24년 10월 08일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 08일 07:00:18

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 9월 서울 아파트 매매 거래가 감소하여 상승거래 비중이 48.5%로 떨어졌다.
2. 이촌동 현대아파트 리모델링 공사가 멈출 전망이며 서울시가 중재를 위해 코디를 파견했다.
3. 서울 아파트 거래량이 줄어 상승거래 비중도 감소하였고, 서초구는 22%로 급락했다.
4. 서울 집값이 주춤하며 국토부의 여유가 생겼다는 분위기가 감지됨.
5. 서울 아파트 청약 경쟁이 치열해지고 커트라인이 높아지고 있으며, 강남권은 72점을 넘어야 안정권으로 분류됨.
6. 강남 서초구의 '디에이치방배' 아파트 청약에서 당첨취소 사례가 발생했지만 물량은 완판되었다.
7. 서울 지역 내 임대아파트의 공용관리비가 일반 아파트보다 2배 이상 비싸다는 분석이 나왔다.
8. 서울 아파트 매매가 대출규제 강화와 단기 급등에 따라 급감하였고, 상승거래 비중이 4개월 만에 절반 이하로 떨어졌다.
9. 서울 아파트 값 오름세가 주춤하며 국토부는 안정세 유지를 강조하고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 박상우 국토위원 "주택가격 안정을 위해 서울 선호지역 신규 공급 늘려야"
2. 삼성물산, 남영2구역 재개발 시공사 선정
3. 신길동 재건축·재개발 추진
4. 현대건설·삼성물산, 하반기 재개발 경쟁
5. 10대 건설사 재건축 수주 증가
6. 공사비 갈등으로 재개발·리모델링 사업 중지 우려
7. 서울 동북권 재개발과 재건축 활발
8. 삼성물산, 한남4구역 재개발 조합원 사찰 의혹
9. 국토부 장관 "서울 집값 상승세 멈추고 신규 공급 활성화 필요"
10. 尹정부 주택공급 대책에 대한 국회 갈등

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 상승거래 48.5%…4개월 만에 절반 이하로

9월 서울 아파트 매매 거래가 감소하면서 상승거래 비중이 넉 달 만에 절반 이하로 떨어진 것으로 나타났다. 7일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 9월 서울 아파트 매매 거래 중 상승거래 비중은 48.5%로 집계됐다. 상승거래 비중은 지난 6월(50.3%) 처음으로 절반을 넘긴 뒤 7월(52.1...

https://www.newsis.com/view/NISX20241007_0002910326

22시간 전

리모델링도 못 피한 공사비 갈등…이촌동 현대아파트에 코디 파견

서울 용산구 이촌동 현대아파트 리모델링 공사가 멈출 전망이다. 공사비 갈등이 심화해서다. 서울시는 이를 중재하기 위해 코디네이터를 파견했다. 7일 정비업계에 따르면 이촌동 현대아파트는 2021년 4월 롯데건설과 공사 계약을 체결하고 2022년 8월 착공했다. 10월 초 현재 기초공사(공정률 10.5%)가 진행...

https://www.hankyung.com/article/2024100780096

22시간 전

9월 서울아파트 상승거래 48%로 줄어…서초구는 22%로 '뚝'

거래량 줄며 상승거래 비중도 감소…송파·양천구 등은 증가 지난 9월 서울 아파트 거래가 감소하면서 직전 거래 가격과 비교해 가격이 오른 '상승거래' 비중 역시 줄어든 것으로 나타났다. 7일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 9월 서울 아파트 매매계약 중 상승거래가...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241007029700003?input=1195m

21시간 전

서울 집값 주춤에 국토부 여유 생겼나…국감 분위기 '눈길'

9% 하락했다고 발표한 바 있다. 서울은 4.5% 하락, 수도권은 4.4% 하락, 지방은 0.7% 하락했다고 발표했다. 한국부동산원은 지난 9월 19일 발표한 ‘8월 전국 주택가격동향’에서 서울 아파트 가격이 전달(7월) 대비 1.27% 올랐다고 발표해 한국공인중개사협회 발표와 큰 차이를 보였다.

https://ilyo.co.kr/?ac=article_view&entry_id=480047

13시간 전

높아진 청약 문턱…서울 아파트 당첨 커트라인 60.4점, 강남권은 72점

서울 아파트 청약 경쟁이 치열해지면서 당첨 합격선(커트라인)이 꾸준히 높아지고 있다. 특히 수억원의 시세차익을 기대할 수 있어 ‘로또청약’으로 불리는 강남권은 72점을 넘겨야 안정권인 것으로 나타났다. 7일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 하반기 기준 서울 지역에서...

https://www.mk.co.kr/article/11133107

21시간 전

"청약취소 감사합니다" 강남 로또청약 아파트, 물량 풀리자마자 '완판'

당첨될 경우 6억원대 시세차익이 기대돼 '로또 청약'으로 불린 서울 서초구 '디에이치방배' 아파트 청약에서 당첨취소 사례가 쏟아졌지만, 취소물량이 약 일주일만에 완판(100% 계약완료)된 것으로 알려졌다. 현대건설은 '디에이치 방배' 일반분양 1244세대가 모두 계약을 완료했다고 7일 밝혔다. 해당 단지는...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024100716585121975

13시간 전

일반아파트 보다 관리비 더 내는 임대아파트…"2배 이상 비싸"

서울 지역 내 임대아파트 중 공용관리비가 가장 비싼 곳인 ‘서울휘경행복주택’의 경우 2023년 공용관리비 단가가 5261원으로 나타났다. 동대문구의 300세대 미만 일반 아파트의 평균 공용관리비 단가가 2403원임을 감안하면 2배 이상 비쌌다. LH 임대아파트의 공용관리비가 1000원 더 비싸다고 가정할 경우...

https://www.news1.kr/realestate/general/5560633

19시간 전

대출규제 통했나…서울 아파트, 거래 급감

서울 아파트 매매 중 상승거래 비중이 지난달 50% 밑으로 떨어졌다. 상승거래 비중이 절반 아래로 떨어진 것은 지난 5월(45.9%) 이후 4개월 만이다. 정부의 대출규제 강화와 매매가격 단기 급등에 따른 피로감이 영향을 미친 것으로 분석된다. 부동산플랫폼 직방이 7일 국토교통부 아파트 매매 실거래가를...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1728289926&code=11151500&cp=nv

4시간 전

서울 아파트 상승거래 비중 48.5%… 4개월만에 절반 이하로

서울 아파트 매매 거래에서 상승 거래 비중이 4개월 만에 절반 이하로 떨어졌다. 7월 정점을 찍었던 서울 아파트 거래량도 2개월 연속 줄어드는 추세다. 최근 몇 달간 대출 규제가 강화되며 시중의 돈줄이 마른 데다 단기간 집값이 급등하며 주택 시장이 숨고르기에 들어갔다는 분석이 나온다. 7일 부동산...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241007/130171038/2

3시간 전

서울 아파트값 오름세 '주춤'‥국토장관 "안정세 유지"

◀ 리포트 ▶ 서울 아파트 값 오름세가 최근 주춤해졌습니다. 부동산 플랫폼 '직방'이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난달 서울 아파트 매매 계약 중에 가격이 전보다 오른 '상승 거래' 비중은 48.5%로 나타났습니다. 지난 6월부터 3개월 연속 상승거래 비중이 50%대였는데, 9월 들어서는 절반을 밑돈...

https://imnews.imbc.com/replay/2024/nwtoday/article/6643993_36523.html

9분 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[국감-국토위]박상우 "주택가격 안정세…재개발·재건축 등 신규 공급 활...

또 “특히 제일 중요한 것이 서울 선호지역 신규 공급을 늘리는 것”이라며 “재개발·재건축 포함 신규 주택 공급이 활성화될 수 있도록 관련 법안을 제출했다”고 강조했다. 올해 국토부와 한국토지주택공사(LH)가 목표로 제시한 매입형 공공임대 물량 6만7000가구에 대해서는 충분한 인력과 조치를...

https://www.mediapen.com/news/view/959748

13시간 전

삼성물산, 남영2구역 재개발 시공사 선정…LH, 공공주택 거주 청년 대상...

ⓒ삼성물산 삼성물산, 남영2구역 재개발 시공사 선정 삼성물산 건설부문이 서울시 용산구 남영동 업무지구 2구역 재개발 사업(이하 남영2 재개발)의... 방배동 재건축 정비사업지 가운데 가장 높은 33층으로 설계됐으며 높은 비율의 남측향 단지 배치를 갖췄다. 일부 세대는 맞통풍 판상형 평면을 갖췄다....

http://www.sisaon.co.kr/news/articleView.html?idxno=164445

13시간 전

'여의도 배후지' 신길동 재건축·재개발 '잰걸음'

신길1구역은 2017년 구역이 해제됐다가 2021년 공공재개발 사업지 후보지로 뽑히면서 정비사업이 다시 추진되는 곳이다. 결정고시가 끝나면 사업시행인가 절차를 밟게 된다. 남서울아파트를 재건축하는 신길10구역은 이달부터 철거를 시작한다. 그동안 갈등을 빚었던 상가 세입자들과의 갈등이...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20241007010003143

14시간 전

현대건설·삼성물산, 하반기 재개발 경쟁 이어간다

삼성물산과 현대건설은 '하반기 전체 서울 강북권 재개발 사업 중 최대규모'로 거론되는 '한남4재정비촉진구역 주택재개발정비사업(한남4구역)... 이를 통해 재건축 시장 내 브랜드 입지를 강화하고 후속 수주에 박차를 가한다는 구상이다. 삼성물산은 앞서 용산공원 남쪽 래미안 첼리투스, 서쪽 래미안...

http://www.wsobi.com/news/articleView.html?idxno=255690

14시간 전

10대 건설사 재건축 수주 작년 넘는다

7일 시공능력평가 상위 10대 건설사 수주 통계를 종합하면 올해 거둔 재건축·재정비·리모델링 등 도시정비사업 수주는 18조2925억원이다. 4분기를... 삼성물산은 이달 중 시공사를 모집하는 서울 영등포구 신길2구역 재개발 사업에도 GS건설과의 컨소시엄을 이뤄 입찰을 검토 중인 것으로 알려졌다....

http://www.smedaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=305444

19시간 전

[꺼지지 않는 공사비 갈등] 재개발·리모델링에 도시철도사업까지…공...

아파트 재건축·재개발은 물론 리모델링 사업장에 이르기까지 분쟁이 잇따르고, 지역 균형발전을 위한 도시철도 등 사회간접자본(SOC) 사업도 줄줄이 멈춰 서며 차질을 빚고 있다. 7일 서울시에 따르면 시는 이날 공사비 갈등으로 공사 중지가 예고된 용산구 이촌동 현대아파트 리모델링 현장에 공사비...

https://www.ajunews.com/view/20241007143710480

13시간 전

대장 청량리~블루칩 광운대~상봉까지...꿈틀대는 서울 동북권 트라이앵...

청량리6구역과 7구역, 8구역, 9구역 등 재개발과 미주아파트 재건축 등이 대표적이다. 청량리7구역은 이미 착공했으며 8구역 또한 올해 8월 사업시행인가를 받았다. 광운대 역세권 개발 스타트 서울 동북권 숨은 진주 상봉역 일대 서울 동북권 관문인 청량리역 일대 아파트값이 오르면서 청량리와 가까운...

https://www.mk.co.kr/article/11131615

9시간 전

[아유경제_재개발] 삼성물산, 한남4구역 재개발서도 조합원 사찰 의혹…...

<사진=아유경제 DB> [아유경제=권혜진 기자] 삼성물산이 서울 용산구 한남4구역(재개발)에서 조합원들을 대상으로 한 불법적인 사찰과 감시 활동을 이어가고 있다는 의혹이 제기됐다. 삼성물산은 서초구 신반포4차(재건축), 방배15구역(재건축) 등 입찰을 준비 중인 가운데 이번 의혹으로 이중고에 빠지게 돼...

http://www.areyou.co.kr/news/articleView.html?idxno=86000

13시간 전

국토부 장관 "서울 집값, 8·8 부동산 대책 후 상승세 멈칫"(종합)

수도권과 지방은 물론 서울 내에서 주택가격이 양극화되고 있다는 지적에 대해서는 "나름대로 맞춤형 대책을 만들어서 8·8 부동산대책에 담아 시행하고 있다"며 "특히 중요한 게 서울의 선호지역이라고 하는데 신규공급을 늘리는 게 굉장히 중요하다. 재개발·재건축을 통한 신규주택공급이 활성화될 수 있도록...

https://www.newsis.com/view/NISX20241007_0002911057

18시간 전

尹정부 주택공급 대책…野 반대에 국회 갇혔다

특히 수도권 주택 공급의 핵심 요건인 재개발·재건축 규제 완화가 거대 야당의 반대에 가로막혀 있다. 7일 국토교통부가 김은혜 국민의힘 의원에게... 대표적 ‘대못 규제’인 재건축초과이익환수제 폐지도 포함됐다. 하지만 더불어민주당 의원들은 “정비사업 규제를 풀면 서울을 중심으로 한 ‘똘똘한 한...

https://www.hankyung.com/article/2024100701561

12시간 전

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24년 10월 08일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 08일 07:00:18

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