24년 10월 28일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 28일 07:00:20

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 국회 의원이 분석한 결과, 실거래가와 기준시가의 괴리율이 크게 나타났다.
2. 서울 마포구 아파트 주민이 관리직원에게 폭언과 욕설을 하고 위자료를 지불해야 했다.
3. 서울 아파트 거래 중 30억 이상 초고가 아파트 거래 비중이 늘어났다.
4. 서울 아파트값 상승세가 둔화되고 대출 규제의 영향을 받았다.
5. 서울 아파트 거래 중 9억 이하 매물 비중이 늘어나고 초고가 아파트 거래량도 증가했다.
6. 서울 아파트값 상승세가 둔화되고 강남 재건축도 보합세를 보였다.
7. 서울의 아파트 매매가 상승률이 둔화되고 주택 대출 규제의 영향을 받았다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 송파 마천3구역과 구로 고척동산업인아파트가 재개발 및 재건축 예정
2. 재개발사업에서는 토지 소유자도 분양권을 가질 수 있음
3. 현대건설이 레미콘 직접 제조 확산 중
4. 리모델링 사업의 사업성 문제와 서울시의 부동산 공급 대책에 대한 우려
5. 연말까지 전국에서 2.5만가구 아파트 분양 예정
6. 강남과 다른 지역의 아파트 층수 차이에 대한 이유
7. 삼성물산이 정비사업에 총력전 중
8. 김준형 명지대학교 교수의 신도시 개발과 재건축 관련 발언
9. 수도권 3기 신도시 본청약과 재건축·재개발 촉진법에 대한 언급
10. 추경 삭감으로 자유로 지하화와 수변도시 사업에 대한 논의 중

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오늘의 서울 아파트 뉴스

우리 집이 몇십억이나 더 싼데 "세금 더 냈다"…황당한 사실

국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 간사 박수영 의원이 27일 국세청 자료를 토대로 분석한 결과 실거래가 상위 아파트 10곳의 시세와 기준시가와의 괴리율은 낮게는 30%부터 많게는 61%에 달하는 것으로 나타났다. 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용면적 273㎡는 지난 7월 220억원에 거래됐지만...

https://www.hankyung.com/article/2024102711687

23시간 전

아파트 관리직원에 개처럼 짖으라 한 주민…위자료만 4천500만원

단체에 따르면 서울 마포구의 한 주상복합아파트 입주민 이모씨는 2019년부터 경비, 미화, 관리사무소 근무 노동자를 상대로 폭언과 욕설, 부당한 지시를 반복했다. 아파트 내 상가에서 카페를 운영하던 이씨는 경비원들에게 흡연구역을 10분마다 순찰하라고 시키거나 상가 에어컨 청소, 개인 택배 배달 등을...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241027016300004?input=1195m

19시간 전

대출 규제에도…30억 이상 초고가 아파트 거래 비중 늘어 [이슈+]

올해 9월 이후 팔린 서울 아파트 가운데 9억원 이하 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 정부의 강화된 대출 규제의 영향으로 풀이된다. 9~15억원의 중고가 아파트는 거래가 위축됐고, 30억원의 이상의 초고가 아파트 거래 비중은 오히려 확대됐다. 27일 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 9∼10월...

https://economist.co.kr/article/view/ecn202410270007

20시간 전

서울 아파트값 상승세 주춤

서울 아파트값이 31주 연속 상승했으나 대출 규제 여파로 상승폭은 축소됐다. 한국부동산원이 발표한 '10월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트값은 0.09% 오르며 지난주(0.11%) 대비 상승폭이 꺾였다. 또한 올해 3분기 전국 땅값이 0.59% 오른 가운데 서울 강남구의 땅값은 1.45% 올라...

https://www.newsis.com/view/NISI20241027_0020574068

19시간 전

똘똘한 한채가 오를때 '화끈'...30억 아파트 거래 '후끈'

지난달 이후 거래된 서울 아파트 가운데 9억 원 이하 매물 비중이 거래의 절반을 넘어선 것으로 나타났습니다. 또 초고가 아파트 거래량 또한 증가한 것으로 나타났습니다. 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 9∼10월 매매돼 이달 25일까지 거래 신고를 마친 서울 아파트 총 4천138건 가운데 9억 원...

https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000198327?division=NAVER

21시간 전

서울 아파트값 상승세 둔화… 강남 재건축도 보합

서울 아파트값 상승세가 2주 연속 둔화된 가운데 강남 재건축 추진 단지도 보합세를 보였다. 28일 부동산R114에 따르면 10월 넷째주 서울 아파트 매매가격은 상승폭이 2주 연속 0.01%포인트 둔화되며 0.01% 올랐다. 재건축은 보합(0.00%)까지 내려왔고 일반아파트는 0.01% 상승했다. 신도시는 지난 4주...

https://www.moneys.co.kr/article/2024102517112487773

1시간 전

“내 부모, 묘에서 파오라” 아파트 관리소장에 폭언한 빌런

법원이 아파트 관리 노동자들을 상대로 폭언과 욕설, 부당한 지시를 한 서울의 한 아파트 입주민 A씨에게 4500만원을 배상하라는 판결을 내렸다. 27일 시민단체 직장갑질119에 따르면 서울서부지법은 지난 8월 28일 서울 마포구 한 주상복합아파트 관리 노동자들에게 갑질을 한 혐의로 재판에 넘겨진 A씨에...

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1730016142&code=11131900&cp=nv

6시간 전

“서울 국평 19억이 미분양 났다”…신축 열풍에도 외면받은 이 지역

27일 부동산 업계에 따르면 서울 동대문구 ‘이문아이파크자이’, 강동구 ‘그란츠 리버파크’, 서대문구 ‘센트럴 아이파크’는 대형 시공사가 서울에서 짓는 아파트임에도 불구하고 본청약 이후 미분양 물량이 남아있다. 동대문구 이문아이파크자이는 지난해 10월 청약 일정을 진행했지만 1년 가까지...

https://www.mk.co.kr/article/11151743

49분 전

"개처럼 짖어봐"..아파트 관리원에 갑질한 입주민, 위자료만 '4500만원'

직장갑질119에 따르면 서울 마포구의 한 주상복합아파트 입주민 A씨는 지난 2019년부터 경비, 미화, 관리사무소 근무 노동자들을 상대로 폭언과 욕설, 부당한 지시를 반복했다. 조사 결과 A씨는 아파트 내 상가에서 카페를 운영하며 경비원들에게 흡연구역을 10분마다 순찰하라고 시키거나 상가 에어컨 청소...

http://www.fnnews.com/news/202410271823141238

2시간 전

서울 집값 0.28% 올라 상승폭 둔화…"주택 대출 규제 영향"

서울의 아파트 매매가 상승률도 8월 0.89%까지 올랐다가 9월 0.87%에서 10월 0.50%로 2개월 연속 둔화했다. 서울의 주택 전세가격 역시 0.21%에 그치며 지난달 0.39% 대비 상승 폭이 줄었고, 서울의 매매가격전망지수도 기준치인 100에 근사한 101을 기록해 전달의 110에서 큰 폭 하락했다....

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01692486639057184

14시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[이번주 재개발ㆍ재건축] 송파 마천3구역 재개발, GS건설 수주 유력

10월 마지막주 서울 대규모 정비사업 현장 2곳에서 시공사 선정을 마무리한다. 서울 송파 마천3재정비촉진구역 재개발사업은 오는 11월 2일 시공사... 서울 구로 고척동산업인아파트 재건축사업은 오는 11월 1일 현설을 개최할 예정이다. 입찰은 오는 12월 18일 마감된다. 이 사업은 구로구 고척동 57-9...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202410251608338080640

11시간 전

재개발사업과 토지 소유자의 분양권[김민수의 법으로 읽는 부동산]

재건축사업과는 달리 재개발사업에서는 토지만 소유한 자도 조합원으로서 신축 주택에 대한 분양신청권을 가진다. 다만 각 시도의 도시 및 주거환경정비... 서울시의 경우 90㎡ 이상일 것이 요구되고 그 외의 지역은 대체로 60㎡ 이상일 것이 요구된다. 이와 관련해 우선 주의할 점은 토지 등 소유자가 갖고 있는...

https://magazine.hankyung.com/business/article/202410170464b

10시간 전

공사 현장서 레미콘 직접 제조 확산

27일 업계에 따르면 현대건설은 서울 한남3구역 재개발 현장에 배치 플랜트 도입을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 배치 플랜트는 시멘트에 모래와 자갈... 현대건설은 이미 지난 9월 서울 서초구 반포주공 1단지 1·2·4주구 재건축(반포 디에이치 클래스트) 현장에 배치 플랜트를 세우기로 결정했다. 지하...

https://www.mk.co.kr/article/11151366

17시간 전

"리모델링은 사업성 떨어진다?…계산기 두드려봐야 압니다"

아울러 서정태 서울시 리모델링주택조합협의회 회장은 “정부가 내놓은 8.8 부동산 공급 대책 등은 재건축과 재개발 활성화에만 치우쳐져 있다”며 “주거의 질을 빠르게 개선하고 신규 주택공급 효과가 있는 리모델링 사업이 더욱 안정적으로 추진될 수 있도록 적극적인 지원이 필요하다”고 강조했다.

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01134886639057512

1시간 전

연말까지 대단지 아파트 쏟아져…전국서 2.5만가구 분양

현대건설도 같은 날 견본주택을 열고 평택시에서 합정주공 재건축을 통해 '힐스테이트 평택역센트럴시티'를 분양한다. 총 1918가구 중... HDC현대산업개발은 다음 달 광운대역세권개발을 통해 '서울원 아이파크' 총 1856가구를 분양한다. 삼성물산도 같은 달 방배6구역 재개발을 통해 '래미안 원페를라...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1421592/?sc=Naver

23시간 전

압구정은 70층인데, 왜 우리 개포는 35층?…강남 층수 천차만별 이유 있...

이외에도 서울시가 여의도 지구 초고층 재건축에 속도를 내며 여의도 일부 단지가 초고층을 추진하고 있고, 송파구 잠실동에서도 입지가 뛰어난 단지가 최고 70층 안팎을 검토하고 있다. 한 성수전략정비구역 재개발 조합 관계자는 “물론 공사비·시간 등 부담이 있지만 향후 가격 상승이 모두 이를 상쇄할...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20241027050199

11분 전

삼성물산, 정비사업 수주 총력전

한양3차 재건축 조합이 입찰참여 의향서를 접수했는데 참여사가 없어 입찰이 무산됐다. 업계에서는 삼성물산이 수주를 노리고 있어 다른 건설사들의 관심이 저조한 것으로 보고 있다. 삼성물산은 또 신길2구역 재개발 수주도 노리고 있다. GS건설과 컨소시엄을 구성해 입찰에 참여할 것으로 보인다. 시공사...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202410241509362090235

40분 전

[파워인터뷰] 김준형 명지대학교 교수

그는 또 “수요가 문제가 해결되지 않으면 저 신도시 개발도 망가지고, 재개발도 망가지고 모든 계획이 무너지게 된다”고 말했다. 현재 노후계획도시를... 상당히 서울로 흡수될 것”이라고 내다봤다. 또 “노후계획도시 정비에서 새로운 형태의 광역 정비인 ‘통합재건축’을 강조하고 있다”며 “이는...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202410261106235790791

1시간 전

3기 신도시 본청약 '흥행부진'…공급대책도 난항

수도권 3기 신도시 본청약이 흥행 부진을 겪고 있고, 재건축·재개발 촉진법 등은 국회 문턱을 넘어야 한다는 과제가 있어서다. 27일 LH... 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 통해 서울과 인근 지역에서 총 8만 가구를 공급하겠다는 구상도 이 같은 이유에서 효과가 제한적일 수 있다는 관측이 나온다....

https://www.hankyung.com/article/2024102718581

13시간 전

추경 삭감 '자유로 지하화'와 '수변도시'는 어떤 사업?

74㎢ 규모(추정치)의 한강변 수변도시 개발안이 제시되어 있었으며, 특히 당시 토론회 좌장을 맡았던 강승필 전 서울과기대 교수(현 고양도시관리공사... 한 건교위 위원은 "작년 본예산 심사 때 도시기본계획 용역이 처음 올라왔을 때는 재건축·재개발 이슈가 컸고 이에 따른 용적률 조정 문제 등 현안이 많았기...

http://www.mygoyang.com/news/articleView.html?idxno=81577

19시간 전

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24년 10월 28일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 28일 07:00:20

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