24년 09월 23일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 23일 07:00:21
24년 09월 23일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 23일 07:00:21
AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 서울 아파트값 상승세 지속 중, 빌라(연립·다세대 주택) 실거래가도 큰 폭의 상승세를 보임
2. 최근 서울 아파트값 상승으로 오피스텔 매매가도 2년만에 상승
3. 서울 아파트값 상승으로 대단지 아파트를 못 사는 1주택자들이 구축 아파트를 찾음
4. 서울 아파트값 상승세 지속 중, 상승폭은 둔화되고 있음
5. 서울 아파트값 격차가 역대 최악으로 확대 중
6. 서울 아파트값 상승세 지속 중, 대출 규제로 인한 우려도 있음
7. 서울 아파트값 상승세 지속 중, 정부와 서울시의 그린벨트 개발에 대한 우려도 있음
8. 강남 아파트 청약에 몰리는 '로또청약족'들이 늘어나고 있음
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 양천구에서는 다음 달에 복잡한 재개발 및 재건축 정비사업을 위해 지식포럼을 개최할 예정이다.
2. 목동신시가지에서는 8·8 대책 발표 이후 신고가가 상승하고 있는 상황이다.
3. 송파 삼환가락 아파트 재건축 사업에는 GS건설이 선정되었다.
4. 서울 동남부 대규모 재건축 단지 중 하나인 강동구 삼익그린맨션2차에서는 조합장 선출로 인한 갈등이 발생하고 있다.
5. 압구정 지역에서의 재건축 사업이 활발해지고 있으며, 건설사들 간의 수주 경쟁이 예상된다.
6. 1주택자들은 갈아타기나 기존 아파트 급매를 통해 투자할 수 있는 대안을 모색하고 있다.
7. 강남권에서의 재건축 및 재개발 사업에 대한 청약 경쟁률이 높아지고 있다.
8. 빈집 문제로 인해 범정부 TF가 꾸려져 해결 방안을 모색하고 있다.
9. 풍납 레미콘공장의 이전 문제로 인해 서울 시내 재건축 및 재개발 공사에 영향이 예상된다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트뿐 아니라 빌라(연립·다세대 주택) 실거래가도 큰 폭의 상승세를 보인다. 아파트값이 비싸지자 일부 수요가 빌라로 몰리는 '풍선효과'가 발생한 것으로 분석한다. 22일 한국부동산원에 따르면 지난 7월 서울 공동주택 실거래가 지수는 전월 대비 2.59% 올랐다. 7개월 연속 오름세이자 2021년...
https://magazine.hankyung.com/business/article/202409229356b
20시간 전
서울 아파트값은 이달 셋째 주(16일)까지 26주 연속 상승세를 지속하는 중이다. 다만 주간 상승률은 이달 셋째 주 0.16%로 전주(0.23%)보다 내려갔다. 이 같은 상황에서 미국에 발맞춰 기준금리 인하를 단행할 경우 집값 과열과 대출 급증의 불씨를 살릴 수 있다는 우려에 한국은행의 고심이...
https://www.moneys.co.kr/article/2024092116054164268
23시간 전
최근 서울 아파트값이 계속 오르면서 상대적으로 저렴한 오피스텔을 찾는 수요가 늘어난 것으로 분석된다. 24일 한국부동산원에 따르면 2022년 8월 이후 23개월간 하락했던 서울 오피스텔 매매가격지수가 지난 7월 보합(0.00%)으로 돌아선 데 이어 8월에는 전달보다 0.03% 오르며 상승 전환했다....
https://www.yna.co.kr/view/AKR20240922036000003?input=1195m
45분 전
서울 갈아타기 1주택자, 기존 대단지 아파트 급매가 현실적 대안
최근 국민의힘 윤재옥 의원실이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료를 분석한 결과 7월 말 기준 서울 아파트 일반공급 청약 지원자 20만1567명 중 가점제 당첨자는 655명이었다. 당첨자의 평균 점수는 65.72점, 점수가 가장 낮은 사람은 63.68점이었다. 가점별 당첨자 수는 각각 △80점 이상 11명 △70~80점 209명...
https://weekly.donga.com/3/all/11/5179516/1
21시간 전
"서울이면 산다"…그나마 덜 오른 '구축 아파트' 거래↑
이 때문에 올 3분기 들어서는 전체 서울 아파트 거래량 중 30년 이상 구축 아파트가 차지하는 비중이 20%를 넘어서기도 했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 신고된 건축연도별 아파트 거래 비중을 보면 3분기(9월18일 기준) 30년 초과 서울 아파트 거래 비중은 전체 거래량 중 21.3%를 차지했다. 30년 초과...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01085686639023072
2시간 전
정부·서울시 “훼손된 그린벨트 개발”…전문가들 “집값 못 잡는다”
한국부동산원이 지난 8월 29일 발표한 ‘8월 넷째 주(26일 기준) 아파트 매매가격 동향’을 보면 서울 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.26% 오르며 23주째 상승세를 이어갔다. 3월 넷째 주 이후 서울 아파트값은 지칠 줄 모르고 상승세를 이어가고 있다. 부동산원은 “마포·용산구 일대 선호단지에서 신고가 갱신...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202409030040
2시간 전
서울 아파트 값이 26주 연속 상승세를 이어가고 있지만 상승 폭은 줄어든 것으로 나타났다. 지난 20일 한국부동상원이 발표한 '9월 셋째 주(16일 기준) 아파트가격 동향'에 따르면 가격은 0.16% 오르며 상승세를 이어갔지만 폭은 0.23%보다 줄어들었다. 단기 상승에 대한 피로감, 대출 규제 현실화, 추석...
https://www.news1.kr/photos/6888163
20시간 전
"금리인하에 집값은 어디로"…전문가가 보는 '내 집 마련' 시기는[멀어...
정부의 대출 규제 강화에도 서울 아파트값과 전월세 가격 상승세가 이어지면서 올해 하반기와 내년 초 내 집 마련에 나서려는 실수요자들의 '내 집 마련' 고민이 깊어지고 있다. 전문가들은 서울 인기 지역보다는 아직 전고점까지 오르지 않은 수도권 지역의 싼 매물로 눈을 돌리거나, 내년부터 시작될 3기...
https://www.newsis.com/view/NISX20240920_0002893513
1시간 전
다주택자 규제의 역설… 서울 아파트값 격차 16배 ‘역대 최악’ [임창...
●집값 타오르거나 냉랭하거나 KB부동산의 월간 주택시장 동향 시계열에 따르면 지난달 서울 아파트 상위 20% 가격(25억 7700만원)을 하위 20% 가격(4억 8800만원)으로 나눈 값인 5분위 배율은 5.27이다. 2008년 통계 집계 시작 이후 최대치다. 1년 전 이 배율은 4.78, 2008년에는 4.0이었다. 올해 9월 5일 기준 서울의 구별...
1시간 전
인생역전하려면 강남 아파트 청약뿐?...‘로또청약족’ 몰린다
이 기간 강남 3구를 제외한 서울 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 63.75 대 1이었다. 강남 3구의 분양 경쟁률이 다른 지역보다 3배 이상 치열하다는 의미다. 최근 강남 아파트 가격이 급등하는 가운데 ‘분양가 상한제(분상제)’로 주변 시세보다 낮은 가격에 공급된 것이 높은 경쟁률의 배경으로 꼽힌다....
https://www.mk.co.kr/article/11120718
21시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
양천구, 재개발·재건축 ‘족집게 교실’ 도시정비사업 지식포럼 내달 ...
10월 10∼31일 사이 매주 목요일 저녁 진행 전국 최대 규모 도시정비사업 전문 교육과정 서울 양천구가 다음 달 복잡한 재개발·재건축 정비사업을 정확히 이해하고 불필요한 갈등 요소를 사전에 방지할 수 있도록 조합 임직원 및 주민을 대상으로 ‘2024 하반기 양천구 도시정비사업 지식포럼’을 운영한다....
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024092301039927176001
21분 전
서울 서남부권에서 노후 대단지가 몰린 양천구 목동 일대에 최근 재건축 기대가 커지고 있다. 지난달 재개발·재건축 단지에 용적률 인센티브를 주는 내용이 담긴 ‘8·8 주택 공급 확대 방안’이 발표되며 노후 단지마다 신고가 경신 소식이 이어지고 있다. 전문가들은 토지거래허가구역이 적용되는 데다...
https://www.hankyung.com/article/2024092297471
14시간 전
[이번주 재개발ㆍ재건축]송파 삼환가락 재건축, 시공사 'GS건설' 선정 유...
삼환가락아파트 재건축은 서울시 송파구 가락동 176번지 지하 4층~지상 35층, 공동주택 9개동 총 1101가구와 근린생활시설, 부대복리시설 등을 건립하는 사업이다. 대전 유천동3구역 재개발사업도 이날 시공사 선정을 위한 총회를 개최한다. 수의계약 우선협사대상자는 진흥기업·중흥토건 컨소시엄이...
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202409220152422930739
12시간 전
22일 정비업계에 따르면 서울 동남부 대규모 재건축 단지 중 하나인 강동구 삼익그린맨션2차는 최근 조합장을 선출하며 2년 만에 재건축 사업을... 현장에서 반복되는 조합장 해임 갈등에 국토교통부는 ‘재건축·재개발 촉진에 관한 특례법’ 제정안을 통해 조합장 공백 때 변호사, 회계사, 기술사 등 전문가를...
https://www.hankyung.com/article/2024092297481
14시간 전
‘건설사 수주 지표 달라지나’...막오른 압구정 ‘현대’
‘건설사 수주 지표 달라지나’...막오른 압구정 ‘현대’ 올해 하반기 서울 한강변 알짜 재건축·재개발 정비사업지를 두고 건설사들의 수주 경쟁이 본격화 할 전망이다. 특히 서울 부촌을 상징하는 강남권 초대어 압구정 단지가 재건축 사업에 속도를 내면서 건설사들도 전단팀을 꾸려 각각의 전략을...
https://www.viva100.com/main/view.php?key=20240922010005867
15시간 전
서울 갈아타기 1주택자, 기존 대단지 아파트 급매가 현실적 대안
따라서 갈아타기를 노리는 1주택자는 청약보다는 재개발·재건축 조합원 입주권이나 기존 아파트 급매를 노리는 게 현실적이다. 그런 점에서 자금 여력이 있는 대기 수요자라면 9월 이후 가격 조정기에 나오는 급매물 매입 방안을 고려할 필요가 있다. 서울에서도 강남권이나 도심 등 일부 지역을...
https://weekly.donga.com/3/all/11/5179516/1
21시간 전
"서울이면 산다"…그나마 덜 오른 '구축 아파트' 거래↑
정부와 서울시의 주택공급 확대 정책에 따른 재건축, 재개발 사업 지원 역시 구축 아파트의 거래를 확대한 요인 중 하나로 분석된다. 국토교통부는 8·8 주택공급 대책에서 정비사업 절차 간소화, 용적률 상향 등 도심 정비사업 지원 방안을 발표했다. 서울시 역시 구축 비율이 높은 강북 지역 역세권을...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01085686639023072
2시간 전
'분상제' 강남3구 청약경쟁률, 비강남권보다 3배 높아
서울 강남권 분양단지의 청약 경쟁이 나날이 치열해지고 있다. 분양가 상한제를 적용받아 경쟁력 있는 분양가로 공급되면서 '로또아파트'라는... 10월 이후에도 강남3구에서 주요 재건축·재개발 사업지 청약이 예정돼있다. 삼성물산, HDC현대산업개발 컨소시엄은 10월 송파구 신천동 일원에서 ‘잠실...
https://view.asiae.co.kr/article/2024092210282530926
20시간 전
재개발·재건축 계획이 틀어져 도심 곳곳에도 흉물로 변해 버린 빈집이 적지 않아요. 국내 대도시 가운데 빈집 1위는 “노인과 바다만 남았다”는 말이 나오는 부산. 전국 광역시 중 가장 먼저 초고령사회에 진입한 탓에 부산 인구는 서울의 3분의 1인데, 방치된 빈집은 훨씬 많아 5000채가 넘는다고 합니다. [4]...
http://kids.donga.com/news/vv.php?type=news&id=20240922125931512765
18시간 전
삼표의 고민, 풍납 레미콘공장 내년말 이전해야 하는데…대체부지 미정
연간 생산량 175만㎥로 아시아 단일 최대 규모를 자랑하던 성수 공장에 이어 연간 60만㎥를 생산하는 풍납 공장까지 폐쇄되면 서울 시내 재건축·재개발 공사 현장의 레미콘 수급에 차질이 불가피할 것으로 예상된다. 통상 아파트 건설 시 3.3㎡(1평)당 레미콘은 1㎥가 필요하다. 레미콘은 특성상 제조 90분 이내...
http://www.biztribune.co.kr/news/articleView.html?idxno=321498
15시간 전
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