24년 11월 04일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 04일 07:00:25

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 40대가 아파트 매입으로 다시 주요 거래자로 등극하고 있으며, 대출 규제와 값 상승으로 인해 거래량이 감소하고 있다.
2. 서울 아파트 중 절반 이상이 감정가보다 높은 가격에 낙찰되는 등 강남권에서의 경매 시장이 활발하게 이루어지고 있다.
3. 고층 아파트에서 이불을 털다가 추락하는 사고가 발생하고 있으며, 베란다에서의 안전에 대한 주의가 필요하다.
4. 서울 아파트 상가에 위치한 편의점들이 새벽 영업을 포기하거나 영업시간을 줄이는 등 매출이 감소하고 있다.
5. 강남 지역을 제치고 인기가 폭발하고 있는 서울 아파트가 어디인지에 대한 기사가 소개되고 있다.
6. 금연 아파트에서도 층간흡연 문제가 발생하고 있으며, 이에 대한 해결책이 필요하다.
7. 도시형 생활주택의 공급이 늘어나고 있으며, 면적 제한이 완화되어 85㎡까지도 공급될 예정이다.
8. 서울 집값 상승세가 둔화되고 있으며, 매수 의향이 10주 연속으로 감소하고 있는 상황이다.
9. 서울 아파트 매물이 쌓이는 가운데 집주인들이 호가를 더 올리려는 움직임을 보이고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울시가 재건축·재개발 사업에 대한 주민 설명회를 개최하여 갈등 최소화 및 원활한 추진을 돕는다.
2. 서울 강남구 대치동의 '디에이치 대치 에델루이' 아파트에서 1순위 청약 경쟁률이 1025.6대 1에 이른다.
3. 서울의 재건축·재개발 사업을 추진 중인 단지에서 이름 갈등이 발생하고 있으며, 주소와 단지 이름이 재산 가치에 영향을 줄 수 있다.
4. 양천구청장은 목동 재건축을 쾌속 진행 중이며, 명품 주거도시를 만들 것이라고 밝혀.
5. 대전 용두동3구역과 부산 가야4구역 등의 재개발 사업이 진행 중이다.
6. 동작구는 '도시정비헬퍼 360'을 통해 재건축·재개발 사업에 대한 상담을 제공한다.
7. 전국의 재건축·재개발 사업장의 시공사 선정이 수도권에 집중되고 있으며, 부산을 제외한 비수도권은 성과가 미비하다.
8. '똘똘한 한 채'에 대한 선호도가 높아지면서 브랜드 아파트에 대한 관심이 증가하고 있다.
9. 서울시는 상가 의무 비율을 10%로 낮출 수 있도록 하는 작업을 진행 중이다.
10. 평택에 49층 랜드마크인 '더 플래티넘 스카이헤론'이 이달 분양된다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

40대, 아파트 매입 '큰손' 귀환...대출 규제 여파

하지만 지난 7월 9천 건에 근접했던 서울 아파트 거래량은 이후 석 달 연속 큰 폭으로 떨어져 지난달엔 4분의 1에 그쳤습니다. 값이 이미 많이 오른 데다, 대출규제까지 겹쳐 추격매수에 제동이 걸린 채 숨 고르기에 들어간 것입니다. 이런 상황에서 거래를 주도하는 연령대도 바뀌었습니다. 공격적 매수로...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202411031516068464

15시간 전

서울 감정가 이상 낙찰 아파트 절반이 ‘강남권’

10월 서울 아파트 48채가 감정가보다 높게 낙찰 이 중 24채가 강남권 위치 지난달 경매 시장에서 감정가보다 높은 가격에 낙찰된 서울 아파트 2채 가운데 1채가 강남권에 위치한 것으로 조사됐다. 3일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 10월 서울 아파트 경매시장에선 모두 48채가...

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/11/03/WXJWQCP2V5AQXA6QSMUZYUY3SU/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

19시간 전

고층 아파트 베란다서 이불 털다가 40대 여성 추락사

한편 이처럼 베란다에서 이불 등을 털다가 추락하는 사고는 꾸준히 발생하고 있다. 이불을 털면 몸의 중심이 순간적으로 밖으로 쏠릴 수 있어 주의해야 한다. 지난해 5월에는 서울 서대문구의 한 아파트 베란다에서 카펫 먼지를 털던 40대 남성이 추락해 숨지는 사고가 발생했다.

https://www.chosun.com/national/national_general/2024/11/03/UNM6LAAD7FDQLC5J3YSOED76UM/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

9시간 전

편의점 5곳중 1곳 새벽장사 포기 서울 아파트 상가마저 매출 급감

최근 서울 성동구 한 아파트 단지 상가에 편의점을 연 A씨는 개점한 지 두 달 만에 영업시간을 줄였다. A씨는 "초반에 새벽 아르바이트를 썼는데 손님이 없어 새벽 영업은 접었다"면서 "주변에 편의점도 많아 예상했던 것보다 가져가는 돈이 너무 적다"고 말했다. 한 편의점 업체에 따르면 지난해 24시간...

https://www.mk.co.kr/article/11158080

13시간 전

그 유명한 강남 신축 제쳤다…'인기 폭발' 아파트, 어디?

지난 9월 기준 서울 아파트 중위 가격(아파트값을 순서대로 나열했을 때 가운데 있는 가격) 9억7500만원보다 2억원가량 저렴하다. 거래가 늘어나며 매맷값은 조금씩 오르는 추세다. 올 상반기만 해도 전용 84㎡ 매매 43건 중 7억원 이상에 거래된 것은 2건에 불과했다. 하지만 지난달에는 대부분 7억원 초...

https://www.hankyung.com/article/202411036512i

21시간 전

"그럼 어디서 피우라고?" 금연아파트에 풍기는 담배 냄새

서울 관악구의 한 금연아파트에서 만난 이모(25)씨는 “옆집 화장실에서 타고 오는 담배 냄새에 몇 번이나 쪽지를 붙여도 해결되지 않았다”며 “결국 직접 찾아가서 항의하니 문을 발로 차고 도망가는 식으로 보복하더라”고 털어놨다. 하지만 층간흡연 갈등을 막을 장치는 사실상 없다. 관련 법에는...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01580966639082112

16시간 전

도시형 생활주택도 더 넓게…'아파트형'으로 85㎡까지 공급

2021년 서울서 2만가구 공급됐는데…올해 1∼9월 834가구뿐 면적 60㎡ 초과 땐 가구당 주차공간 1대 이상 확보해야 이르면 다음 달부터 어떤 유형의... 비(非)아파트에 대한 규제를 풀어 주택 공급 속도를 높이기 위한 방안의 하나다. 3일 국토교통부에 따르면 국토부는 최근 도시형 생활주택의 면적 제한을...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241103019300003?input=1195m

20시간 전

서울 집값 상승폭 횡보…매수 의향 10주 연속 감소

지난달 28일 주간 서울시 아파트 가격 0.09%↑ 서울 매수우위지수 42.5…지난 8월 이후 하락세 서울 아파트 가격 상승세가 둔화하는 가운데 주택을 구매하려는 수요자들이 10주 연속 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 3일 KB부동산이 발표한 주간 아파트 시장 동향 자료에 따르면 지난달 28일...

http://news.tf.co.kr/read/economy/2147459.htm

19시간 전

서울 아파트 매물 쌓이는데…집주인들은 "호가 더 올릴래요"

서울 아파트 매수를 고민 중인 A씨는 부동산 '손품'을 팔던 중 마음에 드는 매물을 발견했다. 한 달 동안 지켜봐도 호가 변동이 없자 부동산에 연락해 집을 보기로 했다. 하지만 이틀 뒤 A씨가 방문하자 중개사는 집주인이 호가를 올려 기존 가격으로는 거래가 불가능하다고 통보했다. 정부의 대출 규제로...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024110110263522258

21시간 전

규제로 꺾인 영끌… 아파트 매입 40대가 다시 1위

서울 아파트 매매 시장에서는 역전 현상이 7월부터 나타났다. 지난 7월 40대(33.2%)의 서울 아파트 거래 비중은 30대(31.5%)를 앞질렀다. 지난 9월에는 30대가 30.3%로 하락하면서 40대(33.1%)와 격차가 더 커졌다. 이달 30대의 서울 아파트 거래 비중은 2023년 11월 29.3% 이래로 10개월 만에 최저치를 기록했다....

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1730622632&code=11151500&cp=nv

5시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

재건축·재개발 궁금증, 서울시가 직접 찾아가 알려준다

서울시가 재건축·재개발 등 정비사업 과정 이해도를 높이고 갈등을 최소화해 정비사업이 원활하게 추진될 수 있도록 자치구를 직접 찾아가 주민설명회를 개최한다고 4일 밝혔다. 시는 주민설명회를 통해 재건축·재개발 사업성 개선과 사업 활성화를 위한 정책을 소개한다. 시는 지난 9월26일 ▲사업성...

https://www.newsis.com/view/NISX20241101_0002943800

1시간 전

청약 수요 ‘재건축·재개발 아파트 단지 쏠림’ 뚜렷

8대1… 지방의 13배 역세권 입지 구비·생활 인프라 편리 공급 적어 시세차익 기대감도 영향 최근 분양시장에서 재건축·재개발 등 정비사업을 통해... 지난달 분양된 서울 강남구 대치동 ‘디에이치 대치 에델루이’는 1순위 청약 경쟁률이 1025.6대 1에 이른다. 서울 지역에서 분양된 단지 가운데 역대 최고...

http://www.segye.com/newsView/20241103507519?OutUrl=naver

57분 전

이름값이 얼만데…정비사업단지 '이름 갈등'

서울에서 재건축·재개발 등 정비사업을 추진 중인 단지(구역)에서 ‘이름 갈등’이 반복되고 있다. 도로명 주소와 단지 이름에 쓰이는 지명이 향후 재산 가치에 영향을 줄 수 있어서다. 자칫 주민 간 갈등으로 확대되는 사례까지 나온다. 업계에선 이름보다 단지 가치 향상에 더 집중할 필요가 있다는 반응이다....

https://www.hankyung.com/article/2024110369941

13시간 전

이기재 양천구청장 “목동 재건축 순항… 명품 주거도시 만들 것” [202...

이 구청장은 지난달 30일 세계일보와 가진 인터뷰에서 “재건축·재개발사업이 쾌속으로 진행 중”이라며 “답보 상태였던 재건축 안전진단을 전 단지가 통과했고, 내년 상반기 중엔 대다수 재건축·재개발 대상 단지가 정비구역 지정·고시를 마칠 것”이라고 강조했다. 이기재 서울 양천구청장이 지난달 30일...

http://www.segye.com/newsView/20241103509933?OutUrl=naver

57분 전

[이번주 재개발ㆍ재건축]대전 용두동3구역 재개발, '현대산업개발·계룡...

가야4구역 재개발은 부산광역시 부산진구 648번지 일원에 지하 4층~지상 31층, 공동주택 16개동, 1998가구 등을 조성하는 사업이다. 서울 강서 방화6재정비촉진구역 재건축사업도 이날 현설을 열고 시공사 선정에 착수한다. 이 사업은 서울시 강서구 방화대로 25길 13 일대에 지하 3층~지상 16층, 공동주택...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202411011652462910402

11시간 전

동작구, 재건축·재개발 궁금증 해결... ‘도시정비헬퍼 360’ 출동

서울 동작구는 재건축·재개발 사업에 관심있는 주민을 위해 전문가가 직접 맞춤형 상담을 제공하는 ‘찾아가는 도시정비헬퍼 360’을 이달 3회에 걸쳐 개최한다고 3일 밝혔다. 특히 동작의 지도를 바꾸기 위한 ‘동작구형 도시개발’이 어느 때보다 속도감 있게 진행 중인 가운데, 구는 재개발·재건축 등에...

http://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1954539

22시간 전

정비사업 시공사 선정도 양극화... '갑'이 된 시공사들, 비수도권은 외...

정비업계에 따르면 올들어 시공사 선정이 완료된 전국 재건축·재개발 사업장은 서울·경기·인천 등 수도권에 집중됐다. 비수도권은 부산 외는 별다른 성과를 내지 못하고 있는 가운데 부산도 최근에는 가구수가 3천200가구에 달하고 사업비가 1조4천억원이 넘는 대형 사업이 시공사를 구하지 못해 번번히...

https://www.imaeil.com/page/view/2024110315195511612

12시간 전

“똘똘한 한 채 살래요” 브랜드 아파트에 관심 몰린 이유

최근 이른바 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호도가 날로 뚜렷해지며 국내 주요 재건축·재개발 등 정비사업에서 브랜드 아파트에 대한 관심 또한 다시금 커지는 모양새다. 서울 서남권 대표 주거지가 될 것이란 기대감을 받는 노량진뉴타운의 경우 8개 전 구역에 국내 내로라하는 하이엔드 브랜드가 이름을...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01092246639082440

2시간 전

불꺼진 신도시 상가 …"1년치 월세 공짜로 내놔도 문의 없어"

재개발·재건축 등 정비구역과 재정비촉진지구, 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 등 특별한 경우에는 서울시 관련 위원회 심의를 거쳐 비주거시설 비율은 10%로 낮출 수 있도록 할 뿐이다. 2022년부터 서울시의회는 조례 개정을 통해 상가 의무 비율을 절반이자 법적 하한선인 10%로 낮추는 작업을...

https://www.mk.co.kr/article/11158081

13시간 전

평택에 49층 랜드마크… 쌍용건설, ‘더 플래티넘 스카이헤론’ 이달 분...

1구역 재개발, 합정주공 1·2단지 재건축, 약 1만2000㎡ 규모의 복합문화광장 조성(2026년 준공 예정), 축구장 약 42개 크기에 달하는 노을생태문화공원... 또 GTX A와 C 노선 연장 추진이 확정되면서, 향후 평택에서 서울 강남까지 30분대 이동이 가능할 전망이다. 평택 일대는 세계 최대규모 반도체 생산라인이...

https://biz.chosun.com/real_estate/parcel_out/2024/11/04/Q62B6KFVFREJHHMDKL2F4BADJQ/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

59분 전

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24년 11월 04일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 04일 07:00:25

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