24년 10월 21일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 21일 07:00:22

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 시장이 얼어붙고 있으며 전세 수요도 감소하는 추세
2. 서울을 중심으로 15억원 이상 아파트 거래가 증가하고 있음
3. 노원구 아파트에서 화재 발생, 1시간여만에 소화
4. 서울에서 15억 이상 아파트 거래가 5년간 최고치, 서울에 몰려있는 양극화 현상
5. 서울 송파구에서 새 아파트 공급이 이달부터 시작되며 관심이 집중
6. 서울 아파트 매물이 쌓이는 속도가 빨라지고 있음
7. 서울 아파트 공급 계획이 부실하며 집값 상승을 부추길 우려
8. 노원구 월계동 아파트에서 화재 발생, 주민 5명이 연기를 마셨으며 1명이 병원으로 옮겨짐
9. 서울 아파트 매물이 쌓이는 추세, 8개월만에 하락세 조짐
10. 서울 아파트값 상승의 열쇠는 얼죽신과 한강변에 있으며 같은 지역에서도 양극화 현상이 나타남

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 송지연 대표가 운영하는 '얼마집'은 재건축·재개발을 빠르고 투명하게 추진하는 앱 서비스이다.
2. 김종하 교수는 재개발재건축 아카데미에서 정비사업의 개념과 추진절차에 대해 강연했다.
3. 천안 사직구역 재개발과 서울 송파 유천연립 소규모재건축사업의 입찰이 이뤄지고 있다.
4. 삼성물산과 현대건설이 한남4구역 재개발 사업에서 격돌하고 있다.
5. 서울 강동구와 서울 등 수도권 아파트 시장은 침체 상태이며, 재개발과 재건축을 통한 주택 공급이 중요시되고 있다.
6. 건설사들은 올해 정비사업 수주에 서울과 부산에 편중하고 있다.
7. 전국 고가 아파트 거래 중 8가구가 서울에서 이뤄지고 있으며, 투자성 매매도 높은 편이다.
8. 서울 송파구와 잠실동의 대규모 재개발·재건축이 주택 시장에 영향을 미치고 있다.
9. 국회에서는 재개발 등 정비사업에 대한 법안이 논의되고 있으나 아직 결론이 내려지지 않았다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가"

시중은행, 대출 강화하고 금리는 되레 올려…9∼10월 매매 반토막 대출 안 돼 신규 전세 수요도 급감…서울 아파트 매물 증가폭 1위 "역전세난 재현될까 걱정"…전문가 "서울 아파트값 약한 조정국면 진입" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "매매 거래는 뚝 끊겼고, 전세 물건도 잘 안 나가요. 전세 만기가...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241020014000003?input=1195m

21시간 전

15억원 넘는 아파트 거래 비중, 최근 5년간 가장 높아

전국의 15억 원 이상 아파트 거래 10건 중 8건 이상은 서울 소재 아파트라는 의미다. 고가 아파트의 거래는 주로 서울 송파구·강동구의 대단지 아파트에서 이뤄졌다. 부동산 가격 상승세와 함꼐 똘똘한 한채 현상이 심화하면서 ‘갈아타기’ 수요가 집중된 결과다. 규제지역 내 15억원 초과...

https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202410201127001

19시간 전

주말 노원구 아파트에서 화재…1시간여만 완진

주말인 20일 서울 노원구 소재의 아파트에서 화재가 발생했다. 소방에 따르면 이날 오전 11시45분께 행인으로부터 서울 노원구 월계동 소재의 23층 아파트 13층에 '검은 연기와 불이 보인다'는 신고가 접수됐다. 소방 당국은 장비 35대와 인력 131명을 현장에 투입해 신고 30여분만인 오후 12시16분께 큰...

https://www.newsis.com/view/NISX20241020_0002926779

16시간 전

15억 이상 아파트 거래 5년 새 최고치…10채 중 8채는 서울에 몰려

고가 아파트는 대부분은 서울에 몰려있어, 양극화가 더 심화하고 있습니다. 고희동 기자입니다. 2008년 입주를 시작한 서울 종로구의 한 주상복합 아파트입니다. 지난 8월, 전용 94제곱미터가 16억 2000만 원에 거래되며 신고가를 다시 썼습니다. 지난해 최고가인 14억 6500만 원 보다 1억 5000만 원 이상 더...

https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2024/10/20/2024102090147.html

11시간 전

"16년 만에 새 아파트 온다"…서울 한복판 '5억 로또'에 들썩

서울 송파구 잠실 일대에 새 아파트가 이달부터 잇따라 공급될 예정이다. ‘잠실래미안아이파크’와 ‘잠실르엘’ 단지 규모만 4500여 가구인 데다 인근 아파트 대부분이 입주한 지 15년이 넘어 새 아파트에 관심이 쏠린다. 신천동을 중심으로 새로운 주거타운이 형성될 것이란 기대가 나온다. 잠실동...

https://www.hankyung.com/article/2024102069531

12시간 전

이사철인데 쌓이는 아파트 매물, 9만건 육박…"적체 속도 빨라"

20일 부동산 정보 애플리케이션 아실에 따르면 지난 18일 기준 서울 아파트 매물은 8만 8635건을 기록했다. 이는 서울 아파트 역대 매물 최대치(8만 5000건) 보다도 많은 수준이다. 지난 2022년 부동산 침체로 인해 거래가 끊겼던 시기보다도 쌓이는 속도가 빠르다. 경기도 16만 3914건으로 한달 전(14만 6682건)과...

https://www.news1.kr/realestate/general/5573053

21시간 전

[단독] 주택공급 대책마저 공수표…짓는다던 서울 아파트, 1.6만 가구 증...

4년전 12만가구 공급계획, 용산·마포·태릉서 차질 현실성 없이 주먹구구 발표…집값 불안 자극 우려 정부가 약속했던 서울 아파트 공급계획 중 1만6000가구가 사라졌다. 이같은 정책 신뢰타격은 집값 상승을 부추길 수 있어 우려된다. 20일 매일경제 분석에 따르면 지난 2020년 정부가 8·4대책을 통해 서울...

https://www.mk.co.kr/article/11145056

12시간 전

서울 월계동 아파트에서 불…주민 5명 연기 마셔

오늘(20일) 오전 11시 50분쯤 서울 노원구 월계동에 있는 23층짜리 아파트 13층에서 불이 나 1시간 20여 분 만에 꺼졌습니다. 이 불로 주민 5명이 연기를 마셨고, 이 가운데 80대 여성 1명이 병원으로 옮겨졌으며 이 밖에 주민 20명이 대피했습니다. 소방 당국은 13층 가정집 안에서 불이 시작된 것으로 보고...

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007840777&plink=ORI&cooper=NAVER

14시간 전

'돈줄' 죄자 쌓이는 서울 아파트 매물...8개월만 하락세 조짐

정부의 ‘대출 조이기’의 영향으로 서울 아파트 시장이 크게 얼어붙고 있다. 집을 매도하기 위해 시장에 내놓은 매물도 빠르게 쌓이고 있다. 20일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매도 매물은 8만6934건으로 한 달 전(8만1615건)보다 5319건(6.5%) 늘었다. 서울 25개 자치구 모두...

https://www.joongang.co.kr/article/25285548

14시간 전

아파트값 상승 열쇠는 얼죽신·한강변…“같은 지역도 양극화”

신축 아파트 27% 뛸 때 구축 0.5% 그쳐서울신문이 20일 부동산 빅데이터 기업 부동산R114와 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 1~9월 서울 소재 5년 이하 신축 아파트의 평균 가격은 지난해 같은 기간 대비 27.1% 오른 반면 10년 초과 구축 아파트는 0.5% 오르는 데 그쳤다. 특히 강남구의 신축...

https://www.seoul.co.kr/news/economy/estate/2024/10/20/20241020500113?wlog_tag3=naver

12시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[오늘의 DT인] "재개발·재건축 현장 평균연령 60대 이상… 정보격차 없...

송지연(사진) 한국프롭테크 대표는 현재 재건축·재개발을 빠르고 투명하게 추진할 수 있는 인증 커뮤니티 기반의 앱 서비스 '얼마집'을 운영 중이다. 송 대표는 서울대학교 경제학과를 졸업해 KT, 소프트뱅크벤처스 등을 거쳐 벤처생태계에 관심 갖게 됐다. 이후 애드테크(광고기술) 스타트업 ab180과 실리콘밸리...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024102102102132057001&ref=naver

12시간 전

[재개발재건축아카데미 2주차] 정비사업 도입·법제화 과정 살펴보다

김종하 목원대 교수 정비사업 개념·추진절차 강연 17일 목원대학교에서 열린 재개발재건축 아카데미에서 김종하 교수가 '정비사업의 개념 및 추진절차... 김 교수는 "1960년대 국가주도의 중화학공업 중심 경제성장정책이 추진되면서 공장이 증가하고 서울의 인구가 급속하게 늘어나기 시작했다"며 "그 결과...

https://www.cctoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2202540

16시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축] 천안 사직구역 재개발, 동문건설vsHL디앤아이한...

모충1구역 재개발은 충북 청주시 서원구 사직동 47-23번지 일원에 지하 3층~지상 29층, 공동주택 838가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 이번주에는 서울 송파 유천연립 소규모재건축사업의 입찰이 마감된다. 유천연립 소규모재건축 조합은 오는 23일 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한다....

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202410200910130220217

11시간 전

TOP 2` 삼성·현대, 17년만에 재건축 `맞짱`...한남4구역 수주 격돌

삼성물산과 현대건설이 서울 정비사업사업지에서 정식으로 맞붙은 것은 동작구 '정금마을 재건축' 사업 이후 17년 만이다. 특히 사업비 1조원 이상의 서울 시내 대규모 정비사업 수주전에서 삼성물산과 현대건설이 승부를 벌이는 것은 한남4구역이 처음이다. 한남4구역 재개발은 용산구 보광동 360번지...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024102102101663066001&ref=naver

13시간 전

'그 유명한 신축대단지 or 한강뷰'…상급지 갈아타기는 어디로? [동 vs 동...

[편집자주] 서울 강동구 둔촌동이 들썩이고 있습니다. 국내 최대 규모 재건축 아파트 단지인 '올림픽파크 포레온'이 입주를 앞뒀기 때문입니다. 옛... 흑석동 일대는 꾸준히 재개발이 이뤄지고 있습니다. 중앙대학교를 중심으로 일대가 1구역부터 11구역까지 2기 뉴타운 사업으로 지정돼 있기 때문입니다....

https://www.hankyung.com/article/2024102061616

29분 전

금리인하에도 서울 등 수도권 아파트 '무덤덤'

하지만 서울 등 주택시장의 침체는 계속되고 있습니다. 최한성 기자입니다. 【기자】 한국은행은 지난 11일 기준금리를 0.25%p 인하하면서 38개월 만에... [박상우 / 국토교통부 장관: 국민이 원하는 주택을 충분히 공급하여 주거안정 기반을 강화해 나가겠습니다.] 국토교통부는 재개발과 재건축을 통한...

https://www.obsnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=1459454

10시간 전

건설사, 올해 정비사업 수주 서울ㆍ부산에 편중

DL이앤씨가 올해 수주한 정비사업은 △잠실우성4차 재건축 △도곡개포한신 재건축 △자양7구역 재건축 등 3곳이며, 연내 한남5구역 재개발 수주를 추가할 것으로 보인다. 또, 올해 서울(3곳)과 부산(2곳) 위주로 물량을 확보한 대우건설은 서울지역에서 추가로 물량 확보를 추진한다. 대우건설은 12월쯤...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202410181552245070997

11시간 전

전국 고가 아파트 거래, 10가구 중 8가구 '서울' 몰려

한 부동산 업계 관계자는 "서울의 경우 재개발과 재건축 등 도시개발사업으로 인한 수익성이 지방에 비해 높은 편이라 투자성 매매도 많은 편"이라며 "고가 거래는 강남3구(강남, 서초, 송파)와 마용성(마포, 용산, 성동구)을 중심으로 이어지고 있으며 최근에는 한강변 아파트들도 신고가를...

https://www.asiatime.co.kr/article/20241020500027

18시간 전

4만 달러 시대 부동산 투자법

그 대표 사례가 서울 송파구 가락동 ‘헬리오시티’와 잠실동 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)다. 은마아파트나 잠실주공5단지를 보면 대단지... 국토연구원의 빅데이터 분석 결과에 따르면 저가 주택 군집지라도 대규모 재개발·재건축이 촉진될 경우 고가 주택 군집지와의 집값 격차가 완화된다. 이 연구...

https://weekly.donga.com/3/all/11/5232973/1

21시간 전

‘수도권 공급폭탄’ 기대만 심어 놓고…국회 발목에 첫 삽도 못 뜬 8·...

재개발 등 정비사업 초기 단계인 기본계획과 정비계획, 중·후반 단계인 사업시행계획과 관리처분계획을 동시에 세울 수 있는 내용이다. 국토부는... 재건축초과이익환수법도 마찬가지다. 정부는 공사비가 치솟아 사업성이 떨어지는 가운데 재초환이 또 다른 걸림돌이 돼선 안 된다고 본다. 하지만 야당은...

https://www.mk.co.kr/article/11145142

11시간 전

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24년 10월 21일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 21일 07:00:22

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