다. 서진형 광운대...

https://www.joongang.co.kr/article/25268427

2시간 전

서울서 1년만에 살기 좋아진 지역 보니..1위 영등포구 2·3위는 어디?

서울 영등포구가 살기좋은 지역을 분석한 '사회안전지수' 조사에서 1년만에 가장 눈에 띄는 상승세를 보였다. 강동구와 양천구가 그 뒤를 이었다.... 이와 관련해 영등포구는 최근 낙후한 구도심 이미지를 벗어나 재개발·재건축을 포함해 쪽방촌 공공주택 정비 사업, 상업지역 주상복합건물 상가...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024072610080215312

2시간 전

꽉 막힌 정비사업, 속도 낼 카드는?…“8월 주택공급 대책 주목”

특히 주택 수요가 높은 도심 내에서는 정비사업이 공급 물량의 상당 부분을 차지하고 있어, 재건축·재개발 속도를 높일 수 있는 방안이 포함될 것으로 보인다. 5일 정부에 따르면 이달 15일 전 ‘추가 주택공급 확대 방안’이 발표될 것으로 예상된다. 서울 집값이 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마·용·성(마포구...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1391631/?sc=Naver

1시간 전

[데스크칼럼]부동산대책도 반전이 필요하다

‘벼락치기’로 찍어내기 힘든 아파트 대신 빌라ㆍ오피스텔 등의 공급을 늘리고 수요를 견인할 세제혜택을 병행하되, 재건축ㆍ재개발은 서울시 신속통합기획을 벤치마킹해 속도를 높일 계획이다. 이제는 식상해져버린 ‘단골메뉴’ 3기 신도시는 추진계획과 일정 등을 구체화할 방침이다. 미분양주택 매입...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202408041626195850447

1시간 전

[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 15:00

윤 대통령은 휴가 기간 대부분을 지역 경제 활성화 차원에서 서울이 아닌 지역에서 보낼 전망이다. 전문보기: https://www.yna.co.kr/view... 재개발·재건축 속도를 높여 도심 내 신축 아파트 공급을 앞당기는 방안도 추진한다. 전문보기: https://www.yna.co.kr/view/AKR20240803045000003 ■ 국세에 이어...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240804031600011?input=1195m

16시간 전

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24년 08월 05일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 05일 07:00:17

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