24년 08월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 17일 07:00:15

공유하기->

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 분양가가 계속 상승 중이며, 갭투자가 많아지고 있다. 7월에는 서울 아파트 매매가도 상승세를 보였고, 전국적으로도 주택가격이 상승했다. 서울 아파트값이 상승하면서 빌라 시장도 활기를 보이고 있다. 정부의 대책에도 불구하고 서울 아파트값은 계속 상승 중이며, 가을에는 '8.8 대책'의 효과로 더 높아질 것으로 예상된다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울시가 저층주택 밀집 지역에 개별 정비 지원한다.
2. 서울시의 재개발·재건축 정책이 집주인들의 반발을 일으키고 있다.
3. 서울 집값 상승으로 인한 공급 부족 문제를 해결하기 위해 정부가 대책 마련 중.
4. 서울 집값 상승의 원인으로는 재건축규제 등이 지적되고 있다.
5. 정부의 부동산 대책이 서울 집값 상승을 억제하지 못하고 있다.
6. 서울의 정비사업이 미분양과 입찰 무산으로 혼란을 겪고 있다.
7. 지자체와 정부의 전자투표 정책에 대한 혼선이 발생하고 있다.
8. 서울을 중심으로 한 부동산 시장의 불안정성이 심화되고 있다.

---

오늘의 서울 아파트 뉴스

또 오른 서울 아파트 분양가…3.3㎡당 4천401만원 '역대 최고'

주택도시보증공사(HUG)가 16일 발표한 7월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1천331만5천원으로, 전월(1천267만6천원) 대비 5.04% 상승했다. 이는 역대 최고치로, 3.3㎡(1평)로 환산하면 4천401만7천원에 달한다. 서울 민간...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240816045300003?input=1195m

20시간 전

“서초·강남·용산 이상징후 떴다”…아파트 매매거래 절반이 갭투자

서울 갭투자 비율 2021년 50.1%→올해 39.43% 반면 용산구 66.5%·서초구 51.6% 등 고가아파트 밀지지역은 갭투자 비율 늘어 서울시 “용산·강남3구 전체로 허가구역 확대 검토” 최근 과열된 부동산시장에 전세를 끼고 집을 매입하는 이른 바 ‘갭투자’ 영향이 제한적이라는 국토교통부 발표와 달리 서울 ‘서...

https://www.mk.co.kr/article/11094108

19시간 전

7월 서울 아파트 이어 주택 가격도 강세… 55개월 만에 최대 오름폭

서울 아파트 매매가의 경우 올해 7월 전월 대비 1.19% 올라갔다. 한국부동산원은 보고서를 통해 “서울은 지역 내 또는 지역 간 상급지 이동 수요 증가로 다수 단지가 신고가를 갱신했다”며 “대규모 재건축 추진 단지에는 외지인 투자 수요가 집중되는 등 전방위적인 매매가격 상승세가 나타나고...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/08/16/C2M4NJ7KJZAXPGG3COANHA36TQ/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

15시간 전

서울 민간 아파트 분양가 3.3㎡당 4400만원 넘어…1년 새 37%↑

이를 3.3㎡(평) 기준으로 다시 환산하면 서울 아파트의 평당 분양가는 4401만7000원으로 전월(4190만4000원)에 비해 210만원 이상 오르며 평당 4400만원을 돌파했다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 평균 분양 가격을...

https://www.newsis.com/view/NISX20240816_0002851733

20시간 전

'뛰는' 매매가'…서울 아파트값, 4년 7개월來 최대폭 상승

7월 서울 아파트 가격 월간 상승률이 2019년 12월 이후 최대치를 기록했다. 아파트뿐 아니라 연립주택과 단독주택 모두 오름세를 이어갔다. 16일 한국부동산원이 발표한 7월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 아파트 가격은 7월 한 달간 1.19% 상승했다. 이는 2019년 12월 1.24% 이후 4년 7개월 만의 최대...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DD1F0QWHI

16시간 전

서울 아파트 열기에 빌라도 '꿈틀'…"집 사자" 전국 매수 심리 상승 전환

서울 아파트값이 다섯 달 넘게 오르면서 상대적으로 찬바람이 불던 빌라 시장까지 꿈틀거리고 있습니다. 지금이라도 집을 사야겠다는 매수 심리도 광역시를 중심으로 살아나고 있습니다. 어느 정도인지, 정수양 기자가 취재했습니다. 서울 개포동의 한 빌라입니다. 지난 5월 4억 8천만원에 거래됐던 전용...

https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2024/08/16/2024081690202.html

9시간 전

공급대책에도 식지 않는 매수심리…그린벨트 주변 아파트 문의 '쑥'

【 기자 】 한강이 내려다보이는 서울 성동구의 한 아파트 단지입니다. 이달 초 전용면적 84㎡가 19억 3,500만 원에 거래돼 전고점을 넘었습니다. ▶ 스탠딩 : 이승훈 / 기자 - "이곳 성동구 아파트값은 한주만에 0.63% 뛰며 서울에서 가장 크게 올랐는데, 이는 2013년 이후 약 11년 만에 최대 상승폭입니다." 지난주...

http://www.mbn.co.kr/pages/news/newsView.php?news_seq_no=5050090

11시간 전

펄펄 끓어 오르는 '아파트값'…강남·마용성 넘어 서울 전역 '사자'

올 들어 매달 서울 아파트 매매가 꾸준히 늘어나면서 7월 4년여 만 최다 거래량을 기록할 전망이다. 지난해 말 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 돌기 시작한 부동산 시장 활기가 올해 상반기 마용성(마포·용산·성동구)에 이어 최근 서울 외곽지역까지 번지면서 아파트 매매 거래량 증가는...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02591206638987976

13시간 전

정부 대책에도 오히려 급등한 서울 아파트값

황인표 기자, 이번 주 서울 아파트값, 얼마나 올랐습니까? [기자] 0.32% 올랐습니다. 21주 연속 상승세입니다. 상승률만 놓고 보면 지난주 상승률 0.28%보다 상승폭이 커졌고 2018년 9월 둘째 주 이후 6년 만에 가장 높은 수준입니다. 서울 성동구가 0.63%나 뛰며 약 11년 만에 최대 상승 폭을 기록했고 송파(0.58...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000187241?division=NAVER

19시간 전

서울아파트 값 더 뛰고, 거래 급증...가을엔 '8.8 대책' 효과?

[기자] 이른바 '8.8 주택공급대책'이 나온 뒤 처음 발표된 서울 아파트값의 주간 상승률은 0.32%! 직전 두 주 주춤했던 오름폭이 다시 뛰면서 5년 11개월 만에 최대 상승 폭을 기록했는데, 성동구는 무려 0.63%나 올라 10년 11개월 만에 기록을 다시 썼습니다. 강남 11개 구가 0.37%, 강북 14개 구도 0.27% 상승했는데...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202408161704377482

13시간 전

---

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

재개발·재건축 어려운 서울 저층주택, 개별 정비 지원한다

서울시가 재개발·재건축(정비사업)이 어려운 저층주택 밀집 지역에 다세대·연립·도시형생활주택 등 서민 주거 사다리 역할을 하는 비 아파트 공급 촉진에 나선다. 16일 서울시에 따르면 이달 30일까지 25개 자치구를 대상으로 이 같은 내용의 '휴먼타운 2.0 사업 대상지'를 공모한다. 휴먼타운 2.0 사업은 전면...

https://www.moneys.co.kr/article/2024081608351143188

22시간 전

"2억은 더 받아야지" 집주인들 돌변…마포서 무슨 일이

기존 추진하던 재개발·재건축 사업 속도를 올리는 한편, 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 서울 인근에 신규 택지를 조성한다는 계획이 담겼다. 하지만 일선 현장에서는 정부 대책이 도리어 집값 상승을 부추길 것이라는 우려가 나온다. 대흥동 소재 한 개업중개사는 "그린벨트를 풀어봤자 실제 공급으로...

https://www.hankyung.com/article/2024081433756

23시간 전

[사설] 서울 집값 6년 만에 최대 상승…공급 확대 위해 걸림돌 제거해야

‘8·8 대책’의 핵심은 서울 그린벨트 해제와 함께 재건축·재개발 등 정비 사업을 지원해 도심 주택을 늘린다는 것이다. 인허가 절차 완화 등 정비 사업 추진 속도를 높이기 위한 특례법(재건축·재개발 촉진법) 제정도 예고했다. 필요한 정책이지만 재건축 부진의 근본 원인인 공사비 급등과 수익성 악화를...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DD1TAIDZM

6시간 전

서울 집값 6년새 최대폭 상승, 누더기 재건축규제 탓 크다 [사설]

현 정부가 주택공급 대책을 4차례나 내놨지만 서울 아파트 값은 21주 연속 상승세를 이어가고 있다. 8월 둘째주 서울 아파트 값 상승률은 0.32%로 5년11개월... 정부가 8일 내놓은 '재건축·재개발 사업성 강화' 정책과제 10개 중 8개는 관련 법 제·개정이 필요하다. 집값 고공행진을 멈추려면 야당도 누더기가 된...

https://www.mk.co.kr/article/11094499

12시간 전

8·8대책이 서울 집값 불 붙인 이유 "알고보니 집값 부양책"

8.8대책에도 서울 아파트값 6년만에 최대 상승폭 그린벨트 해제 등 장기대책에 집중, 단기대책 실종 문재인 정부의 미친 집값 재현 불안감 커져 [땅집고]... 둘째, 재개발 재건축 용적률 완화와 사업절차 간소화를 통한 주택공급 확대는 역시 장기대책이다. 단기적으로는 집값에 호재이다. 사업성 부족으로...

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/08/16/2024081600362.html

23시간 전

정비사업, 입찰 줄줄이 무산 "서울 강남조차 불안"

재건축·재개발 등 정비사업에 있어 일반 분양은 '사업 성패'에 좌우한다는 점에서 '미분양' 직격탄을 맞은 지방 사업의 경우 시공사 선정이 아닌, 시공사 유치에 집중하는 흐름이 당분간 이어질 전망이다. 실제 서울 알짜배기 대규모 사업지 입찰들이 줄줄이 유찰되고 있다. 이런 대표 사업지가 공사비 규모 약...

http://www.newsprime.co.kr/news/article.html?no=651122

14시간 전

재개발 전자투표, 정부에선 미는데 지자체에선 거부…업계 혼선

최근 1기 신도시 재건축으로 활발하게 정비사업이 추진되고 있는 군포시의 경우 전자투표 실증 특례를 받은 레디포스트가 전자투표를 신청했으나... 물론 서울·수도권 등 대다수의 지자체는 전자투표를 비롯한 정비사업 전산화 작업에 속도를 내고 있다. 서울시는 전자적 의결 기준에 대한 도시정비법 개편...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48562

20시간 전

서울만 오르고 또 오르고…부동산 '1극 체제' 심화

수도권 배정 주택 중에는 서울과 1기 신도시의 재건축·재개발 물량으로 17만6000가구가 있어 상당수가 서울 중심 재건축·재개발 물량으로 파악된다. 이에 정부가 앞장서서 서울 중심의 새아파트 공급책을 내놓은 데 대해 비판이 확산되는 상황이다. 전문가들 사이에서는 서울 및 서울 근교에 공급이...

https://www.mediapen.com/news/view/945593

21시간 전

정부 8.8 부동산 시장 안정 대책 "소 잃고 뇌 약간 고치기"...서울 집값 상승...

특히, 서울 내 재개발·재건축 규제 완화와 함께 공공 주도의 주택 공급 계획이 주요 내용으로 제시됐다. 정부는 이를 통해 단기적으로 시장 안정을 도모하고, 중장기적으로는 주택 수급 불균형을 해소하겠다는 방침을 밝혔다. 그러나 전문가들은 이번 대책이 시장에 미치는 영향이 제한적일 것이라고 분석하고...

https://www.greened.kr/news/articleView.html?idxno=317661

9시간 전

무작정 주택 공급 약속…문제 지적되면 땜질 처방

8만 가구 공급, 재건축·재개발촉진법(가칭) 제정, 수도권 공공 신축매입주택으로 11만가구+α 공급 등의 대안을 제시했다. 이를 통해 향후 6년간 서울과 수도권에 총 42만7000가구 이상의 주택과 신규택지를 공급한다는 계획이다. 기획재정부와 국토교통부 등 관계부처는 이날 정부서울청사에서...

https://economist.co.kr/article/view/ecn202408140003

21시간 전

#서울아파트, #아파트분양가, #서울주택가격, #갭투자, #서울부동산, #서울아파트값, #매매가, #서울부동산시장, #아파트가격상승, #서울부동산투자, #서울빌라, #매수심리, #그린벨트, #재개발, #재건축, #서울저층주택, #서울집값, #재건축규제, #부동산시장안정, #주택공급, #부동산정책

24년 08월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 17일 07:00:15

#서울아파트, #아파트분양가, #서울주택가격, #갭투자, #서울부동산, #서울아파트값, #매매가