24년 10월 10일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 10일 07:00:21

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 40대가 서울 아파트를 공격적으로 매입 중. 9월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%로 상승.
2. 서울 아파트값은 9월 다섯째 주에 0.10% 상승. 매물 수는 8만3890건.
3. 서울 아파트 거래량이 줄어들고 매수자와 매도자의 부담이 커지고 있음.
4. 한남4구역에서 삼성과 현대가 17년 만에 격돌하는 중. 총 2331가구 규모 아파트 건설 프로젝트.
5. 서울 송파구 오금대림아파트가 재건축 확정. 1988년 준공된 노후아파트.
6. 다주택자 비중으로 살펴본 역전세 위험. 임대인이 다주택자일 경우 부채 비율이 높아질 수 있음.
7. LH 임대아파트에서 스프링클러가 없는 상태로 곰팡이가 발견됨.
8. 서울 아파트값은 주춤하고 있지만 청약은 활발. 과열된 청약시장을 보이고 있음.
9. 서울 강북구 아파트에서 화재 발생. 화재는 10여 분 내에 진압됨.
10. 하남 대장 아파트 집주인 되려면 5억원 준비해야 함. 송파하남선을 통해 연결되는 아파트가 있음.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시가 강남권역 재개발·재건축 지역 주민들을 만나 현장의 애로사항을 듣고 신속한 정비사업 추진방안에 대한 의견을 나눴다. 17년 만에 삼성과 현대가 한남4구역에서 재개발 사업을 놓고 대결을 벌이고 있으며, 재건축·재개발 관련 비리가 늘어나고 있는 상황이다. 서울 옆세권에서는 하이엔드 재개발ㆍ재건축이 쏟아지고 있으며, 재건축 전성시대가 다가오면서 관련 법안이 지금 제출돼 있다. 이외에도 재건축·재개발 특례법을 통해 주택 양극화를 해결할 수 있을지에 대한 논의가 진행되고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

"돈 많이 벌 때 강남 아파트 사자"…40대 '영끌족' 확 늘었다

40대가 서울 아파트를 공격적으로 사들이고 있다. 가장 경제 활동이 활발한 시기 서울에 내 집 마련을 위해 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)에 나선 것으로 풀이된다. 9일 한국부동산원의 '매입자 연령대별 아파트 거래 현황'에 따르면 8월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%로 두 달 연속 30대(32.8%)를...

https://www.hankyung.com/article/2024100933977

22시간 전

"20억 찍었을 때 팔 걸"…호가 높이던 마포 집주인 '한숨'

9일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 9월 다섯째 주 0.10% 상승을 기록했다. △9월 둘째 주 0.23% △9월 셋째 주 0.16% △9월 넷째 주 0.12%로 3주 연속 상승 폭이 줄었다. 매물 적체 현상도 심화하고 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물 수는 총 8만3890건으로 석 달...

https://www.hankyung.com/article/2024100938667

17시간 전

'매물만 쌓이는 서울 아파트'

서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울아파트 거래량은 총 2080건으로 집계됐다. 신고기한이 아직 한 달가량 남았지만, 지난 8월 거래량(6127건)과 비교하면 절반 수준으로 줄어들 것으로 보인다. 매수자는 고금리 기조 장기화와 대출 규제 강화 등의 영향으로 금융 부담이 커지고, 매도자는 앞으로...

https://www.newsis.com/view/NISI20241009_0020549729

21시간 전

‘한남4구역’서 삼성 vs 현대 17년만에 격돌… 서울 한강변 최고급 아...

한남4구역은 서울 용산구 보광동 일대를 재개발해 총 51개동에 2331가구 규모 아파트와 부대시설을 짓는 프로젝트다. 사업비는 약 1조5723억원에 달하며 공사비는 3.3㎡당 940만원이다. 정비업계에서는 한남뉴타운의 마지막 퍼즐인 한남4구역이 사업성이 뛰어난 데다 업계 일류(톱티어) 건설사들이 맞붙는 만큼...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/10/10/PRUWTA5VSZG7TJUE3NLDKXMSIA/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

59분 전

'S급 난이도'인데 재건축 확정...모두를 놀라게한 이 아파트

9일 정비업계에 따르면 서울 송파구 오금대림아파트는 지난 7일 송파구청으로부터 재건축 정밀안전진단에서 E등급을 받아 재건축이 확정됐다. 이 단지는 1988년 준공된 노후아파트로 총 7개동, 15층, 749가구 규모다. 서울지하철 5호선 방이역과 5호선과 9호선이 모두 지나는 올림픽공원역을 모두 이용할 수 있다....

http://www.fnnews.com/news/202410081743017815

18시간 전

“소형·非아파트 임대인, 다주택자 많아 위험”

9일 오전 서울 용산구 남산공원에서 바라본 서울 시내에 아파트가 보이고 있다. 뉴시스 이 같은 내용은 한국주택금융공사 주택금융리서치 9월호에 실린 ‘다주택자 비중으로 살펴본 역전세 위험’에 들어 있다. 9일 이 논문에 따르면 민병철 연구위원은 임대인이 다주택자라면 높은 부채 비율로 부동산 시장...

http://www.segye.com/newsView/20241009515104?OutUrl=naver

11시간 전

[단독] 곰팡이 핀 에어매트…LH 임대아파트 45% 스프링클러 없어

서울의 한 LH 임대아파트입니다. 불이 났을 때 중요한 구조 수단으로 쓰이는 에어매트 곳곳에 곰팡이가 피어있습니다. ▶ 스탠딩 : 김태희 / 기자 - "아파트 주차장 뒤쪽에 공기안전매트가 방치되어 있습니다. 먼지가 쌓여있고 매뉴얼도 없어 제대로 작동하는지 확인할 수 없습니다. " LH 임대아파트 가운데...

http://www.mbn.co.kr/pages/news/newsView.php?news_seq_no=5062800

11시간 전

서울 아파트값 주춤한데 청약은 활활…정부, '줍줍' 청약 손 볼듯

지난달 정부의 고강도 대출 규제가 시행되며 서울을 비롯해 수도권 아파트 값이 숨 고르기에 들어갔다. 하지만 청약시장은 30평대가 22억원대에 나와도 1만명이 몰리는 등 과열 양상을 보이고 있다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 강남구 대치동 ‘디에이치 대치 에델루이’ 특별공급 35가구...

https://www.joongang.co.kr/article/25283100

14시간 전

서울 강북구 아파트 화재...10여 분 만에 꺼져

오늘(10일) 새벽 0시 10분쯤 서울 강북구 번동에 있는 아파트 3층 호실 안에서 불이 났습니다. 탄내가 난다는 주민 신고를 받고 출동한 소방은 10여 분 만에 화재를 진압했습니다. 다행히 불은 다른 호실로 번지지 않았고 인명피해도 없었습니다. 소방은 정확한 화재 원인을 조사하고 있습니다.

https://www.ytn.co.kr/_ln/0103_202410100231255115

4시간 전

2000가구 하남 대장 아파트 집주인 되려면…5억 준비하세요! [부동산360]

송파하남선은 지하철 3호선 종점인 서울 오금역을 연장해 경기 하남시 감일지구와 교산신도시를 거쳐 하남시청역까지 연결한다. 총 길이 11.7km에 정거장 6곳으로 구성하며 2032년 완공이 목표다. 일대 신축 아파트로는 올해 3월 입주를 시작한 덕풍동 더샵하남에디피스(980가구)가 있다. 하남C구역을...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20241008050725

17시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시, 강남권역 재개발·재건축 주민 만나..."정비사업 속도낸다"

한편 시는 지난 3월 27일 사업성을 높여 정비 사각지대의 재개발·재건축을 돕기 위한 사업지원 방안을 발표한 후, 지난달 26일 '2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획'을 개정·고시하며 이를 구체화했다. 또 정부의 '8·8 부동산 대책'에 발맞춰 현재 진행 중인 정비사업장이 완공까지 중단 없이 신속하게...

http://www.fnnews.com/news/202410081708134620

19시간 전

서울시, 강남권역 재개발·재건축 주민들과 소통…정비사업 속도

서울시가 강남권역 재개발·재건축 지역 주민들을 만나 현장의 애로사항을 듣고 신속한 정비사업 추진방안에 대한 의견을 나눴다. 서울시는 이달 7일 시청에서 강남권역 9곳의 재건축·재개발 조합장 간담회를 진행했다고 9일 밝혔다. 유창수 서울시 행정2부시장, 한병용 주택실장, 김장수 건축기획관, 주택실...

http://news.tf.co.kr/read/life/2139865.htm

6시간 전

‘한남4구역’서 삼성 vs 현대 17년만에 격돌… 서울 한강변 최고급 아...

두 건설사가 서울 재개발‧재건축 사업지에서 2파전으로 맞붙은 것은 17년 만에 처음이다. 지난 2007년 단독주택 첫 재건축 사업인 서울 동작구 ‘정금마을 재건축’에서 맞대결을 벌인 결과 현대건설이 승기를 잡았다. 정비업계에 따르면 사업비 1조원 이상의 서울 한강변 대규모 정비사업 수주전에서...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/10/10/PRUWTA5VSZG7TJUE3NLDKXMSIA/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

59분 전

재건축·재개발 비리 더 늘었다… 5년간 2배 '급증'

재건축·재개발 등 정비사업장에서 적발한 위반행위가 5년 만에 2배로 늘어난 것으로 나타났다. 서울의 재건축 공사 현장 전경 (사진=연합뉴스) 9일 국회 국토교통위원회 소속 손명수 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2018∼2023년 국토부와 관할 지방자치단체가 합동점검을...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01633446639051280

19시간 전

서울 옆세권 ‘똘똘한 한채’ 선호…하이엔드 재개발ㆍ재건축 쏟아져

상대적으로 재개발ㆍ재건축이 많을 수밖에 없는 수도권에서 재개발ㆍ재건축 조합이 추가 부담금을 줄이기 위해 일반 분양가를 최대한 올려 잡을 수밖에 없어서다. 서울 강남권 등 도심과 접근성이 좋은 경기 지역, 이른바 ‘서울 옆세권’에 키를 맞추려는 현상도 뚜렷해지면서 분양가 상향 평준화가...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202410100550059830644

40분 전

“새 아파트가 부족하다” 다가온 ‘재건축 전성시대’[비즈니스 포커스...

취소지 나온 신통기획, 서울시 “갈등·지연 심하면 거른다” 오세훈 서울시장의 역점 사업이자 민간 재개발·재건축 사업의 대표 규제완화 방안으로 꼽혔던 신속통합기획(신통기획) 재개발에서 첫 취소지가 나왔다. 주민반대가 심하다는 이유에서다. 기부채납 문제로 압구정, 여의도 등 상징적인 서울...

https://magazine.hankyung.com/business/article/202410032323b

59분 전

재건축·재개발특례법, ‘주택 양극화’ 해법 될까

그러면서 “제일 중요한 것이 서울의 선호 지역이라고 하는데 신규 공급을 늘리는 것이 굉장히 중요하다”며 “재개발 재건축을 통한 신규주택 공급이 활성화될 수 있도록 관련 법안이 지금 제출돼 있다”고 설명했다.실제 앞서 지난달 국민의힘 김은혜 의원은 주택공급 확대방안의 후속 법안으로...

https://www.viva100.com/main/view.php?key=20241009010001798

17시간 전

재개발 최대어 한남4구역, '삼성 vs 현대' 2파전 형성…17년만 리매치 이...

시공능력평가 1·2위인 삼성물산과 현대건설이 서울 재개발 최대어로 꼽히는 한남4구역 재개발 사업을 놓고 정비사업 대결을 펼친다. 8일 정비업계에... 삼성물산과 현대건설이 정비사업에서 맞붙는 건 지난 2007년 '단독주택 재건축 1호' 서울 동작구 정금마을 재건축 사업 이후 17년 만이다. 당시에는...

https://www.thepublic.kr/news/articleView.html?idxno=237354

23시간 전

[뉴스레터K] D-7 재보선 이슈와 판세는?…명태균 논란·수사 어떻게?

실제로 경기도건 서울이건 부산도 가고 강화도도 가고 직접적으로 많이 내려가서 실제로 사람들을 많이 만나고 있거든요. 그러니까 바닥 민심부터 바뀌고... 이제 재개발 재건축 관련이 있지 않습니까? ◇전종철: 관련이 되네요. ◆김희정: 그런 논의를 하는 최고위원회의를 한 거하고요. 탄핵한다. 우리 어떻게...

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8077628&ref=A

11시간 전

[오늘과 내일/김창덕]정부가 인위적으로 공사비를 조정할 순 없다

8월 들어서는 ‘재건축·재개발 특례법’ 추진을 포함한 ‘8·8 주택공급 대책’과 기업이 운영하는 20년 이상 장기임대주택 카드를 연이어 꺼내들었다. 서울을 비롯한 수도권 도심 지역을 중심으로 집값이 심상치 않게 뛰자 공급 속도를 높여 이를 진정시킬 필요가 있어서였다. 시멘트 수입해 공사비...

https://www.donga.com/news/Opinion/article/all/20241009/130185780/2

7시간 전

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24년 10월 10일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 10일 07:00:21

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