24년 08월 07일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 07일 07:00:22
24년 08월 07일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 07일 07:00:22
AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 서울 아파트 복도에 8년째 자전거 걸어둔 민폐 입주민 발견
2. 서울 아파트 원정 투자 급증, 3년 6개월 만에 최대
3. 서울 아파트 전월세 재계약 절반은 계약갱신청구권 사용
4. 수도권 신축 아파트 가격 강세, 공급 감소로 수요 증가
5. 서울 아파트 전세값 3.3㎡당 2천400만원 재돌파
6. 서울 아파트 거래 늘어나는 추세, 다주택 규제 영향
7. 외지인 서울 아파트 매입 급증, 3년 6개월 만에 최대
8. 서울로 '원정투자' 몰리는 타지역 거주자들
9. 서울 '공급 가뭄'으로 5년이하 신축 아파트만 뛴다
10. 아파트 단지 산책로, 카페 등 누구나 이용 가능한 추세
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 서울 대어급 분양이 이어지고 있으며, 재건축과 재개발 시장에서 공사비 갈등을 겪었던 주요 정비 사업장들이 분양 일정을 잡고 있다.
2. 서울시에서는 재개발현장에서의 신통기획 패스트트랙이 '공회전'되고 있으며, 제도개선이 급하게 필요하다는 평가가 나오고 있다.
3. 용산구에서는 고급 주거지가 거듭나고 있으며, 재건축 단지의 가격도 수억 껑충 올라가고 있다.
4. 오세훈 시장의 서울시청 '복귀' 후 변화가 파괴적으로 들이닥치고 있으며, 도시 개발 및 관광사업, 재개발, 재건축 등의 계획이 진행되고 있다.
5. 외지인들이 서울 아파트를 매입하는 비율이 급증하고 있으며, 집값 상승을 막을 수 있는 대책이 필요하다는 의견이 있다.
6. 준공 5년 이하의 신축 아파트 매매값이 뛰어나고 있으며, 재건축 기대감으로 인해 가격이 상승하고 있다.
7. 지역균형발전을 강조하던 정부가 서울 그린벨트 해제에 대한 논란이 일고 있으며, 수도권 아파트 집값 상승 현상이 심각하다고 판단되고 있다.
8. 분양가 상한제의 도입 취지가 무색해지고 있으며, 부작용에 대한 개편이 이뤄질 예정이다.
9. 고도제한 완화로 인해 주거 환경 정비에 탄력이 붙을 것으로 기대되지만, 난개발은 막을 것이라는 강북구청장의 발언이 나왔다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
아파트 복도에 8년째 자전거 걸어둔 민폐 입주민...알고보니 유명 의사
이와 함께 서울의 한 아파트 복도에 벽걸이 자전거가 전시돼 있는 영상이 공개됐다. 아파트 복도 벽에 8년째 자전거 걸어둔 입주민 자전거 때문에 들어온 민원이 한두 번이 아니지만 집주인은 8년째 자전거를 벽에 걸어두고 있는 것으로 전해졌다. 관리사무소장인 제보자 A씨는 "이웃 주민이 벽에 자전거 거치한...
http://www.fnnews.com/news/202408061019297683
20시간 전
광진구는 절반이 외지인 매입 최근 서울 아파트값이 오르자 외지인의 서울 아파트 매입도 급증한 것으로 나타났다. 6일 한국부동산원에 따르면 지난 6월 서울 아파트 매매 건수는 총 6150건(신고일 기준)으로 전달에 비해 18.6% 늘었다. 이 중 서울 지역 외 거주자가 서울 아파트를 매수한 사례는 총...
20시간 전
임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)이 시행된 2020년 이래 서울 아파트 전월세 재계약의 절반가량이 계약갱신청구권을 활용한 것으로 나타났다. 다만 계약갱신청구권 사용 비중은 전세값 상승세가 두드러진 2021년 7월 70% 수준에서 최근 27%까지 낮아졌다. 6일 국토교통부가 더불어민주당...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240806/126373661/1
13시간 전
실제로 올해 1월부터 5월까지 서울의 아파트 인허가 물량은 9300가구로, 작년 동기 대비 66% 감소했다. 인천의 경우 같은 기간 아파트 인허가 물량이 4932가구로 61.5% 줄었다. 이러한 공급 감소는 신축 아파트에 대한 수요를 더욱 증가시킬 것으로 보인다.
https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2024/08/06/2024080690140.html
14시간 전
서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2천400만원 재돌파…1년7개월만
전세 매물 2만6천여건…작년 초의 절반 수준으로 급감 "입주 물량 감소로 상승세 이어질 것" 서울 아파트 전셋값이 1년 넘게 오름세를 이어가면서 3.3㎡당 평균 전셋값이 2천400만원을 넘어선 것으로 나타났다. 7일 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20240806138000003?input=1195m
45분 전
빌딩 사서 돈이 될까요?…수백억짜리 아파트 나오기 무섭게 팔린다
올 들어 서울 아파트 거래가 전반적으로 늘고 있다. 하지만 여기에 더해 다주택 규제에 따른 똘똘한 한 채 선호, 인플레이션 방어를 위한 부동산 투자 선호도 증가 등이 복합적으로 영향을 미친 결과라는 분석이다. 이동현 하나은행 부동산수석전문위원은 “과거엔 자산가들이 오피스텔, 지방 아파트 등 다양한...
https://www.mk.co.kr/article/11086681
40분 전
"더 뛰면 못 산다?"…외지인 서울 아파트 매입 3년 6개월 만에 최대
요즘 서울 아파트를 사놓으려는 타지역 사람들이 가파르게 늘고 있습니다. 서울만 아파트값이 뛰는 현상이 길어지자 더 늦추면 아예 못 살 것 같다는 불안 심리가 작용한 건데, 3년 6개월 만에 가장 많습니다. 최윤영 기자입니다. 【 기 자 】 서울 광진구의 아파트촌입니다. 지난 6월 이 지역에서 모두 234건의...
http://www.mbn.co.kr/pages/news/newsView.php?news_seq_no=5047701
11시간 전
타지역 거주자가 서울 아파트를 사들이는 ‘원정 투자’가 급증한 것으로 나타났다. ‘똘똘한 한 채’를 찾는 수요가 쏠려 서울 아파트 값은 가파르게 오르는 반면, 인구와 일자리가 줄어드는 지방 아파트 값은 회복될 기미가 없는 탓이다. 분양 시장에서도 큰 시세 차익을 기대할 수 있는 서울 핵심지...
6시간 전
서울 ‘공급 가뭄’ 에… 5년이하 신축만 ‘억소리’나게 뛴다
부동산 빅데이터 플랫폼 ‘아실’에 따르면 올해 서울 아파트 입주 물량은 1만8000여 가구로, 적정 수요 4만6831가구 대비 절반도 되지 않는다. 경기는 적정 수요인 6만8307가구보다 많은 10만여 가구에 달한다. 이날 부산시에 따르면 지난달 15일 기준 부산지역 미분양 아파트는 전달 대비 15.1% 늘어난...
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024080601071607084001
19시간 전
아리팍·원베일리처럼…아파트 단지 산책로·카페 누구나 이용
서울 서초구 반포동 대장주로 꼽히는 '아크로 리버파크', '래미안 원베일리'와 같이 커뮤니티를 주민에게 개방하는 아파트가 늘고 있다. 개방을 조건으로 용적률 등 혜택을 받고 막상 입주 후엔 약속을 지키지 않으면 서울시가 강력 행정조치에 나설 계획이다. 7일 서울시에 따르면 현재 정비사업 추진단지 중...
https://www.news1.kr/realestate/general/5503211
1시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
"더 이상 지체는 없다" 서울 대어급 분양 이어진다 서울 재건축·재개발 시장에서 공사비 갈등을 겪어왔던 주요 정비 사업장들이 공사비 증액에 합의하면서 분양 일정을 잡고 있다. 최근 상승장에 올라탄 서울 아파트 값과 함께 청약 열기마저 뜨거워지자 분양시기를 앞당기는 게 이익이라고 판단한...
https://www.viva100.com/main/view.php?key=20240806010001564
15시간 전
재개발현장 신통기획 패스트트랙 '공회전'… 제도개선 급하다
서울시에 따르면 7월말 기준 신통기획 자문방식이 시행되는 현장은 총 27곳이다. 모두 재건축단지들이며 재개발사업에서 자문방식이 적용되는 곳은 없다. 신통기획 재개발 후보지 2차 공모신청과 연계해 자문방식 도입을 발표했지만, 현재까지 재개발 적용사례가 단 1건도 없다. 재개발은 여전 2년 전...
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48491
20시간 전
재개발·재건축 단지 신고가 아주경제=우주성 기자 wjs89@ajunews.com 용산구 이태원동 청화아파트 전경. [사진=우주성 기자] 굵직한 개발 호재를 줄줄이... 주상복합과 재건축 등 구축 단지들의 가격도 확대되고 있다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 재건축을 추진 중인 서울 용산구...
https://www.ajunews.com/view/20240806145716761
12시간 전
오세훈 시장의 서울시청 '복귀' 후 변화는 파괴적으로 들이닥쳤다
'기후동행'을 말하면서 온갖 도시 개발 및 관광사업, 재개발 재건축 계획을 발표하고, 노동자, 장애인, 노약자들을 도시 중심부에서 끊임없이 밀어내는 정책을 펼치고 있다. 동시에 기후위기 시대, 사회구성원들의 존엄한 생존을 위해 더욱 두텁게 마련해야 할 서울시의 '사회적 기초'가 끊임없이 허물어지고 있다....
https://www.pressian.com/pages/articles/2024080618204446441?utm_source=naver&utm_medium=search
1시간 전
있지만 서울 아파트 매매가 상승을 막을 수는 없을 것이라는 전망도 나온다. 공급 정책 효과가 나타나기까지는 10~15년의 시차가 있기 때문이다. 한편 정부는 이번 주 중 집값 안정을 위한 부동산 공급 대책을 발표할 예정이다. 이번 대책에는 재건축·재개발 등 정비사업 기간을 단축하는 안 등이 포함될...
https://www.mk.co.kr/article/11086266
14시간 전
‘몸테크’보다 ‘얼죽신’ 대세…준공 5년이하 신축 아파트 매매값 뛰어
그는 “향후 리모델링과 인근 재개발 호재를 보고 매수했지만, 가격 오름세가 기대에 못 미쳤다”며 “당분간 인근 단지 전세로 살면서 돈을 더 모은... 한국부동산원 관계자는 “서울 구축 단지들은 재건축 기대감에 급등했지만, 2022년부터 금리가 오른 데다 사업이 지연되거나 중단되는 사례가...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240806/126370489/1
15시간 전
정부는 신도시 특별법을 통해 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율) 완화와 재개발·재건축(정비사업) 규제 완화 등을 추진해 왔다. 정부가 긴급 부동산대책을 내놓은 배경에는 최근 서울을 포함한 수도권 아파트의 집값 상승 현상이 심상치 않다고 진단한 데 있다. KB부동산 주택가격 동향 조사에 따르면...
https://www.moneys.co.kr/article/2024080615552689508
7분 전
도입 취지 무색해진 '분양가 상한제'…부작용에 개편 이뤄지나
서울시내 아파트 모습. [사진=뉴스핌DB] ◆ 주거 안정 위해 도입된 분상제…'로또청약' 등 시장 불안 요소로 작용 집값 안정을 위해 도입된... 연구용역을 통해 분양가 상한제 적용 여부에 따른 분양가를 비교하고 재건축·재개발·공공택지 등 사업유형별 분양가를 분석할 예정이다. 분양가 구성 항목인 기본형...
https://www.newspim.com/news/view/20240806001013
1시간 전
“어디서나 북한산 볼 수 있어야…고도제한 완화돼도 난개발은 막을 것”
“재개발·재건축 사업은 적극 지원하되 무분별한 난개발은 철저히 지양하겠습니다.” 이순희(사진) 강북구청장은 6일 서울경제신문과 인터뷰에서 서울시의 고도지구 제한 완화로 주거 환경 정비에 탄력이 붙을 것이란 기대감을 나타내면서도 북한산을 비롯해 강북의 절경을 망치는 사업은 하지 않겠다고...
https://www.sedaily.com/NewsView/2DCWVF3J8R
9시간 전
‘몸테크’보다 ‘얼죽신’… 5년이하 신축 아파트값 껑충
그는 “향후 리모델링과 인근 재개발 호재를 보고 매수했지만 가격 오름세가 기대에 못 미쳤다”며 “당분간 전세로 살면서 돈을 모아 준신축을... 한국부동산원 관계자는 “서울 구축 단지들은 재건축 기대감에 급등했지만, 2022년부터 금리가 오른 데다 사업이 지연되거나 중단되는 사례가 나오면서...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240806/126378568/2
3시간 전
#아파트복도미폐, #서울아파트의사, #서울아파트투자, #서울아파트전월세, #신축아파트가격, #서울아파트전셋값, #빌딩투자, #서울외지인아파트, #똘똘한아파트, #서울원정투자, #서울공급가뭄, #아파트산책로, #서울분양, #재개발현장, #용산재건축, #오세훈시장, #외지인매입, #몸테크, #얼죽신, #지역균형발전, #그린벨트해제, #분양가상한제, #고도제한완화, #신축아파트값
댓글
댓글 쓰기