24년 10월 12일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 12일 07:00:27

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 평균 분양가가 올해 들어서만 3.3㎡(1평)당 2천만 원 가까이 오른 것으로 나타났다. 이로 인해 수도권과 지방 지역 간의 양극화가 뚜렷해지고 있으며, 신축 아파트에 대한 수요가 계속해서 증가하고 있다. 이에 따라 아파트값 상승세가 이어지고 있으며, 한은의 기준금리 인하가 서울 아파트값에 미치는 영향은 제한적일 것으로 예상된다. 서울 아파트의 전세값도 상승세를 이어가고 있으며, 경매시장에서는 낙찰가율이 하락하는 추세를 보이고 있다. 아파트 주변 환경으로 인한 민원사항도 증가하고 있으며, 부동산 전문가들은 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울시가 재개발과 재건축 사업을 진행 중인 건설업체들과 회의를 통해 애로사항을 듣고 신속한 추진 계획을 공유했다.
2. 더케이호텔 서울이 4조 원 규모의 재건축 논의에 참여하였고, 이를 위탁운용사로 선정된 이지스자산운용이 300억 원 규모의 사업을 진행 중이다.
3. 중견 건설사들이 수도권 정비사업에 관심을 갖고 있으며, 서울 송파구와 중랑구에서의 재건축 및 정비사업에 참여하고 있다.
4. 서울시가 모아주택-모아타운 갈등방지 세부 실행계획을 발표하여 동의율 요건을 강화하고 있다.
5. 은행권이 비수도권과 지방지역의 분양단지에 대해 가산금리를 인상하고 있으며, 서울을 중심으로 수익을 창출하고 있다.
6. 롯데건설이 서울 동대문구 전농8구역 재개발 시공권을 획득하여 1조6436억원의 수주고를 달성하였다.
7. 서울시노인회가 노인복지법 개정을 촉구하고, 요양시설의 공급을 확대해야 한다고 주장하고 있다.
8. 삼성물산과 현대건설이 한남4구역 사업을 두고 2파전을 벌이고 있으며, 1조6000억원의 사업비가 소요된다.
9. 동작구가 교육발전특구로 지정되어 교육환경을 개선하고 교육공동체를 지원하고 있다.
10. 흑석동 명수대현대아파트가 재건축으로 인해 가치가 상승하고 있는데, 흑석뉴타운으로 재개발이 진행 중이다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울아파트 분양가 '평당 2천만원' 뛰었다

서울 아파트 평균 분양가가 올 들어서만 3.3㎡(1평)당 2천만 원 가까이 오른 것으로 나타났다. 11일 부동산R114에 따르면 이달 현재 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 5,469만 원으로, 지난해보다 1,961만 원이나 올랐다. 이른바 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트를 기준으로 하면...

http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202410110075&t=NN

19시간 전

“이러다 ‘1평=1억’ 되겠네”…서울선 아파트 분양가 3.3㎡당 5469만원

올해 들어 서울의 아파트 분양가가 3.3㎡(1평)당 2000만원 가까이 오른 것으로 나타났다. 분양가 급등세 속에 수도권 및 지방 광역시와 지방 중소도시 간 양극화 역시 뚜렷해지는 분위기다. 11일 부동산R114에 따르면 10월 현재 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2067만원을 기록했다. 전년 평균(1800만원)...

https://www.mk.co.kr/article/11137254

19시간 전

"비싸도 더 오른다"…새 아파트 쏠림 '뚜렷'[얼죽신 열풍]①

부동산R114에 따르면 10월 현재 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 5469만원으로, 지난해보다 1961만원 올랐다. 이른바 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 기준으로 환산하면, 지난해 분양가보다 6억원 이상 오른 셈이다. 수요자들 사이에서 신축 선호도가 커지며 실제 신축 단지에서 신고가 경신사례가...

https://www.newsis.com/view/NISX20241011_0002917258

1시간 전

“아파트값 다시 치솟나?”...한은 ‘피벗’에 고민 깊어지는 무주택자

한국부동산원이 10일 발표한 ‘10월 첫째 주(7일 기준) 아파트 가격 동향’에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주보다 0.10% 오르면서 29주 연속 상승세를 이어갔다. 오름폭은 지난주(0.10%)와 동일했다. 수도권(0.06%→0.06%) 역시 지난주와 동일한 상승 폭을 유지했고, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락 폭을...

https://magazine.hankyung.com/business/article/202410118241b

20시간 전

방향 튼 금리 인하 아파트값 자극하나…"기대 선반영돼 미미"

최근 상승세가 둔화된 서울 아파트값 추이 속에 강남구 상승폭을 높게 유지시킬 정도입니다. 그러나 거래량은 눈에 띄게 줄었습니다. ▶ 인터뷰 : 이창훈 / 서울 개포동 공인중개사 - "가격은 8·8 대책 이전보다 약간 상승하고 있지만, 실제 거래량은 상당히 줄어들고 있는 편입니다." ▶ 스탠딩 : 고정수 / 기자...

http://www.mbn.co.kr/pages/news/newsView.php?news_seq_no=5063401

10시간 전

"수요 늘고, 매물 줄고"…금리 인하로 서울 아파트 전세난 가중 우려

가을 이사철이 본격화하는 가운데 서울 아파트 전셋값이 73주 연속 상승세다. 최근 대출 규제 강화로 매수를 미루고 임대 시장에 눌러앉는 수요에 이번 금리 인하가 겹치면서 전셋값 상승 압력이 커질 수 있다는 분석이 나온다. 현재 전세 공급이 부족한 상황에서 금리 인하로 전세 매물 품귀현상이...

https://www.newsis.com/view/NISX20241011_0002916710

6시간 전

9월 서울아파트 경매 낙찰가율 1.2%p 내려... 4개월만에 하락 전환

서울 아파트의 경매시장 낙찰가율(감정평가액 대비 낙찰가격 비율)이 내림세로 돌아섰다.10일 경공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 2024년 9월 경매동향에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 전달(95.5)보다 1.2p 내린 94.3를 기록했다. 4개월만에 하락 전환이다.서울 아파트 낙찰률도 전월...

https://vop.co.kr/A00001662301.html

21시간 전

“화분에 피임도구가 걸려 있더라” 아파트 저층 주민의 토로

10일 방송된 JTBC ‘사건반장’에 따르면 서울 관악구의 한 아파트에 거주 중인 A씨는 위층 이웃이 창밖으로 버리는 쓰레기 때문에 고민이었다. A씨는 “아파트 최하층에 거주 중인데 3년 전부터 고양이 배설물이 섞인 모래, 담배꽁초, 피임 도구 등 온갖 쓰레기가 떨어지기 시작했다”고 밝혔다. 이어 “화분이...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=03102886639051936

16시간 전

"아파트값, 기준금리 인하 효과 제한적…수익형 부동산은 주목"

한국은행이 3년2개월 만에 기준금리를 0.25%P(포인트) 내린 가운데 부동산 전문가들은 “금리 인하가 서울 아파트값에 단기적으로 미치는 영향은 제한적일 것”이라고 입을 모았다. 대출 규제로 인해 집값 상승세 둔화가 연말까지 이어질 것이란 관측이 많았다. 투자 수요가 주택보다 오피스텔 등 수익형...

https://www.hankyung.com/article/2024101195171

13시간 전

강남 재건축, 서울 아파트값 주도…"금리 인하 영향 제한적"

서울 아파트값이 강남 재건축 시장을 중심으로 상승했지만, 기준금리 인하 기대에도 대출 규제로 상승세는 제한될 전망이다. 11일 부동산R114에 따르면 10월 둘째 주 서울 아파트값은 전주보다 상승 폭을 키우며 0.03% 올랐다. 재건축이 0.07% 뛰었고, 일반아파트가 0.02% 상승했다. 신도시는 3주 연속 보합(0....

https://www.news1.kr/realestate/general/5565436

16시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"재개발·재건축 속도"… 서울시, 13개 건설업체 목소리 들었다

서울시가 재개발·재건축 사업 공사를 다수 진행 중인 시공능력 상위 13개 건설업체 임원들을 만나 건설현장의 애로사항을 듣고 주택공급·정비사업 관련 신속 추진계획을 공유했다. 11일 서울시에 따르면 유창수 서울시 행정2부시장과 한병용 주택실장, 김장수 건축기획관, 주택실 3개 부서는 전날 서울시청에서...

https://www.moneys.co.kr/article/2024101108350864357

21시간 전

민주 "300억 규모 재개발사업 공모절차 변경해 김건희 관련 업체 선정"

앞서 공제회 100% 출자 법인 더케이호텔리조트 산하에 있는 서울 양재동의 더케이호텔 서울은 2017년 4조 원 규모의 재건축 논의에 들어갔다. 정 의원 측에 따르면 지난 9월 25일 재개발 사업 위탁운용사로 이지스자산운용이 선정됐고, 이지스자산운용은 희림을 포함해 5개의 설계사를 지명하며 300억 원 규모의...

https://www.news1.kr/politics/president/5565783

13시간 전

수도권 정비사업 ‘틈새시장’ 노리는 중견 건설사… ‘저가 수주’ 통...

10일 업계에 따르면 지난달 진흥기업은 서울 송파구 가락7차현대아파트 가로주택정비사업의 시공자로 선정됐다. 지하 3층~최고 26층, 2개 동 113가구가 들어설 계획인 이 단지 공사금액은 약 470억 원이다. 같은 달 진흥기업은 중랑구 묵동장미아파트 재건축 시공사 선정에도 참여했으나 동부건설과의...

https://www.etoday.co.kr/news/view/2408260

23시간 전

[채널Who] '오세훈표' 서울시 모아타운 기준 강화, 용산 재개발에 미칠...

서울시가 동의율 요건 등을 대폭 강화한 '모아주택-모아타운 갈등방지 세부 실행계획'을 발표했기 때문이다. 모아타운은 재개발이 어려운 노후 저층... 퇴사 후 재건축 투자로 부동산에 입문, 투자와 개발을 병행하면서 칼럼 집필과 강의, 상담, 저술 등으로 명성을 쌓아왔다. 2009년 7월부터...

https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=368470

22시간 전

“서울만 노리겠다”…은행권, 非서울 분양단지 가산금리 0.5% 인상

결국 서울 중상급지 아니면 취급하지 않겠다는 상황이 돼버리는 셈이다. 비수도권 및 지방지역의 수분양자와 재건축·재개발 사업장들은 시중은행보다 조달금리가 높은 지방은행이나 상호금융이라도 받아야 하는 상황까지 왔다. 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축 사업) 단지가 불가피하게 서울...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202410101511364520978

1일 전

[CEO투데이] 박현철 롯데건설 부회장, 불황 돌파구 찾는다

롯데건설은 지난달 7058억원 규모의 서울 동대문구 전농8구역 재개발 시공권을 따냈다. 서울 천호우성 재건축, 신반포12차 재건축, 경기 안양 종합운동장 북축 재개발에 이어 전농8구역까지 공사를 맡게 되면서 총 1조6436억원의 수주고를 달성했다. 수주행보에 따른 실적도 개선됐다. 롯데건설은 올 상반기...

http://www.seoulwire.com/news/articleView.html?idxno=623255

23시간 전

[비바 2080] 서울시노인회, 노인복지법 개정 촉구 “정부는 요양시설 확...

서울시노인회는 “최근 오세훈 서울시장이 재개발 재건축 시 노인요양시설 의무적 설치를 주장하는 것에 대해 적극 동의한다”면서 “이러한 문제는 비단 서울시만의 문제가 아닌 전국 모든 지역의 문제이므로 모두의 관심이 필요할 때”라고 강조했다. 이들은 “그럼에도 정부는 요양시설의 공급을...

https://www.viva100.com/main/view.php?key=20241011010002358

16시간 전

한남4구역 수주전, '삼성물산-현대건설' 2파전…관전 포인트는?

두 건설사가 서울 재개발·재건축 사업지에서 2파전으로 맞붙은 것은 지난 2007년 이후 17년 만이다. 이들은 지난 2007년 서울 동작구 '정금마을 재건축'에서 맞대결을 벌였던 바 있는데 당시에는 현대건설이 웃음지은 바 있다. 그러나 이번 수주전은 양상이 다르다. 사업비가 1조6000억원에 달하는 올해 '최대어급...

https://www.cstimes.com/news/articleView.html?idxno=613744

1일 전

동작교육특구 선포식…"미래사회 선도하는 교육도시로"

서울 동작구(구청장 박일하)는 지난 10일 서울시 최초 교육발전특구 지정을 위한 비전과 목표를 선포하는 '동작교육특구 선포식'을 열었다고 11일 밝혔다. 특구 추진은 재개발·재건축에 따른 학교 신설과 시설복합화 요구가 늘어나는 등 동작구의 교육환경 변화에 대응해 지역 교육공동체가 체계적인...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241011089200004?input=1195m

17시간 전

"삼둥이랑 옥상서 불꽃축제"...송일국 흑석 그 집 올해 3억 올랐다

탁 트인 시야의 한강조망이 매력적인 삼둥이네는 서울 동작구 흑석동에 위치한 '흑석동 명수대현대아파트'다. 최근 정밀안전진단을 통과해 재건축... 흑석동은 저층 노후 주택가 재개발을 통해 구성될 '흑석뉴타운'으로도 주목받고 있다. 특히 재개발 철거공사를 진행 중인 흑석 11구역은 서초구...

http://www.fnnews.com/news/202410110127021897

59분 전

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