24년 10월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 17일 10:35:53

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 4년간 155수 만에 당첨된 아파트 청약쇼핑 기승
- B씨는 144회 청약 중 1회 당첨
- C씨는 97개월 동안 87회 청약 중 32회 당첨
- 1669명의 과다 청약자 발견

2. 디딤돌 대출도 조인다, 신축아파트 입주 앞둔 주민 '아우성'
- 서울 아파트 구입 시 대출 조건 개선
- 후취담보 대출 취급 조치로 주택계약자 타격 우려

3. 4억8000만원에 팔리더니, 집주인들 돌변
- 서울 아파트 매물 증가
- 매수심리 회복 어려울 것으로 전망

4. 수도권 아파트 거래 16만건 육박, 2022년 대비 142% 폭증
- 수도권 아파트 매매 거래량 상승세
- 기준금리 인상 시기로 인한 활황세

5. "아파트 양수기함 뒤지더니", 필로폰 거래한 30대 체포
- 아파트 양수기함에서 필로폰 발견
- 경찰에 의해 체포된 30대

6. "대단지 아파트 수요 잡는다", 롯데백화점 잠실점 '프리미엄 리빙' 힘주는 중
- 서울 강동구 대단지 아파트 입주 예정
- 잠실점 리빙 상품군 매출 급증

7. "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?", 서울 아파트 시장 혼란
- 서울 아파트 가격 변동폭 통계 비교로 혼란
- 서울 아파트 가격 변동률 상이한 통계 발표

8. "8월이 상투", 9월 서울 아파트 실거래가 첫 하락 전망
- 9월 서울 아파트 실거래가 전망
- 대출규제와 가격급등으로 거래량 하락

9. 24억 신축아파트 14억에 매매, '손피 거래' 판친다
- 서울 신축 아파트 전매 제한 풀린 상황
- 전매제한 풀린 아파트 분양권 시장 편법 거래 우려

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

양천구 목동13단지 재개발 설명회가 열릴 예정이며, 최고 49층 3천751세대로 재탄생할 예정이다. 분담금 5억원에 줄줄이 엎어지는 재건축에 대해 소개하는 내용도 있고, 대출규제에도 불구하고 강남권 재건축에 관심이 집중되고 있다. 동작구에서는 세무설명회를 개최하여 무료 상담을 제공할 예정이다. '재건축 패스트트랙법'이 통과되었으며, DL이앤씨가 자양7구역 재건축사업의 시공사로 선정되었다. 또한, 압구정 3구역 재건축과 동작구형 재개발사업에 대한 소식도 있다. 마지막으로, 재건축 대안으로 각광받는 리모델링에 대한 내용도 포함되어 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

4년간 155수 만에 당첨…아파트 청약쇼핑 기승

2018~2023년 한 달에 2.4회 총 144회 청약한 B(36)씨는 지난해 서울 동대문구 재개발아파트에 당첨됐고, 대구에 사는 C(50)씨는 2016~2024년 97개월 동안 지방 신규 분양 아파트에 87회 청약해 32회 당첨된 것으로 나타났다. 부동산원이 과다 청약자로 분류한 1669명의 청약 횟수는 2016년부터 최근까지...

https://www.newsis.com/view/NISX20241016_0002921988

23시간 전

디딤돌 대출도 조인다···신축아파트 입주 앞둔 주민 ‘아우성’

서울에서 3억원짜리 아파트를 구입하면 당초 2억1000만원까지 나오던 대출(LTV 70%)이 5500만원(서울시 소액임차보증금 금액)을 뺀 1억5500만원으로 줄어든다. 후취담보 대출 취급을 막는 조치는 신규 입주를 앞둔 주택계약자가 타격을 받을 수 있다. 후취담보란 준공 전 아파트처럼 담보를 잡기 어려울 때 은행이...

https://www.khan.co.kr/economy/finance/article/202410161359001

20시간 전

4억8000만원에 팔리더니…"1억 더 달라" 집주인들 돌변

아실이 서울 아파트 매물을 집계한 이래 가장 많은 양이 시장에 적체된 것이다. 전문가들은 당분간 매수심리가 살아나긴 어려울 것으로 보고 있다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 "상반기 기준 금리 인하에 대한 심리적인 기대 및 실제 대출 금리가 주택 시장에 선반영됐기에 기준금리 인하만으로...

https://www.hankyung.com/article/2024101684346

4시간 전

수도권 아파트 거래 16만건 육박… 2022년 대비 142% 폭증

서울 등 수도권 아파트 매매 거래량이 바닥을 찍고 상승세로 돌아서며 최근의 활황세를 대변했다. 17일 한국부동산원의 지역별 아파트 매매거래량 자료에 따르면 올 들어 8월까지 수도권 아파트 매매 거래량은 총 15만8620건이다. 2022년 같은 기간 본격적인 기준금리 인상 시기로 인해 수도권...

https://www.moneys.co.kr/article/2024101616382467342

3시간 전

“아파트 양수기함 뒤지더니”…필로폰 거래한 30대 체포

A씨는 이달 14일 서울 송파구의 한 아파트 양수기함에 숨겨져 있던 필로폰을 가져가려다 이를 수상히 여긴 주민의 신고로 경찰에 적발됐다. 경찰은 현장에서 소량의 필로폰을 발견했고, A씨는 현행범으로 체포됐다. A씨는 경찰의 마약 간이시약 검사에서도 양성 반응이 나왔다. 경찰은 전날 A씨에 대해...

http://www.segye.com/newsView/20241016514947?OutUrl=naver

20시간 전

"대단지 아파트 수요 잡는다"…'프리미엄 리빙' 힘주는 롯데百 잠실점

한편 다음달 말부터 서울시 강동구 둔촌동에는 약 1만 2000세대의 신규 입주가 시작된다. 대단지 아파트 입주를 앞두고 인근 백화점인 잠실점의 리빙 매출도 고공행진 중이다. 지난달 1달 반(9월1일~10월15일) 동안 잠실점의 리빙 상품군 매출은 전년 동기간 대비 2배 가량 급증했다.

https://www.news1.kr/industry/distribution/5570480

4시간 전

[서미숙의 집수다] "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?"…시장은 당...

중개사협회 자체 통계 발표…부동산원·KB와 달라 시장 혼란 실거래가 평균가 비교로 변동폭 커져…"신속보다 통계 안정성 높여야" 지적 '1.27% 상승', '0.89% 상승', '4.5% 하락' 각각 한국부동산원, KB국민은행, 그리고 공인중개사들의 모임인 한국공인중개사협회가 발표한 지난 8월 서울 아파트 가격의 전월 대비...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241017048800003?input=1195m

20분 전

"8월이 상투"… 9월 서울 아파트 실거래가 첫 하락 전망

지난 9월 서울 아파트 매매 실거래지수가 올해 들어 첫 하락할 것으로 전망됐다. 대출규제와 가격급등 피로감 등으로 거래량이 전월 대비 반토막 수준으로 떨어지면서 실거래가도 상승국면을 마무리하는 모습이다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난 8월 서울 아파트 매매 실거래지수는 1.49% 올랐다. 올해...

http://www.fnnews.com/news/202410161803451208

16시간 전

“대출규제 약발 제대로 통했나”...서울 아파트 거래량·거래금액 30% 뚝

거래량 10.6%↓·거래금액 17.3%↓ 빌라 외 모든 유형 거래량 감소 서울 아파트 감소율 30%대 기록 전국 부동산 매매시장이 8월 들어 거래량과 거래금액 모두 눈에 띄는 하락세를 보였다. 거래량이 10만건을 넘어서며 연내 최고치를 찍었던 7월과는 다른 모습이다. 7월 이후 시중은행의 대출금리 상승...

https://www.mk.co.kr/article/11141759

18시간 전

24억 신축아파트 14억에 매매… ‘손피 거래’ 판친다

■ 분양가 수준 신고 ‘稅 탈루’ 의혹 공급부족 와중 전매제한 풀리자 수억대 프리미엄·양도세 현금거래 불법 다운 계약서로 이어질 우려 세무사 “적발시 가산세 등 폭탄” 중개사 “입주권을 사는 게 낫다” 서울 신축 아파트 선호가 거센 가운데 전매 제한이 풀린 아파트 분양권 시장을 중심으로 편법과...

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024101601070207084001

22시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

양천구 목동13단지 재개발 설명회…"역세권 중심 개방형 단지로"

18일 주민설명회 개최…"최고 49층 3천751세대로 재탄생" 서울 양천구(구청장 이기재)는 목동13단지 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안에 대한 주민설명회를 18일 오후 4시 30분 양천 해누리타운에서 연다고 17일 밝혔다. 정비계획안에 따르면 현재 15층, 2천280세대 규모인 13단지(면적 17만8천919...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241017054400004?input=1195m

10분 전

분담금 5억원에 줄줄이 엎어지는 재건축, 그나마 되는 곳은..

이밖에 서울 재개발·재건축 핵심지, 초보 투자자 유의사항, 1기 신도시 재건축에 관한 분석 등 자세한 내용은 유튜브 ‘조선일보 머니’에서 확인할 수 있다. ‘조선일보 머니’는 지난 8월 본지 주최 ‘2024 대한민국 부동산 트렌드쇼’ 강연의 핵심을 뽑아 독자와 시청자들에게 소개하고 있다. 네이버 등...

https://www.chosun.com/economy/money/2024/10/17/TUQCBGRVQZGMZDI5JE6CWEJIGE/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

4시간 전

대출규제에 '얼죽신' 주춤…자산가들은 강남권 재건축 관심

재건축·재개발 규제가 완화된 데다가 1기 신도시 선도지구 추진도 재건축 아파트로 관심을 돌리게 하는 요소다. 다만 '노도강'(노원·도봉·강북구)을 포함한 동북권은 같은 기간 5년 이하 신축(0.09→0.01%), 20년 초과(0.10→0.08%) 단지 모두 가격 오름폭이 작고 거래량도 적어 서울 내에서도 가격 양극화가...

https://www.newsis.com/view/NISX20241016_0002922346

20시간 전

"세무·재건축 무료 상담해드려요"…동작구 '세무설명회' 21일 개최

서울 동작구는 복잡하고 어려운 세금 문제로 고민하는 구민을 위해 21일 구청에서 '제2차 세무설명회'를 개최한다고 16일 밝혔다. 일상생활과 밀접한 각종 세무 관련 정보는 물론 재개발·재건축 권리분석 관련 정보까지 제공한다. 특강은 오후 1시 30분부터 두 시간 반 동안 1부와 2부로 나눠 진행된다. 1부에서는...

https://www.news1.kr/society/general-society/5570411

18시간 전

'재건축 패스트트랙법' 한번에 통과…野 반대 없었다

민주당이 22대 총선 압승으로 재건축·재개발, 부동산 가격 변화에 예민한 수도권 의석을 장악하다시피 한 만큼 예전처럼 규제 완화에 반대만 할 수 없다는 이유에서다. 서울·경기·인천 등 수도권 122석 중 102석이 민주당 소속이다. 이에 재건축초과이익환수 법률 폐지안, 재건축 주요 절차를 통합 처리하는...

https://www.hankyung.com/article/2024101695481

16시간 전

DL이앤씨, 3607억 규모 ‘자양7구역 재건축사업’ 시공사 선정

DL이앤씨가 최근 서울 광진구 자양7구역 주택재건축정비사업의 시공사로 최종 선정됐다. 공사비 3607억 원 규모의 자양7구역 재건축사업은 자양동 464... 랜드마크를 선보일 것”이라며 “하반기에도 ‘한남5구역 재개발사업’을 비롯해 주요 정비사업지에서 적극적인 수주 활동을 이어갈 계획”이라고 말했다.

https://sports.donga.com/article/all/20241016/130227262/1

22시간 전

압구정 3구역 재건축 한강보행교 어쩌나, 서울시 처리기한제 예고에 '긴...

신속통합기획은 서울시가 재개발 및 재건축 초기 단계에 개입해 빠르게 정비사업을 추진하는 제도이다. 사업속도를 높이면서 용적률 상향 등 규제 완화의 혜택도 조합에 함께 제공하고 있다. 압구정3구역도 신속통합기획 적용으로 70층 높이의 초고층으로 재건축 계획을 세우고 있다. 다만 10월 서울시가...

https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=369102

18시간 전

동작구형 재개발사업, '최단기간 1년 6개월' 만에 정비구역 지정 쾌거

동작구는 남성역 역세권활성화사업이 전날 제14차 서울시 도시계획위원회에서 수정가결 됨에 따라 구는 사업 추진에 박차를 가할 방침이다. 통상적으로... 박일하 동작구청장은 “재개발·재건축 사업의 핵심은 속도와 방향이다”며 “동작구형 도시개발의 새로운 모델을 만들어 동작구의 지도를 변화시키고자...

http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202410170856235480b372994c95_18

1시간 전

"확정공사비·이사비 드립니다"…서울 '알짜' 재건축 수주 열기 '후끈'

GS건설, 마천3구역 재개발 조합에 사업촉진비 등 제안 "1120억 지원"…삼성물산, 금융 혜택 앞세워 '남영2구역' 수주 서울 강남권·한강변 등 주요 재건축·재개발 사업 시공권을 서둘러 확보하려는 건설사들이 늘고 있다. 수천억원대 사업촉진비 등을 조합 측에 제안하며 사업 수주를 위한 과감한 '베팅'에...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20241016010008568

18시간 전

재건축 대안 각광받는 리모델링…포스코이앤씨 독주

쌍용건설 관계자는 "리모델링 실적 강점을 활용해 대형 사업장의 컨소시엄 구성을 통한 수주 경쟁 리스크를 최소화하고, 서울 등 고용적률 단지 위주로 접근할 예정"이라고 말했다. 전문가들은 앞으로도 리모델링 수요가 계속 늘어날 것으로 보고 있다. 최황수 건국대 부동산학과 교수는 "재건축·재개발...

https://www.kpinews.kr/newsView/1065597327713895

17시간 전

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24년 10월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 17일 10:35:53

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