24년 09월 07일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 07일 07:00:26

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트의 월세와 전셋값이 상승세를 보이며 월세가 고공행진 중이다.
2. 서울과 수도권 아파트의 분양가가 급등하면서 면적 선호도 차이가 나타나고 있다.
3. 서울 강북권에서 4개의 노후 주거지가 새 아파트로 재정비되고 있다.
4. 서울 지역에서는 GTX 노선이 개통되면서 아파트 거래량이 증가하고 있다.
5. 당산현대3차아파트가 서남권 대개조에 따라 재건축되고 있다.
6. 서울에서 100억원 이상의 초고가 아파트 거래가 증가하고 있으며 대출 없이 현금으로 구매하는 사례도 있다.
7. 서울 아파트값이 13주 연속 상승하고 있으며 가을 이사철에 전셋값 상승 폭이 커지고 있다.
8. 서울 아파트의 고가 주택과 저가 주택 사이의 가격 격차가 최대 수준으로 벌어지고 있다.
9. 서울 아파트의 월세가 역대 최고 수준까지 상승하고 있다.
10. 서울 강남구 개포동 일대의 아파트들이 신축 선호 현상으로 인해 가격이 상승하고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 부촌 방배동의 부활을 위한 재건축 단지 분양 러시가 강남8학군 지역에서 높은 주거 선호도를 받고 있다.
2. 8.8 부동산 대책으로 재건축과 재개발 관련 내용이 발의되었으며, 집값 안정을 위한 추가 대책이 필요하다는 의견이 나오고 있다.
3. 재건축과 재개발 정비계획에 대한 법안 제정과 촉진을 위한 노력이 진행 중이며, 도시정비법 시행령 개정 등이 우선적으로 처리될 예정이다.
4. 서울 한남4구역 재개발 사업에 삼성물산, 현대건설, 포스코이앤씨 등이 수주전을 치르고 있으며, 현대건설에 대한 불신이 일부 조합원들 사이에서 발생하고 있다.
5. 국토부 주택정책관은 재개발 사업성 부족 문제와 특례법 통한 해결 방안을 논의하고 있으며, 아파트와 비아파트 공급에 대한 평균적인 수요를 분석하고 있다.
6. 잠실주공5단지의 재건축 사업이 30년 만에 첫 발을 내딛었으며, 8.8부동산 대책을 통해 검증기간을 줄이고 재건축 절차를 간소화하는 방향으로 나아가고 있다.
7. 대형 건설사들의 주춤과 중견사들의 틈새 공략으로 재개발 사업의 반등이 예상되고 있으며, 현대건설이 서초구 신반포2차 재건축 사업에 총력을 기울이고 있다.
8. 수송동 옛 대림 사옥이 20층 빌딩으로 재건축되는 계획이 있으며, 서울시의 도시정비형 재개발 정비계획이 수정되어 가결되었다.
9. 서울을 중심으로 가을 분양 열기가 뜨겁게 진행되고 있으며, 재건축 아파트 공사와 공공분양 단지의 본청약이 이뤄지고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

"서울 월세 실화냐"…84㎡ 아파트 월세 1425만원 "월셋값 고공행진"

서울 아파트 전셋값이 67주 연속 상승세를 보이는 가운데 월세도 가파르게 오르고 있다. 특히 9월 신학기와 내년 학교 배정을 앞두고 학군지 수요가 늘어나면서 강남구 대치동, 양천구 목동, 노원구 중계동 일대의 아파트 월세가 증가세를 보이고 있다. 4일 우대빵부동산에 따르면 올해 서울 아파트...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DE6QTP4GX

20시간 전

“남편 월급으로는 감당 못한다” 확 바뀐 서울·수도권 아파트 인기…...

서울과 지방에서 면적 선호도 차이가 나타나는 데는 최근 급등한 분양가와 관련이 있다고 리얼투데이는 분석했다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 7월 기준 수도권 아파트의 3.3㎡당 분양가는 2774만원으로, 지난해 같은 달(2255만원)과 비교해 23.0% 증가했다. 반면, 5대 광역시에서의 분양가는 같은...

https://www.mk.co.kr/article/11111654

14시간 전

열악한 서울 강북권 4개 노후 주거지, ‘공세권’ 새아파트로

서울시가 구로·중랑·강북구 등 강북권 주거지에 8607세대의 주택을 공급한다. 서울시는 “5일 열린 제13차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 총 4건의 모아타운 관리계획안을 가결했다”고 6일 밝혔다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을...

https://www.joongang.co.kr/article/25276075

16시간 전

"연말부터 GTX 달린다"…아파트 거래량 3배 폭증한 동네

지난 3월 서울 강남 수서~화성 동탄 구간이 개통했고 파주 운정~서울역 구간이 연말 개통을 앞두고 있다. GTX A노선에 대한 기대감이 확산하면서 분양 시장에서도 파주 아파트의 인기가 높아졌다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7월 공급한 파주시 ‘제일풍경채 운정’은 1순위 청약에서 126....

https://www.hankyung.com/article/2024090614026

22시간 전

대신자산신탁, 당산현대3차아파트 재건축 MOU 체결

당산현대3차아파트는 지난 2월 서울시에서 발표한 ‘서남권 대개조’에 따라 용적률이 완화됐다. ‘서남권 대개조’는 준공업지역인 서울 서남권을 쾌적한 주거도시로 만들기 위해 250%로 제한됐던 용적률을 400%로 완화하는 등 주택정비 인센티브를 제공한다. 당산현대3차아파트는 2, 9호선이 통과하는...

http://www.fnnews.com/news/202409061510034232

15시간 전

"'100억' 주고 아파트 샀다"…대출 없이 전액 현금으로 산 30대 '그사세'

올해 들어 100억원 이상 초고가 서울 아파트 거래가 10건이 넘는 것으로 나타났다. 특히 일부는 대출 없이 전액 현금으로 주택을 샀으며 30대 자산가도 매수자에 이름을 올렸다. 6일 국토교통부 실거래 자료에 따르면 올해 서울에서 거래된 100억원 이상 초고가 아파트는 총 14채인 것으로...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DE6TB6PHT

10시간 전

서울 아파트값, 13주 연속 올라…'이사철' 전셋값 상승폭 커져

서울 아파트값이 13주 연속 상승세를 이어가고 있는 가운데 가을 이사철이 본격화하면서 전셋값 상승 폭도 커졌다. 6일 부동산R114에 따르면 9월 첫째 주 서울 아파트값은 0.03% 오르며 전주 상승 폭 대비 0.01%P 커졌다. 일반아파트가 0.03%, 재건축이 0.04% 뛰었다. 신도시와 경기·인천은 0.01%씩 올랐다. 서울...

https://www.news1.kr/realestate/general/5534160

16시간 전

서울 아파트 1채 사려면?…“연봉8000만원, 한 푼도 안 쓰고 11년 모아야...

KB부동산의 월간 주택시장 동향 시계열에 따르면 올해 8월 서울 아파트 고가 주택과 저가 주택 사이의 가격 격차는 2008년 12월 관련 통계 집계 이래 최대 수준으로 벌어졌다. 8월 서울 상위 20% 아파트 평균 매매가격은 25억 7759만원으로, 하위 20% 평균 4억 8873만원의 5.27배에 달했다. 전문가들은...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02725686639017496

18시간 전

서울 아파트 월세 역대 최고

8월 지수 통계 집계 후 가장 높아 서울 아파트 월세 가격이 지난달 역대 최고 수준까지 올라간 것으로 나타났다. 최근 정부가 전세 대출까지 옥죄자 가뜩이나 치솟은 월세 가격이 더 오를 수 있다는 우려가 나오고 있다. 전세 대출을 받기 어려워진 만큼 반전세나 월세로 눈을 돌리면서 월세 시세를...

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2024/09/07/WVVPA4B6UFGM3MN3BRBAZP6UCI/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

녹물 아파트 마저 평당 1억 넘겼다…대치 집값 넘보는 개포 [부동산360]

서울 강남구 개포동 일대 아파트들이 수요자들의 신축 선호 현상, 이른바 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 바람을 타고 신고가 행진을 이어가고 있다. 입주 5년이 안 된 신축 아파트를 중심으로 수십억 신고가 소식이 잇따르고, 재건축 기대감에 구축 아파트 또한 3.3㎡(평)당 1억원을 웃도는 매매 거래가...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240906050211

20시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

부촌 방배동의 부활…재건축 단지 분양 러시

재개발과 달리 기반시설이 갖춰져 있어 임대주택 공급 의무가 없다는 장점이 있다. 서문여중·고와 동덕여중·고, 서울고, 상문고 등이 위치한 대표적인 강남8학군 지역이어서 주거 선호도가 높다. 방배동 일대에는 착공에 돌입한 방배 5·6구역과 방배삼익을 포함해 10곳이 재건축 사업을 진행하고...

https://view.asiae.co.kr/article/2024090522215332177

19시간 전

[하우머니] 8.8 부동산 대책…재건축‧재개발 내용은?

재건축, 재개발 촉진 법안을 제출했어요? - '8·8 주택공급 확대방안' 후속 조치…주요 내용은? - 재개발·재건축 절차 단축…특례법 제정안 발의 - 3년... - 서울 중심 집값 상승세…"꺼지지 않는 집값 우려" - 전문가, 정부 추가 대책에 "집값 안정 긍정적" - 진행 과정 축소로 3년 절감…"사업 속도 당길 것" - 법...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000190707?division=NAVER

21시간 전

재건축·재개발 정비계획 입안단계의 문제 [박관우 변호사의 인사이트]

특히 정부는 패러다임을 규제에서 지원으로 확실하게 전환하기 위해 (가칭) '재건축·재개발 촉진법(특례법)'을 제정하고, 진행 중인 재건축·재개발 서울 37만호의 추진을 가속화하기 위해, '도시정비법 시행령' 개정 등 즉시 처리 가능한 사항들은 우선하여 신속 조치를 하겠다고 발표하였습니다. 이런 내용의...

http://www.lawleader.co.kr/news/articleView.html?idxno=13998

15시간 전

서울 한남4구역 재개발 수주전 역대급, 삼성물산 현대건설 포스코이앤씨...

특히 삼성물산과 현대건설이 도시정비 수주전을 거의 치러본 일이 없다는 점도 한남4구역 재개발사업의 관심을 끄는 요소다. 삼성물산과 현대건설이 도시정비 시공권을 놓고 경쟁했던 것은 단독주택 재건축 1호로 주목받았던 서울 동작구 정금마을 재건축사업의 2007년까지 거슬러 올라간다. 지금부터 무려...

https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=365099

13시간 전

[손에잡히는경제] 국토부 주택정책관 "재개발 사업성 부족?.. 특례법 통...

◎ 김헌정 > 재개발 재건축 정비사업 또 그리고 서울 같은 경우에 384만 채의 주택이 있습니다. 가구 숫자는 410만 가구 정도 되고요. 결국 이제 아파트 매년 한 저희가 장기 평균을 보면 한 7만 가구 정도가 7만 채 정도가 연평균으로 공급이 돼 왔는데 한 절반 정도는 아파트에서 절반 정도는 비아파트에서 공급이...

https://n.news.naver.com/mnews/article/214/0001372772?sid=100

18시간 전

드디어…잠실주공5단지, 재건축 추진 30년만 첫발 뗐다

1996년 이후 30년 가까이 표류 중인 서울 송파 잠실주공5단지 재건축 사업이 드디어 첫 발을 뗐다. 서울시가 잠실주공5단지 정비계획을 고시하며 사업... 다행히 정부가 8.8부동산 대책을 통해 검증기간 줄이겠다 밝혔고, 복잡한 재건축·재개발사업 절차를 통합하거나 간소화하는 것이 골자로 한 재건축...

https://www.ebn.co.kr/news/view/1636156/?sc=Naver

20시간 전

"현대건설에 불신"...한남 3·4구역 재개발 조합에 무슨 일이

현대건설은 최근까지 반포1·2·4주구와 공사비 갈등을 벌였고 서울 서대문구 홍제3구역 재건축, 부산진구 범천1-1구역 재개발, 둔촌주공 재건축, 대조1구역 재개발 조합 등과 공사비 탓에 갈등 및 법정 다툼까지 벌인 바 있다. 업계 한 관계자는 “기존 제시한 입찰 조건과 다른 공사 진행, 조합원 합의 없는...

https://www.megaeconomy.co.kr/news/newsview.php?ncode=1065592087221473

15시간 전

"재건축 지각변동?"…대형 건설사 '주춤'·중견사 '틈새 공략'

재개발·재건축 사업의 반등이 기대되는 대목이다. 현대건설은 '재건축 초대어'로 꼽히는 서울 서초구 신반포2차 재건축 사업 시공권을 따내기 위해 총력이다. 프리츠커상을 수상한 '포잠박' 부부를 설계 파트너로 섭외하는 등 경쟁자 대우건설의 철수 가능성도 제기돼 무혈입성 기대감도 높아지고 있다....

https://www.newspost.kr/news/articleView.html?idxno=206281

21시간 전

[아유경제_재개발] 수송동 옛 대림 사옥, 지상 20층 빌딩으로 재개발돼

서울 종로구 수송동에 위치한 옛 대림 사옥이 최고 20층 빌딩으로 재건축된다. 최근 서울시에 따르면 시는 이달 4일 제13차 도시계획위원회를 개최하고 '수송구역 제1-2지구 도시정비형 재개발 정비계획 결정 변경(안)'을 수정 가결했다. 해당 지구는 종로구 종로1길 36(수송동) 146-12 일대 4072.8㎡를 대상으로...

http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=85595

19시간 전

가을 분양 열기, 서울만 뜨거울까?...'옥석 가리기' 현상 뚜렷

[기자] 서울 강남구의 재건축 아파트 공사 현장. 레미콘 차량이 분주하게 드나듭니다. 분양가 상한제가 적용된 이 아파트 단지는 이달 중 분양을... 부지를 재개발한 공공분양 단지도 이달 중 본청약에 들어갑니다. 주변 시세보다 저렴해 지난해 사전청약 평균 경쟁률은 2백83대 1을 기록했는데 본청약에선...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202409070611084714

49분 전

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24년 09월 07일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 07일 07:00:26

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