24년 10월 16일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 16일 07:00:23

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 9월 서울과 전국의 민간 아파트 분양가가 역대 최고치를 기록했다. 공사비 상승 등의 이유로 분양가 상승.
2. 8월 서울 아파트 거래량과 거래금액이 대출규제 영향으로 30% 감소.
3. 서울 아파트값이 6개월 연속 상승세를 보이지만, 상승 폭은 둔화.
4. 서울 아파트 분양가격이 다시 반등하여 역대 최고치 경신.
5. 전국 아파트값은 4달 연속 상승하고 있지만 상승 폭은 주춤.
6. 서울 양천구 목동 우성아파트 리모델링주택조합이 건축심의를 통과했다.
7. 서울 민간 아파트 평균 분양가가 역대 최고치를 기록.
8. 서울 아파트 분양가가 다시 최고치를 경신하였다.
9. 서울 용산구 한남동의 '나인원 한남' 단지 옆에 폐허가 있어 조성에 어려움이 있음.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울 여의도와 자양7구역 등 재건축 단지에서는 여전히 신고가 거래가 이루어지고 있음
2. 서울시가 뉴타운 재개발에 대한 사업성 개선 방안을 마련 중
3. 재건축과 재개발로 도약을 기대하는 자양7구역에 DL 이앤씨 시공사가 선정됨
4. 공사비 상승으로 재건축과 재개발 사업에 발목이 잡히고 있음
5. 서울시가 주택공급을 위한 신통기획을 잇단 취소하며 주민 이익과 공공성에 중점을 둔 사업 추진
6. 한국토지신탁과 대한토지신탁의 재건축·재개발 사업이 각광받고 있음
7. DL이앤씨가 자양7구역 재건축사업을 시공하며 도약 기대
8. 서울 남영동업무지구제2구역과 자양7구역 등에서 재건축과 재개발 시공자가 선정됨
9. 서울과 1기 신도시의 정비사업 촉진 경쟁이 치열함
10. 재개발교육과 신탁방식 정비사업에 대한 상세한 설명과 비교분석이 이루어짐

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오늘의 서울 아파트 뉴스

9월 서울·전국아파트 분양가 또 역대최고…공사비 상승 등 영향

HUG 발표…서울 민간아파트 3.3㎡당 4천424만1천원 공사비 상승 등의 이유로 서울과 전국의 민간 아파트 분양가가 나란히 역대 최고치를 기록했다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 9월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241015061900003?input=1195m

20시간 전

8월 서울 아파트 거래 30% 감소…"대출규제 영향"

지난 8월 서울 아파트 시장 거래량과 거래금액이 모두 전달 대비 30% 가량 감소한 것으로 나타났다. 서울을 비롯한 수도권 아파트 거래가 감소하면서 전국 부동산 매매 시장도 하락세를 보였다. 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 15일 발표한 '2024년 8월 전국 부동산 유형별 매매시장...

https://www.newsis.com/view/NISX20241015_0002920106

21시간 전

서울 아파트값 6개월 째 올라…"대출 규제에 상승 폭은 둔화"

서울 아파트값이 6개월 연속 상승세를 이어갔지만, 상승 폭은 둔화된 것으로 나타났습니다. 한국부동산원이 오늘(15일) 발표한 '9월 전국 주택가격동향 조사'에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립· 단독주택) 매매가격지수는 전달 대비 평균 0.17% 상승했습니다. 특히 서울의 상승 폭은 0.54%로 8월(0.83%)에...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000196210?division=NAVER

17시간 전

"또 역대 최고치 경신"…서울 아파트 분양가 3.3㎡당 4424만원

지난 8월 전월 대비 2.04% 하락하며 상승세가 꺾였던 서울 아파트 분양가격은 한 달 만에 다시 반등했다. 1년 전 같은 기간과 비교하면 38% 오른 수치다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 평균 분양 가격을 뜻한다. 이를...

http://www.inews24.com/view/1771875

20시간 전

진화하는 리모델링…'26억 분양' 잠실 아파트 가보니 [현장+]

리모델링 단지, 서울 아파트 '만성 공급난' 해결할까 현재 서울엔 새 아파트를 공급할 땅이 사실상 없다고 봐도 무방하다. 재건축·재개발 도시정비사업을 통해 나오는 물량이 대부분이다. 다만 이런 도시정비사업은 대체로 조합 사업인 경우가 많아 일반 분양 물량이 많지 않다. 부동산 정보제공 앱(응용...

https://www.hankyung.com/article/2024101559396

29분 전

전국 아파트값 4달 연속 올라, 상승 폭은 ‘주춤’…서울 0.79%

서울 아파트값은 지난달 기준으로 전월 대비 0.48%포인트(p) 내린 0.79%로 집계됐다. 지난달 기준으로 인천은 0.37%로 전월(0.70%)보다 상승 폭이 줄었고, 경기지역 역시 지난달 0.30%로 전월(0.43%) 대비 0.13%p 내렸다. 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 수도권은 상승세를 보였지만, 지방은...

https://www.etoday.co.kr/news/view/2409588

16시간 전

“요즘 뜯어고치는 게 대세”…목동·송파 낡은 단지들, 새 아파트로 변...

15일 정비업계에 따르면 서울 양천구 목동 우성아파트 리모델링주택조합은 지난 10일 양천구청의 리모델링 건축심의를 통과했다. 1992년 준공한 목동우성아파트는 지하 1층~지상 최고 15층, 4개 동, 332가구 규모로 지어졌다. 지난 2021년 1월 리모델링 사업 추진위원회를 구성한 지 1년 만에 조합설립 인가를...

https://www.mk.co.kr/article/11141197

7시간 전

서울 민간 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 4424만원…'역대 최고'

HUG '9월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향' 지난달 서울 민간 아파트 평균 분양가가 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘9월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 분양가(공급면적 기준)는...

http://news.tf.co.kr/read/economy/2141600.htm

17시간 전

'서울 아파트 분양가 또 최고치 경신'

이날 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 9월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 서울 아파트의 ㎡당 분양가(공급면적 기준)는 1338만 3000원으로 역대 전월(1304만 3000원) 대비 2.61% 상승했다. 이는 3.3㎡(1평)당으로는 4424만 1000원으로, 직전 최고치였던 4401만 7000원(7월)...

https://www.news1.kr/photos/6929117

15시간 전

`100억 아파트` 나인원 한남 옆 폐허?

실시 계획 인가 확정시 강제매수 토지보상비 4000억에 조성 난항 대한민국 최고가 아파트 서울 용산구 한남동 '나인원 한남' 단지의 남측에 붙어있는 '노른자 땅'이 거의 10년간 폐허로 남겨져 있다. 30년이 넘게 미군 주택용지로 활용되던 이 땅은 2015년 미군 철수 후부터 지금까지 방치됐다. 부지 소유주인...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024101602101663066001&ref=naver

12시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

대출 막아도 서울 재건축 단지 '신고가'…여의도 '삼부' 43억

9월 시행된 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제로 서울 집값 상승세가 둔화되고 있지만, 여의도를 비롯한 재건축 단지에서는 여전히 신고가 거래가... 등 재건축 예정 단지들이 모여 있는 핵심 지역"이라며 업무 지구와 인접해 있어 미래 가치가 높고, 재개발되면 한국의 맨해튼과 같은 역할을 할 수...

https://www.news1.kr/realestate/general/5569201

20분 전

서울시, 뉴타운 재개발도 '사업성 개선방안' 만든다

집값이 낮은 지역에서 분양 가구 수를 늘려주는 ‘재개발·재건축 사업성 지원 방안’에서 뉴타운은 제외됐기 때문이다. 서울시가 일반 재개발에 도입한 각종 용적률 인센티브 기준을 뉴타운에 적용하면 임대주택 가구 수가 급증한다. 이 같은 문제점을 개선할 계획이지만 관련 법 개정에는 적잖은 시간이 걸릴...

https://www.hankyung.com/article/2024101567941

12시간 전

자양7구역, DL 이앤씨 시공사 선정...재건축으로 새로운 도약 기대

뛰어난 교통 인프라와 학군 자양7구역은 서울 동부권에서 가장 활발하게 재개발과 재건축이 진행 중인 광진구에 속해 있다. 부동산 전문가는 "이 구역은 서울지하철 2호선 건대입구역과 7호선 자양역을 이용할 수 있어 강남과 도심 접근성이 뛰어나다"라며 "인근에 한강이 있어 자연 환경과 조망권이 확보될...

https://www.greened.kr/news/articleView.html?idxno=319359

9시간 전

공사비 급등에 발목 잡힌 재건축·재개발, 해법 찾나

최근 몇 년간 인건비와 자재비가 급등하면서 재건축·재개발 등 정비사업 현장에서는 갈등이 심화되고, 사업 지연 사례가 잇따르고 있다. 이에 따라... 한국부동산원이 올해 검증한 공사비는 2조 7000억 원에 달하며, 서울 이촌동의 리모델링 단지 ‘이촌르엘’은 공사비 문제로 공정률 10.5%의 기초공사가 중단될...

https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=813176

12시간 전

주택공급 한시가 급한데…서울시 ‘신통기획’ 잇단 취소, 왜?

한 부동산 전문가는 “서울시는 주민 이익만 생각해 재건축·재개발을 하는 게 아니라 공공성을 확보하면서 사업을 추진해야 하니 갈등이 심하면 빼고 가겠단 원칙을 세운 것 같다”면서도 “일반 재건축·재개발도 주민 갈등을 봉합하고 사업을 추진하는 데 상당한 시간이 필요한데 서울시가 너무 속도감만...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1417211/?sc=Naver

13분 전

[부동산AtoZ]신탁 재건축 각광…"사업속도 올라갈까"

대표적으로 한국토지신탁과 대한토지신탁의 재건축·재개발 준공 단지는 총 11곳뿐이다. 대토신에 따르면 준공 단지는 서울 강서구 등촌동 '등촌 두산위브', 인천 계양구 작전동 '브라운스톤 계양스카이' 등 8곳이다. 한토신의 준공 단지는 서울 영등포구 영등포동 '센트레빌 아스테리움', 인천 남구 학익동 '학익...

https://view.asiae.co.kr/article/2024101417135826644

23시간 전

[건설업계 소식] DL이앤씨, 3,607억원 규모 '자양7구역 재건축사업' 시공...

자양7구역 재건축사업은 서울 광진구 자양동 일원에 아파트 826가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. DL이앤씨는 지난 12일 열린 자양7구역 조합... 것"이라며 "하반기에도 '한남5구역 재개발사업'을 비롯해 주요 정비사업지에서 적극적인 수주 활동을 이어갈 계획"이라고 말했다. ◇ 반도건설, 보건 실무...

https://www.sisaweek.com/news/articleView.html?idxno=218786

20시간 전

재개발·재건축 시공자 선정 10월 동향(2024.9.30.~2024.10.27.)

서울 남영동업무지구제2구역 도시정비형 재개발은 지난 5일 총회에서 삼성물산을 시공자로 선정했다. 시공자 선정 입찰 과정에서 삼성물산과 함께 입찰에 참여한 HDC현대산업개발의 입찰보증금 100억원을 몰수조치하는 등 잡음이 일기도 했다. 서울 자양7구역 재건축의 시공권은 DL이앤씨가 차지했다....

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48934

18시간 전

[NW리포트]서울 vs 1기 신도시, 정비사업 촉진 레이스…구상 들여다보니

이들 지역은 1980년대 말에서 1990년대 초 늘어나는 서울 인구를 수용하기 위해 대규모 택지사업 등을 통해 조성된 '베드타운'이다. '분담금에 대한 우려'는 이들 지역에서 재건축재개발로 가기 전 넘어야 할 가장 큰 산이다. 노원도봉구로금천 일대 단지들은 조성 당시, 최대한 많은 주민을 수용하기 위해 10...

https://www.newsway.co.kr/news/view?ud=2024101417173277233

22시간 전

재개발교육, 신탁방식 정비사업 장점·궁금증 상세히 설명

안전진단, 사업기간, 세대수 증가, 공사방식, 용적률 등 리모델링과 재건축을 상세히 비교하였고 전국, 서울시 리모델링 시장 동향과 사업환경까지... 선임 및 해임 쟁점 실무'를 주제로, 한국토지주택공사 신지윤 팀장이 '공공재개발·공공재건축사업의 이해' '노후계획도시정비법 주요내용'에 대해 각각 강의한다.

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48924

19시간 전

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