24년 08월 14일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 14일 07:00:17

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 27억 매수 사례 발생, 특수관계인 불법 증여 의심
2. 8월 서울 아파트 입주율 상승, 전세 4년 만기로 인한 불안
3. 서울 아파트 상승거래 확산, 동작·양천·강동·은평 신고가
4. 정부, 경기 과천에 1만호 아파트 공급 계획 발표
5. 중개사협회 분석에 따르면 서울 아파트 매수 비중 증가
6. 서울 고가 아파트 매매가 상승, 지방은 저가 아파트만 판매

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울시 재건축·재개발 사업이 지연되는 문제 발생
2. 국토부가 영구임대주택을 이주주택으로 활용하는 방안 모색 중
3. 양천구가 도시정비사업 컨설팅 프로그램을 추진 중
4. 강남구가 재건축 협력 네트워크 간담회를 실시 중
5. GS건설이 삼환가락아파트 재건축 사업 수주를 위해 입찰보증금 납부
6. 서민주거지 재개발·재건축을 위한 특단 조치가 필요함

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오늘의 서울 아파트 뉴스

27억 서울 아파트 무일푼으로 매수?…이상거래 살펴보니

A 법인 대표의 자녀 B 씨는 A법인으로부터 서울의 한 아파트를 27억 원에 매수했다. B 씨는 당초 설정된 임대차 계약의 보증금을 승계(14억 원)하고 A 법인의 기업자금대출(13억 원)을 활용해 주택을 매수했다. 자기자금 없이 주택을 타인 자금으로 구입한 것으로 특수관계인 간 불법 증여가 의심되는 사례다....

https://www.news1.kr/realestate/general/5509377

19시간 전

"8월 전세 4년 만기" 벼르는 집주인…아파트 입주율 '불안한 상승'

7월 서울 아파트 입주율이 한 달 만에 80%대를 다시 회복했다. 금리인하 기대감 등 주택시장 분위기가 살아나면서다. 단 8월 말부터 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 4년이 끝나면서 전셋값을 올리려는 임대인과 임차인 간 희망 가격 차이로 세입자를 구하지 못한 곳이 늘면 입주율에...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024081310255582482

20시간 전

서울 아파트 상승거래 확산…동작·양천·강동·은평 신고가

서울 아파트값 오름세 속에 직전 가격보다 비싸게 사는 상승거래 비중이 크게 늘었다. 특히 동작구, 양천구, 강동구, 은평구 등 강남3구·마용성(마포·용산·성동) 인접 지역에서 신고가 거래가 잇따르는 모습이다. 13일 직방에 따르면, 7월 서울 아파트 상승거래 비중은 51.7%로, 2개월 연속 절반...

https://www.newsis.com/view/NISX20240813_0002848922

1시간 전

1원도 안내고 27억 아파트 구입 …'꼼수 거래'에 칼 빼든 정부

매수인 C씨는 부친이 대표로 있는 법인이 보유한 서울 아파트를 27억원에 사면서 자기 돈은 단 한 푼도 쓰지 않았다. 14억원은 기존 임대차 계약의 보증금을 승계했고, 13억원은 부친 법인의 기업자금대출을 활용했다. 두 사례 모두 편법증여와 불법증여가 의심되는 사례다. 최근 집값이 상승세를 보이며...

https://www.mk.co.kr/article/11092149

12시간 전

법인대출 13억 받아 딸 아파트 매수자금 댄 기업대표

A 씨는 지난해 서울의 한 아파트를 12억 원에 매수했다. 해당 거래는 국토교통부 실거래가 시스템에도 등록됐는데, 국토부 조사 결과 A 씨가 잔금 이후 매도인으로부터 4500만 원을 돌려받은 사실이 드러났다. 국토부 관계자는 “A 씨와 매도인은 자매 관계인 것으로 확인됐다”며 “집값을 띄우거나 향후...

https://www.donga.com/news/Society/article/all/20240814/126516132/2

3시간 전

서울 턱밑에 아파트 1만 호 짓는다... 과천 공공주택지구 지구계획 승인

정부가 경기 과천시에 아파트 1만 호를 공급하는 ‘과천과천 공공주택지구(과천과천 지구)’ 지구계획을 승인했다. 서울에 미분양이 발생하도록 주택을 대량 공급해 집값을 안정화시킨다는 ‘8·8 주택공급 대책’ 후속 조치다. 그러나 전문가 사이에서는 신규 택지가 오히려 ‘개발 호재’로 인식될 수...

https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2024081311300005369?did=NA

16시간 전

경기 과천에 아파트 1만호 공급…2029년 분양한다

경기 과천시 원도심과 서울 서초구 사이 지역에 2029년 분양 목표로 아파트 1만호가 공급된다. 국토교통부는 13일 과천시 과천동과 주암동, 막계동 일대 169만㎡에 걸쳐 조성되는 ‘과천과천 공공주택지구’(과천과천 지구) 지구계획을 승인했다고 밝혔다. 이 지구는 2018년 12월 문재인 정부가 3기 새도시...

https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1153491.html

16시간 전

중개사협회가 처음 내놓은 아파트값 분석 “1년 새 30% 올랐다?”

7월 서울 아파트 매수 비중이 증가한 연령대는 30대(1.0%), 40대(5.8%), 60대 이상(0.7%)이다. 반면 20대(-7.1%)와 50대(-10.9%)는 감소했다. 서울 아파트를 가장 많이 매수한 것은 30대(36.5%)였다. 강남구의 아파트는 50대(24.1%)의 매수 비중이 큰 폭으로 증가했고 30대(4.0%)와 40대(5.3%)도 소폭 증가했다. 반면 20대(-30.7...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/08/13/OZH22OXGXFHYTISULL3IV5MFQY/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

12시간 전

아파트 12억에 팔렸는데…매도자 통장에 뒤늦게 찍힌 '4500만원'

A씨는 서울의 한 아파트를 12억원에 매수했고 이는 국토교통부 실거래가시스템에도 등록됐다. 그런데 A씨가 매도자에게 4500만원을 뒤늦게 돌려준 사실을 적발했는데 알고보니 이들은 자매관계로 파악됐다. 이는 신고가격 거짓신고에 해당한다. #. 서울의 15억원짜리 아파트를 3명이 공동명의로 사들인 것을...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024081309032993789

19시간 전

서울 고가 아파트 훨훨 나는데…지방은 저가만 팔린다

13일 우대빵부동산이 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 6월 기준 서울 아파트의 평균 매매가격과 중위 매매가격 차이는 2억506만원에 달해 전국에서 가장 큰 차이를 보였다. 부산(7843만원), 경기(6992만원) 등이 뒤를 이었다. 이 가격 차이를 3년 전인 2021년 7월과 비교하면 서울은...

https://www.hankyung.com/article/2024081304806

17시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

재개발·재건축 공사비 갈등 해소 속도낸다…검증기준 개정 추진

부동산R114에 따르면 사업시행인가를 받은 서울 재건축·재개발 사업지 67곳 중 27곳(39.1%)은 2년 이상 사업이 지연됐다. 이 중 19곳이 공사비 문제가 직간접적 영향을 받은 것으로 나타났다. 공사비 검증제도가 도입된 2019년에는 한국부동산원이 검증기관 역할을 담당했으며 서울시는 올해부터 서울주택도시공사...

https://www.newsis.com/view/NISX20240812_0002847319

23시간 전

국토부 "영구임대 재건축해 1기 신도시 이주주택 활용"

서울시가 노원구 영구임대주택 재건축을 진행하고 있으나, 아직 완료된 사례가 없어 영구임대를 이주대책에 사용하는 것은 '신기원'을 여는 것이기도... 익명을 요구한 한 부동산 전문가는 "저층 주거지 재개발의 경우 세입자와 영세민이 많아 이주대책이 필요하지만, 1기 신도시 거주자들의 자산과 소득...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240813159300003?input=1195m

1시간 전

양천구 “재개발·재건축 도와드려요”… 찾아가는 컨설팅 진행

서울 양천구는 올 하반기 ‘찾아가는 도시정비사업 컨설팅’을 단지별로 추진한다고 13일 밝혔다. 이 프로그램은 재건축·재개발 등 도시정비사업을 추진하거나 준비 중인 지역에 분야별 전문가가 직접 찾아가 컨설팅부터 맞춤형 교육, 갈등 조정까지 원스톱으로 제공하는 사업이다. 구 관계자는 “최근 정부가...

https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/2024/08/13/20240813500075?wlog_tag3=naver

19시간 전

"분상제 완화 건의"…강남·양천구청장 재건축 직접지원

강남구는 재건축 조합장 및 추진위원장을 대상으로 연 2회씩 ‘재건축 협력 네트워크 간담회(조합장 간담회)’를 시행한다고 13일 밝혔다. 서울내 자치구... 지난 3월 도입한 이 제도는 재건축·재개발 등 도시정비사업을 추진하거나 준비 중인 지역에 분야별 전문가가 직접 찾아가 컨설팅부터 맞춤형 교육...

https://www.hankyung.com/article/202408130226i

19시간 전

타워팰리스부터 나인원한남까지…럭셔리 아파트의 역사[서울아파트 분석③]

일대일 재건축은 당장 조합원의 분담금 부담은 크지만 단지 고급화를 위해 기존 세대수를 유지하는 게 특징이다. 이로 인해 일반분양 물량은 거의 없다. 실제 세대당 분담금은 5억4000만원에 달했다. 특히 첼리투스는 오세훈 서울시장 ‘한상 르네상스’ 사업의 대표작으로도 꼽힌다. 이 사업으로...

https://magazine.hankyung.com/business/article/202408079201b

59분 전

재개발·재건축 시공자 선정 8월 동향(2024.7.29~2024.8.25)

지난 2주간 전국 재개발·재건축 정비사업 현장 5곳에서 총회를 열고 시공자를 선정했다. 유일하게 경쟁이 펼쳐진 곳은 부산 부전역... 지난 3일 △대전 도마·변동6-1구역 재개발은 SK에코플랜트·호반건설 컨소시엄 △서울 장위11-2구역 가로주택은 진흥기업을 시공자로 선정했으며 지난 10일 △서울...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48577

14시간 전

“G밸리 기업에 美 MWC 참가 지원… 재개발 40건 행정절차도 완료”

■ 서울인사이드 - 문헌일 구로구청장 지난달 ‘G밸리 올레길’ 연장 출퇴근길 버스킹 공간 등 마련 IT기업 재직자에 연구비 제공 작년 美 구글 단기... 그는 “취임 후 재개발·재건축사업 추진을 가장 우선순위에 두고 구정 활동을 펼치고 있고 2주년 당일이었던 7월 1일에도 궁동 우신빌라 재건축 현장을...

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024081301032527307001

22시간 전

강남구, 구청장-재건축조합장 네트워크 ‘정례화’

연 2회 간담회… 자치구 중 처음 상반기 진행 점검 등 의견 수렴 하반기엔 실무적 애로 상황 개선 서울 강남구는 지역 재건축조합과 직접 소통하기 위해 조합장 및 추진위원장을 대상으로 매년 정기적인 ‘재건축 협력 네트워크 간담회’를 추진한다고 13일 밝혔다. 재건축 협력 네트워크 간담회는 일회적으로...

https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/seoul_local/news_seoul/2024/08/14/20240814019001?wlog_tag3=naver

1시간 전

GS건설, 도시정비 수주 '본격화'…삼환가락 재건축 입찰 보증금 납부

최근 서울 강남권에서 시공권을 확보한 GS건설은 서울 송파구 삼환가락아파트 재건축 사업 수주를 위해 조합에 입찰보증금을 납부한 것으로 나타났다. 13일 업계에 따르면 GS건설의 올해 도시정비 수주실적은 7131억원이다. 지난 4월 27일 부산 수영구 ‘민락2구역’ 재개발 사업의 시공사로 선정되며...

http://www.g-enews.com/ko-kr/news/article/news_all/202408131455246575056c162803_1/article.html

15시간 전

[기자수첩]서민주거지 재개발·재건축 위한 특단 조치…남은 건 여야 협치

재개발재건축 특례법은 이번 정책에서 가장 핵심이 되는 정책이다. 갈등 해소 프로세스는 이미 효과를 보고 있는 서울시 코디네이터 등 중재절차를 확대하는 것이고, 계획 변경은 행정절차 상 편의성을 높이는 수준의 개혁이다. 그린벨트 해제 등은 아직 급하지 않고, 단기간에 되는 일도 아니다. 문제는 이번...

https://www.newsway.co.kr/news/view?ud=2024081315332911207

15시간 전

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24년 08월 14일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 14일 07:00:17

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