24년 10월 22일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 22일 07:00:25

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 분당 사람들이 아파트값 상승에 따라 강남 3구로 이전하는 현상이 나타났다.
2. 분당구 거주자가 가장 많이 서울 아파트를 매수했으며, 경기·인천 거주자들이 서울 부동산을 매수하는 경향이 있다.
3. 서울 강동구 둔촌동의 올림픽파크포레온이 공사비 갈등으로 멈춰섰다.
4. 올해 고가 아파트 거래 비율이 높아지면서 서울에서의 거래가 많이 이루어졌다.
5. 서울 아파트 매매와 전세 거래량이 감소하고 있으며, 서울 아파트 실거래가도 하락할 것으로 예측된다.
6. 서울 아파트 최저 당첨가점 상승으로 청약통장이 시장에 몰리고 있다.
7. 서울 아파트 매매가 추가 하락할 것으로 예상되며, 거래량도 줄어들 것으로 보인다.
8. 최동석과 박지윤의 압구정 아파트에 가압류가 걸렸으며, 재산분할이 예상된다.
9. 지방 아파트는 가격이 하락하는 반면, 서울 신축 아파트는 프리미엄 가격이 붙는 추세다.
10. 성수대교 참사 30주년을 맞아 아직도 철근 없는 아파트가 지어지고 있다는 우려가 나타났다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 부산 감만1구역 재개발 부정투표 논란: 서울 소재 모 회사를 배후로 조합장 및 임원 해임총회를 강행, 법적 효력 없음
2. 송파 대림가락 재건축 시공자로 삼성물산 유력: 삼성물산, 서울시 시공자 선정 조기화에 참여
3. BYC, 구로 구사옥 부지 재개발 본격: BYC가 구사옥 재건축을 통해 대규모 업무·판매시설 조성
4. 서울 등 주택 '공급절벽' 폭탄: 전문가들, 2~3년 뒤 서울을 중심으로 '공급절벽' 예상
5. 안전진단 없이 재건축 착수: 지정개발자와 협약 등 필요한 사항에 대해 대통령령으로 정하는 비율
6. 전농15구역, 신통기획 불씨 살아났다: 전농15구역이 신통기획 후보지로 선정, 재개발 찬성 동의율 52%
7. '주담대 풍선효과' 2금융도 아슬아슬: 상호금융과 저축은행의 집단대출 급증, 재건축·재개발 등 정비사업장에서 활용
8. 부동산 양극화와 소름 돋는 계급 투표: 전문가들, 부동산 양극화 해소 위해 주택 수요 분산시키는 방안 모색 필요
9. '둔촌주공' 1.2만세대도 입주 '빨간불': 둔촌주공 재건축 차질, 서울 정비사업 공사비 불안
10. 집이 많은데 공급을 늘려야 한다는 건가?: 대전에서 재건축과 재개발을 비롯한 주택 공급 논란.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

아파트값 뛰자 분당 사람들, ‘강남3구’로 갈아타기 몰려갔다

직방은 대법원 등기정보광장 자료를 토대로 올해 1~9월 서울 소재 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택)을 매수한 경기·인천 거주자 1만9343명을 조사했더니 이같이 나타났다고 21일 밝혔다. 조사 결과 분당 거주자 1220명이 서울에 주택을 사들였다. 그 다음으로 경기 남양주시(1174명), 경기 고양시...

https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1163482.html

19시간 전

"천당 아래 '분당' 소용없네"…강남 아파트 '찐 사랑'하는 사람 봤더니

올해 수도권에서 서울 아파트·오피스텔·다세대주택 등 집합건물을 매수한 사람들의 거주지를 조사한 결과 '성남 분당구'가 가장 많았다. 경기·인천 거주자들은 직장, 학교 등 기존 생활권을 유지할 수 있는 거주지와 인접한 서울 부동산을 매수하는 것으로 나타났다. 21일 직방이 대법원 등기정보광장의...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DFNN7Z9O8

12시간 전

"세상에 이런 아파트가 어디 있나"…둔촌주공, 또 '발칵'

단군 이래 최대 재건축으로 불리는 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(옛 둔촌주공)'이 입주를 한 달여 앞두고 공사비 갈등에 또 멈춰섰다. 21일... 단지 주변 풍성로 확장공사와 동남로, 둔촌초 옆 양재대로를 포장하는 동남공영과 기부채납 부지인 강동중앙도서관을 지은 중앙건설, 아파트 주변 조경을...

https://www.hankyung.com/article/2024102186826

16시간 전

“돈이 많은 거야, 대출이 많은 거야”…올해 아파트 거래 10채 중 3채 1...

전체 거래 중 80% 서울 아파트 30억 이상 거래도 0.46% 역대 최고 부동산 가격 상승 등의 영향으로 올해 전국에서 이뤄진 15억원 이상 고가 아파트 거래 비율이 2020년 이후 가장 높은 것으로 나타났다. 특히 전체 거래 10건 중 8건은 서울에서 이뤄졌다. 21일 국토교통부의 2020년 이후 연도별...

https://www.mk.co.kr/article/11145463

20시간 전

“금리 인하했는데”… 서울 아파트 매매와 전세 모두 거래 안 돼

21일 한국 부동산원에 따르면, 9월 서울 아파트 실거래가 잠정지수는 -0.47%로 하락 전환할 것으로 예측되고 있다. 특히, 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량이 급격히 감소하고 있는 모습다. 7월에는 8,987건의 거래가 있었으나, 9월에는 현재까지 2,730건에 그쳤고, 10월에도 거래량이 722건으로 낮은 수준을...

http://www.segye.com/newsView/20241021504535?OutUrl=naver

22시간 전

서울은 로또급·지방은 미분양에…청약통장 4만명 이탈

[기자] 청약통장으로 주택을 구매할 때 올해 하반기 서울 아파트 최저 당첨가점은 60.4점으로 상반기보다 2.2점 올랐고, 경기도는 55.7점으로 같은 기간 13점이나 상승했습니다. 서울과 수도권 주택 공급이 줄어들 수 있다는 전망에 그동안 묵혀뒀던 고점 통장이 시장에 몰리고 있는 것입니다. 반면, 지방은...

http://www.yonhapnewstv.co.kr/MYH20241021016900641/?input=1825m

12시간 전

“아파트값, 5억 하락했어요”…강남 3구마저 집주인 비명

거래 위축·매물 적체…전문가 "하반기 추가 가격 하락" 전문가들은 올해 하반기 서울 아파트 매맷값 추가 상승하기가 어려울 것으로 분석했다. 김인만 김인만부동산경제연구 소장은 "올해 4분기 서울 아파트 거래 시장은 가격 급등 피로감과 정부의 대출규제 등의 영향으로 거래량이 줄어들...

https://www.news1.kr/realestate/general/5574999

55분 전

최동석, 박지윤 압구정 아파트 '18억원' 가압류… 재산분할 염두?

박지윤은 이밖에 서울 동대문구 아파트, 제주 서귀포시 빌라도 보유 중이다. 동대문구 아파트는 매입 당시 최동석이 2억3000만원, 박지윤이 1억5000만원을 들였지만 이후 취득세, 복비, 인테리어, 가전 및 가구 비용은 모두 박지윤이 부담했다. 아울러 박지윤은 결혼 생활 내내 가족 생활비와 자녀 학비, 세금...

https://www.moneys.co.kr/article/2024102110122014616

19시간 전

새 아파트인데 마피 쏟아진다…추락하는 지방아파트 [부동산360]

이와 달리 서울 신축 아파트에는 프리미엄으로 10억원 이상 붙는게 일반적인 추세다. 국토교통부 실거래가공개시스템 따르면 8월 분양 완료된 광진구 자양동 롯데캐슬 이스트폴’은 전용 101㎡가 지난달 25억3431만원으로 최고가에 거래됐다. 15억~17억원에 형성된 분양가 대비 시세가 10억원 가까이...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20241020050191

15시간 전

“성수대교 참사 30년 지났는데… 철근 없는 아파트 짓고 있나”

“어떻게 사람이 사는 아파트에 철근을 빼고 지을 수 있나. 성수대교가 무너진 지 30년이 지났지만 세상은 바뀌지 않았다.” 21일 오전 10시 40분경 서울 성동구 성수대교 북단나들목 인근 성수대교 참사 희생자위령탑 앞. 희생자 32명의 이름이 적힌 영정 앞에는 유족들이 피운 향이 피어올랐다. 옆에는 당시...

https://www.donga.com/news/Society/article/all/20241022/130264654/2

3시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

<단독> 부산 감만1구역 재개발 부정투표 논란

앞서 비대위는 서울 소재의 모 회사를 배후로 삼아 지난 2021년 5월 조합장 및 임원 해임총회를 처음 강행했다. 그러나 법적으로 효력이 없다는 결정이... 비대위 “변경승인 철거 중 하면 된다” 고소 나선 조합은 “정관 위반 행위” 대기업 주주총회처럼 재개발·재건축 조합 등에 이용되는 전자투표는 지난...

https://www.ilyosisa.co.kr/news/article.html?no=245425

14시간 전

송파 대림가락 재건축 시공자로 삼성물산 유력

지난해 11월 서울시 시공자 선정 조기화에 따라 사업시행계획 인가 전 시공자 선정에 나선 것으로 보인다. 한편, 삼성물산은 대림가락아파트 재건축뿐만 아니라 한남4재정비촉진구역 재개발사업과 광나루 현대아파트 리모델링사업에 관심을 보이며 수주활동에 적극적으로 나서고 있다.

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48989

14시간 전

BYC, 구로 구사옥 부지 재개발 본격…대규모 업무·판매시설 조성[유통...

BYC가 섬유사업뿐만 아니라 임대사업도 적극적으로 펼치고 있어 구사옥 재건축을 통한 높은 수익이 전망된다. 21일 유통업계에 따르면 BYC는 지난해 6월 구사옥 뒤편에 완공된 신사옥으로 이전했다. 신사옥은 서울 영등포구 도림천로에 위치한 BYC마트 대림점 부지에 마련됐으며 지하 2층~지상 7층 규모...

http://www.ftoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=330527

21시간 전

서울 등 주택 '공급절벽' 폭탄 온다...8·8 대책 입법 '발등에 불'

전문가들은 앞으로 2~3년 뒤 서울을 중심으로 극심한 '공급절벽'이 올 것이라고 예견하며 국회에서 법 개정을 서둘러야 한다고 주장했다. 8.8 대책에 포함된 주택 공급 확대 방안. 도표=김혜미기자(국토부 자료 발췌) ◇ "재건축·재개발 촉진법 개정, 도심 내 주택 공급 확대·속도 개선 기대" 함영진 우리은행...

https://www.pinpointnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=294473

15시간 전

안전진단 없이 재건축 착수…사업 멈추면 누가 책임지나?

지정개발자 역시 신탁업자와 재개발사업 또는 재건축사업의 준비·추진에 필요한 사항에 대해 협약 등을 체결하려는 자는 대통령령으로 정하는 비율... 조합방식 재건축사업만 해당될 뿐 신탁방식은 제외됐다. 조합방식과 신탁방식을 비교하면 조합설립은 사업시행자 지정과 같은 단계다. 이에 서울시와 광역시의...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=48931

20시간 전

[단독]전농15구역, 신통기획 불씨 살아났다…이달 말 용역발주

신속통합기획이란 재개발·재건축 등 정비계획 수립 단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 지침을 제시하고 신속한 사업 추진을 지원하는 공공 지원 계획이다. 전농15구역이 신통기획 후보지로 선정되기 이전인 8월 재개발 찬성 동의율은 52% 수준이었다. 그러나 해당 구역의 다가구 소유...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01735126639055216

21시간 전

'주담대 풍선효과' 2금융도 아슬아슬

사진은 서울 시내 아파트 단지 모습. (사진=뉴시스) 상호금융·저축은행 집단대출 급증 상호금융과 저축은행의 집단대출도 급증했습니다. 금융감독원에 따르면 지난 상반기 말 기준 저축은행의 집단대출 잔액은 2조1000억원, 상호금융은 9조원에 달합니다. 집단대출은 재건축·재개발·분양 등 정비사업장에서...

http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1242818&inflow=N

15시간 전

[조형래 칼럼] 부동산 양극화와 소름 돋는 계급 투표

전문가들은 극심한 부동산 양극화를 해소하기 위해서는 서울 쏠림을 가속화하는 민간 재건축·재개발만 쳐다볼 게 아니라 주택 수요를 분산시키는 방안도 모색해야 한다고 말한다. 메가시티 조성으로 지방에 양질의 일자리를 창출하고 수도권 일대에서는 대대적인 교통 인프라 확충에 나서라는 것이다. 다...

https://www.chosun.com/opinion/column/2024/10/22/6Q6B2ZBYVRAIFLUUJL4R5V7LJM/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

'둔촌주공' 1.2만세대도 입주 '빨간불'…서울 정비사업 공사비 잡음

'단군 이래 최대 재건축'이라는 상징성을 가진 둔촌주공 재건축이 차질을 빚게 되면, 재건축·재개발 정비사업 전반에 대한 불안감도 커진다. 21일 건설업계에 따르면 서울 강동구청은 도로 등 기반시설 공사가 마무리되지 않은 '올림픽파크포레온'에 대해 현재 상태로는 준공승인·임시사용승인 등을...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024102114062063388

16시간 전

이렇게 집이 많은데 계속 공급을 늘려야 한다는 건가?

① 주택보급률 통계가 춤을 추는 이유는 무언가 ② 대전의 주택보급률이 서울 빼고 전국 최저라는데 ③ 2020년 그해에 대체 무슨 일이 있었길래 ④ 그럼 집은 얼마나 더 지어야 하는 건가 대전도안신도시 한 아파트 전경. 자료사진. 대전 전역에서 재건축과 재개발을 비롯해 신규 조성 택지에서 아파트 신축...

http://www.dtnews24.com/news/articleView.html?idxno=780429

20분 전

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