24년 08월 12일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 12일 07:00:18

공유하기->

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 잠실 한강변 마지막 재건축단지인 장미아파트가 49층 4천800세대로 재건축되는 계획이 확정됐다.
2. 강남 소재 아파트에 신부 사택을 차린 사례에서 법원은 재산세를 낼 필요가 없다는 결정을 내렸다.
3. 서울과 수도권에서 초고가 아파트 거래가 급증하고 있는 상황이다.
4. 전기차 충전기 설치 문제로 아파트들이 골치를 썩고 있다.
5. 서울시가 아파트 층간소음관리위원회 구성을 의무화하고 세부 기준을 마련했다.
6. 서울의 민간아파트 분양가가 상승하면서 완판하는 아파트가 늘고 있다.
7. 현대엔지니어링이 강남 삼성 서광아파트 리모델링 사업을 수주했다.
8. 수도권 아파트 값이 치솟는 가운데 경매 낙찰가율도 상승하고 있다.
9. 올해 상반기 아파트 거래 비중이 역대 최고치를 기록했다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

국토부 장관은 재건축 기간을 6년으로 단축하고자 한다. 서울에서는 재건축이나 재개발을 추진 중인 가구가 약 37만가구이며, 최근에는 신축을 선호하는 현상이 나타나고 있다. 이에 정부는 재건축을 촉진하기 위한 법안을 추진 중이며, 수도권에 총 42만7000호 이상의 주택과 신규택지를 공급할 예정이다. 이번 정책은 지역언론에서 수도권 일극체제로 비판을 받고 있다.

---

오늘의 서울 아파트 뉴스

잠실 장미아파트 49층 4천800세대로 재건축…신속통합기획 확정

잠실 한강변 마지막 재건축단지…녹지 갖춘 주거단지로 서울 송파구 장미1·2·3차 아파트가 녹지와 수변공간을 품은 최고 49층 4천800세대 주거단지로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 잠실 한강 변 마지막 재건축 단지로 꼽히는 장미1·2·3차 아파트의 신속통합기획을 확정했다고 11일 밝혔다. 이곳은 지하철 2호선...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240810023900004?input=1195m

19시간 전

강남 아파트에 차린 신부 사택...법원 "재산세 안 내도 된다" 왜

재단은 2010년 10월 서울 강남 소재 지하 2층 지상 12층(총 19세대) 아파트를 전부 산 뒤 종교 활동을 위한 인테리어 작업을 했다. 주민 공용시설이었던 1층을 경당(經堂, 특정 공동체를 위한 미사 공간)으로 2층은 식당 및 세탁실로 3층은 체력단련실 및 휴게실로 변경했다. 남은 공간은 신부들 사택으로 쓰였다....

https://www.joongang.co.kr/article/25269840

22시간 전

잠실 장미아파트 49층 4800세대로...잠실 한강변 마지막 재건축단지

서울시는 잠실 장미아파트의 신속통합기획이 확정됐다고 11일 밝혔다. 신속통합기획이란 서울시가 재건축 계획을 짜는 단계에서부터 신속한 사업 추진을 지원하는 정책을 말한다. 서울 송파구 신천동에 있는 장미아파트는 1979년(1,2차), 1984년(3차)에 입주한 노후 아파트다. 지하철 2호선 잠실나루역에...

https://www.chosun.com/national/national_general/2024/08/11/ACQIZULVK5DKTLKBVUWSGAFIMQ/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

17시간 전

서울·수도권 초고가 아파트 거래 급증…"똘똘한 한 채에 몰린다"

최근 서울 아파트 거래가 급증한 가운데 50억 원 이상 초고가 거래가 특히 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났습니다. 다주택자 규제 등으로 소위 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 강해지면서 한강변 등 핵심 지역의 고가 아파트 거래가 급증한 것으로 분석됩니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면...

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007758510&plink=ORI&cooper=NAVER

21시간 전

전기차 충전기 지상화? 돈은? 공간은?… 아파트들 골치

일부 아파트는 의무 조경이나 공공시설물 기준을 만족하지 못해 설치할 수 없다는 결과가 나왔다”고 말했다. 설계 변경 과정에서 전기차를 이용하지 않는 주민들과 비용 분담을 놓고 갈등이 불거질 가능성도 크다. 지방자치단체에서는 이미 지하 충전기 설치를 제한하는 움직임을 보인다. 서울시는 지난 9일...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1723368305&code=11151100&cp=nv

6시간 전

아파트 층간소음관리위 구성 의무화…서울시, 세부 기준 마련

서울시, 공동주택관리규약 준칙 개정 500세대 이상 공동주택 단지의 층간소음관리위원회 구성이 의무화됨에 따라 서울시가 위원회의 구성 방법과 역할, 분쟁조정 절차 등 세부 기준을 마련했다. 서울시는 '제18차 서울시 공동주택관리규약 준칙'을 개정·시행한다고 12일 밝혔다. 우선 공동주택관리법...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240809124000004?input=1195m

1시간 전

'그때는 비싸보였는데'…안 팔리던 아파트도 '완판'?

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 1년간 서울 민간아파트 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1천267만6천원으로, 전월(1천170만6천원)에 비해 8.28% 올랐습니다. 1년 전(967만5천원)과 비교하면 31.02% 뛴 가격으로, 3.3㎡(1평)당 가격으로 환산하면 4천만원을 넘습니다. 완판에 성공하는 단지가 속속 나오면서...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000186435?division=NAVER

21시간 전

현대엔지니어링, 강남 삼성 서광아파트 리모델링 사업 수주

현대엔지니어링이 지난 10일 개최된 서울 강남구 삼성동 서광아파트 리모델링 사업 시공사 선정 임시총회에서 최종 시공사로 선정됐다고 11일 밝혔다. 현대엔지니어링이 단독으로 진행하는 이번 사업은 총 1992억 원 규모다. 서광아파트를 리모델링해 기존 304세대 (지하3층~지상20층)를 별동 포함 333세대...

https://view.asiae.co.kr/article/2024081110462230850

20시간 전

치솟는 수도권 아파트 값에…경매 낙찰가율도 '고공행진'

지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 93.7%로, 1년11개월 만에 최고치를 나타냈다. 서울 곳곳에서 낙찰가율이 100%를 넘는 사례도 속출하고 있다. 경기, 인천 등도 신축 아파트를 중심으로 수십 명의 응찰자가 몰리고 있다. 서울 아파트 경매, 감정가 웃도는 낙찰 증가 11일 경·공매...

https://www.hankyung.com/article/2024081162941

13시간 전

아파트 거래 비중 역대 최고

올해 1∼6월 전국 주택 매매는 31만751건 중 아파트 매매량이 23만6천374건으로 전체의 76.1%를 기록했다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 공개하기 시작한 2006년 이래 상반기 기준 가장 높은 비중이다. 사진은 11일 서울 남산에서 바라본 아파트 밀집 지역의 모습. 2024.08.11. hwang@newsis.com

https://www.newsis.com/view/NISI20240811_0020482256

17시간 전

---

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

국토장관 "재건축기간 '6년'이 궁극적 목표…공공이 개입해야"

정부가 특례법 제정까지 추진하는 것은 서울 도심에 신축 아파트를 공급할 수 있는 방안이 재건축·재개발 외엔 마땅치 않기 때문이다. 문제는 정부 계획대로 재건축 절차를 조정하려면 야당의 동의를 얻어 도시정비법 개정과 특례법 제정이 필요하다는 점이다. '1·10 대책' 이후 제출한 도시정비법 개정안은...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240810048600003?input=1195m

23시간 전

잠실 장미아파트 최고 49층 4800세대로 재건축

필요한 곳에는 중·저층을, 최고 49층 고층은 단지 중앙부에 배치할 계획이다. 신속통합기획은 서울시가 재개발·재건축 사업 초기부터 참여하며 조합 등과 협의해 각종 인허가 절차를 단축하는 개발 방식을 뜻한다. 장미아파트 역시 절차 간소화가 적용돼 올해 안에 정비계획안 결정까지 이뤄질 전망이다.

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1723360057&code=11131400&cp=nv

4시간 전

서울 한강변 스카이라인 바뀐다…염창동 재건축 시동

특히 준공업지역으로 아파트 등 공동주택을 건설할 경우 용적률이 최대 250%로 제한돼 재건축·재개발의 사업성이 확보되지 못했는데 서울시의 ‘서남권 대개조 구상’으로 6월부터 준공업지역 내 아파트를 지을 경우 용적률이 400%까지 완화됐다. 우성1·2차-삼천리아파트가 통합재건축에 성공한다면 400...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01190646638986664

58분 전

[이번주 재개발ㆍ재건축] 서울 가재울7구역 재개발 등 전국 5곳 시공사 입찰

서울 서대문구 가재울7구역 재개발사업은 오는 12일 시공사 입찰을 마감한다. 앞서 열린 현장설명(현설)에서는 삼성물산, GS건설, SK에코플랜트... 서울 방배7구역 재건축사업도 이날 시공사 입찰을 마감한다. 현설에는 삼성물산, 대우건설, 포스코이앤씨, SK에코플랜트, HDC현대산업개발, 호반건설...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202408110841071820519

11시간 전

재건축 기간 단축이 최선의 공급 방안…野 적극 협조해야 [사설]

박상우 국토교통부 장관이 언론 인터뷰에서 서울에서 재건축에 걸리는 기간을 6년으로 단축해 보겠다는 목표를 재차 강조했다. 박 장관은... 정부는 인허가 절차를 통합·간소화하는 내용을 골자로 한 ‘재건축·재개발 특례법’을 제정하기로 했다. 야당도 반대할 이유가 없다. 오히려 문재인 정부의 부동산...

https://www.hankyung.com/article/2024081163641

6시간 전

로또 청약은 이제 그만, '로또 재건축' 어떠세요?[이시훈 변호사의 돈 버는 부...

필자는 서울 모처에 재건축 사업이 진행 중인 정비구역에 있던 빌라를 매수해 최근 신축아파트로 보상받은 경험이 있다. 부동산 투자자이자 재개발·재건축 전문 변호사인 필자가 생각하기에 재건축 투자는 철저한 공부와 사전조사를 거쳐 접근해야 한다. 이 현장을 예시로, 재건축 투자를 하려는 경우 어떤...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DCZ3T0EQ7

22시간 전

[사설] 부동산 정책 성공 ‘재건축 촉진법’ 제정 나서길

5년간 250~270만 호 주택을 공급하고 종합부동산세·양도소득세·취득세 등 세 부담을 완화하며 담보인정비율(LTV) 등 대출 규제와 재건축 부담금·안전진단 등 재개발·건축 규제 완화도 추진하고 있다. 그러나 현실은 딴판이다. 서울 강남구·서초구·송파구(강남3구)와 마포구·용산구·성동구(마용성)의 신축...

https://www.skyedaily.com/news/news_view.html?ID=242671

6시간 전

주택청약저축 금리 내달중 최대 3.1%로 인상

재건축·재개발 특례법으로는 서울 재건축 평균 기간 14년을 6년 이상 단축하는 것이 목표”라고 설명했다. 개발제한구역(그린벨트) 해제 관련 비판에 대해선 “그린벨트는 미래세대를 위해 쓰는 것이라고 하는데, 그 미래세대가 바로 지금 세대”라며 “저출생 문제에 직면해 합계출산율이 0.7명인 지금이...

http://www.segye.com/newsView/20240811513093?OutUrl=naver

10시간 전

"이렇게 바뀔 줄이야"…구축 아파트 포기한 '얼죽신' 떨고있는 이유

서울에서는 약 37만가구가 재건축이나 재개발을 추진중이지만 최근 공사비가 크게 올라 사업성이 떨어지면서 사업추진 속도가 더뎌진 곳이 많다. 재건축·재개발 사업이 난항을 겪으면서 신축 선호 현상이 뚜렷해졌다. 입지가 같더라도 구축이냐 신축이냐에 따라서 가격 차이가 크고, 그 차이는 최근 더 크게...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024081110410710327

1시간 전

수도권 그린벨트 해제? 지역언론 "尹 본심, 수도권 일극체제냐" 비판

이번 정책에 따라 향후 6년 간 서울과 수도권에 총 42만7000호 이상의 주택과 신규택지가 공급될 예정이다. 재건축·재개발 속도를 높이기 위한 '재건축·재개발 촉진법(가칭)' 제정도 추진한다. 정부의 '8·8 주택공급대책' 발표 직후 지역언론에선 이번 정책이 철저히 지역을 소외시킨 '수도권 초집중' '수도권...

https://www.mediatoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=320135

14시간 전

#잠실장미아파트, #재건축, #신부사택, #재산세, #강남아파트, #한강변, #초고가아파트, #전기차충전기, #아파트층간소음, #서울시, #아파트거래, #현대엔지니어링, #삼성서광아파트, #경매낙찰가율, #국토장관, #서울한강변, #스카이라인, #염창동, #재개발, #시공사입찰, #공급방안, #로또재건축, #주택청약저축, #아파트포기, #그린벨트해제, #수도권, #일극체제, #재건축촉진법, #부동산정책, #이시훈변호사, #얼죽신

24년 08월 12일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 12일 07:00:18

#잠실장미아파트, #재건축, #신부사택, #재산세, #강남아파트, #한강변, #초고가아파트, #전기차충전기