24년 08월 08일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 08일 07:00:21

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 전셋값이 3.3㎡당 2,400만원을 넘어섰다. KB부동산의 주택가격 집계 결과에 따르면, 1년 전보다 176만원 상승한 것으로 나타났다.

2. 서울시는 아파트 공동시설 개방 운영 기준을 마련했다. 이를 통해 건축위원회 심의, 분양, 준공 등 단계별로 시설 개방에 관한 사항을 공개하고 있으며, 이를 어기는 아파트들에 대해 제재 조치를 강화하고 있다.

3. '로또 아파트'로 불리는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'에서 만점 청약통장이 잇따라 나왔다. 이에 대해 시세 차익이 기대되고 있다.

4. 서울 아파트 증여 건수가 최근 1년8개월 내 최저치를 기록했다. 이는 서울 집값 상승과 세법 개정안 논의로 인해 다주택자들이 증여를 유보하고 있는 것으로 추정된다.

5. 서울 강남구 도곡동 도곡삼호아파트 재건축 단지인 '래미안 레벤투스'가 청약자 2만8611명을 모집했다. 이로 인해 '로또 아파트'로 불리는 이 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울 강북구에서는 재개발재건축 사업을 위해 주민들을 대상으로 '정비사업 아카데미' 운영 중이고, 서울시는 재건축 용적률 혜택을 받은 사업지역 중 주민공동시설을 개방하지 않는 사업지역에 대해 제재를 고려하고 있다. 또한, 재개발·재건축 시공사를 찾기 어려운 상황에서 건설사 선별수주 강화되고, 마포로 5-2지구에서 대형 건설사들이 재개발 사업을 추진하고 있다. 또한, 서울에서는 대어급 분양이 이어지고 있으며, 강남 청약이 400대1의 경쟁률을 보이고 있다. 이와 함께, 서울 재건축 사업장에서는 공공기여(기부채납) 시설을 두고 갈등이 지속되고 있으며, 을지로 오피스빌딩의 재건축사업이 어려워지고 있는 상황이다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2,400만원 재돌파…1년7개월만

서울 아파트 전셋값이 1년 넘게 오름세를 이어가면서 3.3㎡당 평균 전셋값이 2,400만원을 넘어섰다. KB부동산의 주택가격 집계 결과, 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2,417만원이었다. 1년 전보다 176만원 올랐다. 최근 1년간 서울 아파트 전세가격지수는 6.06% 오른 가운데 동작구(10.49...

https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2024/08/07/2024080790049.html

22시간 전

"이게 전세냐"…서울 아파트 평당 '2400만원' 뚫었다

서울 아파트 전셋값이 3.3㎡당 평균 2400만원을 넘어선 것으로 파악됐다. 7일 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2417만원으로 집계됐다. 이는 1년 전인 작년 7월(2241만원)에 비해 176만원 오른 가격이다. 서초구, 평당 3769만원으로 가장 비싸…강남, 송파...

http://www.fnnews.com/news/202408071032511576

20시간 전

챙길 건 챙기고, 돌연 문 잠궜다…개방 약속한 아파트의 배신

서울시 아파트 공동시설 개방 운영 기준 마련 서울시는 7일 “‘공동주택 주민공동시설 개방운영 관련 기준’을 마련했다”고 발표했다. 우선 건축위원회 심의·분양·준공 등 단계별로 시설개방에 관한 사항을 알리고, 특별건축구역 지정 고시문·사업시행인가 조건·분양계약서·건축물대장 등 공식 문서에도...

https://www.joongang.co.kr/article/25269127

13시간 전

용적률 혜택 받고 완공 후 모르쇠… 시설 개방 안지키는 ‘얌체 아파트’ 제재

단지 내 공동시설을 외부인에게 개방한다는 조건으로 재건축 용적률 상향 등의 혜택을 받아놓곤 약속을 지키지 않는 아파트가 잇따르자, 서울시가 이행강제금을 부과하는 등 행정조치 강화에 나섰다. 서울시는 이같은 내용을 담은 ‘공동주택 주민공동시설 개방운영에 대한 기준’을 마련했다고 7일 밝혔다....

https://www.donga.com/news/Society/article/all/20240807/126394305/1

15시간 전

만점 통장 3개...'20억 로또 아파트' 당첨자는?

당첨 시 상당한 시세 차익이 기대돼 '로또 아파트'로 불린 서울 서초구 '래미안 원펜타스'에서 만점 청약통장이 잇따라 나왔습니다. 오늘(7일) 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이날 당첨자를 발표한 반포동 래미안 원펜타스는 전용 84㎡ A형, 107㎡ A형, 155㎡ 등 3개 평면의 당첨 최고 가점이 84점...

http://mbn.mk.co.kr/pages/news/newsView.php?category=mbn00003&news_seq_no=5047846

19시간 전

'서울 아파트 전셋값 상승

서울 아파트 전셋값이 3.3㎡당 2천400만원을 넘어섰다. 7일 KB부동산 주택가격 통계에 따르면 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2천417만원이다. 이는 1년 전인 작년 7월(2천241만원)에 비해 176만원 오른 가격이다. 이날 오전 서울시내 한 부동산에 전세 거래 가격표가 게시돼...

https://www.newsis.com/view/NISI20240807_0020469322

17시간 전

집값 뛰자…서울 '아파트 증여' 확 줄었다

지난 6월 서울 아파트 증여 건수가 최근 1년8개월 내 최저치를 나타냈다. 3월 이후 서울 집값이 강세로 돌아선 데다 거래량이 정상화하면서 다주택자가 증여를 유보하고 있어서다. 상속세 완화를 골자로 하는 세법 개정안도 한창 논의 중인 만큼 증여 움직임이 한동안 주춤할 것이라는 관측이 나온다....

https://www.hankyung.com/article/2024080787911

13시간 전

'로또 아파트' 71가구 모집에 쏟아진 청약자 2만8611명

청역 당첨 시 5억원 이상의 시세 차익이 기대돼 '로또 아파트'라 불리는 서울 강남구 도곡동 도곡삼호아파트 재건축 단지인 '래미안 레벤투스'가 특별공급에 이어 1순위 일반분양에도 청약자가 쏟아졌다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 레벤투스 일반분양 71가구 모집에...

https://www.moneys.co.kr/article/2024080707535670742

22시간 전

아파트 누수, 우리집은 보상 안되고 아랫집만 보상되는 이유

금감원, 일상생활배상책임 특약 누수 관련 보상사례 안내 6일 서울 남산에서 바라본 아파트 밀집 지역의 모습. 뉴시스 아파트에 거주하는 김모씨는 집 주방쪽 배관 누수로 어려움을 겪다가 배관공사를 했다. 그 이후 예전에 가입한 일상생활배상책임(일배책) 특약으로 보험금을 청구했는데 보험회사로부터...

http://www.segye.com/newsView/20240807507008?OutUrl=naver

21시간 전

“여보, 15억 대출받아 집 살까”...서울 고가아파트 사들이는 큰손 누구?

서울 아파트 시장에서 고소득 맞벌이 부부가 ‘큰 손’으로 부상하고 있다. 이들은 대기업, 은행권, 전문직에 종사하는 맞벌이 부부들로 주로 연봉 1억 이상 너끈히 버는 40대들이다. 맞벌이는 소득을 합치니 대출도 더 나온다. 고소득 맞벌이 부부들은 ‘부부 합산 연봉’을 활용해 대출을 일으켜 집값이...

https://www.mk.co.kr/article/11087638

1시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울 강북구, 재개발재건축 사업 이해 '정비사업 아카데미' 운영

서울 강북구(구청장 이순희)는 재개발재건축 사업을 원활하게 추진할 수 있도록 주민들을 대상으로 매월 '정비사업 아카데미'와 '정비사업 코디네이터' 사업을 운영하고 있다고 밝혔다. 구는 재개발재건축 등 정비사업의 추진과정에서 주민들이 겪는 어려움을 해소하기 위해 지난해부터 관련내용을 교육하는...

https://www.lecturernews.com/news/articleView.html?idxno=158364

15시간 전

재건축 용적률 혜택 받고 공동시설 개방은 불가? 서울시 강력 제재 나선다

현재 서울시 내 재건축·재개발 추진단지 중 주민공동시설을 개방키로 한 단지는 총 31곳인 것으로 조사됐다. 이중 아크로리버파크와 원베일리 등 2곳이 입주를 마친 상태로 나머지 29곳은 현재 사업을 진행하고 있다. 시는 주민공동시설 공공성 확보를 위한 대책으로 △시설개방운영에 관한 사항 지속적 명시...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=45113

20시간 전

재개발·재건축 시공사 찾기 난항... 수익성 악화에 건설사 선별수주 강화

상황이 이렇다 보니 공사비가 낮은 수도권 외곽이나 지방의 재개발·재건축 현장은 시공사 선정을 위한 입찰에 참여한 건설사가 없거나 단독 입찰이 많아 시공사 선정이 지연되고 있다. 최근 정비업계에 따르면 서울 영등포구 신길제2구역 재개발 사업은 지난달 시공사 선정을 위한 입찰이 참여 건설사...

https://www.smarttoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=56824

23시간 전

"대형 건설사 눈독" 마포로 5-2지구...조합설립 인가 "재개발 추진 본격화"

받고 재건축 사업을 본격 추진한다. 특히 해당 지역은 서울 도심과 연계성이 높은데다 2·5호선 충정로역과 맞닿아 있어 조합 설립 인가 전부터... 예정지 인근 한 부동산중개업자는 "해당 지역은 음식점들에 월세를 준 소유주들이 많아 재개발에 미온적인 목소리도 있는 것으로 알고 있다"며 "반면 여름...

http://www.youthdaily.co.kr/news/article.html?no=161595

22시간 전

[오늘의 브릿지경제 1면] "더 이상 지체는 없다" 서울 대어급 분양 이어진다

"더 이상 지체는 없다" 서울 대어급 분양 이어진다 ◆"더 이상 지체는 없다" 서울 대어급 분양 이어진다 서울 재건축·재개발 시장에서 공사비 갈등을 겪어왔던 주요 정비 사업장들이 공사비 증액에 합의하면서 분양 일정을 잡고 있다. 최근 상승장에 올라탄 서울 아파트 값과 함께 청약 열기마저...

https://www.viva100.com/main/view.php?key=20240806001634375

22시간 전

개방 약속하고선 "우리만 쓰겠다" 얌체같은 아파트에 철퇴

재건축과 재개발을 시작할 때 커뮤니티 시설 외부 공개를 약속하고 혜택을 받아놓고는 이를 지키지 않는 아파트가 있었습니다. 서울시가 재발 방지를 위해 강력한 조치에 나섰습니다. 최지수 기자입니다. [기자] 서울 반포동의 한 아파트(원베일리)입니다. 전용면적 84㎡가 50억 원에 팔릴 정도로 비싼 강남권의...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000185903?division=NAVER

12시간 전

“울엄마, 결국 몸테크 포기하셨다”…수억원 비싸도 신축 아파트 압도적 인기

몸테크란 몸은 불편해도 낡은 아파트에 살며 재개발·재건축을 기다리던 것을 일컫는다. 한마디로 ‘몸으로 때우는 집테크’를 의미한다. 7일... 한국부동산원 통계 결과, 지난달 다섯째 주 서울의 5년 이하 아파트 매매 가격은 0.65% 뛰었다. 이는 서울 전체 아파트 상승률인 0.28%의 두 배를 웃도는...

https://www.mk.co.kr/article/11087155

15시간 전

강남 청약 또 400대1...'국민 로또' 부추기는 분양가 상한제

여기에 최근 서울 아파트 집값이 분상제 적용 지역을 중심으로 크게 오르면서 분상제 공급가격과 인근 시세 간 격차도 더욱 벌어졌다. 분상제는 또 주택 공급난의 원인으로 꼽힌다. 분양가를 억제하면 개발(시행)이익이 줄어들면서 신규 주택 건설의 유인 또한 감소한다. 재건축·재개발의 경우 조합원간...

https://www.joongang.co.kr/article/25269135

13시간 전

'우리 아파트엔 안 돼'…여의도·압구정 등 정비사업장 기부채납 갈등

서울 재건축 사업장 곳곳에서 공공기여(기부채납) 시설을 두고 갈등이 끊이지 않고 있다. 서울시와 정비조합 간 이견이 좁혀지지 않으면서 사업 추진에도... 재건축·재개발 정비사업 추진 시 생기는 공공기여 갈등에 대한 평가는 엇갈린다. 조합 측은 대체로 공공기여 요구 수준이 과도하다는 인식에 반해...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024080716105631541

1시간 전

을지로 오피스빌딩 '수난시대'

을지로 유안타증권 빌딩 재건축사업도 상반기 PF 자금 조달이 어려워 개발계획이 중단됐다. 캡스톤자산운용은 2022년 4월 이 빌딩을 인수한 뒤 재건축... 더익스체인지서울 빌딩은 매각가격이 대지면적 3.3㎡당 2억1500만원대다. 코람코컨소시엄은 이 건물을 재개발할 목적으로 매입해 사실상 매각가격이...

https://www.newstof.com/news/articleView.html?idxno=23525

18분 전

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24년 08월 08일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 08일 07:00:21

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