24년 09월 04일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 04일 07:02:11

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 인천 아파트 뉴스

1. 서울 동작구 수방사와 인천 계양에서 이달 중 아파트 분양이 시작된다. 계양 A2·A3 블록에서 1천106가구가 분양되며, 동작구와 다른 지역에서도 총 4000가구 이상이 분양될 예정이다.

2. 인천 서구에서 지역주택조합의 파산 문제로 피해주의보가 발령되었다. 지역주택조합은 주민들이 참여하여 아파트를 건설하는 사업인데, 파산과 사업 정체로 인해 피해가 발생하고 있다.

3. 인천 계양의 3기 신도시에서 첫 본청약이 시작되었다. 신혼부부를 위한 신혼희망타운과 학교 등이 건설되며, 서울과 수도권에서의 아파트 공급 속도가 빨라지고 있다.

4. 서울 아파트값이 계속 상승하면서 집 마련이 어려워지고 있는 가운데, 경기와 인천 지역에서는 아파트를 구하는 기간이 짧아지고 있다.

5. 인천 국평지역에서 아파트값이 상승하고 있으며, 인천 서구에서의 아파트 거래량도 증가하고 있다.

6. 아파트 전세값이 상승하면서 매매로 전환하는 수요가 늘어나고 있다. 서울 지역에서는 2년 후 아파트 입주 물량이 줄어들 것으로 예상되며, 경기와 인천 지역에서는 전세자금대출 관리 강화로 분양시장으로 이동하는 추세가 나타나고 있다.

오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

1. 동작구 수방사와 인천계양에서 이달에 공공분양이 이뤄질 예정이다. 이를 통해 재건축 및 재개발 사업이 간소화되고 사업 속도가 빨라질 것으로 전망된다.
2. 서울과 수도권에서는 공공주택 공급이 확대되고, 재건축·재개발 특례법이 제정되어 사업 속도가 높아질 것으로 예상된다.
3. 인천 계양과 동작구 수방사 부지에서 3기 신도시 최초로 공공분양이 이뤄질 예정이며, 이에 따라 재건축·재개발 특례법이 국회에서 발의되었다.
4. 수도권에서는 재건축·재개발 공사비에 관한 갈등이 발생하고 있으며, 분양 계약에 영향을 미칠 수 있다.
5. 작년에는 분양 물량이 13년 만에 최저를 기록했으며, 투자가치가 높은 지역 개발이 활발히 이루어지고 있다.
6. 정부는 주택 공급 확대를 위해 재건축·재개발 촉진 법안을 제출하고, 인천 계양과 동작구 수방사에서 공공분양을 시작한다.

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오늘의 인천 아파트 뉴스

서울 동작구 수방사·3기 신도시 인천계양 이달 중 분양

신도시 인천 계양지구의 공공분양주택이 이달 중 분양에 나선다. 국토교통부는 인천 계양 A2·A3 블록에서 3기 신도시 최초로 1천106가구를 분양한다고... 1호선 영등포역, 7호선 신풍역과 가까운 이곳에는 2천300가구 규모 아파트가 지어진다. 2026년 복합사업계획(주택사업) 승인, 2028년 착공, 2029년 분양을...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240903070300003?input=1195m

19시간 전

“1억 벤츠, 1년만에 ‘반값’ 날벼락”…‘아파트 화재’ EQE, 5천만원대...

첫차에 따르면 지난달 인천의 대단지 아파트에서 화재를 일으킨 차종과 같은 벤츠 EQE 350+의 경우 2023년식 시세가 5790만~6800만원 사이에 형성됐다. 1억380만원에 달하는 신차가격과 비교하면 불과 1년만에 가치가 44% 급락한 셈이다. 일반적으로 발표되는 시세는 중고차 딜러가 소비자에게 판매하는...

https://www.mk.co.kr/article/11108128

19시간 전

전국적 파산행렬…인천 서구, 지역주택조합 '피해주의보'

인천 서구에 '지역주택조합 피해주의보'가 발령됐다. 서구는 3일 지역주택조합의 전국적 파산 행렬과 사업 정체로 피해가 급증함에 따라 지역주택조합... 지역주택조합은 주민들이 사업의 주체가 돼 땅을 사고 아파트를 짓는 사업이다. 사업 준비부터 토지 매입, 아파트 건립 등 모든 과정을 조합원의 분담금과...

https://www.newsis.com/view/NISX20240903_0002873546

16시간 전

인천 계양 ‘3기 신도시’ 첫 본청약…서울·수도권 공급 속도

[리포트] 서울 여의도에서 반경 15km 거리에 있는 인천 계양의 아파트 건설현장입니다. 3기 신도시 중 추진 속도가 가장 빠른 곳으로 터파기 공사가 한창입니다. [이인규/한국토지주택공사 인천계양부천사업본부 차장 : "신혼부부들이 입주하는 신혼희망타운 지구가 되겠고요. 그 뒤쪽으로는 초등학교, 유치원...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8050813&ref=A

9시간 전

“숨만 쉬고 모았다”…연봉 8000만원, 서울 아파트 사려면 얼마 걸릴...

경기와 인천은 서울보다 아파트 마련에 드는 기간이 짧았다. 올해 2분기 경기의 PIR은 8.9, 인천은 8로 나타났다. 전문가들은 서울의 분양가가 고공행진을 지속하고 있고, 일부 지역에서는 신고가가 속출하면서 PIR이 지금보다 더 높아질 것으로 전망했다. 실제로, 서울 아파트값은 23주 연속...

https://www.chosun.com/economy/economy_general/2024/09/03/DDCKWKAD3VD4LCQIGBWPU5CFSA/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

16시간 전

원당대로 따라 부의 기운 흐르네... 인천 국평 10억 시대 연다

같은 기간 인천 아파트값이 0.14% 오른 것을 감안 하면 서구가 인천 집값을 견인하고 있는 셈이다. 특히 이번 집값 상승의 진원지로 꼽히는 서울(0.26%)과 강남권역(0.28%) 상승률도 웃돌아 서구 발(發) 부동산 열풍이 몰아치고 있다. 아파트매매 거래량도 늘고 있다. 인천 서구는 올해 1월과 2월 각각 474건, 471건에...

https://biz.chosun.com/real_estate/parcel_out/2024/09/03/CCJJ3272RBAGTMAGSTGXK6H3RM/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

18시간 전

[Realty & Now] 신축 소형아파트 가뭄…전년 比 37.2% 급감 등

장기적인 아파트 공급 감소 우려로 내 집 마련에 나서는 수요가 늘어나는 것으로 해석된다. 상황이 이렇다 보니 주변 매매가보다 분양가격이 저렴한 신규 단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 대표적으로는 롯데건설이 인천 계양구 효성동에서 공급 중인 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’(3053가구) 전용 84...

https://www.ebn.co.kr/news/view/1635712/?sc=Naver

17시간 전

‘청라 전기차 화재’ 그 아파트 돌아왔더니…“눈이 빨개요” 주민 고...

가정용 미세먼지 측정기에는 여전히 기준치보다 훨씬 높은 유해가스 농도가 나온다”고 토로했다. 이번 화재는 지난달 1일 오전 인천시 서구 청라국제도시 아파트 지하 1층 주차장에 있던 전기차에서 발생했다. 이 불로 주민 등 23명이 연기를 마셔 병원으로 옮겨졌으며 차량 87대가 불에 타고 783대가 그을렸다.

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240903050257

20시간 전

동작구 수방사·인천 계양…'수도권 알짜부지' 4000가구 쏟아진다

수도권 3기 신도시 중 처음으로 이달 인천 계양지구에서 아파트가 공급된다. 서울에선 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지를 비롯해 관악구 남현지구, 영등포구 신길15구역 등 역세권 공공주택이 나온다. 수도권 ‘알짜 입지’에서 4000여 가구(총가구 기준)가 쏟아지는 만큼 공급 부족 불안을...

https://www.hankyung.com/article/2024090349411

13시간 전

아파트 전세값 고공행진에 매매로 갈아타기 수요 ‘쑥’

2년 뒤 서울 아파트 입주 물량이 1만가구 밑으로 떨어질 것이란 관측도 나오고 있다. 여기에 은행권에서 금융당국의 가계대출 관리 강화 기조에 따라 전세자금대출 문턱을 높이면서 내 집 마련 수요자들이 신규 분양시장으로 몰려 청약경쟁률이 크게 치솟는 양상을 보이고 있다. 경기·인천에서는 주변...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1403172/?sc=Naver

16시간 전

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오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

동작구 수방사·3기 신도시 인천계양 이달 '공공 분양'

주택정책관> "법안이 통과되면 사업 절차가 간소화되면서 사업 기간이 크게 단축되고, 유연한 사업추진과 사업의 불확실성을 해소하는…." 법안이 국회 문턱을 넘으면 각종 정비사업 기간이 3년 정도 단축될 걸로 전망됩니다. 연합뉴스TV 문형민입니다. (moonbro@yna.co.kr) #수방사 #인천계양 #재건축·재개발

http://www.yonhapnewstv.co.kr/MYH20240903019800641/?input=1825m

10시간 전

수도권 주택공급 확대 속도…재건축·재개발 특례법 제정 추진

재건축·재개발사업 절차를 간소화해 사업 속도도 높인다. 3일 국토교통부는 3기 신도시 최초로 인천계양 지구와 동작구 수방사 부지에 공공분양을 시행한다고 밝혔다. 서울 남현 공공주택지구 지정, 신길15구역 도심 공공주택복합지구 지정 등 서울 내 공공주택도 공급한다. 인천계양 A2·A3 블록에서...

https://www.etnews.com/20240903000252

16시간 전

3기 신도시 인천계양·동작구 수방사 부지 이달 중 분양

이달 중 3기 신도시 최초로 인천계양 지구에서 공공분양주택 물량을 분양한다. 사전청약에서 공공분양 최고 기록을 경신한 서울 동작구 수방사... 정부는 이날 서울 도심 재개발·재건축의 사업속도를 높이는 ‘재건축·재개발 특례법’이 국회에서 발의됐다고 밝혔다. 법안에는 현재 단계적으로...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0020488092&code=61141111&cp=nv

13시간 전

재개발·재건축 속도 내고… 서울 역세권 공공주택 늘린다

부지·인천계양 이달 분양 “국민이 원하는 곳에 주택 공급 확대” ‘8·8 주택공급 확대 방안’으로 서울·수도권 아파트 공급난 우려 불식에 나선 정부가 도심 재개발·재건축 사업 속도를 높이기 위한 특례법 제정안을 서둘러 마련하고, 서울 역세권 입지를 공공주택지구로 지정하는 등 분주히 후속 조치를...

http://www.segye.com/newsView/20240903515458?OutUrl=naver

59분 전

수방사·인천 계양…노른자 위에 4천가구 푼다

3기 신도시 최초로 인천 계양지구에서도 1천106 가구가 풀립니다. [김배성 / 국토교통부 공공주택추진단장 : 인천 계양은 2026년에 입주가 시작되고... 재건축·재개발의 속도를 높이기 위한 특례법 제정안도 추진됩니다. 강남 3구나 용산구 등 규제 지역을 제외하고 용적률을 3년 동안 한시적으로 법적...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000190070?division=NAVER

15시간 전

3기 신도시 인천계양·동작구 수방사 부지 이달 중 분양

이달 중 3기 신도시 최초로 인천계양 지구에서 공공분양주택 물량을 분양한다. 사전청약에서 공공분양 최고 기록을 경신한 서울 동작구 수방사... 정부는 이날 서울 도심 재개발·재건축의 사업속도를 높이는 ‘재건축·재개발 특례법’이 국회에서 발의됐다고 밝혔다. 법안에는 현재 단계적으로...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1725351948&code=11151500&cp=nv

4시간 전

"입주 지연·시공계약 해지"…재건축·재개발 공사비 갈등 '우후죽순'

GS건설, 서울 장위4구역에 공사중단 최후통첩 DL이앤씨, 인천 부개4구역과 시공계약 해지 서울 대조1구역, 반년 만에 공사 재개…공사비 인상 조짐 서울 등 수도권 재건축·재개발 등 도시정비사업장에서 조합과 시공사 간 공사비 증액 여부를 둔 갈등이 우후죽순 발생하고 있다. 이렇다 보니 분양 계약을...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240902010000234

14시간 전

"신축 소형 찾기 힘드네"…작년 분양 물량 13년만 최저

또, 재개발·재건축 등 지역 개발이 원활하게 이루어지는 만큼 투자가치가 높고, 직주근접에 따른 풍부한 임대수요도 장점이다. 이에 원도심에서... 한화 건설부문은 학익4구역을 재개발해 시공하는 ‘한화포레나 인천학익’을 분양 중이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용 39~84㎡, 총 562가구...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=03145526639016512

15시간 전

한강뷰인데 6억 차익…동작구 수방사 ‘로또 분양’

이외에도 국토부는 인천 계양지구에서도 3기 신도시 최초로 이달 중 1106가구를 분양할 계획이라고 밝혔습니다. 국회에서는 재개발·재건축 절차를 단축해 사업 속도를 높이기 위한 특례법 제정안이 발의됐습니다. 정부가 발표한 '8·8 주택 공급 확대방안'의 후속 조치로 재건축·재개발 사업에 필요한...

https://www.ichannela.com/news/main/news_detailPage.do?publishId=000000430850

13시간 전

정부, 주택 공급확대 속도 내지만···"재초환 완화 빠져 한계"

절차 간소화, 용적률 완화 등을 담은 재건축·재개발 촉진 법안을 제출했고, 이달 수도권 주요 지역 공공분양 일정도 내놓았다. 하지만, 사업성을... 3기신도시 중 최초로 인천 계양 지구가 분양을 시작한다. A2(747가구)·A3(359가구) 블록에서 3기 신도시 최초로 공공주택 1106가구를 분양하고, 2026년 입주를 목표로...

https://www.sisajournal-e.com/news/articleView.html?idxno=405507

13시간 전

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24년 09월 04일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 04일 07:02:11

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