24년 09월 19일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 19일 07:00:19

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 거래량 중 30년 초과 구축 아파트 거래가 늘어나고 있다.
2. 서울 아파트 가격이 양극화되고 있으며 중심지역과 신축 단지에 수요가 집중되고 있다.
3. 서울 노원구 아파트에서 400여 세대가 정전을 겪었으며 불편을 겪고 있다.
4. 서울 아파트 매물이 다시 늘어나고 있지만 집값에 대한 전망은 혼조세를 보이고 있다.
5. 서울에서 초고가 아파트 거래량이 급증하고 있으며 상위 10위 중 7개가 반포 지역에 위치하고 있다.
6. 부동산 전문가들은 서울 집값이 4분기에도 상승할 것으로 전망하고 있다.
7. 서울 아파트 상속세를 절약하는 방법에 대한 이야기가 소개되고 있다.
8. 올해 부산 아파트값은 전국에서 3위의 하락률을 보이고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 반포 국평 60억 '미친 가격'으로 재건축 틀어막음
2. 서울에서 30년 초과 아파트 거래 늘어, 재건축 기대감
3. 집값 상승에 공사비 분쟁 타결 잇달아, 재건축·재개발 속도 증가
4. 65%가 재건축 투자보다 청약을 선호
5. 서울 강동 천호동 397-419번지 일대 재개발 현설 진행
6. 서울 핵심지에도 '공실 주의보' 발령
7. 포스코이앤씨와 현대건설, 도시정비 왕좌 경쟁
8. 철도지하화 사업에 경의선 선정되도록 노력
9. 전국 3593가구 중 청담동 149가구 공급
10. 이상우 인베이드투자자문 대표 인터뷰 - '부동산'으로 부자되는 방법에 대한 의견

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오늘의 서울 아파트 뉴스

돌고 돌아 다시 구축 아파트? 서울 30년 초과 아파트 거래 '쑥'

서울 아파트 거래량 5건 가운데 1건 이상이 30년 넘는 구축으로 집계됐습니다. 1분기나 2분기보다도 오름폭이 커졌습니다. 서울 아파트값 상승세 속에 구축이 신축보다 상대적으로 덜 오른 데다 정부가 재건축 사업 지원에 나선 점이 영향을 준 것으로 보입니다. [윤지해 / 부동산R114 리서치팀장 : 절대적으로...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202409181701517023

13시간 전

서울 아파트 가격 양극화…강남 집값 고공행진

서울 아파트 시장에 한강을 낀 중심 지역, 신축 단지 등으로의 수요 쏠림 현상이 심해지면서 서울 내 지역 간 아파트값 편차도 커진 것으로 나타났습니다. 오늘(18일) 부동산R114에 따르면 8월 말 기준 서울 지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 4천106만원으로 집계됐습니다. 1년 전에 비해 96만원...

http://mbn.mk.co.kr/pages/news/newsView.php?category=mbn00005&news_seq_no=5057842

17시간 전

늦더위 속 서울 노원구 아파트 400여 세대 정전

어제 저녁 7시 반쯤 서울 노원구의 아파트 단지에서 정전이 발생했습니다. 5백여 세대 규모 아파트 7개 동 중 6개 동의 전기가 5시간 가량 끊겼습니다. 폭염 경보가 내려진 무더운 날씨에 복구가 늦어지면서 주민들이 불편을 겪었습니다. [아파트 주민/음성변조 : "잠깐 (전기가) 들어왔다가 한 10분도 안돼가지고.....

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8061687&ref=A

48분 전

다시 쌓이는 서울 아파트 매물…앗갈리는 집값 전망

서울 아파트 매물이 다시 쌓이기 시작했다. 그러나 서울 지역 내 매매 수요 및 아파트값 변동률은 하락과 상승을 반복하는 등 혼조세를 보이고 있어 향후 집값에 대한 전망도 갈리고 있다. 19일 부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 지난 13일 기준 서울 아파트 매물은 8만3468건으로 한 달 전(7만8672건)과...

https://www.newsis.com/view/NISX20240913_0002888966

1시간 전

서울 '국평' 아파트값 60억 찍었다…상위 10위 중 7개가 반포 이곳

이밖에도 서울 아파트 시장에선 초고가 거래가 급증하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 신고된 서울 아파트 매매계약 중 100억원 이상 거래는 총 14건으로 집계됐다. 지난해 이뤄진 100억원 이상 거래(5건)의 세 배에 가깝다. 14건의 계약 중 6건이 서울 용산구 한남동에서...

https://www.joongang.co.kr/article/25278310

15시간 전

"불붙은 서울 집값, 4분기에도 오른다"…부동산 전문가 100명 설문

부동산 전문가 10명 중 8명은 ‘추석 이후 서울 아파트값이 오를 것’으로 내다봤다. 전문가들은 금융권 대출 규제에 따른 가격 안정보다 공급 부족과 기준금리 인하에 따른 집값 상승 가능성을 점쳤다. ‘연내 내 집 마련에 나서야 한다’는 의견이 60%를 웃돌았다. 한국경제신문이 지난 9~13일 건설사·시행사...

https://www.hankyung.com/article/2024091828881

13시간 전

[똑똑한 증여] 부모 10년 모셨더니, 18억 아파트 상속세 2.2억 절세

한 집에서 10년 부모 모시면 6억 공제 18억 아파트 일반 상속하면 세금 3억 동거주택 상속공제로 2.2억 줄어 10년간 1세대 1주택 반드시 지켜야 박모(55)씨는 2010년 경기 일산의 아파트를 처분하고 서울 마포구에 거주하는 홀어머니와 함께 살기 시작했다. 어머니가 무릎 수술로 거동이 불편해지자 가족과 상의...

https://biz.chosun.com/about-investing/2024/09/19/CMXIBRFHZRAGXOXG4KWTNHGHGE/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

59분 전

서울 초고가 아파트 거래량, 작년의 1.6배로 껑충

18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이날까지 50억 원 이상 서울 아파트 매매는 242건 신고됐다. 계약 후 1개월이 신고 기간인 점을 고려할 때 약 8개월간의 집계치에 해당함에도 지난해 연간 거래량 151건보다 60.3%가 많다. 주택 공급 부족 우려와 금리 인하 기대감, ‘똘똘한 한 채’ 선호 심리...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240918/130052893/1

14시간 전

서울 아파트 3자녀 나누면 상속세 '반절'...유산취득세 내년 법안 발의

6월 기준 서울 평균 아파트 매매 가격은 12억2155만원으로 '10억원 초과 30억원 이하' 구간에 들어가 있다. 이 경우 3자녀가 나눠 상속을 받으면 과표 구간이 '5억원 이하'까지 2단계 아래로 내려간다. 이 때 세부담은 기존 대비 절반으로 줄어든다. 여기에 일괄공제·누진공제 등을 적용하면 세부담은 단순...

http://www.fnnews.com/news/202409131010440669

2시간 전

올해 부산 아파트값 하락률 전국 3위

8월 둘째 주 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록했던 서울 아파트값은 급등 피로감, 대출 규제 등의 영향으로 8월 셋째 주부터 3주 연속 상승 폭이 줄면서 주춤한 모습을 보였지만, 이번 주에는 상승 폭을 다시 키웠다. 부동산원은 “최근 대출환경의 변화와 가격 급등 피로감으로 인해 매물...

https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024091817573205486

12시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"재건축 틀어막은 대가"…반포 국평 60억 '미친 가격' 찍었다

당시 정부와 서울시는 재건축·재개발을 집값 상승의 원흉으로 규정하고, 이를 규제했다. 특히 박원순 전 시장은 2014년 전후 서울의 400개에 가까운 재건축·재개발 구역을 해제했다. 이 결과 서울 아파트 공급 부족이 시작됐다는 지적이 많다. 또한 문재인 정부 시절엔 재건축을 가로막는 ‘3대 대못’이라...

https://www.joongang.co.kr/article/25278433

2시간 전

서울서 30년 초과 아파트 거래 늘어… “재건축 기대감”

국토부는 앞서 ‘8·8 대책’에서 재건축·재개발 촉진법을 만들어 정비사업 절차를 앞당기고 용적률을 상향해 수익성을 높이는 한편, 재건축 초과이익환수제는 폐지하기로 하는 등 도심 정비사업 지원에 나서고 있다. 서울시도 노원구 등 강북지역 재건축 지원을 위해 역세권을 준주거지역으로...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/09/18/3XV4MAQ4VVDRTHQBWLN7GUENVE/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

21시간 전

집값 상승에 공사비 분쟁 타결 잇달아…재건축·재개발 속도

주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 7월 기준 서울 민간 아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 4401만7000원으로 역대 최고 수준이었다. 공사비 증액 분쟁에 대해서는 전문가로 구성된 분쟁조정단을 파견하는 내용이 담긴 '재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법'(재건축·재개발...

https://www.newsis.com/view/NISX20240913_0002888456

13시간 전

65% "재건축 투자보다 청약"

‘재건축 아파트’와 ‘재개발 구역 지분’에 투자하라는 답변은 각각 24명, 18명이었다. 지난해 설문조사에서 전문가 54명이 유망 투자 상품으로 재건축... 올 하반기 유망 투자지역으로는 57명이 ‘서울 강남 3구’(강남·송파·서초구)를 선택했다. 한강 벨트로 불리는 ‘마포·용산·성동·광진구’를 꼽은...

https://www.hankyung.com/article/2024091828121

13시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축]서울 강동 천호동 397-419번지 일대 재개발 등 ...

서울 강동 천호동 397-419번지 일대 재개발사업은 오는 20일 두 번째 현설을 진행한다. 입찰 마감은 오는 11월 6일이다. 이 사업은 천호동 397-419번지 일원에 지하 3층~지상 23층, 6개동, 418가구와 부대복리시설 등을 조성하는 프로젝트다. 서울 성동구 마장세림아파트 재건축사업도 이날 현설을...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202409151713301270788

16시간 전

서울 핵심지에도 뜬 `공실 주의보`

광화문 일대 빌딩 속속 재건축 2026년 이후엔 공급 과잉 우려 "중장기적으론 소화 가능 물량" 불확실한 경기 상황에서도 100%에 가까운 입주율을... 또한 호암아트홀과 서울역 인근 봉래구역 재개발 사업이 이달 서울시 사업시행 심의를 통과했다. 상업 부동산업계 관계자는 "그간 CBD에서는 공급은 정체된 데...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024091902101763066001&ref=naver

12시간 전

포스코이앤씨 vs 현대건설, 도시정비 왕좌 누가 앉을까

포스코이앤씨는 지난 1월 부산 촉진2-1구역 재개발사업을 수주하며 올해 정비사업 마수걸이 수주를 신고한 이후 △고양 별빛마을8단지 리모델링 △금정역 산본1동 재개발 △가락미륭아파트 재건축 △서울 노량진1구역 재개발 △서울 문래대원 리모델링 △서울 마포로1-10지구 재개발 △길음5구역 재개발...

https://daily.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=1126195

19시간 전

“철도지하화 사업에 경의선 선정되도록 총력”

“국토교통부가 올해 말 선정하는 지상철도 지하화 선도사업지로 서울역∼수색역 구간이 선정될 수 있도록 총력을 다할 생각이다.” 이성헌 서울... 그는 “재개발·재건축이 빠른 속도로 진행되도록 ‘정비사업 아카데미’를 운영하고, 재개발·재건축 백서를 전국 최초로 발간했다”며 “통상 15년 정도...

https://www.donga.com/news/Society/article/all/20240919/130055501/2

3시간 전

청담동 149가구 등 전국 3593가구

이 가운데 서울 강남구 청담동에서는 큰 시세차익이 기대되는 단지가 19일부터 공급된다. 청담삼익아파트를 재건축해 짓는 '청담 르엘'이다.... 이 단지는 북변4구역 재개발로 짓는데 인근은 이를 포함한 김포 재정비촉진지구로 지정돼 있다. 향후 약 1만2000가구 미니 신도시로 거듭날 전망이다....

https://www.mk.co.kr/article/11119094

13시간 전

[전격시사] 이상우 인베이드투자자문 대표 - “‘부동산’으로 부자되는...

▶ 이상우 : 제가 생각하기로는 요즘 연봉 1억 원이라는 게 서울에서 어찌 보면 그냥 일반론에 가까울 정도로 40대 넘어가면 많이들 받으시니까 연봉 1억... ▶ 이상우 : 마인드 전환이 됐는지 안 됐는지를 제가 확인할 수는 없는 게 민간 건설사들은 어쨌든 땅을 사서 짓거나 재건축, 재개발처럼 다른 사람 것을...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8061451&ref=A

20시간 전

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24년 09월 19일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 19일 07:00:19

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