24년 11월 05일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 05일 07:00:27

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 강남도 아닌데 '난리'…22억 아파트, 일주일 만에 '완판'
- 과천주공 4단지를 재건축하는 프레스티어자이는 11개 동 총 1445가구의 대단지 아파트로, 평균 가점이 높아서 완판되었다.

2. 아파트 16층서 이불 털다 추락사한 女
- 이불을 털다가 베란다에서 추락한 여성 사망사고 발생.

3. 11월 3만9240가구 분양…"수도권 공급부족 불안 새 아파트 수요 지속"
- 서울원아이파크와 더샵퍼스트월드 등 11월에 분양 예정인 아파트 소식.

4. 펜스 뚫고 인도 돌진한 승용차…‘아파트 옹벽 난간’에 매달려
- 서울 성동구에서 펜스를 뚫고 돌진한 승용차 사고 발생.

5. 대출 규제 약발·단기 상승 피로감에 서울 아파트 매매 ‘뚝’
- 서울 아파트 시장이 대출 규제로 인해 둔화되고 있는 상황.

6. '수주전'은 옛말...건설사 경쟁 사라진 서울 아파트 재건축 시장
- 서울에서는 아파트 재건축 시장이 조합원에게 이익을 돌리는 저층 아파트 중심으로 변화 중.

7. 전세대출 제한에도…서울 '명문 학군지' 아파트 전셋값 '들썩'
- 서울 목동 일대의 아파트 전세 시세가 상승세를 보이는 상황.

8. 이번엔 테슬라 급발진 주장… 아파트 단지서 차량·화단 추돌
- 경기도 안양시에서 테슬라 차량이 급발진 주장으로 사고 발생.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 한병용 서울시 주택실장은 주민설명회를 통해 재건축·재개발 정비사업 이해도를 높이고 혼란을 방지하기 위해 노력한다.
2. HDC현대산업개발은 전주 병무청 인근 재개발을 수주하고, 올해 도시정비 수주액이 1조원에 육박한다.
3. GS건설은 1조 5000억 원 규모의 서울 송파구 마천동 '마천3 재개발 정비사업' 시공사로 선정되었다.
4. 서울시가 재건축을 신속통합기획 자문방식으로 전환하기로 결정하여, 신통기획 자문사업이 진행 중이다.
5. 법무법인 지경은 재개발·재건축 전문 현인혁 변호사를 새 대표변호사로 선임했다.
6. 서울 주요 정비사업 단지에서는 초고층 설계 변경이 추진되고 있으며, 랜드마트 단지로 탈바꿈하고 미래가치를 높이는 노력이 이어지고 있다.
7. 서울 강남권에서도 재건축 사업 시공사 선정에 어려움이 있으며, 사업성이 떨어지는 경우가 발생하고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

강남도 아닌데 '난리'…22억 아파트, 일주일 만에 '완판'

당첨자 평균 가점도 63.48점으로, 올 하반기 서울에서 분양한 아파트의 당첨 평균 가점(63.1점)보다 높았다. 한편 과천주공 4단지를 재건축하는 프레스티어자이는 지하 3층 지상 최고 35층 11개 동 총 1445가구의 대단지 아파트다. 전용 49㎡를 포함한 대부분 세대가 4베이 맞통풍 구조로 설계됐다. 천장...

https://www.hankyung.com/article/2024110486106

17시간 전

아파트 16층서 이불 털다 추락사한 女

베란다 문을 열고 이불을 털다 무게를 견디지 못해 함께 추락한 것으로 보고 정확한 사고 원인을 조사 중이다. 베란다에서 이불을 털다 추락하는 사고는 꾸준히 발생하고 있다. 지난해 5월에도 서울 서대문구의 한 아파트 베란다에서 이불을 털던 40대 남성이 추락해 숨지는 일이 있었다. #이불 #아파트 #추락사

http://www.fnnews.com/news/202411040951485389

20시간 전

11월 3만9240가구 분양…"수도권 공급부족 불안 새 아파트 수요 지속"

광운대역세권 개발사업을 통해 공급되는 총 1856가구 규모의 서울원아이파크가 11월 분양을 준비하고 있다. 중랑구 상봉동 더샵퍼스트월드는 중랑9재정비촉진구역 재개발사업에 들어서는 아파트로 999가구 규모로 건립 예정이다. 강남권에서는 방배 삼익아파트를 재건축한 아크로리츠카운티가...

https://www.newsis.com/view/NISX20241104_0002944878

21시간 전

펜스 뚫고 인도 돌진한 승용차…‘아파트 옹벽 난간’에 매달려 [이슈네...

펜스 뚫고 인도 돌진한 승용차…‘아파트 옹벽 난간’에 매달려 4일 낮 12시 50분께 서울 성동구 옥수동의 한 아파트 인근 도로에서 흰색 재규어 승용차가 안전 펜스를 뚫고 인도로 돌진하는 사고가 발생했습니다. 사고 차량은 다행히 아파트 난간에 매달린 채로 멈췄고, 옹벽 아래로 추락하진 않았는데요....

https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024110416152999025

11시간 전

서울 공급부족 불안감 여전…새아파트 수요 지속

특히 서울을 포함한 수도권 단지의 쏠림은 지속될 것으로 예상됐다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “건설사들은 새아파트에 대한 수요자들의 관심이 높은 분위기를 틈타 미뤘던 분양을 준비하고 있는 것으로 보인다”며 “청약 수요에서 가격 상승 여력과 입지가 단지 선정의 큰 요소로 꼽히는...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1424899/?sc=Naver

1시간 전

대출 규제 약발·단기 상승 피로감에 서울 아파트 매매 ‘뚝’

붙었던 서울 아파트 시장이 정부의 ‘대출 조이기’에 점차 식어가고 있다. 7월 9000건이 넘었던 아파트 거래량이 9월에는 3분의 1 수준으로 급감했다. 매수자와 매도자 모두 상황을 관망하는 분위기가 짙어진 가운데 시중은행에 이어 2금융권도 대출 문턱 높이기에 나서면서 당분간 시장 둔화 흐름이 이어질...

http://www.segye.com/newsView/20241104514789?OutUrl=naver

58분 전

"매매가 없어요"…찬바람 불어도 회복 못한 서울 부동산 시장

부동산 정보제공 앱(응용 프로그램) 아파트실거래가에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매물은 8만5105건으로 두 달 전 8만2274건보다 3.4% 늘어났다. △인천(5%) △세종(3.6%)에 이어 17개 시도 중 세 번째로 매물이 많이 증가했다. 거래량이 줄어들면서 집값에도 영향을 미쳤다. 한국부동산원에 따르면 서울...

https://www.hankyung.com/article/2024110486456

29분 전

'수주전'은 옛말...건설사 경쟁 사라진 서울 아파트 재건축 시장

한 정비사업 관계자는 “서울에서는 조합원에게 큰 이익이 돌아가는 저층 아파트 재건축이 사실상 마무리됐다”며 “사업성 확보(조합원 분담금 최소화)에 부담을 느끼는 조합 입장에선 공사비를 최대한 낮춰야 하는 상황”이라고 설명했다. 한 건설사 임원은 “업계 전반에 출혈 경쟁을 최대한 피하고...

https://www.joongang.co.kr/article/25289361

15시간 전

전세대출 제한에도…서울 '명문 학군지' 아파트 전셋값 '들썩'

인근 한 공인중개사는 "금융당국의 대출 규제와 시중은행의 전세자금 대출 제한으로 서울 아파트 전셋값 상승세가 둔화하고 있지만, 이곳 목동 일대는 아파트 전세 수요가 늘면서 전세 시세도 크게 오르고 있다"고 말했다.서울 대표 학군으로 꼽히는 강남구 대치동에서도 전세 신고가 사례가 속출하고...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20241103010000804

14시간 전

이번엔 테슬라 급발진 주장… 아파트 단지서 차량·화단 추돌

경기도 안양시 아파트 단지에서 급발진 주장 사고가 발생했다. 이번엔 미국 전기차인 테슬라 차량 운전자가 급발진을 주장했다. 4일 오후 5시25분쯤... 한편 2022년 할머니가 운전하던 차량이 급가속으로 동승했던 손자가 사망한 사고를 비롯해 올해 16명의 사상자를 낸 서울시청 인근 사고 등의 운전자가 모두...

http://www.segye.com/newsView/20241104517349?OutUrl=naver

9시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

재건축·재개발, "무엇이든 물어보세요"… 찾아가는 주민 설명회로 이해...

한병용 서울시 주택실장은 "찾아가는 주민설명회를 통해 정비사업 이해도를 높이고 정비사업 추진과정 중 혼란이 발생하지 않도록 하겠다"며 "서울시에서 고심해 만든 재건축·재개발 지원방안이 최대한 많은 정비사업장에 적용돼 주민들이 혜택을 받을 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다.

https://www.moneys.co.kr/article/2024110408142449852

22시간 전

HDC현대산업개발, 전주 병무청 인근 재개발 수주

지난 6월 2573억원 규모의 대전 가양동1구역 재개발 정비사업을 수주했다. 지난 7월에는 2742억원 규모의 서울 동대문구 장안동 현대아파트 재건축정비사업 시공권을 따냈다. 올 1월부터 현재까지 도시정비 수주액은 9420억원이다. 연간 도시정비 누적 수주액 1조원을 눈앞에 두고 있다.

https://www.hankyung.com/article/202411048658i

17시간 전

GS건설, 1조 5000억 원 규모 재개발 수주

GS건설은 4일 공시를 통해 서울 송파구 마천동 '마천3 재개발 정비사업' 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 마천3구역 재개발 조합이 지난 2일 시공사... 기존 수주액은 △부산 민락2 3868억 원 △거여새마을 3263억 원 △삼환가락아파트 재건축 4606억 원 등을 포함해 1조 1737억 원을 기록한 바 있다.

https://www.sedaily.com/NewsView/2DGPQNF080

13시간 전

재건축하다 날샌다 비판에 결국…특단의 카드 나왔다 [부동산360]

서울시가 일반 주민제안 방식으로 추진 중인 재건축을 신속통합기획 자문방식(패스트트랙)으로 쉽게 전환할 수 있도록 방침을 손질했다. 신통기획... 시에 따르면 9월 말 기준으로 재개발을 제외한 재건축 단지 중 신통기획 자문사업은 총 29곳에서 진행되고 있다. 자문 진행 단계의 단지가 8곳, 정비구역 지정...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20241104050718

13시간 전

HDC현산, 병무청인근구역 재개발 수주… 누적액 1조원 육박

이번 수주를 통해 올해 HDC현산의 정비사업 누적액은 약 9,420억원 규모로 파악됐다.(2024. 11. 04 기준) 대표적인 수주 사업장은 대전 가양동1구역 재개발, 서울 장안현대 재건축 등이다. 이달 대전 용두동3구역에서도 재개발 수주가 가시화되면서 시공권 확보에 성공할 경우 누적액은 1조원을 돌파할 전망이다.

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=46188

18시간 전

'수주전'은 옛말...건설사 경쟁 사라진 서울 아파트 재건축 시장

서울 강남권에서도 재건축 사업 시공사 선정 과정에서 유찰되거나, 경쟁사가 없어 수의계약으로 전환되는 사례가 잇따르고 있다. 공사비 급등으로... 일반적으로 재건축·재개발 등 정비사업의 공사비는 조합이 정한다. 시공사 입찰 공고를 내면서 희망하는 공사비를 적는데, 이를 수용한 건설사가 입찰에...

https://www.joongang.co.kr/article/25289361

15시간 전

법무법인 지경, 재개발·재건축 전문 현인혁 신임 대표변호사 선임

구체적으로는 전국에 재개발·재건축 업무를 담당하는 분사무소의 설치, 협력 감정평가법인과 세무·회계법인, 자문단 추가 계획 등을 발표했다. 현인혁 변호사는 서울대학교 사법학과를 졸업하고 제42회 사법시험에 합격, 제32기 사법연수원을 수료했다. 법무법인 지경은 현인혁 변호사의 대표 취임을 계기로...

https://biz.chosun.com/topics/law_firm/2024/11/04/OPY5JWPKXBDTZIL4LPXJUDOZOM/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

22시간 전

"토지가격 낮을수록 혜택"…우리 동네 재건축 사업성 얼마나 높아질까

시공사인 현대건설과 공사비 갈등을 겪었던 홍제3구역은 단독주택재건축 구역으로 재개발 사업성 보정계수가 적용된다. 산출방식은 재건축과 동일하지만 기준이 되는 서울시 평균 공시지가가 달라진다. 서울시가 공개한 재개발 평균 공시지가는 ㎡당 586만1129원이다. 이를 대상구역 평균 공시지가(대상구역...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024110414185724333

14시간 전

재건축 시장에 다시 부는 ‘초고층’ 바람…공사비 부담은 ‘발목’

서울을 중심으로 집값이 살아나고 기준금리 인하 등이 맞물리면서 재건축·재개발 등을 통해 랜드마트 단지로 탈바꿈하고, 동시에 미래가치를 높이겠단 복안으로 풀이된다. 5일 업계 등에 따르면 최근 서울 주요 정비사업 단지를 중심으로 초고층 설계 변경이 추진되고 있다. 지난해 서울시가 아파트 층수를...

https://www.dailian.co.kr/news/view/1425028/?sc=Naver

45분 전

한강변 1조 재건축도 번번이 유찰…시공사 구하기 힘들다

사업성 떨어지는 정비사업 서울 강남권에서도 재건축 사업 시공사 선정 과정에서 유찰되거나 경쟁사가 없어 수의계약으로 전환되는 사례가 잇따르고... 일반적으로 재건축·재개발 등 정비사업의 공사비는 조합이 정한다. 시공사 입찰 공고를 내면서 희망하는 공사비를 적으면 이를 수용한 건설사가 입찰에...

https://www.joongang.co.kr/article/25289493

6시간 전

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24년 11월 05일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 05일 07:00:27

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