24년 08월 28일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 28일 07:00:24

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 올해 20대는 '노원', 30대는 '성동' 아파트 가장 많이 샀다. 20대의 매입 비중은 반토막이고, 30대는 확대되었다.
2. 서울 상위 20% 아파트값은 25.7억, 하위 4.8억의 5.27배 차이가 난다.
3. 서울 상위 20% 아파트값이 26억이 되어야 서울상위 20% 평균에 맞는다.
4. 54년 된 아파트가 전망공원과 주차장으로 변신한다.
5. 도봉구 쌍문동 일대에 2718세대 아파트가 공급될 예정이다.
6. 삼성물산이 '홈닉2.0'을 출시하고, 아파트 AS도 제공한다.
7. 아파트 커뮤니티가 아파트의 흥행에 영향을 미친다.
8. 서울 마지막으로 남은 시민아파트가 철거 예정이다.
9. 서울 둔촌주공에서 '중학교 제2캠퍼스' 설립이 추진되고, 2029년 개교 목표가 있다.
10. 서울 집값 상승세가 노원, 도봉, 강북 지역으로 확대되고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울시는 정비사업 조합에 전자투표 도입을 추진하여 재개발 속도를 높이고자 한다.
2. 서울시가 재개발·재건축 현장의 갈등을 중재하고자 코디네이터를 파견하여 미아3구역·안암2구역의 갈등을 해소했다.
3. 서울의 주요 재개발·재건축 사업지에서 시공사 선정을 위한 '수주대전'이 치열하게 전개되고 있다.
4. 둔촌주공 중학교 신설이 우여곡절 끝에 '분교'로 가닥을 잡았다.
5. 정부가 '재개발·재건축 특례법'을 추진하여 서울의 노후 주거 정비에 대한 기대감이 상승하고 있다.
6. 서울시는 재건축·재개발 사업성을 개선하기 위해 다양한 방안을 모색하고 있는데, 이에 국토부는 '재건축·재개발 촉진특례법(가칭)'을 제정할 예정이다.
7. 서울 내 주요 재개발 지역들의 용적률이 증가함에 따라 전력과 수도 인프라에 대한 우려가 제기되고 있다.
8. 롯데건설이 서울 동대문구 전농8구역재개발사업의 시공자로 선정되어 '롯데캐슬' 브랜드타운을 박차를 가하고 있다.
9. 서울 은평 편백숲 인근 재개발 후보지가 신통기획에 의해 개발 확정되었으며, 이는 서울시와의 협력을 통해 공공성을 강화하고 사업을 가속화시키는 모델이다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

[단독] 올해 20대는 '노원', 30대는 '성동' 아파트 가장 많이 샀다

◇20대 매입 비중 반토막, 30대는 확대 28일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원실이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 상반기(1~6월) 서울 아파트 전체 매매 건수는 2만4775건이다. 이 중 20대의 매입 건수는 555건(2.2%), 30대는 8062건(32.5%)으로 나타났다. 지난 몇 년간...

https://www.news1.kr/realestate/general/5523096

40분 전

서울 상위 20% 아파트값 25.7억, 하위 4.8억의 5.27배

KB국민은행은 27일 월간 주택시장동향 시계열 통계를 바탕으로 8월 서울 아파트 매매가격 5분위 배율은 5.27로 집계됐다고 밝혔다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분 해 상위 20%(5분위) 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균 가격으로 나눈 값이다. 8월 서울 상위 20% 아파트값은 평균...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0020463596&code=61141111&cp=nv

12시간 전

“엄마 우리는 하층민이야?”…아파트 26억은 돼야 서울상위 20% 평균

27일 KB국민은행의 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 이달 서울 아파트 매매가격 5분위 배율은 5.27로 집계됐다. 이는 관련 통계가 시작된 2008년 12월 이후 가장 높은 수치다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20%(5분위) 평균 가격을 하위 20%(1분위) 평균 가격으로 나눈 값이다....

https://www.mk.co.kr/article/11102235

21시간 전

‘스위트홈’ 나온 54년 된 아파트… 전망공원·주차장으로 변신

시민을 위한 녹지공간 확대 등 지속가능 입체도시 실현의 기반을 마련해 나가는 데 큰 의미를 두고 있다. 서울시는 향후 시민아파트부지가 남산 일대의 새로운 시민 문화거점으로 거듭날 수 있도록 2026년 내 착공을 목표로 기본 및 실시설계, 실시계획 인가와 토지 수용 등 절차를 적극 추진할 예정이다.

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/08/27/COSXWZOGMFA45ONVRUS6DLXIZM/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

14시간 전

도봉구 쌍문동 일대 2718세대 아파트…고도제한 완화 첫 사례

서울 도봉구 쌍문동 494-22번지와 524-87번지 일대에 모아주택 총 7개소가 추진돼 2718세대(임대주택 525세대 포함) 주택이 공급될 예정이다. 도봉구(구청장 오언석)는 이 같은 내용이 담긴 쌍문동 모아타운 관리계획(안)이 12차 서울시 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 통과됐다고 27일 밝혔다. 이로써...

https://www.newsis.com/view/NISX20240827_0002864697

14시간 전

'래미안 엔지니어가 아파트 AS도 해주네' 삼성물산, 홈닉2.0 출시

오는 10월부터 서울 서초구의 일부 아파트 단지를 대상으로 우선 제공하고 다른 지역으로 서비스를 확대해 나갈 계획이다. 공동구매 서비스도 추가된다. 아파트 라이프 사이클에 맞춰 세대 보수에 필요한 자재, 부품 등을 적기에 제공하는 홈닉만의 고객 맞춤형 서비스이다. 입주민과 주변 상권에서 직접...

https://www.hankyung.com/article/202408277767i

20시간 전

“그 아파트 커뮤니티 어때?” 아파트 흥행 여기서 갈린다

27일 분양업계에 따르면 대표적으로 지난 7월 청약을 받은 ‘래미안 원펜타스’는 총 641가구 규모의 중형급 단지 구성에도 불구하고 대규모 커뮤니티를 도입한 결과, 올해 서울 최다인 9만 여건의 청약통장이 쏟아져 평균 527.3대 1의 경쟁률을 보이며 역대급 흥행기록을 썼다. 이 아파트는 수영장, 피트니스...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=03056966638991584

15시간 전

서울 마지막 남은 시민아파트 철거 예정

제2시민 아파트는 1969년~1971년 사이 국·공유지에 건립한 시민아파트 중 마지막으로 남아있는 시민아파트로서 서울시는 시민 공간으로 적극 활용하기 위해 이번 도시관리계획 결정을 추진하게 됐다. 준공된 지 54년 만에 지상 3층, 지하 2층, 연면적 1만2642㎡ 규모의 대형버스 주차장 및 입체...

https://www.news1.kr/photos/6845542

15시간 전

서울 둔촌주공 '중학교 제2캠퍼스' 설립 추진…2029년 개교 목표

둔촌주공조합 기부채납 부지에 기존 중학교 '도시형캠퍼스' 설립 학교 신설 문제를 둘러싸고 수년간 논란이 이어진 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 단지에 인근 중학교 제2캠퍼스인 '도시형캠퍼스'가 들어설 것으로 보인다. 서울시교육청은 재건축으로 학생 증가가 예상되는 둔촌동의 교육여건을 개선하기...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240827170100530?input=1195m

1시간 전

불붙은 서울 집값…마·용·성 넘어 노·도·강마저 '신고가'

서울 아파트값 상승세가 강남권에서 서울 외곽으로 확대하는 가운데 상대적으로 오름세가 덜했던 이른바 '노도강(노원·도봉·강북)' 지역에서도 신고가 거래가 속출하고 있다. 강남 3구(강남·서초·송파)에서 시작된 집값 상승세게 마용성(마포·용산·성동구) 지역을 거쳐 노도강 지역으로 번지는...

https://www.newsis.com/view/NISX20240827_0002864809

1시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시, 정비사업 조합에 전자투표 지원…재개발 속도 높인다

전자투표 활성화 시범사업…15개 조합에 서비스업체 매칭·비용 50% 지원 서울시가 재개발·재건축 과정의 신속한 의사결정과 발 빠른 지원을 위해 정비사업 조합에 전자투표 도입을 추진한다. 서울시는 조합 총회·대의원회 등에 전자투표 비용을 지원하는 전자투표 활성화 시범사업을 시작한다고 27일...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240827024400004?input=1195m

19시간 전

서울시 재개발·재건축 코디네이터, 미아3구역 등 갈등 해소

서울시가 재개발·재건축 등 정비사업 현장의 갈등을 중재하고자 현장에 파견한 코디네이터가 미아3구역·안암2구역의 시공사·조합 간 갈등을 해소했다고 27일 밝혔다. 미아3구역 재개발사업은 시공사가 물가 상승과 레미콘 수급 차질, 화물연대 총파업 등을 이유로 들며 공사비용을 326억원 늘리라고 요구하며...

https://www.khan.co.kr/local/Seoul/article/202408271004001

20시간 전

'최대 1조' 사업 뜬다… 서울 재개발·재건축 치열한 수주대전

서울 주요 재개발·재건축(정비사업) 사업지에서 시공사 선정을 위한 '수주대전'이 치열하게 전개되는 분위기다. 27일 정비업계에 따르면 서울 강남구 도곡개포한신아파트 재건축 시공사 선정 입찰에 DL이앤씨와 두산건설이 참여해 경쟁 입찰을 벌인다. 지난 4월 입찰 때엔 단 1곳의 건설업체도 참여하지...

https://www.moneys.co.kr/article/2024082710341065158

19시간 전

'둔촌주공' 중학교 신설, 우여곡절 끝 '분교'로 가닥…심사 도전

강솔초 강현캠퍼스도 둔촌주공 중학교 사례처럼 재건축·재개발로 학교 용지를 확보했으나 신설이 어려웠던 지역에 추진된 '신설형 제2캠퍼스' 모델이다. 조희연 서울시교육감은 "많은 어려움이 있었지만 대규모 개발사업으로 중학생 증가가 예상되는 둔촌동 지역에 중학교 도시형캠퍼스 설립을 적극...

https://www.newsis.com/view/NISX20240827_0002865110

1시간 전

[데스크 칼럼] '재건축 특례법' 정쟁 대상 아니다

특례법이 제정되면 서울에서만 37만 가구 규모의 재건축·재개발 사업장이 혜택을 볼 것이라는 관측이 나온다. 법제화가 되기 위해선 국회 문턱을 넘는 게 관건이다. 여소야대의 21대 국회에서 ‘실거주 의무 폐지’와 ‘30년 이상 재건축 안전진단 면제’가 흐지부지된 전례가 있다. 부동산 시장 안정을 위해서는...

https://www.hankyung.com/article/2024082794471

6시간 전

분담금 때문에 시들했던 재건축, 신고가 다시 등장 이유는?

서울시는 지난 5월 ‘정비사업 기본계획’을 재정비해 사업성 보정계수, 현황용적률 인정 등으로 재건축·재개발 사업성을 개선해 안정적인 주택공급을 하겠다고 밝혔다. 또 이달 국토교통부는 재건축·재개발 속도를 높일 수 있도록 ‘재건축·재개발 촉진특례법(가칭)’을 제정해 개발 기간을 3년...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1400342/?sc=Naver

50분 전

정부 '재개발·재건축 특례법' 추진 착수…서울 노후 주거 정비 기대감...

그 외에 강남권이나 서북권(은평마포서대문) 등 기존에 사업이 이미 추진 중인 재개발재건축 현장도 갈등 해소 등의 부분에서 도움을 받을 수 있을 것으로 보인다. 국토부에서는 서울 기준 약 37만호가 특례법의 혜택을 볼 수 있을 것으로 보고 있다. 사업성 개선 방안은 특례법에서 가장 주목해야 하는 부분으로...

https://www.newsway.co.kr/news/view?ud=2024082717373708025

13시간 전

"서울 재개발 용적률 증가, 과부하 대가 치를 것"...전문가들, 전력 및 ...

정부의 재건축 활성화 정책에 따라 서울 내 주요 재개발 지역들의 용적률이 대폭 증가할 것으로 예상되면서, 전력과 수도 인프라에 큰 부하가 발생할 것이라는 전문가들의 우려가 제기되고 있다. 재개발 용적률 증가에 따라 전력 인프라에 부하가 발생할 수 있다는 우려가 제기 되고 있다.(사진...

https://www.greened.kr/news/articleView.html?idxno=318017

13시간 전

롯데건설, 전농8구역 재개발 수주… 동대문구 '롯데캐슬' 브랜드타운 박...

서울 동대문구 전농8구역재개발사업의 시공자로 롯데건설이 선정됐다. 롯데건설은 전농8구역을 기점으로 올해 정비사업 수주 '1조 클럽'에 입성했다.... 한편, 롯데건설은 올해 경기도 안양시 종합운동장 북측 재개발사업과 신반포12차 재건축, 천호우성아파트 재건축사업, 그리고 전농8구역을 포함해...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48648

14시간 전

서울 은평 편백숲 인근 재개발 후보지, 신통기획 개발 확정

신통기획은 민간 주도 재개발·재건축 계획 단계에 서울시가 개입해 사업의 공공성을 보완하고 속도를 높이도록 돕는 제도다. 이번 신통기획 대상지는 정비구역 지정과 해제, 주거환경관리사업 등 여러 사업이 추진돼오다 2022년 말 민간재개발 2차 후보지 공모에서 재개발 후보지로 선정됐다. 개발이 어렵다는...

https://www.khan.co.kr/local/Seoul/article/202408271115011

19시간 전

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24년 08월 28일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 08월 28일 07:00:24

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