24년 09월 12일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 12일 07:00:22

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 주담대 대출이 역대 최대치인 8.2조 증가
2. 금천구 시흥동 대도연립 빌라가 25층 아파트로 재건축
3. 서울 아파트값 상승으로 정부 정책 방향성 논란
4. 추석 이후 서울 아파트 분양 장이 예상됨
5. 대신증권이 서울 재건축 시장 분석 온라인 세미나 개최
6. 서울 아파트 매매가 상승세 지속, 정부 정책대출과 금융권 대출 조정이 관건
7. 서울 아파트 경매 낙찰가율 상승, 지방은 상승세
8. 반포 아파트 국평 60억 또 신고가, 토허제 지정 여부 관심
9. 신혼부부 특공에 25억 아파트, 금수저 전용 논란 발생

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울에서는 빌라를 신축하여 공공임대주택으로 활용하고, 재개발과 재건축을 통해 빌라촌과 지역을 개발하는 방안을 모색 중
2. 강서구의 염창우성과 삼천리아파트가 재건축 안전진단을 통과하여 절차를 시작함
3. 노후주택이 증가하는 가운데 재건축과 재개발 속도가 떨어지고 있어 정비사업 절차 단축이 필요함
4. 소규모 재개발 프로젝트가 건설사 입찰에 어려움을 겪고 있음
5. 현대건설과 포스코 등이 재건축 사업으로 수주액을 4조원 이상 달성함
6. 재건축과 재개발을 통해 주택 공급을 확대하고 있는 가운데 리모델링 사업도 활기를 찾고 있음
7. 남양주 등에서 재개발 사업이 활발히 진행되고 있음
8. 서울을 중심으로 건설사들이 실적을 올릴 기회로 여겨지는 재건축 프로젝트들이 주목받고 있음
9. 강남권에서는 추석 이후 대규모 분양이 예정되어 수요자들의 관심을 끌고 있음

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오늘의 서울 아파트 뉴스

"서울 아파트 막차 타자" 8월 주담대 8.2조 증가…한은 통계 이래 최대치

은행권 주택담보대출이 2004년 한국은행이 통계 집계를 시작한 이후 역대 최대 규모로 증가했다. 금융당국의 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 연기를 틈타 대출 막차 수요가 몰리면서다. 한은이 11일 발표한 '8월 중 금융시장 동향'에 따르면 지난달 은행 가계대출 잔액은 9조 3000억 원 증가한...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DE92Q8K5U

18시간 전

금천구 시흥동 대도연립, 25층 아파트로 재건축…총 200세대

1호선 석수역 인근 개발…서울시 소규모주택 건축심의 통과 서울 금천구 시흥동의 대도연립 빌라 단지가 25층 아파트로 재건축된다. 서울시는 전날 제15차 건축위원회에서 '대도연립 소규모주택재건축사업' 건축 심의 안건이 통과됐다고 11일 밝혔다. 지하철 1호선 석수역 인근에 있는 이곳에는 2개 동 지하...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240911041500004?input=1195m

19시간 전

"오락가락 주택정책"… 아파트값 기폭제 논란

서울 아파트 국민평형(전용 84㎡) 실거래가가 60억원을 돌파하며 집값 불안이 지속되고 있다. 지난달 정부가 8·8 부동산대책을 발표한 후에도 상승 추세가 여전해 규제 완화와 정책대출 저금리 유지 등 정책 방향성의 엇박자가 지적된다. 8·8대책의 줄기를 이루는 주택공급 방안은 미래 시점에서 수요를...

https://www.moneys.co.kr/article/2024091116270823007

1시간 전

추석 이후 아파트 분양 큰 장 선다

서울에서는 청담 삼익아파트를 재건축한 강남구 청담 르엘과 잠실 진주아파트를 재건축한 잠실 래미안 아이파크가 눈길을 끈다. 롯데건설이 시공하는 청담 르엘은 오는 19일 특별공급을 시작으로 청약 접수에 들어간다. 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 49~218㎡, 총 1261가구(임대 포함)로...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024091102109963066005&ref=naver

15시간 전

대신증권, '서울 재건축 시장 분석' 온라인 세미나 개최

장용훈 대신증권 WM추진부 팀장이 올해 상반기 서울 아파트 거래시장 동향과 정책 영향도가 가장 높은 재건축 시장에 대한 분석을 소개할 예정이다. 압구정, 여의도, 목동 등 서울 주요 지역의 개별 단지별 분석과 투자 전략도 제시한다. 비대면 화상회의 플랫폼 줌(Zoom)으로 세미나에 참여할 수 있다....

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024091110085565547

20시간 전

'10억 돈방석' 앉아보자…역대급 난리난 '청담동 아파트' 어디

서울 아파트 매매가격이 24주 연속 뛰는 등 여전히 상승세를 보이고 있다. 하지만 정부가 ‘8·8 대책’을 통해 주택 공급 확대 의지를 내비쳤고, 금융권이 일제히 대출 문턱을 높이고 있는 게 관건이다. ◆강남3구에서 일제히 공급 11일 부동산인포에 따르면 이달 넷째 주부터 다음달까지 전국 62개 단지에서...

https://www.hankyung.com/article/2024091116111

14시간 전

주택담보대출 한달새 8.4조원 늘었다… 부동산 막차 수요 '폭증'

한국은행 금융시장국 관계자는 "8월 가계대출에는 주택 매매 거래와 함께 여름철 휴가 자금 수요, 주가 급락 등에 따른 저가 매수 등 신용대출 증가 요인이 있었다"며 "주담대에는 서울 아파트 중심으로 거래가 늘어난 점이 시차를 두고 영향을 미쳤고, 대출 예정에 따른 선수요 발생 영향도 있었다"고...

https://www.newscj.com/news/articleView.html?idxno=3178563

14시간 전

[부동산 Knock] 쭉쭉 오르는 서울 아파트 경매 낙찰가율…강원은 '딴세상...

지난달 서울 아파트 낙찰가율은 전달 대비 1.8%p 상승한 95.5%로 2022년 7월(96.6%) 이후 2년 1개월 만에 최고치를 기록했다. 경기 지역 아파트 낙찰가율은 전월 대비 0.7%p 상승한 90.2%를 기록했다. 2022년 7월(92.6%) 이후 처음으로 90%선을 넘겼다. 반면 지방의 경우 대전, 대구, 전남, 전북, 경북, 충남을 제외한...

http://www.kado.net/news/articleView.html?idxno=1265375

6시간 전

반포 아파트 국평 60억 또 신고가…토허제 지정 될까

이는 서울 아파트 매매시장의 평균 신고가 비율(7월 11%, 8월 12%)을 웃도는 수치다. 한편 서울시가 최근 부동산 시장에서 신고가를 기록하는 지역에 대해 토지거래허가구역 지정 확대를 검토한다고 밝힌 만큼 향후 반포 지역이 포함될지 여부도 관심사다. 오세훈 서울시장은 지난달 주택 공급 확대 관련...

https://sports.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=6874823

16시간 전

신혼부부 특공에 ‘25억 아파트’… 금수저 전용인가요

사실상 부모에게 막대한 현금을 지원받을 수 있는 금수저에게만 ‘로또 아파트’ 당첨 기회를 주는 것 아닌가요?” 수억~수십억원의 시세 차익을 거둘 수 있는 서울 강남권 ‘로또 청약’ 단지에서 신혼부부 특별 공급(특공)을 둘러싼 ‘금수저 논란’이 확산하고 있다. 분양가 상한제가 적용돼 시세보다...

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2024/09/12/ULIIO4C555EL3IPUJF3IB6O63A/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[진희선의 '우아한' 산책] 서울 '빌라 포비아', 해결책 있다

빌라를 신축하면 공공에서 향후 2년간 11만 호를 매입하여 공공임대주택으로 활용하고, 서울에서는 공공에서 무제한으로 매입할 테니 건설업자들이... 빌라촌과 재개발 재건축 지역을 하나의 개발 단위로 묶어 추진하되, 빌라촌 거주자 중 아파트를 원하면 재개발아파트를 우선으로 분양해 주고 그 거주자가...

http://news.tf.co.kr/read/column/2132505.htm

6시간 전

강서구 염창우성·삼천리아파트, 재건축 안전진단 통과

서울 강서구(구청장 진교훈)는 염창우성1·2차, 삼천리아파트가 재건축 절차의 시작이라고 할 수 있는 안전 진단을 통과했다고 11일 밝혔다. 이들 아파트는... 이에 구는 '재개발·재건축 전문가 지원단'을 운영하고 안전 진단 비용을 무이자로 지원했다. 지난 7월 안전 진단 용역 결과 '조건부 재건축' 판정이...

https://www.newsis.com/view/NISX20240911_0002884491

19시간 전

4채 중 1채는 지은지 30년 넘어…"재건축·재개발 속도 내야"

노후주택이 급격하게 증가하고 있지만 재건축, 재개발 등 정비사업 속도는 과거보다 크게 떨어진 것으로 나타났다. 주거 안정을 위해 정비사업 절차... 국토부는 이런 조치들을 통해 현재 14년 6개월 정도 걸리는 서울 정비사업을 8~9년으로 줄이는 게 목표다. 다만 법안이 국회를 통과하려면 야당의...

https://view.asiae.co.kr/article/2024091110171336542

20시간 전

"우리도 아파트 원하는데" 외면받는 소규모 재개발

신월·상봉 가로주택정비사업 사업성 낮아 건설사 입찰 외면 조합과 공사비 조율도 어려워 전국 재개발·재건축 현장마다 집을 지어줄 건설사를 찾기가... 11일 정비업계에 따르면 서울 중랑구 상봉역4구역 가로주택정비사업은 지난 3월부터 시공사를 찾고 있지만 6개월 동안 아무 소득이 없다. 두 차례 유찰돼...

https://www.mk.co.kr/article/11115470

13시간 전

활력도는 재개발·재건축… 현대·포스코, 올 수주액 4조 돌파

지난 8일 현대건설과 공동 시공권을 따낸 괴정 5구역과 지난달 수주한 6970억 원 규모의 서울 개포주공5단지 재건축 사업으로 수주액이 총 1조9443억 원에 달한다. 삼성물산은 부산 광안3·사직2 재개발 사업 등으로 현재까지 1조5912억 원을 수주했다. 반면 여전히 시장 상황을 관망하면서 보수적인 수주...

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024091101071607084001

19시간 전

"재건축 어느 세월에"···리모델링 다시 활기

11일 정비업계에 따르면 서울 용산구 이촌동 코오롱은 지난달 말 서울시 도시건축공동위원회에 리모델링 사업계획 세부 결정을 위한 사전자문을... 권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 "정부가 주택 공급을 확대하기 위해 재건축과 재개발 규제를 완화하고 있지만 조합원 간 복잡한 이해관계와...

https://www.sisajournal-e.com/news/articleView.html?idxno=405714

14시간 전

[부동산 칼럼] 서울, 수도권 42.7만호 주택 공급 "그린벨트 해제 꼭 해야...

그래도 정부대책 중에 하나는 재건축, 재개발초진특례법(가칭)을 제정해 재건축,재개발 추진기간을 3년 가량 앞당겨 서울도심 등 17.6만호의 주택을 조기에 착공할 수 있도록 하겠다는 취지는 백번 공감한다. 도심 재개발이 늦어지는 이유는 서로 간의 갈등과 반복 때문인 것으로 보인다. 결국 공사비 분담금...

https://www.discoverynews.kr/news/articleView.html?idxno=1050011

19시간 전

[아유경제_재개발] 남양주 지금ㆍ도농3구역, 한신공영ㆍ동양건설산업 등...

<사진=아유경제 DB> [아유경제=김민 기자] 최근 재개발ㆍ재건축 등 도시정비사업 현장에서는 '들러리'란 단어가 어렵지 않게 들려온다. '들러리 입찰 담합... 특히 경기도 특성상 입찰마감이 서울과 달리(입찰마감 기준 현장설명회 후 45일) 오는 26일로 현장설명회 후 20여 일의 입찰마감 기한을 줬다. 한 대형...

http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=85682

19시간 전

[4분기, 건설사 눈길 '이곳' 집중] "실적 올릴 기회다"… 대형사, 서울 ...

공공재개발로 신축 1,000세대가 넘는 서대문구 연희2구역과 동대문구 전농9구역 등도 관심 대상이다. 재건축사업장 역시 곳곳에서 시공자 선정을 위한... 관심은 서울 재개발 대어로 꼽히는 한남4구역과 한남5구역에서 어떠한 건설사가 시공권의 주인으로 낙점될지에 집중되고 있다. 먼저 한남4구역의 경우...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=45543

20시간 전

추석 이후 대단지 대거 분양…강남권 '로또 청약'도 잇따라

특히 '청담 르엘', '잠실 래미안 아이파크' 등 서울 강남권 재건축 단지들도 잇따라 분양에 나설 예정이어서 수요자들의 관심이 집중될 것으로... 서울 이외의 수도권에서는 김포시 북변4구역을 재개발한 '한강 수자인 오브센트'(총 3천58가구), 경기 과천 '프레스티어자이'(총 1천445가구), 경기 안양...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240911064500003?input=1195m

20시간 전

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24년 09월 12일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 12일 07:00:22

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