24년 09월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 17일 07:00:19

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 올해 서울에서 거래된 최고가 '국민평형' 아파트 10개 중 9개가 서울 서초구 반포동 소재 아파트인 것으로 나타났다.
2. 서울 아파트값이 상승하면서 시가총액도 작년보다 35조원 이상 증가했다.
3. 내년 60㎡ 이하 소형 아파트 입주 물량이 11년 만에 최저치를 기록할 것으로 전망된다.
4. 서울 아파트 시가총액이 작년보다 35조원 증가한 것으로 나타났다.
5. 사유리가 강남 아파트 전세연장 이유를 어린이집으로 설명했다.
6. 분상제 아파트가 올해 청약 경쟁률 톱3을 기록했다.
7. 서울 내 아파트 가격 상승으로 보류지를 내놓는 조합이 가격을 올리고 있다.
8. 내년 전용 60㎡ 이하 아파트 입주가 38% 줄어들 것으로 예상된다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울에서의 재건축이 어려워지고 있는 이유는 조합원 분담금 부담이 크기 때문이다.
2. 서울 재건축지역의 빌라 경매 낙찰가율이 상승하고 있는데, 이는 정부의 8·8 대책이 영향을 끼친 것으로 분석된다.
3. 경기도 성남시 분당구에서 재건축 바람에 투자자들의 발걸음이 늘어나고 있다.
4. 서울 강동구의 '올림픽파크 포레온'은 최대 규모의 재건축으로 11월에 입주할 예정이다.
5. 종교시설 보상 문제로 인해 수도권 재개발 사업이 지연되고 있는 상황이다.
6. 추석 연휴 이후 서울과 수도권에서 다수의 분양물량이 예정되어 있으며, 관심이 집중되고 있다.
7. 성남시에서는 고도제한 완화를 위한 기본계획안을 공람하고 있으며, 재건축과 재개발이 진행 중이다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

"옆집이 60억이래"…국평 최고가 '이 단지'에서 팡팡 터졌다

올해 서울에서 거래된 최고가 '국민평형' 아파트 10개 중 9개가 서울 서초구 반포동 소재 아파트인 것으로 나타났으며 10개중 7개는 반포 소재 래미안원베일리 단지에 속한 것으로 밝혀졌다. 16일 부동산 플랫폼 직방이 올해 서울에서 거래된 전용면적 84∼85㎡ 아파트(국민평형)의 거래가를 분석한 결과...

https://www.hankyung.com/article/2024091606367

22시간 전

서울 아파트 시가총액 3년만에 증가…작년보다 35조원 늘어

올해 서울 아파트값이 가파르게 상승하면서 시가총액도 작년보다 35조원 이상 증가했다. 17일 부동산R114가 서울 아파트 시가총액(시세 기준)을 집계한 결과 9월 현재 1천189조4천800억원으로 작년 말(1천154조500억원) 대비 3.07%(35조4천300억원) 늘었다. 서울 아파트 시가총액은 2021년 1천214조6천600억원으로...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240916022900003?input=1195m

29분 전

'나혼자 산다' 늘어나는데.. 소형 아파트 입주 물량 '뚝'

내년 60㎡ 이하 소형 아파트 입주 물량이 11년 만에 최저치를 기록할 것으로 전망된다. 1인 가구가 증가하면서 소형 아파트 수요가 늘고 있지만... 반면 서울은 올해보다 약 31% 늘어난 1만3904가구의 소형 타입이 입주한다. 이 외에도 광주, 대전, 울산, 전남, 전북, 제주 등은 올해보다 늘어난 소형...

http://www.fnnews.com/news/202409151856335736

30분 전

LED 조명 바꾸고, 태양광 패널 설치하고... 이 아파트의 노력

ⓒ 송연주 LED등 교체로 전기요금 절감 "몇 년 동안 꾸준히 에너지를 절약한 게 결실을 본 것 같아요." 신동아가 서울시 친환경 아파트 대회에서 최우수상을 받은 것에 대한 소감이었다. "2023년 서울시 친환경실천 최우수 아파트 수상을 축하드립니다"라는 현수막이 아파트 단지 입구에 크게 걸려 있었다....

https://www.ohmynews.com/NWS_Web/View/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0003063911&CMPT_CD=P0010&utm_source=naver&utm_medium=newsearch&utm_campaign=naver_news

13시간 전

“연봉 8천만원 한 푼도 안쓰고 11년 모아야”…서울 아파트 1채를 산다...

가구 소득은 2분기 KB국민은행에서 서울지역 아파트 부동산 담보대출을 받은 대출자의 연 소득 중위값이며, 주택가격은 2분기 서울지역 내 담보권 실행 시 조사된 담보 평가 가격의 중위값이다. 2분기 서울의 PIR(Price to income ratio)은 11.5였다. PIR은 주택가격을 가구소득으로 나눈 값으로, PIR이...

https://www.mk.co.kr/article/11118468

11분 전

사유리, 강남 아파트 전세연장 이유 "子 젠 다니는 어린이집 좋아서" [4...

이날 사유리는 아들 젠과 함께 살고 있는 서울 강남구의 한 아파트를 공개했다. 사유리는 "2년 4개월 전에 이사 왔다. 2년 전세로 계약했는데 젠이 다니는 어린이집이 너무 좋아서 전세를 연장했다"라고 설명했다. 거실과 부엌은 깔끔한 화이트톤 인테리어에 브라운색 소파, 원목 식탁 등으로 따뜻하고 포근한...

https://mydaily.co.kr/page/view/2024091621044300192

9시간 전

"시세차익 확실하니까"…분상제 아파트, 올해 청약 경쟁률 '톱3' 싹쓸이

3위를 기록한 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’ 역시 분상제 적용 단지다. 178가구 모집에 9만3864건이 접수돼 평균 527.3대 1 경쟁률을 기록했다. 청약 가점 84점짜리 ‘만점 통장’도 3개나 나왔다. 3.3㎡(평)당 평균 분양가 6736억만원으로 당시 역대 분상제 아파트 중 최고가로 책정됐음에도...

https://view.asiae.co.kr/article/2024091613303471473

17시간 전

"좋은 시절 다 갔네"…강남 '알짜' 아파트마저 어쩌나

서울 내 아파트 가격이 오르면서 보류지를 내놓는 조합이 가격을 올리고 있다. 과거 유찰 때마다 가격을 내렸던 것과 달리 조합이 오히려 가격을 올리면서 전문가들은 보류지를 매수할 때 주변 시세 평가를 더 꼼꼼히 해야 한다고 조언한다. 가격 높이자 서울도 ‘유찰’ 정비업계에 따르면 지난달 27일...

https://www.hankyung.com/article/202409138048i

12시간 전

서울 아파트 시가총액, 전년比 35조원 증가

2021년 이후 감소세 보이다 3년 만에 올라 올해 서울 아파트값이 크게 오르면서 시가총액도 지난해보다 35조원 이상 증가한 것으로 나타났다. 17일 부동산R114가 서울 아파트 시가총액(시세 기준)을 집계한 결과 9월 현재 1189조4800억원으로 지난해 말(1154조500억원) 대비 3.07%(35조4300억원) 늘었다. 서울...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/09/17/SMPWFBL7QRBGNNVGRTDCZSVTZ4/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

6분 전

내년 전용 60㎡ 이하 아파트 입주 38% 줄어 4만6768가구 입주

반면 서울은 올해보다 약 31% 많은 1만3904가구의 소형 타입이 입주한다. 이 외에도 광주, 대전, 울산, 전남, 전북, 제주 등도 올해보다 많은 양의 소형 아파트가 입주할 예정이다. 부동산 전문가들은 소형 타입의 물량 감소는 수급 불균형을 불러일으킬 것이라고 예견한다. 1인 가구가 빠르게...

https://www.newsis.com/view/NISX20240913_0002888021

20시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"서울이면 다 좋다? 재건축 갈수록 어려워질 것"…폭탄 전망

서울에서 재건축 단지 중 조합원 분담금을 감당할 수 있는 곳이 한정적이라고 진단한 이유다. 그는 “사업성이 좋은 지역 중 목동 정도를 제외하면 조합 설립까지 이뤄졌다고 보면 된다”며 “재개발도 노량진뉴타운이나 북아현 등 조합원 추정 분양가가 10억원에 이르는 곳이 적지 않다”고 설명했다. 최근...

https://www.hankyung.com/article/202409124427i

20시간 전

8·8 대책 효과?…서울 재개발지역 빌라 경매 낙찰가율 '쑥'

지난달 서울 빌라 경매 낙찰가율 상위 10위 물건 중 9건이 재개발·재건축 구역에 위치했습니다. 정부가 8·8 대책을 통해 발표한 비(非)아파트 시장 활성화 대책 및 재건축·재개발 촉진책이 빌라 경매시장에 영향을 끼쳤다는 분석도 나오고 있습니다. 정부는 8·8 대책에서 단기 등록임대 제도를 도입해 빌라...

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007802578&plink=ORI&cooper=NAVER

21시간 전

재건축 성지 이곳 땅사러 돈싸들고 우르르…분당 땅 가장 많이 팔렸다 ...

경기도 성남시 분당구가 ‘1기 신도시’ 재건축 바람에 들썩이는 가운데, 분당 아파트에 이어 땅까지 투자자들의 발걸음이 이어지고 있다. 특히 최근... 법원 등기정보광장에 따르면 7월 내국인에 의해 거래된 토지 102건 중 91건이 투자 목적으로 토지를 사들이는 지분 거래 형태로, 재개발 기대감에...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240913050677

14시간 전

“단군 이래 최대 규모”…‘포스트 둔촌주공’ 재건축·재개발 단지는...

‘단군 이래 최대 재건축’으로 불리는 서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온’이 오는 11월 입주를 앞두고 있다. 둔촌 주공을 재건축한 올림픽파크... 이에 올림픽파크 포레온을 이을 차기 대규모 재개발·재건축 단지에도 관심이 모이고 있다. 최근 통계에 따르면 단지의 규모가 커질수록 아파트값...

https://www.seoul.co.kr/news/economy/estate/2024/09/13/20240913500273?wlog_tag3=naver

20시간 전

재개발 최대 난제, 종교시설 보상 논란…갈등 '왜' 반복될까[집이야기]

최근 수도권 재개발 및 재건축 사업에 대한 규제 완화와 지원이 활발해지면서도, 종교시설과의 보상 문제로 인해 재개발 사업이 지연되는 사례가 잇따르고 있다. 재개발 조합과 종교시설 간 협상이 난항을 겪으면서 사업 일정이 차질을 빚고, 추가적인 비용 부담이 커지고 있다. 16일 정비업계에 따르면 서울...

https://www.news1.kr/realestate/general/5542055

23시간 전

“당첨되면 10억 우습다”…추석 연휴 지나면 ‘로또 청약’ 줄줄이

진주아파트를 재건축한 서울 송파구 잠실 래미안 아이파크도 주목을 받고 있다. 오는 10월 분양을 앞두고 있다. 삼성물산·HDC현대산업개발... 수도권에서는 ▲김포시 북변4구역을 재개발한 ‘한강 수자인 오브센트’(총 3058가구) ▲경기 과천 ‘프레스티어자이’(총 1445가구) ▲경기 안양...

https://economist.co.kr/article/view/ecn202409160010

13시간 전

조폭이 활극 벌이던 호텔 파격변신…리버사이드 1층 비운 이유

서울 강남1호 특급호텔인 서초구 잠원동 ‘더리버사이드호텔’이 재건축된다. 서울시는 최근 이 호텔부지(면적 6491.9m²)를 최고 47층 높이의... 이 센터는 재개발 과정에서 작은 교회를 보존하기 위해 건물 지상층 대다수를 비우고 13층부터 지었다. 대신 교회로부터 공중권을 구매해 비운 높이만큼 높게 지을...

https://www.joongang.co.kr/article/25278173

16시간 전

추석 이후 분양시장 큰 장 열린다…8만5000여 가구 예정

대명2동 명덕지구 재개발 사업을 통해 짓는 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 1758가구의 대단지로 이 중 전용면적 59~84㎡ 1112가구가 일반에... 다음달 서울 송파구 신천동 일원에서 ‘잠실 래미안아이파크’를 분양할 예정이다. 잠실 진주아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 단지로, 지하...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DEBBYQQ8F

23시간 전

추석 이후 수도권 분양물량 봇물...1000가구 대단지 주목

서울에서는 청담 삼익아파트를 재건축한 강남구 청담 르엘과 잠실 진주아파트를 재건축한 잠실 래미안 아이파크가 최대어로 꼽힌다. 롯데건설이... 서울 이외지역에서는 김포시 북변4구역을 재개발한 '한강 수자인 오브센트'(총 3058가구), 경기 과천 '프레스티어자이'(총 1445가구), 경기 안양 '평촌...

https://www.newspim.com/news/view/20240913000996

30분 전

‘기본계획안 공람’ 시작… 성남, 고도제한 완화에 관심 집중

분당 1기 신도시와 구도심의 재건축·재개발을 앞두고 민·관이 서울공항 고도제한 해제를 위해 총력을 다하고 있다. 재개발·재건축이 이뤄지기 위해서는 50년 넘게 적용되고 있는 고도제한 해결이 과제이기 때문이다. 16일 성남시에 따르면 성남지역은 2010년 5월 고도제한이 일부 완화되었지만, 여전히...

https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/local_govern/news_local/2024/09/16/20240916500061?wlog_tag3=naver

14시간 전

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24년 09월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 17일 07:00:19

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