24년 09월 09일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 09일 10:32:45
24년 09월 09일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 09일 10:32:45
AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 서울 아파트 매매 거래량과 금액이 올해 8월까지 작년을 넘어서며 상승세를 보였다.
2. 서울 아파트 거래에서 양극화가 심화되고 있으며, 서초구는 역대 최고가를 경신하고 있다.
3. 반포동 대장 아파트인 '아크로리버파크'와 '래미안원베일리'가 치열한 경쟁을 벌이고 있다.
4. 서울 아파트값이 24주 연속 상승세를 보이고 있다.
5. 현대엔지니어링이 사당5 재건축 사업을 수주하여 511가구 아파트를 변신시키고 있다.
6. 서울과 지방 부동산 시장의 양극화가 가속화되고 있으며, 서울 아파트값은 상승세를 이어가고 있다.
7. 서울 아파트의 낙찰가율이 2년 1개월 만에 최고치를 기록하고 있는 반면, 일부 지방 아파트는 가격이 크게 하락하고 있다.
8. 서울 서초 아파트 거래 중 11.3%가 이전 고점을 경신하며 신고가를 기록하고 있다.
9. 대구의 신축 아파트들은 수요가 부족하여 입주가 다가오는데도 불구하고 판매가 어려운 상황이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 서울시교육청이 독립적인 학교 대신 '분교' 설립을 선택하며 주민들과의 갈등 발생
2. 이성헌 서대문구청장이 경의선 지하화를 추진하여 신촌 상권 살리기에 힘쓰고 있음
3. SK에코플랜트와 DL이앤씨 등 건설사들이 서울에서 재개발 및 재건축 사업을 수주 중
4. 서울 법원 경매시장에서 모아타운 재개발 빌라 경매 낙찰가율이 높아짐
5. 서울시가 중산시범을 통해 재건축을 하려는 경우 땅을 사야한다는 방침 발표
6. 국토교통부가 재개발 및 재건축 절차를 간소화하여 사업 속도를 빠르게 할 예정
7. 현대건설이 반포주공 지역에 레미콘 제조시설을 설치하기 위한 추진 중
8. 서울의 청담르엘 등 강남 지역이 재건축 및 재개발을 통해 주택 공급이 이루어지고 있음
9. 현대건설과 포스코이앤씨가 국내 정비사업 수주를 위해 경쟁 중
10. 당국이 '실수요자 보호'를 강조하며 은행의 자율에 따라 구제 대상을 결정 중
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트 매매 8월까지 44조…지난해 거래총액 넘어
올해 8월까지 이뤄진 서울 아파트 매매 거래량과 거래금액이 모두 지난해 매매 규모를 뛰어넘은 것으로 나타났다. 9일 직방의 국토교통부 아파트 실거래가 분석에 따르면, 올해 1~8월 전국 아파트 매매 거래량은 30만1395건, 거래 총액은 139조3445억원이었다. 거래량은 이미 2023년 연간 거래량 29만8084건을...
https://www.newsis.com/view/NISX20240909_0002880370
1시간 전
서울 아파트 거래 양극화 심화... 서초구는 3건당 1건이 역대 최고가
8일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 7월 이뤄진 서울 아파트 매매 가운데 이전 최고가 기록을 경신한 거래가 11%를 차지했다. 이달 말까지 신고를 받는 8월 계약 중 신고가 비율은 이달 5일 기준 12%로 나타났다. 서울 25구(區) 중 신고가 거래 비율이 가장 높은 곳은 서초구였다. 7월엔...
21시간 전
"대장 아파트는 나야 나"…'50억 시대' 열고 쟁탈전 벌어진 동네
서울 서초구 반포동 대장 아파트 자리를 놓고 치열한 경쟁이 이어지고 있다. 그간 반포동 대장 아파트인 '아크로리버파크'와 최근 지어진 새 아파트 '래미안원베일리'가 주인공이다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 래미안원베일리 전용 84㎡는 55억원에 손바뀜했다. 이른바 국민 평형...
https://www.hankyung.com/article/2024090955486
2시간 전
84㎡가 50억~55억… 반포 대장주 놓고 '두 아파트' 맞대결
서울 반포 일대 아파트 대장주 자리를 두고 '아크로 리버파크'와 '래미안 원베일리'의 치열한 경쟁이 벌어지고 있다. 그동안 반포동 일대는 아크로 리버파크가 주도했지만 최근 들어서는 신축 대단지인 래미안 원베일리가 선두로 떠오르는 분위기다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난...
https://www.moneys.co.kr/article/2024090908160980392
53분 전
서울 아파트 매매가격이 평균 0.21% 오르며 24주 연속 상승세를 이어간 8일 오후 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 아파트 단지가 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 2일 기준 서울 아파트 매맷값은 전주 대비 평균 0.21% 오른 것으로 조사됐으며, 지역별로는 성동구가 0.43%로 가장...
https://www.news1.kr/photos/6868768
18시간 전
현대ENG, 사당5 재건축 사업 단독 수주…511가구 아파트 변신
현대엔지니어링은 지난달 11일 서울 강남구 삼성동 '서광아파트 리모델링 사업'을 단독 수주한 데 이어 이번 사업도 수주하게 됐다. 현대엔지니어링 관계자는 "이번 사업을 단독으로 수주한 것은 큰 의미가 있다. 서울 및 수도권 주요 입지 내 추가 수주의 밑거름이 될 것"이라고 말했다.
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024090813285155361
20시간 전
“지방 부동산 시장 살아날 수 있을까”, 서울과 양극화 가속
9월 1주 기준 서울 아파트값이 0.21% 오르며 24주 연속 상승세를 이어간 데 이어 수도권 아파트값도 0.14% 올랐다. 반면 지방 아파트값은 0.02% 떨어지며 가격 하락세를 이어가고 있다. 집값뿐 아니라 지방의 미분양 문제도 심각하다. 지난 7월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만1822가구로 한 달 새 3.0%(2215가구)...
https://www.dailian.co.kr/news/view/1404151/?sc=Naver
3시간 전
서울 아파트 낙찰가율 2년1개월 만에 최고…지난달 95.5%
최근 매매가 상승세가 지속되며 서울 아파트 낙찰가율이 2년 1개월 만에 최고치를 기록했다. 반면 일부 지방 아파트는 큰 폭으로 떨어져 수도권과 비수도권 경매 시장의 격차가 벌어졌다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 지난달 경매동향보고서에 따르면 전국 아파트 경매...
https://view.asiae.co.kr/article/2024090909575150802
34분 전
7월 서울 서초 아파트 거래… 3건 중 1건 ‘신고가 경신’
올해 7월 계약한 서울 아파트 매매 거래의 11.3%가 이전 고점 기록을 경신한 것으로 조사됐다. 한 달 동안 거래된 서울 아파트 9채 중 1채가 같은 단지, 같은 면적 기준으로 역대 가장 비싸게 팔렸다는 의미다. 8일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 7월 서울 아파트 매매...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240908/130004636/3
7시간 전
한때 수십대 1 경쟁률, 지금은 마이너스피 붙은 대구 신축 아파트 5곳
미분양은 대책 없이 늘어나고 있고, 입주가 다가오는 곳들은 마피를 1억씩 붙여도 사려는 사람이 없습니다. 심지어 지방 아파트 수채를 팔고 서울 아파트 똘똘한 한 채를 사려는 수요도 늘고 있는데요. 서울과 지방의 집값 간극은 더욱 커질 것으로 보입니다. / 김혜주 땅집고 기자
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/09/09/2024090900423.html
2시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
"지금 우리 학교는"…재건축 기부채납이 뭐길래[집이야기]
결국 서울시교육청은 독립적인 학교 대신 '분교' 설립을 선택했다. 결국 학교 설립을 기대했던 주민들과의 갈등을 일으켰고, 저출산이라는 사회적 문제와... 기부채납은 재건축·재개발 사업에서 공공 인프라를 제공하는 중요한 제도다. 그러나 저출산과 임대주택 수요 증가로 인해 학교 기부채납이 점점 축소되고...
https://www.news1.kr/realestate/general/5534488
32분 전
이성헌 서대문구청장 “경의선 지하化 올인… 신촌 상권 살릴 것” [202...
서울역∼가좌역 5.8㎞ 상부에 공동주택·공연장 등 시설 조성 연말 선정 선도사업 포함 목표 전담팀 만들어 행정역량 집중 재개발·재건축 사업에도 주력 “주거환경 개선에 박차 가할 것” “취임 직후부터 경의선 철도 지하화, 연세대 일대 입체복합개발을 착실히 준비해 왔습니다. 올해 지상철도 지하화...
http://www.segye.com/newsView/20240908510898?OutUrl=naver
5시간 전
재개발·재건축 수주전 뜨겁다지만…입지 좋아도 유찰 ‘왜?’
SK에코플랜트도 지난달 대전도마변동 6-1구역 재개발을 수주했으며, DL이앤씨도 잠실우성4차 재건축과 도곡개포한신 재건축에서 시공권을 가져왔다. 서울에서 하반기 공사비가 1조원 이상 사업지들이 남아있는 만큼, 건설사들이 치열한 경쟁이 예상된다. 시공사 선정 예정인 1조원 이상 사업지는...
http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202409082156421638dd55077bc2_18
10시간 전
지난달 서울 법원 경매시장에서 모아타운 등 재개발 사업지에서 경매 시장에 나온 빌라 물건들이 감정가보다 약 1억원이 비싼 가격에 대거 낙찰된... 이 물건은 봉천 1-1 재건축 구역에 속해 낙찰가율이 높았던 것으로 분석된다. 봉천 1-1구역은 지하 4층~지상 28층, 총 807가구 규모로 조성될...
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240906010004318
18시간 전
서울시는 공유재산심의회를 거쳐 총 4695.5㎡ 부지 가격으로 1091억9705만원을 책정해 용산구에 통보했다. 한평(3.3㎡)당 약 7700만원 선이다. 인근 재개발 구역의 토지 가격 호가가 3.3㎡당 1억원대인 것을 고려하면 나름 합리적인 가격이다. 시유지를 시가 매각해 재건축에 나선다면 이번 중산시범이 첫 사례다....
https://magazine.hankyung.com/business/article/202409084643b
23시간 전
재개발·재건축 절차가 간소화돼 사업 속도가 빨라질 전망이다. 국토교통부는 최근 '재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법' 제정안과 '도시 및... 다만 규제지역(서울 강남 3구·용산구)은 대상에서 배제되며, 용적률 혜택을 노려 사업을 되돌리는 것을 막기 위해 대책 발표일 이전에 이미 사업계획인가를...
https://www.kbmaeil.com/news/articleView.html?idxno=1010714
14시간 전
현대건설, 반포주공 1·2·4주구 레미콘 제조시설 설치 추진
이번 반포 1·2·4주구 내 배치플랜트 설치 허가가 날 경우 향후 서울 도심 재건축·재개발 현장에서도 부지 내 배치플랜트 설치가 늘어날 가능성도 점쳐진다. 건설업계 관계자는 "겨울에는 응결지연제를 쓰기도 하지만 레미콘이 동해를 입을 가능성이 있기 때문에 레미콘을 현장에서 만들어 조달하면 품질이...
https://www.newsis.com/view/NISX20240909_0002880633
20분 전
그런데 서울은 기존 주택을 재건축·재개발하는 정비사업을 통한 주택 공급이 주를 이루다 보니 단지 규모가 커도 조합원 물량으로 일반 분양 물량이 적어 청약 경쟁률은 높다. 이에 청약자들은 청약가점이나 공급 조건에 따라 전략을 세워야 한다는 게 전문가들의 조언이다. 박지민 월용청약연구소...
http://www.inews24.com/view/1760935
5시간 전
지난해까지 국내 정비사업(재개발·재건축) 수주 5년 연속 1위를 달성한 현대건설이 올해도 6년 연속 톱 수성을 위한 행보에 한창이다. 현대건설은... 포스코이앤씨는 하반기에 반포·개포·성수·압구정 등 서울 핵심지역 정비사업 수주에 나서 하이엔드 브랜드 '오티에르' 깃발을 꽂아 현대건설의 6년...
https://www.moneys.co.kr/article/2024090616404461281
3시간 전
‘실수요자 보호’ 강조한 당국, 구제 대상은 은행 자율에?[어떻게 생각...
예외 대상은 △분양주택에 대한 중도금대출 △재건축·재개발 주택에 대한 이주비대출·추가분담금에 대한 중도금대출 △서민금융상품 △대출금액... 그는 "조건부 전세자금대출에서 문제가 되는 것은 1주택자이면서 전세를 놓는 경우"라며 "올해 11월 입주를 앞둔 서울 둔촌동 올림픽파크포레온의 경우에도...
http://www.fnnews.com/news/202409081813455656
16시간 전
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