24년 10월 11일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 11일 07:00:20

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트값 상승세가 둔화되면서 숨고르기 중
2. 서울 아파트 경매시장이 위축되며 낙찰가율 감소
3. 서울 역대 최고 청약 경쟁률을 기록한 아파트 존재
4. 정부가 건설공사비 안정화 방안 발표, 시멘트 수입 등이 논의
5. LH 아파트에서 철근 과잉 주문이 확인됨
6. 서울 아파트 거래량이 감소하며 고점 대비 반토막
7. 서울 아파트 매물이 증가하면서 전셋값도 상승
8. 올해 서울 아파트 시장이 지난해와 비슷한 흐름을 보임
9. 서울 아파트값 상승세가 둔화됨, 금리 인하도 영향 없을 것으로 전망

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 건설업계가 서울시에 재개발 공사비 분쟁 중재를 요청했다.
2. 강남 지역의 재건축과 재개발로 인한 입주 물량이 많아지고 있다.
3. 서울의 재건축 및 재개발 사업에서 건설사들의 경쟁 입찰이 줄고 있다.
4. 강남 지역의 재건축과 재개발로 인한 입주 물량이 상당한 비중을 차지하고 있다.
5. 일산 빌라주민들이 용적률 170%로 재건축하면 손해를 입을 것이라고 우려하고 있다.
6. 강남 지역의 재건축 사업기간을 단축해야 한다는 목소리가 높아지고 있다.
7. 강동구 선사현대아파트의 재건축 사업이 속도를 내고 있다.
8. 국민의힘 윤일현 후보가 지방의 재건축·재개발을 활성화하기 위한 지원을 강조했다.
9. 서울시가 도시정비 현장에 코디네이터를 파견해 중재에 나서고 있다.
10. 서울의 재개발과 재건축 현장들의 경제성이 악화되어 사업추진이 어려워지고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값 상승폭 0.10% 유지… 29주 연속 상승

대출 규제 강화 등으로 서울 아파트 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데 서울과 수도권 아파트값이 지난주와 동일한 상승폭을 유지한 것으로 나타났다. 한국부동산원이 10일 발표한 ‘10월 첫째 주(7일 기준) 아파트가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트값은 전주보다 0.10% 오르면서 29주 연속...

http://www.segye.com/newsView/20241010515138?OutUrl=naver

16시간 전

서울 집값 0.1% 상승…상승폭 4주째 감소 '숨고르기'

서울 아파트값 상승폭이 4주 연속으로 주춤하고 있다. 다만 아파트 매매가격 상승세 자체는 29주째 이어졌다. 10일 한국부동산원이 10월 첫째 주(7일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 전국 주간 아파트 매매가격은 0.01% 상승해 지난주(0.02%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.06%→0.06...

https://www.newsis.com/view/NISX20241010_0002914967

17시간 전

서울 아파트 경매시장 위축… 낙찰가율 95.5→ 94.3%

서울 아파트 경매 낙찰가율이 떨어지는 등 시장이 다소 위축됐다는 분석 결과가 나왔다. 10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2024년 9월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 2933건으로 전달(3168건) 대비 7.4%가 줄었고 낙찰률은 전월(42.8%) 보다 6.1%포인트...

https://www.moneys.co.kr/article/2024101016223447294

14시간 전

'1025대 1' 서울 역대 최고 청약 경쟁률 ‘디에이치 대치 에델루이’ 1순...

서울 아파트 매매가 상승세가 주춤하며 숨 고르기에 들어갔다는 분석이 나오는 가운데, 신축 아파트를 매수할 수 있는 청약 시장은 여전히 뜨겁게 달아오르고 있다. 서울 강남구 대치동에 들어서는 ‘디에이치 대치 에델루이’ 1순위 청약은 평균 1025.5대 1로 마감돼 서울 지역 역대...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DFILX4H8A

9시간 전

[서미숙의 집수다] 중국산 시멘트로 아파트 짓나…공사비 인하 효과는?

유도해야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 이달 초 발표한 건설공사비 안정화 방안 가운데 단연 눈에 띄는 대책은 해외 시멘트를 수입한다는... 수입산 시멘트로 아파트를 짓는 날이 올까. "철근값 내렸는데 시멘트값만 요지부동"…시멘트 수입 추진 정부는 지난 2일 발표한 건설공사비 안정화 방안에서...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241010130700003?input=1195m

57분 전

'철근 누락' LH 아파트, 철근 과잉 주문해… 이한준 사장 "조사 진행 중...

23개 단지 중 21개 단지서 설계보다 많은 철근 주문 ‘철근누락’이 확인된 한국토지주택공사(LH) 아파트가 당초 계획량보다 많은 철근을 주문한 것으로 확인됐다. 이한준 LH 사장은 철근이 사라진 것에 대해 “철저히 조사해 시정조치하겠다”고 했다. 10일 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/10/10/OBJ7U6VWPBHHXMKZYCURMDENZA/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

14시간 전

‘가을 이사철 무색’ 고점 대비 반토막…거래 뚝 끊긴 서울 아파트

정부가 대출 규제를 강화하면서 실수요자들의 자금 여력이 떨어지자 서울 아파트 거래도 고점 대비 반토막으로 줄어들었다. 10일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 이날 기준 2172건으로 이달 말까지 신고가 모두 완료된 것을 감안해도 4000건에 미달할 것으로 추정된다....

https://www.seoul.co.kr/news/economy/estate/2024/10/10/20241010500255?wlog_tag3=naver

8시간 전

비싼 집값에도 '인기 폭발'…두 달 만에 '3억' 뛴 아파트

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물은 8만3891건을 기록하며 전월 8만1625건 대비 2.7% 증가했다. 서울 전셋값도 0.1% 올라 전주와 동일한 상승률을 보였다. 성동구가 옥수·행당동 대단지 위주로 0.2% 상승했고 영등포구가 신길·여의도동 역세권 위주로, 강남구는 대치·개포동...

https://www.hankyung.com/article/2024101057896

16시간 전

집값 또 폭락하나?...2023년 닮아가는 ‘2024 서울 아파트’ [부동산 아...

올해 서울 아파트 시장이 지난해와 비슷한 흐름을 보이고 있다. ‘상고하저’가 재현될 가능성이 커지는 가운데 여름을 기점으로 거래량이 피크를 찍고 감소세로 돌아선 모습도 유사하다. 지난해 하락기 동안 서울 아파트 매매가는 3% 가량 떨어진 것으로 조사됐다. 10일 업계에 따르면 올해 서울 아파트...

http://www.fnnews.com/news/202410081008372657

16시간 전

서울 아파트값 상승세 둔화 완연…“금리 인하도 영향 안 줄 듯”

서울 아파트 가격이 29주 연속 상승했지만 정부의 대출 규제 이후 상승세는 한 풀 꺾인 분위기입니다. 앞으로 기준금리가 내려갈 것으로 예상되고 있지만 이 같은 흐름을 바꾸지는 못할 것으로 전망됩니다. 이광열 기자입니다. [리포트] 10월 첫째 주 서울 아파트 매매가격이 0.1% 오른 것으로 조사됐습니다....

https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8078751&ref=A

9시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

건설업계, 서울시에 재개발 공사비 분쟁 중재 요청

서울시는 재개발·재건축 정비사업 공사를 다수 진행 중인 시공 능력 상위 13개 건설업계 임원들을 만나 건설 현장의 애로사항을 들었다. 서울시는 지난 10일 서울시청에서 유창수 서울시 행정2부시장, 한병용 주택실장, 김장수 건축기획관, 주택실 3개 부서와 서울시 주요 건설업계 13곳(삼성물산, 현대건설...

https://www.newsis.com/view/NISX20241010_0002915732

1시간 전

재건축發 2차 개발 붐…강남 집중 더 강화된다

최근 5년간 서울 강남 3구의 재건축·재개발로 인한 총 입주 물량은 3만 1239가구로 서울 전체(11만 7365가구)의 약 30%를 차지한다. 강남 3구의 정비사업 입주 물량이 많은 것은 사업성이 우수하기 때문이다. 실제로 강남 3구에는 1970년대부터 1990년대 초반까지 반포나 잠실, 개포동을 중심으로 용적률이 100...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DFIYN6M7J

59분 전

"공사비 감당 안돼"…재개발·재건축 수주전 잇단 유찰

신반포2차 등 강남권조차 경쟁입찰 없어 공사비 상승 따른 사업성 악화 여파 과도한 입찰보증금도 수주 기피 요인 서울 재건축·재개발 사업지에서 건설사들의 경쟁 입찰이 줄고 있다. 건설 경기가 좋지 않은 데다 공사비 상승으로 사업성이 확실한 곳에만 입찰에 나서고 있어서다. 10일 업계에 따르면 서울...

http://news.tf.co.kr/read/economy/2140136.htm

6시간 전

재건축發 2차 빅뱅 '강남특별시'

부동산R114에 따르면 2020년부터 올해까지 최근 5년간 강남 3구의 재건축·재개발로 인한 입주 물량은 총 3만 1239가구로 서울 전체(11만 7365가구)의 약 30%를 차지했다. 강동구를 포함한 이른바 ‘강남 4구’까지 확대하면 서울 전체의 45%에 달한다. 김지연 부동산R114 책임연구원은 “강남권이 다른 곳보다...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DFIJVNO17

13시간 전

"용적률 170%, 재건축 하면 손해”...일산 빌라주민들 집회 예고

일산의 경우 다른 도시에 비해 기반 시설이 약하고 기존 용적률도 낮았던 점을 감안해야 한다는 의견도 나오고 있지만, 1기신도시 재건축 자체가 정부의... 평가해보고 판단할 여지가 있다”고 말했다. 다만 “빌라라고 해도 170% 용적률은 서울 주요 재개발 용적률 수준보다 낮아 보이긴 한다”고 부연했다.

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01800726639051608

21시간 전

"재건축 사업기간 단축 필요"… 목소리 높인 강남권 조합장

앞서 시는 지난 3월 사업성을 높여 정비 사각지대의 재개발·재건축을 돕기 위한 사업지원 방안을 발표한 이후 지난 9월 '2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획'을 개정·고시한 바 있다. '신속통합기획' 제도의 사업기간도 추가로 단축하기 위해 '자문방식'(Fast-Track·패스트 트랙)을 도입했고 최근에는 '단계별...

https://www.moneys.co.kr/article/2024101008410361194

21시간 전

강동구 선사현대아파트 재건축 사업 '속도'…도시계획위 심의 통과

현재 서울시 주관으로 '개발제한구역 해제 및 기본구상 수립 용역'을 진행하고 있다. 한옥마을과 인접해 축구장 15개 크기의 '암사역사공원 조성 사업'(11만198㎡)도 2026년 준공을 목표로 기본계획 용역을 추진 중이다. 이수희 강동구청장은 "재건축, 재개발, 리모델링 등 정비사업을 적극 지원해 강동의...

https://www.newspim.com/news/view/20241010000512

19시간 전

국미의힘 윤일현 후보, 금정구 재개발·재건축 속도 높인다

윤 후보는 "서울 등 수도권과 달리 지방의 정비사업은 사업성이 낮아 추진에 어려움이 많다"며 "비수도권의 재건축·재개발을 활성화하기 위해서는 용적률 완화와 같은 제도적 지원이 반드시 필요하다"고 강조했다. 국민의힘은 이번 전략을 실현하기 위해 소규모주택정비법 및 도시정비법 개정 작업을 추진할...

https://www.nbntv.kr/news/articleView.html?idxno=333173

20시간 전

롯데건설 '청담 르엘' 흥행 도왔던 서울시, 이촌동 도시정비 갈등도 풀...

서울시가 재건축 또는 재개발 현장에만 파견해 왔던 코디네이터를 리모델링 현장에 파견한 것은 이번이 처음이다. 주택법에 따르면 서울시는 공동주택 리모델링 사업 조합을 지도‧감독할 수 있는 직접 권한을 갖고 있지 않다. 서울시가 리모델링 현장에 코디네이터를 파견해 중재에 나선 것은 최근 1~2년...

https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=368379

16시간 전

인터뷰-이정우 송파 거여새마을 공공재개발 주민대표회의 위원장

=서울은 사업여건이 좋은 재개발·재건축 현장들이 남아있지만, 최근 악화된 경제성 문제에 발이 묶여 사업추진이 어려워진 상황이다. 결국 서울의 도심경쟁력을 확보하기 위해서는 정비사업 경제성을 지원하는 법리적·제도적 환경이 필수적이 됐다. 재개발의 경우 사업성을 높이려면 용적률 완화가 필요한데...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48854

20시간 전

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24년 10월 11일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 11일 07:00:20

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