24년 09월 09일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 09일 07:00:17
24년 09월 09일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 09일 07:00:17
AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 반포 '국민평형' 아파트가 55억원에 팔려 최고가 기록
2. 현대ENG, 사당5 재건축 수주
3. 아파트 매매가격 상승세 지속, 서울 모든 자치구에서 상승
4. 서울 아파트값 24주 연속 상승, 평균 0.21% 상승
5. 서울 월세 상승, 대치·목동 학군지 월세 급등
6. 서울 아파트 전세 수요자 고민, 매물 부족과 대출 조건 변화에 영향
7. SH공사, 후분양 아파트에 에어컨·붙박이장 옵션 일괄 설치 요청
8. 강남3구+용산 아파트 경매 낙찰가율 100% 돌파, 최근 실거래 상황 소개
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 현대ENG가 사당5 주택재건축 정비사업을 2343억원 규모로 단독 수주하였다.
2. 한남뉴타운의 최대 재개발이 진행 중이며, 공사비 상승으로 수주가 어려운 상황이다.
3. 이성헌 서대문구청장이 경의선 지하화에 힘을 실어 신촌 상권을 살릴 계획이다.
4. 용산 한강변의 늙은 아파트에 대한 재건축 해법이 발표되었다.
5. 서울 법원 경매시장에서 모아타운 등 재개발 사업지에서 빌라 경매가 유독 높게 나왔다.
6. 애물단지 중산시범으로 재건축을 원하는 경우 땅을 사야한다는 조건이 발표되었다.
7. 재개발과 재건축 절차가 간소화되어 사업 속도가 빨라질 전망이다.
8. 강남의 청담르엘은 주목받는 곳으로 청약 경쟁률이 높아진 상태이다.
9. 당국은 실수요자 보호를 강조하며 은행의 자율에 따라 구제 대상을 정하는 중이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트값이 24주 연속 오른 가운데 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구)가 서울 아파트 가격 상승세를 주도하는 모양새다. 서초구 반포동에서는 소위 ‘국민 평형’(국평)으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트가 55억원에 팔리며 역대 최고가를 기록했다. 8일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가...
https://www.hankyung.com/article/2024090842867
23시간 전
현대엔지니어링은 서울 동작구 사당동 303번지 일대 단독주택을 재개발해 10개동, 지하 4층~지상 12층, 511가구 규모 새 아파트로 지을 예정이다. 서울 남부 중심에 위치한 사업지는 강남순환로·남부순환로 접근이 용이하다. 서울 지하철 2·4·7호선을 도보로 이용할 수 있어 교통 여건이 우수하다. 관악산...
21시간 전
김숙 “5000만원 때문에 포기했는데...그 아파트 40억 됐다”
현재 아파트 매매 가격이 40억원 이상인 곳은 주로 강남 지역에 포진해 있다. 서울 강남구 소재 압구정현대아파트, 미성아파트, 한양아파트 등이 대표적이다. 강북 지역의 경우 서울 성동구 소재 서울숲트리마제 등의 매매 가격이 40억원 이상으로 형성돼 있다.
https://economist.co.kr/article/view/ecn202409080008
17시간 전
억제책 시행을 앞두고 서울 모든 자치구의 아파트 가격이 전주보다 올랐다. KB부동산 주간KB아파트시장동향에 따르면 이달 2일 기준 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.22% 상승했다. 전방위적 대출 규제를 실시하기에 최대한 한도가 많을 때 대출을 받아 집을 사자는 수요가 쏠린 것으로 보인다. 2024.09.08.
https://www.newsis.com/view/NISI20240908_0020515073
21시간 전
서울 아파트 매매가격이 평균 0.21% 오르며 24주 연속 상승세를 이어간 8일 오후 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 아파트 단지가 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 2일 기준 서울 아파트 매맷값은 전주 대비 평균 0.21% 오른 것으로 조사됐으며, 지역별로는 성동구가 0.43%로 가장...
https://www.news1.kr/photos/6868768
14시간 전
서울 아파트 전셋값이 67주 연속 상승세를 보인 가운데 월세도 가파르게 오르고 있습니다. 특히 주요 학군지를 중심으로 월세가 고공행진하는 모습인데요. 김수강 기자입니다. [기자] 서울 강남구 대치동의 대장 아파트 85㎡는 최근 보증금 10억원에 월세 320만원 계약이 체결됐습니다. 올해 초와 비교하면...
http://www.yonhapnewstv.co.kr/MYH20240908011200641/?input=1825m
12시간 전
'아파트 단지 흉기 살해' 가해자 부친 "아들 대단해" 막말
서울 은평구의 한 아파트 단지 입구에서 이웃 주민에게 흉기를 휘둘러 숨지게 한 혐의를 받는 30대 남성의 아버지가 "대의를 위해 범행했다"는 등의 댓글을 달아 충격을 주고 있다. 8일 서울 서부경찰서 등은 피해 유가족 측이 지난 4일 오후 사자명예훼손 혐의로 가해 남성 아버지 A씨에 대한 고소장을...
https://view.asiae.co.kr/article/2024090820343831140
10시간 전
SH공사 "후분양 아파트, 에어컨·붙박이장 옵션 일괄 설치해야"
서울주택도시공사(SH공사)가 8일 후분양 아파트의 시스템 에어컨이나 붙박이장 등 추가선택품목(옵션)을 일괄 설치할 수 있도록 국토교통부에 제도 개선을 촉구했다. 후분양은 주택 건설 공정이 거의 끝난 뒤 분양하는 제도다. 청약자가 직접 현장을 보고 실물에 가까운 아파트를 확인한 후 청약할 수 있다는...
http://www.joseilbo.com/news/news_read.php?uid=525251&class=16&grp=
19시간 전
강남3구+용산 아파트 경매 낙찰가율 동반 100% 첫 돌파
지난달 서울 내 낙찰가율 상위 4곳 아파트 물건은 4개 규제지역에서 나왔다. 서초구 반포주공1단지 전용 118㎡이 71억1111만원에 낙찰됐는데 낙찰가율이 136.8%에 달했다. 용산구 래미안첼리투스 전용 124㎡는 38억5000만원에 낙찰됐다. 낙찰가율 113.2%, 응찰자수는 8명이다. 가장 최근 실거래는 지난 6월...
http://www.fnnews.com/news/202409081806160998
12시간 전
가격 상승, 매물 급감, 대출 옥죄기… ‘3중고’ 빠진 서울 아파트 전세...
68주 연속 상승세 이어가 가을 이사철을 앞두고 서울 아파트 전세 수요자의 고민이 깊어지고 있다. 서울 아파트 전세 매물이 줄면서 전셋값 오름세를 부채질하고 있다. 게다가 은행들이 갭투자(전세를 끼고 집을 사는 것)에 활용될 수 있는 조건부 전세자금 대출을 중단하면서 자금 마련에 비상이 걸린...
6시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
현대엔지니어링이 단독으로 수주한 사당5 주택재건축정비사업은 총 사업비 2343억원 규모다. 현대엔지니어링은 서울 동작구 사당동 303번지 일대 단독주택을 재개발해 10개동, 지하 4층~지상 12층, 511가구 규모 새 아파트로 지을 예정이다. 서울 남부 중심에 위치한 사업지는 강남순환로·남부순환로 접근이...
21시간 전
최근 치솟은 공사비로 곳곳에서 ‘공짜 재건축’ ‘로또 재개발’은 끝났다는 이야기가 나온다. 높아진 공사비에 분담금 폭탄이 예고되면서 진행 중이던 공사가 멈춘 곳도 적지 않다. 강남, 용산 등 서울 알짜배기 땅들도 예외는 아니며, 건설사들은 수익성을 감안해 선별적으로 수주하는 게 사실이다....
https://shindonga.donga.com/3/all/13/5147779/1
21시간 전
이성헌 서대문구청장 “경의선 지하化 올인… 신촌 상권 살릴 것” [202...
서울역∼가좌역 5.8㎞ 상부에 공동주택·공연장 등 시설 조성 연말 선정 선도사업 포함 목표 전담팀 만들어 행정역량 집중 재개발·재건축 사업에도 주력 “주거환경 개선에 박차 가할 것” “취임 직후부터 경의선 철도 지하화, 연세대 일대 입체복합개발을 착실히 준비해 왔습니다. 올해 지상철도 지하화...
http://www.segye.com/newsView/20240908510898?OutUrl=naver
1시간 전
용산 한강변 늙은 아파트…땅 없는 이곳에 재건축 해법 생겼다
매입해 재건축하는 아파트가 된다. 서울시는 최근 공유재산심의회를 거쳐 총 4695.5㎡ 부지 가격으로 1091억9705만원을 책정해 용산구에 통보했다. 3.3㎡당 약 7700만원 선이다. 앞서 두 곳의 감정평가기관의 평균 감정평가액(3.3㎡당 7120만원)보다 조금 올랐다. 그래도 인근 재개발 구역의 땅 호가가 3.3㎡당 억대인...
https://www.joongang.co.kr/article/25276313
1일 전
재개발·재건축 수주전 뜨겁다지만…입지 좋아도 유찰 ‘왜?’
SK에코플랜트도 지난달 대전도마변동 6-1구역 재개발을 수주했으며, DL이앤씨도 잠실우성4차 재건축과 도곡개포한신 재건축에서 시공권을 가져왔다. 서울에서 하반기 공사비가 1조원 이상 사업지들이 남아있는 만큼, 건설사들이 치열한 경쟁이 예상된다. 시공사 선정 예정인 1조원 이상 사업지는...
http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202409082156421638dd55077bc2_18
6시간 전
지난달 서울 법원 경매시장에서 모아타운 등 재개발 사업지에서 경매 시장에 나온 빌라 물건들이 감정가보다 약 1억원이 비싼 가격에 대거 낙찰된... 이 물건은 봉천 1-1 재건축 구역에 속해 낙찰가율이 높았던 것으로 분석된다. 봉천 1-1구역은 지하 4층~지상 28층, 총 807가구 규모로 조성될...
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240906010004318
14시간 전
서울시는 공유재산심의회를 거쳐 총 4695.5㎡ 부지 가격으로 1091억9705만원을 책정해 용산구에 통보했다. 한평(3.3㎡)당 약 7700만원 선이다. 인근 재개발 구역의 토지 가격 호가가 3.3㎡당 1억원대인 것을 고려하면 나름 합리적인 가격이다. 시유지를 시가 매각해 재건축에 나선다면 이번 중산시범이 첫 사례다....
https://magazine.hankyung.com/business/article/202409084643b
19시간 전
재개발·재건축 절차가 간소화돼 사업 속도가 빨라질 전망이다. 국토교통부는 최근 '재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법' 제정안과 '도시 및... 다만 규제지역(서울 강남 3구·용산구)은 대상에서 배제되며, 용적률 혜택을 노려 사업을 되돌리는 것을 막기 위해 대책 발표일 이전에 이미 사업계획인가를...
https://www.kbmaeil.com/news/articleView.html?idxno=1010714
10시간 전
그런데 서울은 기존 주택을 재건축·재개발하는 정비사업을 통한 주택 공급이 주를 이루다 보니 단지 규모가 커도 조합원 물량으로 일반 분양 물량이 적어 청약 경쟁률은 높다. 이에 청약자들은 청약가점이나 공급 조건에 따라 전략을 세워야 한다는 게 전문가들의 조언이다. 박지민 월용청약연구소...
http://www.inews24.com/view/1760935
2시간 전
‘실수요자 보호’ 강조한 당국, 구제 대상은 은행 자율에?[어떻게 생각...
예외 대상은 △분양주택에 대한 중도금대출 △재건축·재개발 주택에 대한 이주비대출·추가분담금에 대한 중도금대출 △서민금융상품 △대출금액... 그는 "조건부 전세자금대출에서 문제가 되는 것은 1주택자이면서 전세를 놓는 경우"라며 "올해 11월 입주를 앞둔 서울 둔촌동 올림픽파크포레온의 경우에도...
http://www.fnnews.com/news/202409081813455656
12시간 전
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