24년 11월 02일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 02일 07:00:27

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 대출 규제에도 '강남불패'…10월 서울 아파트 낙찰가율 97.0%
- 10월 서울 아파트 경매시장 낙찰가율 상승
- 강남권의 고가 낙찰이 전체 낙찰가율 상승에 기여

2. 가을 이사철 무색…서울 아파트 거래량 '꽁꽁'
- 서울 아파트 매매 거래량 감소
- 대출 규제와 급등에 대한 피로감으로 시장 침체

3. "화단에서 뭐 하는 거야?"…강남 아파트서 수상하게 움직이던 남성, 무...
- 강남 아파트에서 마약류를 숨기던 남성 검거
- 경찰에 의해 마약류 관리법 위반 혐의로 구속

4. 서울 아파트값 상승세 둔화 뚜렷…하락 전환 가능성은?
- 서울 아파트값 상승세가 둔화
- 서울 아파트 매매가격 0.08% 상승

5. 서초구 新高價 말고 서울 전체 중위값에 집중하라
- 초고가 아파트의 가격 상승에 대한 비판
- 주택 구입을 고려 중인 사람들에게 현실적인 정보 전달 필요

6. 얼어붙은 아파트 시장, 서울도 미분양 안풀린다
- 서울 아파트 시장 거래 실종 현상
- 서울 아파트 매매건수 감소로 미분양 현상 지속

7. 11월 대단지 2만1000여가구 분양…올해 최대 규모
- 11월 대단지 아파트 분양 물량 증가
- 올해 최대 규모의 분양 예정

8. 자산 '양극화' 심화…강남3구 등 동남권 아파트값, 노·도·강 '2배'
- 서울 아파트 중위 매매가격 증가
- 지역별 집값 격차 확대, 강남3구 중위 매매가격 2배 이상 상승

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 동작구에서는 재건축·재개발에 관심 있는 주민을 위해 '도시정비헬퍼 360'을 운영한다.
2. 재건축과 리모델링 공사비 갈등이 지속되고 있으며, 서울시 코디네이터가 투입되고 있다.
3. 금천구의회가 재건축·재개발·소규모주택정비 관련 현황을 보고했다.
4. 서울에서는 재건축이 가치투자로 인식되고 있으며, 마포와 노원 지역이 관심을 받고 있다.
5. 양천구의회는 재개발·재건축에 관심이 높아지면서 활발한 활동을 하고 있다.
6. 도봉구의회는 쌍문1동 모아타운 공공주택시범단지 재개발 추진을 위한 간담회를 개최했다.
7. 서울 강동구 둔촌주공 재개발이 게임의 규칙을 바꾸는 사례로 언급되었다.
8. 대전지법 판사 출신인 이동훈 변호사가 법무법인 바른의 경영총괄대표로 선임되었다.
9. 노원구가 수도권 유일의 '탄소중립 선도도시'로 최종 선정되었다.
10. 계룡건설산업의 이승찬 회장이 서울 도시정비시장에 진출했으나 최근 서울 정비사업 수주 실적이 없는 상황이다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

대출 규제에도 '강남불패'…10월 서울 아파트 낙찰가율 97.0%

10월 서울 아파트 경매시장 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 한 달 만에 상승세로 돌아선 것으로 나타났다. 대출 규제 영향이 덜한 강남권의 고가 낙찰이 전체 낙찰가율을 끌어올린 것으로 풀이된다. 1일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 10월(지난달 31일 기준) 서울 아파트 경매...

https://www.newsis.com/view/NISX20241101_0002942954

19시간 전

가을 이사철 무색…서울 아파트 거래량 '꽁꽁'

서울 아파트 매매 2012건 그쳐, 10개월 만 최저 급등 피로감·강도 높은 대출 규제 맞물려 "추가 금리인하 단행돼야 회복" 전망도 서울 아파트 시장이 썰렁한 분위기다. 한국은행이 지난달 11일 3년여 만에 기준금리를 인하했지만 여전히 침체장을 이어가고 있다. 매매는 급감했고 전세를 찾는 수요도 예년과...

http://news.tf.co.kr/read/economy/2147075.htm

6시간 전

"화단에서 뭐 하는 거야?"…강남 아파트서 수상하게 움직이던 남성, 무...

서울 강남구의 한 아파트 단지에서 화단에 마약류를 숨기던 20대 남성이 주민의 신고로 경찰에 검거됐다. 31일 경찰에 따르면 서울 강남경찰서는 최근 마약류관리법 위반 혐의로 20대 남성 A씨를 구속했다. A씨는 지난 26일 오전 7시께 서울 강남구 압구정동 소재 한 아파트 단지 내 화단에서 액상 대마...

https://www.sedaily.com/NewsView/2DGOF34NG0

7시간 전

서울 아파트값 상승세 둔화 뚜렷…하락 전환 가능성은?

좀처럼 꺾이지 않을 것 같던 서울 아파트값 상승세에 제동이 걸리는 모습이다. 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난달 28일 기준) 서울 아파트 매매가격은 지난주(지난달 21일 기준)보다 0.08% 올랐다. 이로써 서울 아파트값은 지난 3월 4주(25일 기준)부터 32주 연속 전주 대비 상승을 반복했지만, 이번 주...

https://www.nocutnews.co.kr/news/6237654?utm_source=naver&utm_medium=article&utm_campaign=20241102050055

1시간 전

서초구 新高價 말고 서울 전체 중위값에 집중하라

대다수 실수요자가 접근 가능한 아파트 가격대는 훨씬 낮음에도 불구하고, 초고가 아파트의 가격 상승만을 집중적으로 보도하면 사람들은 ‘서울 아파트는 모두 비싸다’는 고정관념을 갖게 된다. 이로 인해 주택 구입을 고려 중인 사람들은 현실과 동떨어진 기대감을 가지게 되고, 자신이 살고 있는...

https://www.chosun.com/national/weekend/2024/11/02/ZFTLVBQZTRGSLFW5TDNOINDLKI/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

'대출 규제 영향' 서울 아파트 매수수요 2주째 뚝

시장 매물 적체 속에 정부의 고강도 대출규제와 단기 급등에 대한 가격 피로감 등 영향으로 서울 아파트 매매수급지수가 2주 연속 하락했다. 2일 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째주(10월28일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 100.6으로 전주(101.0) 대비 0.4포인트 하락한 것으로 나타났다....

https://www.moneys.co.kr/article/2024110115060077371

1시간 전

전국 아파트 가격 0.01% 상승…대구는 50주 연속 뚝뚝

서울 아파트 가격은 지난 조사(0.09%)보다 줄어든 0.08% 상승에 그쳤다. 같은 기간 대구의 아파트 매매가격은 0.06% 하락하며 50주 연속 하락했다. 지난 조사(-0.05%)보다 하락폭이 늘었다. 지역별로는 달서구 용산·감삼동, 북구 태전동·칠성동2가, 남구 봉덕·대명동의 하락이 두드러졌다. 전국적으로는...

https://www.imaeil.com/page/view/2024103116513988463

29분 전

얼어붙은 아파트 시장, 서울도 미분양 안풀린다

※이 내용은 10월 30일(수) 오후 4시 연합뉴스경제TV의 '경제ON' 프로그램에서 방영된 콘텐츠입니다.(출연:남승표 연합인포맥스 기자, 진행:이민재 앵커) 요즘 서울 아파트 시장의 화두는 거래실종이 아닌가 합니다. 찬바람이 불면서 서울 아파트 매매건수가 많이 줄었는데요 그러다 보니 서울에서도 미분양...

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4330686

17시간 전

11월 대단지 2만1000여가구 분양…올해 최대 규모

아파트가 올해 월별 기준 최대 물량으로 공급되는 것으로 나타났다. 1일 업계에 따르면, 지난달 30일 부동산R114 자료 기준 이달 전국에 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 14곳, 2만1627가구(임대 제외, 총가구 수 기준)다. 지역별로 살펴보면 경기 4곳 6994가구 ▲충남 4곳 4444가구 ▲서울...

https://www.newsis.com/view/NISX20241101_0002942845

20시간 전

자산 '양극화' 심화…강남3구 등 동남권 아파트값, 노·도·강 '2배'

1일 한국부동산원에 따르면 지난 8월 기준 서울 아파트 중위 매매가격은 ㎡당 1295만 원으로 조사됐다. 불과 10년 새(2014년 8월·511만 원) 2배 이상 가격이 뛴 셈이다. 이 기간 지역별 집값 격차는 더 벌어졌다. 2014년 8월 당시 강남3구(강남·서초·송파)가 속한 '동남권' 아파트 중위 매매가격은 ㎡당 825만...

https://www.news1.kr/realestate/general/5586566

21시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

동작구, 재건축·재개발 궁금증 해결 '도시정비헬퍼' 운영

서울 동작구(구청장 박일하)는 재건축·재개발에 관심 있는 주민을 위해 전문가 상담을 제공하는 '찾아가는 도시정비헬퍼 360'을 이달 3회에 걸쳐 개최한다고 1일 밝혔다. 이날과 22일에는 사당3동 주민센터, 19일에는 대방동 주민센터에서 열린다. 동작구 재건축 멘토단 전문위원, 도시정비법률 변호사...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241101062700004?input=1195m

20시간 전

재건축보다 쉽고 싸다고?…리모델링 공사비도 ‘평당 1천만원’ 우스워...

기존 구조체 유지하며 공사, 설계변경 등 필요 조합-시공사 갈등…서울시 코디네이터 투입도 고금리 기조 속 원자재값 인상으로 공사비 상승이 지속되는 가운데, 전국 재개발·재건축·리모델링 등 정비사업에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 지속되고 있다. 특히 재건축보다 상대적으로 추진이...

https://www.mk.co.kr/article/11156495

20시간 전

금천구의회, ‘금천구 재건축·재개발·소규모주택정비 관련 현황 보고...

서울 금천구의회(의장 이인식)가 최근 이인식 의장을 비롯해 금천구의원, 금천구청 재건축 등 소관 부서인 주택과와 주거정비과 담당 과장, 팀장 등이... ‘금천구 재건축·재개발·소규모주택정비 관련 현황 보고회’를 개최했다. 이날 보고회는 현재 금천구 노후 주거지 환경 개선을 위한 다양한 주거 정비사업을...

https://www.siminilbo.co.kr/news/newsview.php?ncode=1160290665225309

13시간 전

아파트도 가치투자 … 마포 신축·노원 재건축 노려라

박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "서울에서 주택을 공급하려면 재건축·재개발 말고는 방법이 없다"며 "10년에서 20년 이상 장기 투자할 생각이라면 재건축도 고려할 만하다"고 추천했다. 우병탁 전문위원은 "새 아파트가 몰려 있는 곳 중에서는 마포, 재건축 대상 지역 중에서는 가격이 눌려 있는 노원...

https://www.mk.co.kr/article/11156940

15시간 전

항공기소음부터 재건축까지… ‘우리동네 홍반장’ 양천구의회

서울 양천구의회는 지난 9월 5일 임시회를 열고 제9대 후반기 의장단 구성을 완료하고 본격적으로 활동에 들어갔다. 9대 양천구의회 후반기를 이끌... 지역 주민들의 관심이 높은 재개발·재건축에도 활발한 활동을 하고 있다. 양천구에는 목동아파트 14개 단지와 신월동 지역 노후아파트 4개 단지의 재건축, 신월1...

https://www.seoul.co.kr/news/publicnews/2024/11/01/20241101500193?wlog_tag3=naver

14시간 전

도봉구의회, 쌍문1동 모아타운 공공주택시범단지 재개발 추진 위한 간담...

이에 도봉구청 재건축재개발과장은 주민들이 겪는 어려움에 공감하며, 서울시와 서울주택도시공사(SH)와 긴밀히 협력하고 있지만 현재 많은 지역에서 동시다발적으로 사업이 추진되고 있어 소통이 원활하게 이뤄지지 않는 점에 관해 주민들의 이해를 부탁했다. 안병건 의장은 신속한 재개발 추진을 위한 구청의...

https://www.siminilbo.co.kr/news/newsview.php?ncode=1160282667430650

9시간 전

[데스크 칼럼] 블랙핑크 로제는 다 알고 있다

단군 이래 최대 재건축 사업으로 알려진 서울 강동구 둔촌주공 재개발이 게임의 규칙을 바꾼 사례다. 분양권 전매 제한 완화, 중도금 대출 보증 분양가 기준 폐지, 실거주 의무 폐지, 무순위 청약 자격 요건 완화 등 1·3 부동산 대책이 발표되자, 둔촌주공 계약률이 크게 높아졌다. 오죽하면 시장에서 1·3 부동산...

https://biz.chosun.com/opinion/desk_column/2024/11/02/J2WIA637INF5XMD3USVUVCPQVE/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

2시간 전

법무법인 바른, 경영총괄대표에 이동훈 변호사[로펌소식]

대전지법 판사로 임관해 서울중앙지법·서울고법 판사, 대법원 재판연구관을 거쳐 부산지법과 수원지법 부장판사를 역임한 뒤 2014년 바른에... 2001년부터 2002년까지 이용호게이트 사건의 특별검사 특별수사관으로 활동한 바 있으며, 인사·노무, 건설(재개발, 재건축 및 집합건물법), 가사 사건을 주로...

http://www.fnnews.com/news/202411011727025506

13시간 전

노원구, 수도권 유일 '탄소중립 선도도시' 최종 선정

서울 노원구(구청장 오승록)가 탄소중립 시대로의 전환을 이끌 '탄소중립 선도도시(Net-Zero City)'에 최종 선정됐다고 밝혔다. 31일 환경부와 국토부는... 재개발 및 재건축으로 노후 주택단지의 일대 변화를 앞둔 구는 ZEB 건축에 따른 정비계획 입안 우선 검토 등 인센티브 등을 포함한 별도의 가이드라인을...

https://view.asiae.co.kr/article/2024110107224477351

23시간 전

[Who Is ?] 이승찬 계룡건설산업 회장

계룡건설산업은 2018년 5월 보문2구역 재개발사업을 수주해 서울 도시정비시장에 진출했지만 2020년에는 서울 정비사업 수주 실적이 없었다. 2024년... △한국은행 통합별관 건축공사 위법 입찰 의혹 계룡건설이 한국은행 통합별관 재건축 공사 시공사 입찰 과정에서 위법 의혹을 받았다. 입찰 예정...

https://www.businesspost.co.kr/BP?command=article_view&num=371160

22시간 전

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24년 11월 02일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 02일 07:00:27

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