24년 09월 19일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 19일 07:02:35

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 경기 아파트 뉴스

서울에서 30년 초과 아파트 거래가 늘어나고 있는데, 경기도 아파트 중 거래 비중이 가장 높은 연령대는 21∼30년 이하로 감소하고 있다. 또한 내년 소형 아파트 입주 물량이 4.6만 가구로 11년 만에 최저를 기록했으며, 소형 아파트 인기는 높아지고 있지만 입주 물량은 감소세를 보이고 있다. 부동산 시장에서는 지방 아파트 경매의 낙찰가율이 70% 밑돌았으며, 지식산업센터에서는 2분기 경매 매물이 59% 늘어났다. 또한 서울 아파트 시가총액이 1189조를 돌파했는데, 재건축 단지의 인기가 떨어지고 신축 아파트의 선호도가 높아지고 있다.

오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

1. 서울에서 30년 초과 아파트 거래가 늘어나고 있으며, 재건축 기대감이 커지고 있다.
2. 건설사들이 경기 회복 기대감에 따라 수주가 활발해지고 있다.
3. 서울 강동 천호동 일대와 성동구 마장세림아파트 재개발사업이 진행 중이다.
4. 전국에서 3593가구가 청약 신청을 받는다.
5. 부산시가 바이오필릭 시티로의 전환을 모색 중이다.
6. 서울 핵심지에도 공실 주의보가 뜨고 있다.
7. 국내 건설사의 7월 주택 수주액이 6년 만에 최저 수준이다.

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오늘의 경기 아파트 뉴스

서울서 30년 초과 아파트 거래 늘어… “재건축 기대감”

9%, 2분기 16.1%, 3분기 18.0%로 증가 추이를 보인다. 30년 초과 아파트 거래 비중이 1분기 10.2%, 2분기 9.8%, 3분기 9.0%로 감소한 것과 비교된다. 경기도 아파트 중 거래 비중이 가장 높은 연령대는 21∼30년 이하로 1분기 33.6%에서 2분기는 32.3%, 3분기는 30.6%로 감소했다.

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/09/18/3XV4MAQ4VVDRTHQBWLN7GUENVE/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

21시간 전

내년 소형 아파트 입주 물량 4.6만 가구…11년 만에 최저

지역별로는 경기의 내년 소형 아파트 입주 물량은 1만7897가구로, 올해 3만3867가구의 절반 수준에 그쳤다. 경기도 내 31개 시군 지역 중 17곳에는 소형 타입 입주가 한 가구도 없었다. 부산(1952가구), 대구(458가구), 충남(291가구), 세종(316가구)도 각각 14~18년 만에 소형 아파트 입주 물량이 가장...

https://www.newsis.com/view/NISX20240912_0002886519

19시간 전

분양가 고공행진 주범이라더니…"카지노보다 더 벌었네" 껑충

시멘트를 비롯한 원자재는 공사비 상승으로 이어져 치솟은 아파트 분양가의 주 원인 중 하나로 꼽힌다. 시멘트 업계 69% 원가율도…"강원랜드보다... 또한 건설경기가 위축되며 상반기 시멘트 출하량이 전년 동기 대비 12% 줄어든 2284만t에 그치고 재고는 126t으로 15.6% 늘어나는 등 경영 여건이 악화하고...

https://www.hankyung.com/article/2024091126536

1분 전

소형 아파트 인기 치솟지만… 내년 입주 물량 11년 만에 최저

지역별로 올해 경기(1만7897가구), 부산(1952가구), 대구(458가구), 충남(291가구), 세종(316가구) 순으로 소형 아파트 입주 물량이 적었다. 업계 관계자는 “내년 입주 물량이 전체적으로 감소세인데 소형 타입 감소세는 더 크다”며 “수요 대비 공급이 줄어들면서 실수요자들에게 더 희소해질 것”...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1726645753&code=11151500&cp=nv

5시간 전

[똑똑한 증여] 부모 10년 모셨더니, 18억 아파트 상속세 2.2억 절세

한 집에서 10년 부모 모시면 6억 공제 18억 아파트 일반 상속하면 세금 3억 동거주택 상속공제로 2.2억 줄어 10년간 1세대 1주택 반드시 지켜야 박모(55)씨는 2010년 경기 일산의 아파트를 처분하고 서울 마포구에 거주하는 홀어머니와 함께 살기 시작했다. 어머니가 무릎 수술로 거동이 불편해지자 가족과 상의...

https://biz.chosun.com/about-investing/2024/09/19/CMXIBRFHZRAGXOXG4KWTNHGHGE/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

1시간 전

지방 아파트 경매 맥 못추네…낙찰가율 70% 밑돌아

18일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 '2024년 8월 경매동향보고서'에 따르면, 서울 아파트 낙찰가율은 전월(93.7%)보다 1.8%p 오른 95.5%로 2년1개월만에 최고치를 기록했다. 경기 지역 낙찰가율도 0.7%p 오른 90.2%였다. 반면 비수도권 지방의 경우 전북(88.4%), 충남(87.0%)를 제외한 대부분의...

https://www.newsis.com/view/NISX20240911_0002884932

21시간 전

지식산업센터, 과잉공급 후유증 계속…2분기 경매 매물 59% 늘어

2020~2022년 부동산 호황기 때는 규제가 강화된 아파트를 대체하는 투자처로 떠올랐다. 당시 지식산업센터는 중과 기준인 주택 수에 포함되지 않고, 전매 제한이 없으며, 대출이 최대 80%까지 나왔다. 하지만 2018년 이후 인허가 급증으로 물량이 과도하게 늘어났고, 고금리에 경기침체까지 겹치며...

https://www.newsis.com/view/NISX20240913_0002888504

1시간 전

규제 약발 먹혔나?.. 다시 늘어나는 수도권 아파트 매물

지난 12일 기준 경기도 아파트 매매 매물 건수는 15만4050건으로 조사됐다. 지난 6월 19일 이후 약 세 달 만에 15만4000건을 돌파했다. 6월 이후 14만건 대로 매물 수가 줄어들었지만 이달 3일부터 다시 15만 건을 넘어서며 증가세를 보이고 있다. 부동산업계에서는 스트레스 DSR 규제 강화와 함께 은행별 자체...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024091216125896097

21시간 전

[단독] 강남에 수십억 아파트, 지역구에는 원룸 월세... "초선들의 진심...

양 의원은 지역구인 경기 안산갑에서는 본오동의 한 아파트(28.21㎡)를 보증금 500만 원에 임차한 것으로 신고했다. 국토교통부 부동산 실거래가시스템상, 해당 아파트는 500만 원 보증금에 월세 45만~50만 원 거래가 이뤄지고 있다. 부산 북을이 지역구인 박성훈 국민의힘 의원의 경우, 용산 한남동에 61억9,347만...

https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2024091215120001725?did=NA

21시간 전

서울 아파트 시가총액 1189조 돌파…작년보다 3조 늘어

공사비와 금리 인상, 재건축 초과이익환수제 시행 등으로 수익성이 떨어지면서 과거에 비해 재건축 단지의 인기는 떨어지고 신축 아파트의 선호도가 높아진 영향이다. 이밖에 인천 재건축 단지의 시가총액이 작년보다 0.86% 증가했으나 경기(-0.30%), 부산(-1.90%), 대구(-2.17%) 등지는 재건축...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DECA8E1UY

14시간 전

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오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

서울서 30년 초과 아파트 거래 늘어… “재건축 기대감”

국토부는 앞서 ‘8·8 대책’에서 재건축·재개발 촉진법을 만들어 정비사업 절차를 앞당기고 용적률을 상향해 수익성을 높이는 한편, 재건축... 이에 비해 경기도는 5년 이하 신축 아파트 거래 비중이 증가하는 모습이다.경기도의 5년 이하 아파트 거래 비중은 올해 1분기 13.9%, 2분기 16.1%, 3분기 18.0%로...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/09/18/3XV4MAQ4VVDRTHQBWLN7GUENVE/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

21시간 전

"공사해도 괜찮겠네"…건설사들, 경기 회복 기대감에 수주 '활발'

건설사들이 재건축·재개발 사업 시공권 확보에 다시 열을 올리고 있다. 서울 등 수도권을 중심으로 주택시장이 활기를 띠고 있는 데다, 최근 들어... 한 대형 건설사 관계자는 "인건비는 아직도 오르고 있지만, 주요 원자재 가격 오름세는 한풀 꺾이다 보니 미뤄왔던 사업을 추진하기 위해 서울·경기 주요...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240918010008568

14시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축]서울 강동 천호동 397-419번지 일대 재개발 등 ...

서울 강동 천호동 397-419번지 일대 재개발사업은 오는 20일 두 번째 현설을 진행한다. 입찰 마감은 오는 11월 6일이다. 이 사업은 천호동 397-419번지 일원에 지하 3층~지상 23층, 6개동, 418가구와 부대복리시설 등을 조성하는 프로젝트다. 서울 성동구 마장세림아파트 재건축사업도 이날 현설을...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202409151713301270788

16시간 전

청담동 149가구 등 전국 3593가구

청담삼익 재건축한 르엘 공급 분상제라도 실거주 의무 없어 19~20일 전국 5곳에서 총 3593가구가 청약 신청을 받는다. 18일 부동산 전문 조사업체... 이 단지는 북변4구역 재개발로 짓는데 인근은 이를 포함한 김포 재정비촉진지구로 지정돼 있다. 향후 약 1만2000가구 미니 신도시로 거듭날 전망이다....

https://www.mk.co.kr/article/11119094

13시간 전

"내가 이럴 줄 꿈에도 몰랐다"…오세훈의 이유 있는 고집 [이호기의 서...

현재 서울 시내 노인요양시설은 241곳(3월말 기준)으로 경기(1629곳·작년 12월말)나 인천(412곳)에 비해 크게 부족한 상황입니다. 오 시장이 과연 앞으로도 자신의 소신을 관철하면서 재개발·재건축 활성화라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있을지 지켜봐야겠습니다.

https://www.hankyung.com/article/202409138726i

23시간 전

추석 이후 수도권 대단지 16곳 쏟아진다…10억 '로또 청약' 어디

서초구 방배6구역을 재건축하는 ‘래미안 원페를라’, 강남구 대치동 구마을3지구를 재건축하는 ‘디에이치 대치 에델루이’도 하반기 분양 예정이다. 서울 외 경기·인천에서도 대단지 분양이 줄을 잇는다. 김포시 북변4구역을 재개발한 ‘한강 수자인 오브센트’(총 3058가구), 경기 과천...

https://www.joongang.co.kr/article/25278309

16시간 전

[시론] 부산, 바이오필릭 시티로의 전환

지난달 11일 끝난 파리 올림픽에서 파리시는 새로운 경기장이나 관련 시설들을 만드는 대신 여러 도시 공간들을 적극적으로 활용했다. 이는 문화와... 필자는 부산시가 새로운 택지 개발이나 재개발, 재건축 사업을 진행할 때 바이오필릭 시티와 디자인의 개념이 적용된 프랑스의 생태지구 개념을 도입하길...

https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024091817585284341

12시간 전

서울 핵심지에도 뜬 `공실 주의보`

광화문 일대 빌딩 속속 재건축 2026년 이후엔 공급 과잉 우려 "중장기적으론 소화 가능 물량" 불확실한 경기 상황에서도 100%에 가까운 입주율을... 또한 서울역 인근의 중구 순화동과 회현동 일대 역시 '서울역-서대문1·2구역 제1지구 도시정비형 재개발사업', '봉래구역 제3지구 도시정비형 재개발사업...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024091902101763066001&ref=naver

12시간 전

[분양캘린더] 분상제 '청담르엘' 등 6106가구 공급

한양과 대방건설도 20일 각각 경기 김포시 북변동에서 ‘한강수자인오브센트’와 수원시 이목동에서 ‘북수원이목지구디에트르더리체Ⅰ’를 분양한다. 김포시 북변4구역을 재개발해 공급하는 한강수자인오브센트는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동, 총 3058가구(일반분양 2116가구) 규모로...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DECP4L9RO

1분 전

[이코노미 플러스]국내 건설사 7월 주택 수주액 3.6조원…6년 만에 최저

8% 줄었고, 재개발 수주가 1조1,647억원으로 역시 13.8% 감소했다. 재건축 수주는 7,202억원으로 지난해 7월(7,199억원)과 비슷한 수준을 유지했다. 이지혜 한국건설산업연구원 연구위원은 “신규 주택 사업을 위해 프로젝트 파이낸싱(PF)을 일으키기가 어려운 데다, 주택 경기 하락과 공사비 상승 등으로...

https://www.kwnews.co.kr/page/view/2024091812520839015

9시간 전

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24년 09월 19일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 19일 07:02:35

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