24년 08월 20일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 20일 07:00:30
24년 08월 20일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 20일 07:00:30
AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. '최고입지' 서빙고 신동아, 남산·한강 품은 경관특화단지로: 서울 용산구 서빙고동 신동아 아파트가 한강과 용산공원, 남산 조망이 가능한 입지로 평가받고 있으며 50층 내외 약 1천840세대 규모의 아파트로 재구조화 중
2. 서울 아파트 전세가율 1년째 상승세: 지난 7월 서울 아파트 매매 대비 전세가 비율이 53.9%로 최고치를 기록하며 상승세 지속
3. 집값 잡기 나선 서울시-국토부, 재개발 때 임대주택 의무 완화: 서울시와 국토부가 재개발 사업 시 임대주택 비율 조정을 추진 중
4. 서울 아파트값 강세에도…외지인 매수 비중, 작년보다 소폭 줄어: 서울 아파트값은 상승세이지만 외지인의 매수 비중은 작년보다 감소
5. 또 오른 서울 아파트, 전세가율도 최고치: 서울 아파트의 전세가율이 2년여 만에 최고치를 기록하며 갭투자 우려 부상
6. 서울 아파트 매매거래 폭발…'송파 헬리오' 최다: 서울 아파트 매매 거래량이 지난해를 넘어설 것으로 보이며 송파 헬리오 아파트가 가장 많은 거래량을 기록
7. 서울 아파트 가격 더 오른다?…경매·청약시장도 과열 조짐: 서울 아파트 낙찰가율과 청약 경쟁률이 상승하며 가격 상승세 지속 전망
8. 영끌 아파트 매입→ 대출 연체→ 파산→ 경매 '빚의 악순환': 최근 서울 아파트 거래량 증가로 인해 실거래가지수 상승 및 가계대출 증가세 증가하는 상황
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울시와 국토부가 재개발·재건축 37만가구 속도를 내기로 결정하고, 임대주택 비율을 완화해 사업성을 높이기로 했다. 이를 위해 공공기여 부담을 낮춰주는 방식으로 서울 재건축·재개발 속도를 높이기로 했다. 이에 따라 8·8 대책 후속 조치 이행 계획과 추가 협력 과제가 논의되었고, 서울시는 자치구와 협력하여 재개발·재건축사업을 신속하게 추진하기로 했다. 이와 관련하여 한강변 재건축의 대장주로 꼽히는 신반포2차 재건축 조합장이 인터뷰를 통해 사업시행 계획 등을 소개했다. 또한, 영구임대주택 재건축과 관련한 이슈도 다뤄졌는데, 이를 통해 리모델링이 재건축보다 비용 절감과 환경 파괴가 적다는 의견도 제시되었다. 이러한 과정에서 '갭투자'가 다시 떠오르는 가운데, 서울 아파트 전세가율이 1년째 상승하고 있는 상황이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
'최고입지' 서빙고 신동아, 남산·한강 품은 경관특화단지로
서울시, 신속통합기획 확정해 한강변 북측 다시 그린다…50층 내외·약 1천840세대 남산-용산공원-한강 연결 입체경관·여가문화거점…교통개선 등 기반시설 재구조화 한강과 용산공원, 남산 조망이 가능한 '한강변 최고 입지'로 평가받는 서울 용산구 서빙고동 신동아 아파트가 50층 안팎, 약 1천840세대 규모의...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20240819036200004?input=1195m
19시간 전
서울 아파트 전세가율 1년째 상승세…1위는 강북구 62.0%
서울 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율) 상승세가 1년째 지속되고 있다. 오늘(19일) KB국민은행에 따르면 지난 7월 서울 아파트 매매 대비 전세가 비율은 53.9%입니다. 표본 개편이 있었던 2022년 11월(53.9%) 이후 1년 8개월 만에 최고를 기록했습니다. 서울 아파트 전세가율은 금리 인상 이후 전셋값이...
http://mbn.mk.co.kr/pages/news/newsView.php?category=mbn00003&news_seq_no=5050422
23시간 전
집값 잡기 나선 서울시-국토부, 재개발 때 임대주택 의무 완화
서울 아파트 가격이 급등하고 있는 가운데 서울시와 국토교통부가 재개발 사업 때 임대주택 비율 조정을 추진하는 등 아파트 공급 확대에 주력하고 있다. 서울시는 국토교통부와 19일 오후 4시 서울시청에서 '서울시-국토부 주택정책 협의회'를 공동으로 개최했다. 유창수 서울시 행정2부시장과 진현환...
https://www.newsis.com/view/NISX20240819_0002854092
14시간 전
서울 아파트값 강세에도…외지인 매수 비중, 작년보다 소폭 줄어
서울 아파트값이 강세를 보이고 있으나 외지인 원정 투자 비중은 작년보다 소폭 줄어든 것으로 나타났습니다. 오늘(19일) 직방이 등기정보광장의 주소지별 소유권 이전 등기(매매) 신청 매수인 현황을 분석한 결과, 지난 1∼7월 서울 집합건물(아파트·오피스텔·다세대 등) 매수자 중 외지인(서울 외 거주자)...
https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007766763&plink=ORI&cooper=NAVER
21시간 전
비싼 서울 아파트 누가 사나 했더니…서울 사람이 74%
서울 아파트 가격이 급등하고 있으나 외지인들의 원정 투자는 줄어든 것으로 집계됐다. 19일 직방에 따르면 올해 1월부터 지난달까지 서울 소재 아파트·오피스텔·다세대 등 집합건물 매수자의 74%는 서울 거주자였다. 서울 외 거주자는 26%에 그쳤다. 지난해(28%) 보다 2%p 줄어든 규모다. 직방은 법원...
https://www.imaeil.com/page/view/2024081916152547602
12시간 전
또 오른 서울 아파트, 전세가율도 최고치… 갭투자 ‘꿈틀’
서울 아파트의 전세 가격이 매매보다 빠르게 오르면서 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 2년여 만에 최고 수치를 기록했다. 적은 비용으로 대출을 끼고 아파트를 매입하는 ‘갭투자’가 다시 고개를 들 수 있다는 우려가 나온다. 19일 KB부동산 데이터허브에 따르면 지난달 서울 아파트의 전세가율은...
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1724056712&code=11151500&cp=nv
6시간 전
서울 아파트 매매 거래량이 지난해 연간 거래량을 크게 넘어설 것으로 보인다. 19일 국토교통부 실거래가 시스템과 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 이날 기준 서울 지역 아파트 매매 거래량은 올해들어 총 3만5713건으로 집계됐다. 지난해 거래량 3만6165건에 육박하는 수준이다....
http://www.fnnews.com/news/202408191818323432
12시간 전
"집값 더 오른다" 2년10개월來 최고…서울 아파트값 따라 '껑충'
서울 아파트 가격이 오름세를 이어가면서 주택가격 상승을 기대하는 심리가 2년 10개월 만에 가장 크게 부풀었다. 반면 앞으로 1년 동안의 물가 상승률 예상치는 요지부동인 것으로 드러났다. 한국은행이 19일 공개한 '2024년 8월 소비자동향조사 결과'를 보면 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 118로 한...
https://www.news1.kr/economy/trend/5514960
1시간 전
서울 아파트 가격 더 오른다?…경매·청약시장도 과열 조짐
서울 아파트 낙찰가율 93.7% 1년 11개월 만에 최고 1~7월 서울 평균 청약 경쟁률 148.87대 1 서울 아파트 가격 상승세 지속 전망 정부가 서울 아파트 가격 안정화를 꾀하기 위해 '8·8부동산대책'을 내놨지만 상승세가 꺾이지 않고 있다. 서울 아파트 매매가격(8월 2주차 기준)은 지난 2018년 9월 2주차 이후...
http://news.tf.co.kr/read/economy/2125947.htm
6시간 전
영끌 아파트 매입→ 대출 연체→ 파산→ 경매 '빚의 악순환'
실제로 최근 서울 아파트 거래량이 급증하며 지난 6월 서울 아파트 실거래가지수는 1.8% 상승했다. 실거래가지수는 해당 월에 거래된 주택 가격과 직전 거래의 실거래가를 비교하는 수치로 지난해 2월 이후 1년 4개월 만에 가장 큰 폭의 상승세를 나타냈다. 주택담보대출이 견인하는 가계대출 증가세도...
https://www.moneys.co.kr/article/2024081914134859515
1시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울 재개발·재건축 37만가구 속도 낸다…임대주택 비율 완화
국토교통부와 서울시가 재개발·재건축 37만가구 공급에 속도를 내기로 뜻을 모았다. 9월부터 노·도·강(노원·도봉·강북)과 금·관·구(금천·관악·구로) 등 지역의 임대주택 비율을 완화해 사업성을 높일 계획이다. 국토교통부와 서울시는 19일 오후 4시 서울시청에서 주택정책 협의회를 열고 8·8 주택 공급...
https://www.news1.kr/realestate/general/5514351
14시간 전
"60층 올리려다 땅 36% 내줄 판"…과도한 기부채납에 발묶인 재건축
(그래픽=김정훈 기자) 19일 업계에 따르면 최근 서울을 비롯한 수도권 부동산 시장이 과열 조짐을 보이면서 주택 공급 확대를 위한 재건축·재개발 사업(이하 정비사업) 활성화가 정부의 핵심 대응 방안으로 꼽힌 가운데 기부채납이 새삼 뜨거운 감자로 떠오르는 모양새다. 통상 기부채납은 정비사업에서...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01187366638989288
1시간 전
공공기여 축소로 재건축 활성화…국토부, 서울시와 '8·8대책' 협업
정부가 다음달부터 사업성이 낮은 구역의 공공기여 부담을 낮춰주는 방식으로 서울 재건축·재개발 속도를 높이기로 했다. 국토교통부와 서울시는 19일 주택정책 협의회를 열고 이 같은 내용의 ‘8·8 공급대책’ 후속 조치 이행 계획과 추가 협력 과제 등을 논의했다. 먼저 다음달부터 정비사업 보정계수를...
https://www.hankyung.com/article/2024081915861
13시간 전
“8·8 재건축 완화에 밀려”…‘찬밥’ 리모델링 더 움츠러든다
수원지법은 지난달 23일 재건축을 지지하는 주민들이 낸 총회 결의 효력정지 가처분 신청을 기각했다. 서울 강남구 개포동 대치 2단지도 일부 주민이... 박용석 한국건설산업연구원 선임연구원은 “리모델링은 재건축·재개발보다 환경 파괴가 적고 비용도 절감할 수 있다”며 “집 지을 땅이 부족한 만큼...
https://www.joongang.co.kr/article/25271635
6시간 전
서울시, 재개발·재건축 신속한 추진 위해 자치구 만났다
서울시가 재개발·재건축사업의 신속한 추진을 위해 자치구를 만났다. 지난 4월 광진구청에 이어 이번엔 강북구청에서 '정비사업 관련 찾아가는 시·구 소통회의'를 가졌다. 시는 지난 14일 한병용 주택시장을 비롯한 유관 공무원들과 함께 이순희 강북구청장, 오승록 노원구청장, 오언석 도봉구청장 등과 직접...
http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=45276
20시간 전
▲ 서대문구 2024년 상반기 ‘재개발·재건축 정비사업 아카데미’ 수료식 서울 서대문구(구청장 이성헌)가 올해 상반기에 이어 하반기에도 ‘재개발·재건축 정비사업 아카데미’를 개설한다. 4∼7월 진행된 상반기 아카데미는 대면 교육 연인원 1,568명에 유튜브 조회 수 5,200여 회를 넘어서는 등 많은...
https://www.siminilbo.co.kr/news/newsview.php?ncode=1160286439546524
14시간 전
600가구도 못하는데... 영구임대 1만4천가구 재개발 공수표 날린 윤석열 정부
최은영 한국도시연구소 소장은 영구임대주택 재건축은 처음 나온 얘기가 아니다. 오세훈 서울시장이 반지하주택 문제의 대안으로 공공임대 아파트 재건축을 내놨었다며 기존 공공임대 아파트의 용적률을 높여 재건축하겠다는 건데, 지금 어떻게 됐는지 보라고 지적했다.앞서 지난 2020년 서울시와...
https://vop.co.kr/A00001659795.html
12시간 전
내년에 사업시행계획 수립 최고 49층 15개동 2,057가구 조합원 자산가치 극대화 최선 [하우징헤럴드=최진 기자] 한강변 재건축의 대장주로 꼽히는 서울... 재개발·재건축이 생소한 주민들에게 전문적으로 사업추진 과정을 지원하는 것이 정비업체의 핵심 업무이며 경쟁력 판단의 근거다. 해당 판결은 정비사업의...
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48578
19시간 전
8·8 재건축 완화에 밀려…가뜩이나 ‘찬밥’ 리모델링 움츠러든다
수원지법은 지난달 23일 재건축을 지지하는 주민들이 낸 총회 결의 효력정지 가처분 신청을 기각했다. 서울 강남구 개포동 대치 2단지도 일부 주민이... 박용석 한국건설산업연구원 선임연구원은 “리모델링은 재건축·재개발보다 환경 파괴가 적고 비용도 절감할 수 있다”며 “주택 수명은 길어지는데 집을...
https://www.joongang.co.kr/article/25271452
22시간 전
‘갭투자’ 다시 고개 드나… 서울 아파트 전세가율 1년째 상승
국토교통부와 서울시는 이날 주택정책 협의회를 공동으로 열고, 서울 37만호 재건축·재개발 가속화를 위해 사업성이 낮은 지역에서 용적률을 추가 허용할 경우 공공기여를 해야 하는 임대주택의 비율을 완화할 수 있는 정비사업 보정계수를 다음 달부터 적용한다고 밝혔다. 또 임대주택 대신 일반분양 물량을...
http://www.segye.com/newsView/20240819517657?OutUrl=naver
1시간 전
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