24년 09월 25일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 25일 07:00:22
24년 09월 25일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 09월 25일 07:00:22
AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 고물가와 부동산 가격 상승으로 서울 아파트 구매가 어려워지고, 로또 1등 당첨금도 부족한 반응이 나옴.
2. 한은의 금리인하 전망으로 서울 아파트가 안전자산으로 더 인기를 끌 것으로 전망됨.
3. 서울 오피스텔 매매가 2년 만에 상승 전환, 아파트 풍선효과로 인해 수요 이동 현상 발생.
4. 서울 아파트값 상승으로 연립·다세대주택으로 수요 이동, 7월 거래액이 1조원을 돌파함.
5. 무순위 청약으로 최대 8억 시세 차익 가능, 사당3구역 아파트에 대한 무순위 청약이 시작됨.
6. 최근 3년간 아파트 매매 후 미등기로 인한 과태료 처분이 191건 발생, 미등기 행위에 대한 지적이 제기됨.
7. 서울에서 올해 거래된 50억원 이상 초고가 아파트가 10년 이내 최다로 나타남.
8. 서울 아파트값 상승에 부담을 느낀 실수요자들이 빌라 시장으로 회복세를 보이고 있음.
9. 일부 아파트 단지들이 아파트 수영장 개방 인센티브를 받았지만, 실제로는 입 싹 닫고 담장을 쌓는 경우가 발생함.
10. 정부가 일산 신도시 아파트 용적률을 300%로 높여 2만7000가구를 추가 공급할 예정임.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 수도권 중견 건설업체들이 소규모 재건축 시장을 공략 중
2. 분당에서 재건축 기대에 따른 토지매매 증가
3. 관악구에서 재개발·재건축 정비사업 속도를 내는 중
4. 서울 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 재건축 규제 완화 움직임
5. 한강변 지역에서 재건축·재개발 사업들에 대한 관심 증가
6. 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업 시공사 선정이 본격화
7. 양천구에서 재개발·재건축 정비사업을 위한 지식포럼 운영 예정
8. 아파트 수영장 개방에 대한 문제점과 해결책 마련
9. 재건축·재개발 사업장들이 고금리 집단대출을 탈출하기 위한 움직임
10. 건설업계에서 수익성 높은 사업 선별을 위한 노력과 경쟁 증가
오늘의 서울 아파트 뉴스
"서울 아파트 한채도 못 산다"…로또 1등 당첨금 오르나
고물가에 부동산 가격도 크게 오르면서 "로또 1등에 당첨돼도 서울에 집 한 채 못 산다"는 반응이 나오는 가운데 정부가 로또 당첨금 규모와 관련해... 서울대 통계연구소에서는 로또 조작 논란 해소를 위해 당첨 확률을 낮추는 방안을 제시했다. 번호를 1부터 70까지 중에서 6개를 고르는 방법으로 변경할...
https://www.hankyung.com/article/2024092430937
21시간 전
“금리인하기 서울 아파트 ‘안전자산’으로 인기 더해질 것”
한은 10월 금리인하 전망 강해져 가격 회복력 좋은 서울 집 ‘안전자산’ 인식 “공급부족 맞물려 희소성 높아졌다” 오는 10월 한국은행이 금리인하를 단행할 것이라는 전망이 힘을 얻으면서 ‘서울 아파트’의 인기는 더 공고해질 것이라는 분석이 나왔다. 서울 아파트는 이번 상승장에서 전국적 수요를...
59분 전
서울 오피스텔 매매가 2년 만에 상승 전환…아파트 풍선효과?
전문가들은 서울 아파트값이 26주 연속 상승한 게 영향을 끼쳤다는 분석입니다. 아파트 진입장벽이 높아지자 대신 오피스텔을 찾는 '풍선효과'가 나타나고 있다는 겁니다. 박원갑 / KB국민은행 수석전문위원 "오피스텔은 아파트 대체제 성격이 강한데요. 아파트 가격을 감당하기 어려운 수요자들이 하나 둘씩...
https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2024/09/24/2024092490021.html
22시간 전
서울 아파트값 치솟자 연립·다세대로 수요 이동…7월 거래액 1조
서울의 아파트 가격이 치솟자 대체재인 연립·다세대주택으로 일부 수요가 옮겨간 것으로 해석된다. 25일 부동산플래닛이 국토교통부의 연립·다세대주택 실거래가(지난 1일 기준)를 분석한 결과에 따르면 지난 7월 서울 연립·다세대주택 매매건수는 2천550건, 매매액은 1조311억원으로 나타났다....
https://www.yna.co.kr/view/AKR20240924150200003?input=1195m
1시간 전
"최대 8억 시세 차익"…무순위 청약, 오늘부터 쏟아진다
1가구로, 서울에 거주하는 무주택 세대주면 청약이 가능하다. 분양가는 7억9219만원으로, 발코니 확장 등을 포함하면 약 8억700만원이다. 이 단지의 같은 주택형 1층이 지난달 16억원에 실거래 됐다. 사당3구역 재건축을 통해 조성된 아파트로 대우건설이 시공을 맡아 2021년 6월에 입주를 시작했다. 지하...
https://www.newsis.com/view/NISX20240924_0002896557
16시간 전
일부러 집값 띄우기? 아파트 거래후 미등기 3년간 200건
복기왕 의원 “국토부는 상시적 조사 체계 확립해야” 22일 서울 남산공원에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. 뉴시스 최근 3년간 아파트 매매 후 미등기로 인한 과태료 처분이 총 191건 발생한 것으로 나타났다. 이와 관련 자전거래를 통한 집값 띄우기가 아니냐는 지적이 나와 미등기 행위에 대해...
http://www.segye.com/newsView/20240924511488?OutUrl=naver
16시간 전
올해 서울 50억원 이상 아파트 거래 247건… 10년 만에 최다
서울 아파트 값이 상승하면서 올해 들어 서울에서 거래된 50억원 이상 초고가 아파트도 10년 이내 가장 많은 것으로 나타났다. 23일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해(1월1일~9월20일) 50억 원 이상 매매계약을 체결한 서울...
https://www.news1.kr/photos/6892963
15시간 전
서울 아파트 불장에 빌라 시장 회복세…거래량·가격 '쑥쑥'
무섭게 오른 서울 아파트값에 부담을 느낀 실수요자들이 빌라로 발길을 돌리고, 투자수요까지 매수세에 합류하고 있다는 분석이 나온다. 서울시내 빌라 단지 전경. (사진=연합뉴스) 24일 한국부동산원에 따르면 지난 7월 서울 빌라 거래량은 1만 2783건을 기록했다. 이는 2021년 5월(1만 3135건) 이후 3년여...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01203766639023728
1시간 전
"아파트 수영장 개방" 인센 받고선…입 싹 닫고 담장 쌓은 이곳들[부릿...
건축을 진행하는 조합은 새 아파트 단지를 어떻게 지을지에 대한 계획을 서울시에 제출한다. 계획에는 보행로나 시설을 개방하는 조건으로 사업성을 높이는 인센티브를 받는 내용이 담겨 있기도 하다. 하지만 일부 단지들이 입주민들의 불편을 근거로 시설을 개방하지 않거나 공공보행로를 막아버리는 일이...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024092416323111840
1시간 전
일산 아파트 용적률 300%로… 2만7000가구 추가 공급
정부가 경기도 일산 신도시 아파트 용적률을 300%로 높여 2만7000가구를 신규 공급하기로 했다. 이로써 일산을 끝으로 1기 신도시(분당·일산·평촌... 일산의 1인당 도시공원 면적은 10.8㎡로 서울(4.6㎡)의 두 배 수준을 웃돈다. 정부는 1기 신도시 5곳의 노후계획도시정비 기본계획을 전부 제시하면서 주택...
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1727163634&code=11151500&cp=nv
4시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
경기 침체의 직격탄을 맞았던 중견 건설업체들이 최근 수도권에서 소규모 재개발·재건축(정비사업) 시장을 공략하고 있다. 대형사들이 공사비 상승 리스크를 회피하기 위해 포기한 사업장에 가격 경쟁력을 내세운 중견사들도 생겨나고 있다. 25일 건설업계에 따르면 동부건설은 지난 12일 서울 중랑구...
https://www.moneys.co.kr/article/2024092416285914237
1시간 전
형태로, 재개발 기대감에 분당의 땅과 아파트를 매수하는 수요가 늘어난 것으로 보인다. 전문가들은 토지 가격 상승에 대한 기대감으로 이 같은 현상이 나타났다고 설명했다. 서진형 광운대 부동산 법무학과 교수는 “재건축 기대감에 의해 나타나는 현상이고 일부 가수요가 더해진 수치”라며 “투자...
https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240924050318
19시간 전
이런 교통호재에 힘 입어 재개발·재건축 정비사업도 속도를 내는 모양새다. 관악구는 서울 25개 자치구 중 폭우 시 침수위험이 높은 반지하주택이 가장 많은 자치구 중 한 곳으로 주거환경이 열악하다. 이에 주민들의 재개발에 대한 열의가 높아지면서 최근 서울시 신속통합기획을 통해 사업을...
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48751
18시간 전
가을 이사철, 전셋값 요동…공급 확 늘릴 ‘재건축’ 규제 완화는 ‘답...
특히 서울 도심 내 주택공급을 획기적으로 늘릴 재건축 규제 완화 움직임은 더 더딘 모습이다. 25일 정치권 등에 따르면 국회 국토교통위원회는 이날... 정부 여당은 도정법 개정안과 함께 ‘재건축·재개발 사업 촉진에 관한 특례법’도 추진한다. 재건축 초기 기본계획과 정비계획, 사업시행계획 및...
https://www.dailian.co.kr/news/view/1410132/?sc=Naver
47분 전
"한남·압구정·여의도 잡아라"…수주 전운 감도는 한강변 재건축·재개...
한남4구역, 11월 시공사 입찰 마감 압구정3구역, 이르면 연내 시공사 선정 여의도 대교 재건축도 연말까지 시공 계약 목표 한강변 수주 시 상징성·수익성 높아…美 금리 인하도 호재 이르면 연내 시공사 선정을 앞둔 서울 한남·압구정·여의도 등지에서 한강변 '알짜' 재개발·재건축 사업지들에서...
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240923010011959
15시간 전
'삼성 대 현대' 빅매치 한남4구역…"압구정 재건축 전초전"
뉴스토마토 = 송정은 기자 | 하반기 서울 도시정비사업 최대어 중 하나로 꼽히는 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업 시공사 선정이 본격화하고... 재건축·재개발 전문 김예림 법무법인 심목 변호사는 "입찰지침서를 변경해 내리는 것은 문제가 안 되지만 몰래 조합과 시공사가 입찰 관련해서 짜고 진행하면...
http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1240938&inflow=N
14시간 전
양천구, 재개발·재건축 족집게 교실 '2024 하반기 양천구 도시정비사업...
서울 양천구(구청장 이기재)는 어렵고 복잡한 재개발·재건축 정비사업을 정확히 이해하고 불필요한 갈등 요소를 사전에 예방해 신속하고 원활한 사업 추진을 지원하고자 조합 임직원 및 주민 등을 대상으로 '2024 하반기 양천구 도시정비사업 지식포럼'을 10월 중 운영한다고 밝혔다. '양천구 도시정비사업...
https://www.lecturernews.com/news/articleView.html?idxno=162425
19시간 전
"아파트 수영장 개방" 인센 받고선…입 싹 닫고 담장 쌓은 이곳들[부릿...
서울시는 이런 문제들이 반복되는 걸 막기 위해 지난달 7일에 '아파트 주민공동시설 개방운영'에 대한 기준을 새로 마련했습니다. 우선 재건축 재개발을 진행 초기 단계인 건축심의 때부터 시설개방에 관한 사항을 명시하고, 특별건축구역 지정 고시문 같은 공식 문서에도 이걸 확실하게 써서 시설개방에 대한...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024092416323111840
1시간 전
[단독] “6%대 집단대출 탈출하자”…집단대출 갈아타기, 난감한 은행들
지난 2022년 부동산PF 경색 등으로 연 6%대의 고금리 집단대출를 받은 재건축·재개발 사업장들이 시장금리 인하에 대출 취급 기관을 바꾸려는 움직임을... 24일 금융권에 따르면 서울 장위동의 '푸르지오라디우스파크(장위6구역 재개발 사업)'가 최근 중도금대출을 시행하기 위해 경쟁입찰로 우리은행을...
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202409241432172990741
20분 전
1만원 벌어 500원 남길듯… 건설업계 먹거리 확보 사활
3분기 실적 암울… 피 튀기는 소모전 줄인다 25일 업계에 따르면 불과 몇 년 전만 해도 각종 소송을 불사하던 서울 강남 등 재개발·재건축(정비사업) 수주 경쟁에서 대형사들이 몸을 사리고 있다. 건설경기 불황 장기화 여파에 불필요한 소모전을 줄이고 수익성 높은 사업의 선별 수주에 몰두하는 동시에...
https://www.moneys.co.kr/article/2024092416280598588
1시간 전
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