24년 09월 24일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 24일 07:00:24
24년 09월 24일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 24일 07:00:24
AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. '그사세 아파트' 올해만 247채 팔렸다. 2022년에는 8139건으로 전체의 76.5%를 차지했지만 2023년에는 2만670채로 줄었다. 올해는 10억원 이하 아파트 거래가 52.6%까지 줄었다.
2. 청약 604채에 신청은 단 1명뿐. 서울 오피스텔 가격 상승세가 지속되고 있으며 서남권과 서북권의 매매가격이 상승했다.
3. 서울 오피스텔 거래가 20% 늘어나고 있으며 역대 최고가가 기록되고 있다.
4. 서울 오피스텔 매매가격이 상승하고 있으며 서울 아파트 가격 상승세가 전국 부동산의 양극화를 더욱 공고히 하는 것으로 분석됨.
5. 10월 전국 아파트 2만7848가구 입주. 수도권은 1만332가구로 안양시, 오산시, 안성, 광명 등에서 많은 입주가 이뤄짐.
6. 서울에서 최소 8억 원의 시세 차익이 기대되는 무순위 청약 매물이 나와 주목 받는다.
7. 국민평형이 60억, 한강 조망권이 아파트값을 좌우하고 있다.
8. '광명 구름산지구 첫 민간 아파트' 유승한내들 라포레 분양. 구름산지구 내에서 우수한 직주근접성을 갖추고 있음.
9. 서울 집값 양극화 심화. 강남권을 중심으로 100억 원 이상 초고가 거래가 증가하고 있으며 지역 간 집값 편차가 벌어지고 있다.
10. 서럽디서러운 빌라의 반전? 서울 아파트 실거래가지수가 상승하며 2021년 10월 수준까지 회복한 상태임. 동남권이 상승폭이 크다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
양천구는 재개발·재건축 정비사업을 이해하고 갈등을 예방하기 위해 지식포럼을 운영한다. 서울 빌라 낙찰가율이 상승하며 8·8 대책의 효과를 보고 있다. 양천구도 도시정비사업 지식포럼을 운영하여 알짜 정보를 제공한다. 당산 현대홈타운은 재건축을 선택하며 서울시의 지원과 특례법의 효과를 받는다. 서울시에서는 '미니 재개발'을 공공 지원하고 있다. 강남권에서 '로또 청약'이 예정되어 있고, 이로 인해 지역 간 양극화가 심화되고 있다. 서울 신축 아파트는 인기가 높아져 분양·입주권 거래가 증가하고 있다. 한남4구역에서 초고층 압구정이 나타나며 '미니신도시'가 형성되고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
지난 2022년 10억원 이하 서울아파트 거래는 8139건으로 전체(1만2052건)의 76.5%에 달했지만 다음해인 2023년에는 전체 거래 3만4040건의 60.7%인 2만670채로 줄었다. 올해는 9월20일 기준 전체 4만649채 중 2만1386채가 10억원 이하 거래로 나타나며 52.6%까지 줄어 들었다. 리얼하우스 관계자는 "4·4분기에도...
http://www.fnnews.com/news/202409231319259502
16시간 전
청약 604채에 신청은 단 1명뿐…오피스텔도 서울-지방 양극화
서울 아파트 가격 상승세가 지속되자 가격에 부담을 느낀 실수요층이 교통 여건이 편리한 역세권 오피스텔로 눈을 돌린 영향으로 분석된다. 권역별로 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권(0.09%), 마포·서대문·은평구 등 서북권(0.06%)의 매매가격이 전달 대비 상승했다. 서울 오피스텔 시장의 반등...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240923/130082819/1
11시간 전
고금리와 전세 사기 여파, 주거용 오피스텔을 주택 수에 포함하는 규제까지 맞물려 냉기가 돌던 오피스텔 시장이 서울 아파트 공급 부족과 가격 급등세에 조금씩 살아나는 분위기다. 기업이 밀집한 도심에선 직장과 가까운 곳에 거주하려는 ‘직주근접(職住近接)’ 수요가 늘고, 월세가 오르면서...
6시간 전
서울 지역은 다세대·연립주택에 이어 오피스텔 매매가격까지 서울 아파트 가격이 끌어올리는 모양새다. 서울에 집중된 가격 상승세가 전국 부동산의 양극화를 더욱 공고히 하는 것으로 분석된다. 24일 한국부동산원에 따르면 2022년 8월 이후 23개월간 하락했던 서울 오피스텔 매매가격지수가 지난 7월...
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0020551892&code=61141111&cp=nv
14시간 전
10월 전국 아파트 2만7848가구 입주…수도권 1만332가구
충북(3498가구), 대구(2771가구), 충남(2345가구), 경북(2228가구) 등 다양한 지역에서 새 아파트 입주가 시작된다. 수도권은 총 1만332가구가 입주하는 가운데 안양시 만안구(2802가구), 오산시(1904가구), 안성(1370가구), 광명(1051가구) 등 경기 지역이 많다. 서울은 강서구에서 148가구, 인천은 중구에서...
https://www.newsis.com/view/NISX20240923_0002894767
22시간 전
"8억 원 '로또' 단 한 가구 나왔다"…무순위 청약 서울 아파트 어디길래
서울에서 최소 8억 원의 시세 차익이 기대되는 무순위 청약 매물이 나와 주목 받는다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 동작구 사당동 '이수 푸르지오 더프레티움' 전용면적 59㎡ 1가구 무순위 청약이 오는 27일 진행된다. 사당3구역 재건축 사업을 통해 완공돼 지난 2021년 6월 입주한 이 단지는...
https://www.sedaily.com/NewsView/2DEEM5VE5B
11시간 전
국민평형이 60억... 아파트 한 채 값 좌우하는 '한강 조망권'
[고종완 / 한국자산관리원장 : 조망권은 아파트에 사는 동안에 삶의 질을 올리는 가치도 있지만, 집값이 오르는 속도와 폭도 조망권이 없는 아파트보다 훨씬 크다는 게 경험적으로 입증돼있기 때문에 더욱 선호하는 것 같습니다.] 이미 서울 아파트 평균 가격만큼 커져 버린 한강조망권 프리미엄이 아파트값...
https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202409240327436778
3시간 전
‘광명 구름산지구 첫 민간 아파트’ 유승한내들 라포레 분양
광명시 숙원사업인 구름산지구의 첫 민간분양 아파트다. 본격적인 개발의 시작을 알리는 단지라는 점에서 많은 관심이 예상된다. 광명 유승한내들... 여의도와 가산디지털단지 등 서울 주요업무지구도 빠르게 이동할 수 있어 우수한 직주근접성도 갖췄다는 평가다. 단지는 구름산지구 내에서도...
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024092301039907084001
9시간 전
서울 집값 양극화 심화…100억 이상 '초고가 거래' 3배 늘었다
서울 아파트 가격 상승세가 지속되는 가운데 강남권을 중심으로 이른바 100억 원 이상 초고가 거래가 1년 새 3배 가까이 급증한 것으로 나타났다. 반면 상대적으로 집값이 저렴한 노도강(노원·도봉·강북구) 등 일부 지역은 3.3㎡(평)당 매매가격이 빠지며 지역 간 집값 편차가 더 벌어졌다. 23일...
https://www.news1.kr/realestate/general/5547598
21시간 전
서럽디서러운 빌라의 반전?…실거래가 지수 아파트 앞질렀다는데
같은 기간 서울 아파트 실거래가지수도 전월 대비 2.23% 오르면서 2021년 6월(2.40%) 이후 37개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 실거래가지수 기준으로 보면 서울 아파트값은 전고점이었던 2021년 10월의 88.4% 수준까지 회복한 상태다. 권역별로는 강남 3구(강남·서초·송파)와 강동구가 있는 동남권이 2.84...
https://www.mk.co.kr/article/11122306
17시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울 양천구는 어렵고 복잡한 재개발·재건축 정비사업을 정확히 이해하고 불필요한 갈등 요소를 사전에 예방할 수 있도록 10월에 조합 임직원 및 주민 등을 대상으로 '2024 하반기 양천구 도시정비사업 지식포럼'을 운영한다고 23일 밝혔다. 양천구 도시정비사업 지식포럼은 재개발·재건축 등 도시정비사업...
https://www.news1.kr/society/general-society/5548293
14시간 전
'8·8 대책'으로 재개발 기대…서울 빌라 낙찰가율 '껑충'
지지옥션 통계에 따르면 지난달 서울 빌라 경매 낙찰가율 상위 10건 중 9건이 모두 재개발 구역에 있었다. 정부가 지난달 발표한 8·8 대책이 빌라 투자 수요 및 실수요를 유입시키고 있다는 분석이 나온다. 정부가 제정할 예정인 ‘재건축·재개발 촉진법’에는 정비사업의 단계별 계획을 통합하고, 재건축...
https://www.hankyung.com/article/2024092322861
13시간 전
서울 양천구는 정비사업 조합 임직원 및 주민 등을 대상으로 ‘2024 하반기 양천구 도시정비사업 지식포럼’을 다음달 운영한다고 23일 밝혔다. ‘양천구 도시정비사업 지식포럼’은 재개발·재건축 등 도시정비사업 전반에 대한 주민의 학습 욕구를 충족시키고, 정비사업 참여 주체들의 역량을 높이기 위해...
1시간 전
당산 현대홈타운 리모델링에서 재건축 선회…서울시 지원·특례법 효과
대신 재건축을 선택하는 아파트 단지가 나타나고 있다. 23일 뉴시스 취재를 종합하면, 서울 영등포구 당산동2가 현대홈타운 재건축 준비위원회는 최근... 정부는 지난 8·8 공급 확대 대책을 통해 재건축·재개발 관련 특례법을 제정해 정비사업 절차를 통합하고 인가도 한꺼번에 받는 등 절차를 간소화해 14...
https://www.newsis.com/view/NISX20240923_0002895970
1시간 전
[잠시만요] 최종화 변호사"재건축·재개발·리모델링 투자정보, 변호사...
서울시에 리모델링 협의회라는 게 있나 봐요? ◇ 최종화 : 네 맞습니다. ◆ 이성규 : 거기서 공로상을 받으셨더라고요. ◇ 최종화 : 아마 재건축, 재개발이라는 워딩은 익숙하실 수도 있을 텐데 리모델링은 아마 좀 낯설어 하실 것 같아요. 재건축이랑 비슷하다고 볼 수도 있지만 좀 다르기도 한데요. 재건축 같은...
https://www.ytn.co.kr/_ln/0103_202409240129294885
5시간 전
정비업계 관계자는 “대규모 재개발 재건축이 공사비 등 사업 여건 악화로 지지부진한 만큼 서울시 입장에선 주택 공급 물량 확보를 위해 작은 물량이라도 최대한 끌어 모아야 한다”면서 “모아타운에 대한 지원이 확대되고 있는 만큼 재개발 규모 확대에 치중하다 주민 동의율 확보에 허덕이는 일을...
https://www.naeil.com/news/read/523631?ref=naver
17시간 전
서울 강남권, 연말까지 '로또 청약' 단지 줄줄…지역 간 양극화 심화되...
연말까지 서울 강남권을 중심으로 이른 바 '로또 청약'이라고 불리는 단지들의 공급이 잇따라 예정되면서 청약 수요가 대거 몰릴 것으로 예상된다.... 당장 내달엔 강남3구에서 주요 재건축·재개발 사업지 청약이 예정돼 있다. 삼성물산, HDC현대산업개발 컨소시엄은 내달 중 송파구 신천동 일원에서...
https://www.thepublic.kr/news/articleView.html?idxno=235902
20시간 전
그린벨트 ‘해제’에 긴장하는 韓…유럽은 어떻게 관리하나
현재 서울 시내에 토지거래허가구역으로 지정된 곳은 강남구 대치동·삼성동·청담동과 송파구 잠실동 등 국제교류복합지구 일대(14.4㎢), 강남구 압구정동·영등포구 여의도동·양천구 목동·성동구 성수동 등 주요 재건축·재개발 단지(4.58㎢), 신속통합기획 및 공공 재개발 후보지(7.57㎢) 등을 포함한 총 182.36...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202409110002
1일 전
서울 신축 아파트 인기 업고 분양·입주권 거래 23% 늘어
아파트 청약 당첨자와 거래하는 분양권은 가격이 비싼 대신 입주까지 별다른 변수가 없는 반면, 재건축·재개발 조합원에게 사들이는 입주권은 정비사업 추진 과정에서 사업이 지연되거나 분담금이 추가로 나올 수 있다. 서울 분양·입주권 거래는 7월 이후 248건(39%)이 집중됐다. 1만2000가구가 넘는...
6시간 전
수주전쟁 한남4구역, 초고층 압구정… ‘미니신도시’가 온다
압구정 재건축에도 이목 압구정 3구역 내년 수주전 열릴 듯 ‘단군 이래 최대 재건축’으로 불리는 서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온’(1만 2032가구)... 이에 올림픽파크 포레온을 이을 차기 대규모 재개발·재건축 단지에도 관심이 쏠린다. 단지의 규모가 커질수록 아파트값 상승폭도 가팔라지기...
https://www.seoul.co.kr/news/economy/estate/2024/09/24/20240924020001?wlog_tag3=naver
1시간 전
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