24년 10월 29일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 29일 07:00:19

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 김포, 용인 등에서 폭언과 갑질 없는 '착한 아파트' 3곳 선정
2. 11월 서울 아파트 입주 물량이 6년 만에 최다로 증가
3. 서울 아파트 매물이 다시 늘어나며 가격 부담과 대출 규제로 관망하는 사람들 증가
4. 9억 이상 서울 아파트 거래가 대출 규제로 감소
5. 9년째 등기가 안 된 서울 도심 아파트의 집값이 주변보다 낮음
6. 11월 서울 아파트 입주 물량이 6년 만에 최다로 증가
7. 서울 노원구 아파트에서 이웃 주민에게 흉기로 협박한 30대 구속
8. 서울시 건영아파트에서 전자투표 최초 실시
9. 서울 마포구 주상복합 아파트에서 입주민이 갑질로 경비원들을 괴롭힘
10. 맞벌이 신혼부부들이 선호하는 아파트는 소형이라도 30억 이상에 거래됨

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 관악 건영아파트 재건축 조합이 전자투표에 '대만족'한 것으로 나타났다.
2. 서울시 초강수에 주민들이 재건축을 못한다는 우려를 표현했다.
3. 서울의 초고층 재건축과 재개발 사업이 늘어나고 있다.
4. 래미안이 서울 재개발·재건축 시장에 적극적으로 참여하고 있다.
5. 공공 재개발이 민간의 부(富)를 창출할 수 있는 사업이어야 한다는 주장이 제기되고 있다.
6. 서울시는 UAM을 통해 재건축·재개발 교통지옥을 해결하려는 노력을 기울이고 있다.
7. 성남 구도심 재개발이 분당과 경쟁하며 활기를 띠고 있다.
8. 정부가 신탁·리츠를 활용하여 도심복합사업을 촉진하고 있다.
9. 서울 동대문구 신설1구역 공공재개발사업이 주민총회 성료를 했으며 사업추진력을 높일 예정이다.
10. 재개발 조건을 지키지 않아도 되는 경우에 대한 논란이 있으며, 분쟁이 증가할 것으로 예상되고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

폭언·갑질 없는 ‘착한 아파트’…김포, 용인 그리고 여기요

서울시내 한 아파트에서 입주민이 경비원 등 아파트 관리 직원들에게 상습적으로 폭언과 인격 비하 발언을 한 사실이 드러나 공분을 사고 있는 가운데, 경기도가 입주민과 관리종사자가 서로 배려하고 존중하는 문화를 만들어온 ‘착한 아파트’ 3곳을 선정했다. 도가 28일 선정해 발표한 아파트단지는...

https://www.hani.co.kr/arti/area/capital/1164600.html

20시간 전

11월 서울 입주 1만2784가구 '6년 만에 최다'…올림픽파크포레온 영향

11월 서울 아파트 입주 물량이 '올림픽파크포레온(둔촌주공)' 영향으로 6년 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 28일 직방에 따르면, 11월 전국 아파트 입주 물량은 전월 대비 8% 증가한 3만744가구로 집계됐다. 특히 수도권이 2만2852가구로 전체 물량의 74%를 차지했다. 서울 입주 물량은 총 1만2784가구로 2018년...

https://www.newsis.com/view/NISX20241028_0002936521

17시간 전

서울 아파트 매물이 다시 쌓인다

가격 부담·대출 규제로 관망 대출 한도 줄자 '급매' 많아져 연말 이후 가격반등 가능성도 "본격적인 이사철인데도 매수 문의도 줄었고, 그마저도 계약으로 이어지질 않네요." 서울 마포구 L공인중개업소 관계자는 서울 아파트 매매 시장에 '이른 겨울'이 왔다고 말했다. 대출 한도가 줄어 망설이는...

https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024102902101763066001&ref=naver

12시간 전

“현금부자 아니고서야”…대출 규제에 9억 이상 서울 아파트 거래 ‘반...

9∼10월 9억 이하 거래 비율 52.8% 직전 두 달보다 10%P 올라 정책대출 안되는 9억∼15억원대 중고가 아파트 직격탄 정부의 강화된 대출 규제로 인해 9월 이후 팔린 서울 아파트 가운데 9억원 이상 아파트 비율이 절반 이하로 떨어졌다. 정책대출 지원을 받기 위해 무주택 수요자들이 9억원 이하 아파트로...

https://www.mk.co.kr/article/11151864

21시간 전

'1명의 벽'에 막혀…9년째 등기 못하는 아파트

준공된지 9년된 서울 도심의 한 아파트 하지만 아직도 등기가 나오지 않아 주변보다 집값이 쌉니다. 인근 공인중개사 "1억 5천, 2억 차이가 나는데 그 이유가 뭐냐면 저기(주변)는 주담대가 나오잖아요." 재개발 과정에서 땅 소유자 3명이 사업 절차에 문제가 있다며 조합에 소송을 제기해 승소하면서 사업이...

https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2024/10/28/2024102890271.html

9시간 전

서울 아파트 입주 물량 6년 만에 최다

11월 둔촌주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온 입주가 시작되면서 서울 아파트 입주 물량이 6년 만에 최대 규모를 기록할 전망이다. 28일 직방 조사에 따르면 11월 서울 입주물량은 총 1만2784가구로 2018년 12월(1만3022가구) 이후 가장 많은 물량이 공급될 예정이다. 사진은 이날 오후...

https://www.news1.kr/photos/6953511

15시간 전

[단독] 시비 붙은 아파트 이웃주민에게 흉기로 협박한 30대…구속영장 ...

A 씨는 지난 26일 밤 10시 40분쯤 서울 노원구의 한 아파트에서 시비가 붙은 이웃 주민에게 흉기로 협박한 혐의를 받고 있습니다. 신고를 받고 출동한 경찰은 A 씨가 구두 경고에 응하지 않아 현장에서 현행범 체포했습니다. 피해자는 A 씨와 같은 아파트 주민이지만 서로 아는 사이는 아니었던 것으로...

http://mbn.mk.co.kr/pages/news/newsView.php?category=mbn00009&news_seq_no=5067376

20시간 전

서울시, 건영아파트서 전자투표 1호 실시

서울시 정비사업 전자투표 시범사업이 최초로 시행됐다. 시는 관악구 미성동 건영아파트 재건축조합이 지난 26일 개최한 정기총회에서 처음으로 전자투표를 도입했다고 28일 밝혔다. 미성동 건영아파트 재건축조합은 현재 사업시행계획인가를 위한 정비사업 통합심의를 준비 중에 있다. 이날 내년도...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=46086

15시간 전

흡연구역 순찰시키며 “개처럼 짖어”…아파트 입주민의 경악할 ‘갑질...

이 단체에 따르면, 서울 마포구의 한 주상복합아파트 입주민 이모 씨는 2019년부터 경비, 미화, 관리사무소 근무 노동자를 상대로 폭언과 욕설, 부당한 지시를 반복했다. 아파트 내 상가에서 카페를 운영하던 이 씨는, 경비원들에게 "흡연구역을 10분마다 순찰하라"고 시키거나 상가 에어컨 청소, 개인 택배...

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2024102801039910021005

13시간 전

"맞벌이 신혼부부의 픽은? 소형 아파트도 30억 넘어"

이에 수도권을 중심으로 주요 대장 아파트들의 전용 59㎡는 수십억원에 달하는 금액에 거래가 이뤄지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 '아크로 리버파크' 전용 59㎡는 지난 7월 36억5000만원에 거래가 성사됐다. 8월에는 '래미안 원베일리' 전용 59㎡가 36억원에...

http://www.fnnews.com/news/202410281029220836

20시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

500명 넘는 관악 건영아파트 재건축 조합, 전자투표 '대만족'

정부의 8·8 공급 대책 이후 서울시 차원에서 재개발·재건축 선제적 지원하고자 ICT 규제 샌드박스 제도를 활용해 추진 중이다. 10월 미성동 건영아파트 조합을 시작으로 11월 4개, 12월 5개 조합에 순차적으로 전자투표를 도입할 예정이다. 한병용 서울시 주택실장은 "시범사업 성과를 여러 조합과 공유하고...

https://www.news1.kr/realestate/general/5581905

16시간 전

"영영 재건축 못하면 어쩌나"…서울시 초강수에 주민들 '발칵'

신통기획 재개발을 취소했다. 30% 넘는 주민들이 반대하면서 분쟁이 장기간 이어진 탓에 사업 추진이 어렵다고 판단한 결과다. 신통기획은 공공이 민간의 정비사업을 지원해 사업 속도를 앞당기는 오세훈 서울시장의 주택공급 모델이다. 일반적인 재건축보다 인허가 절차를 간소화하고 도시계획 관련 규제를...

https://www.hankyung.com/article/2024102838156

27분 전

"집값 오르겠지만, 공사비 걱정"…초고층 재건축·재개발의 속사정

서울의 재개발·재건축 현장 사이에서 초고층이 유행처럼 번지고 있다. 압구정과 성수·목동·여의도 등 주요 사업장은 50~70층 이상의 초고층 설계를 선택했다. 층수가 높아질수록 공사비는 오르고 공사기간은 늘어난다. 그런데도 층수를 높이는 것은 사업지를 랜드마크화해 아파트 가치를 높이겠다는...

https://view.asiae.co.kr/article/2024102512503639653

19시간 전

재건축에 래미안이 돌아왔다

한때 정비사업 자제했는데 올들어 수주 벌써 2.2조원 시공능력평가 1위 삼성물산이 '래미안'을 앞세워 서울 재개발·재건축 시장을 적극 공략하고 있다. 원베일리 등으로 강남권에서 고급 이미지를 굳힌 '래미안의 귀환'이 앞으로 정비사업 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 쏠린다. 28일 정비업계에 따르면...

https://www.mk.co.kr/article/11152545

13시간 전

[ANDA 칼럼] 공공 재개발,민간의 부(富)를 창출해주는 사업 돼야

이동훈 건설부동산부장 문재인 정부는 정부 출범 이후 주택공급 부족 주장을 귓등으로 듣지 않았고 박원순 시장의 서울시는 이런저런 이유를 들며 재개발·재건축을 위축시켰다. 결국 2019년 집값이 폭등했지만 그럼에도 국회의원 총선에서 대승을 거둔 문재인 정부는 주택공급이 부족하다는 주장은 받아들이지...

https://www.newspim.com/news/view/20241028001182

13시간 전

재건축·재개발 교통지옥 해결 방법은 UAM 뿐입니다 [더 머니이스트-최...

서울시도 시내 재개발·재건축 속도를 높이기 위해 조합과 시공사 간담회를 지속해서 열고 있습니다. 복잡한 행정절차와 공사비 갈등을 최소화하고 현재 60%인 '입안 제안 동의 요건'을 50%로 완화해 정비 사업을 더 빠르게 추진하겠다는 계획입니다. 이는 공사비가 급등하고 분담금도 증가하는 탓에 약 5년...

https://www.hankyung.com/article/202410120243Q

14시간 전

‘분당 말고 우리도’…성남 구도심 재개발 가속도

1기 신도시 분당에서 선도지구 선정을 두고 재건축 열기가 뜨거운 가운데 바로 인근 성남 구도심 재개발도 활기를 띠고 있다. 일부 단지가 올해... 알짜배기 재개발 구역으로 꼽히기 때문이다. 그동안 판교·분당·위례 등 주변 대규모 신도시에 밀려 빛을 보지 못했지만 서울과 지리적으로 가깝다는 이점...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DFQSB154W

23시간 전

신탁·리츠 주도 도심복합사업 기틀 마련한 정부…준주거지 용적률 700%...

신탁사들이 재개발·재건축 사업에 처음부터 시작할 수 있게 됐지만, 조금 늦은감은 있다는 점이 아쉬운 부분”이라고 설명했다. 또 다른 신탁사... 서울의 경우 준주거지역 법적 상한 용적률이 500%인데, 이를 최대 700%까지 올려준다는 의미다. 다만 용적률 상향(규제특례)에 따른 개발이익의 일부는...

http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202410281454172898b372994c95_18

15시간 전

신설1구역 공공재개발, 2024년 주민총회 성료

서울 동대문구 신설1구역 공공재개발사업이 주민대표회의 집행부 구성을 성료하고 사업추진력을 더욱 높여나갈 예정이다. 신설1구역 공공재개발... 시행규정안은 재개발‧재건축 정비사업의 모법(母法)인 '도시 및 주거환경정비법' 및 동법 시행령 등에 따라 토지등소유자의 정의부터 개발손익부담, 회계...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49022

13시간 전

'펜스 지양' 재개발 조건 안지켜도 된다고?…"분쟁 증가 예상, 제도 개선...

28일 부동산업계에 따르면 서울행정법원 제7부는 올해 8월 22일 서울 종로구 경희궁자이 2단지 입주자대표회의(입대의)가 종로구청장을 상대로 제기한... 한 재개발·재건축 전문 변호사는 "지자체가 반려한 것을 거둬들이는 모양새로 판결례를 남기게 된 것인데, 차후 다른 단지들에 일종의 레퍼런스로 작용해...

https://www.etoday.co.kr/news/view/2413702

14시간 전

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24년 10월 29일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 10월 29일 07:00:19

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