24년 11월 06일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 06일 07:00:23

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 대출 규제 후 거래량 감소, 상승 비중 축소
2. 서울도 개발제한구역 풀어 주택 공급 확대
3. 서울 최대 리모델링 아파트 '더샵 둔촌포레' 준공
4. 서울 그린벨트 해제로 수도권에 5만채 아파트 공급 예정
5. 수도권 연립·다세대 전세거래 중 45%가 역전세
6. 99층 초고층 아파트 논란
7. 용인시장 이상일 아파트 주거환경 개선 발표
8. 12년 만에 서울 그린벨트 해제로 5만호 아파트 공급
9. 서울 성동구에서 안전펜스를 뚫고 차량이 돌진사고 발생

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 서울 송파구 잠실동, 강남구 압구정동 등에서 70층 이상의 재건축 아파트가 증가하고 있다.
2. 서울 강서구 염창동에서는 재건축 사업에 대한 기대가 높아지고 있으며, 재건축 시행이 결정되었다.
3. 서울 강북의 재개발 및 재건축 시공사들은 경쟁이 실종되어 수의계약으로 시공사를 선정하고 있다.
4. 법무법인 지경은 재개발 및 재건축 전문가인 현인혁 변호사를 신임 대표로 선정했다.
5. 서울시는 정비규제 완화 방향을 고려하여 재개발 및 재건축 사업의 공공기여를 조정하고 있다.
6. 성북구의회는 재개발 및 재건축 연구모임 결과보고회를 개최하여 활동을 종료했다.
7. 서울을 제외한 다른 공급 지역들은 주택가격 안정화를 위해 더 많은 공급이 필요하다는 의견이 제기되고 있다.
8. 수도권의 그린벨트 해제를 통해 5만가구의 주택을 공급하고 투기와 난개발을 방지해야 한다는 목소리가 나오고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 대출 규제 후 65%가 상승 거래…상승 비중은 축소

돈줄 죄기에도 오른 거래 더 많아…7∼8월보다 상승 비중은 13%p 줄어 대출 영향 큰 비강남권, 하락 거래 비중 상대적으로 높아 정부의 대출 규제가 강화된 지난 두 달간 서울 아파트 거래량이 급감했지만, 거래가 발생한 곳에선 여전히 직전 가격 대비 상승 거래가 많았다. 다만 대출 규제 시행 전인 7...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241105031100003?input=1195m

21시간 전

서울도 개발제한구역 풀어 주택 공급…"과거 같은 로또아파트 없을 것"

한국부동산원 주택가격동향 조사를 보면 이명박 정부의 보금자리주택 공급이 본격화한 2009년부터 2012년 말까지 서울 아파트값은 누적 5.82% 하락하는 동안 전셋값은 32.96% 폭등하며 전세난이 심화했다. 건설업계는 주택시장 침체의 원인인 보금자리주택을 폐지해야 한다며 신규 주택 사업 추진을 중단하다시피...

https://www.getnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=700150

14시간 전

서울 최대 리모델링 '더샵 둔촌포레' 준공

포스코이앤씨는 국내 최대 규모 리모델링 아파트인 서울 강동구 ‘더샵 둔촌포레’(투시도)가 공사를 마무리하고 입주를 시작했다고 5일 밝혔다. 포스코이앤씨가 2014년 리모델링 관련 법 개정 이후 ‘개포 더샵 트리에’에 이어 준공한 두 번째 리모델링 단지다. 강동구 둔촌동 30의 4에 있는 이 단지는...

https://www.hankyung.com/article/2024110520121

12시간 전

'운전미숙' 펜스 뚫고 인도 돌진…옹벽 끝에 걸려 천운

4일 경찰에 따르면 이날 오후 12시50분께 서울 성동구 옥수동의 한 아파트 인근 도로에서 흰색 재규어 승용차가 안전펜스를 뚫고 인도로 돌진했다. 사고 차량은 인도를 그대로 지나쳐 옹벽 끝에 걸린 아찔한 모습을 연출했지만, 다행히 난간에 매달려 옹벽 아래로 추락하진 않았다. 이 사고로 다친 사람은 없었으나...

https://www.newsis.com/view/NISX20241105_0002946600

20시간 전

12년만에 서울 그린벨트 푼다… 서초 2만채 등 수도권 5만채 공급

반면 부동산정보업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 올해 3만7000채로 추산되는 서울 아파트 입주 물량은 2025년 3만 채, 2026년에는 8000채로 줄어들 것으로 전망된다. 국토부는 지구 지정 이전부터 보상 작업에 착수하고 지구 지정과 지구 계획도 동시에 수립하겠다는 입장이다. 후보지 발표부터 지구 계획...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241106/130368552/2

3시간 전

수도권 연립·다세대 전세거래 중 45%가 역전세…서울 아파트는 절반 넘...

아파트 쏠림 현장이 설명되는 대목으로 서울 아파트는 절반 넘게 상승 거래됐다. 전문가는 “최근 부동산 시장에서 전셋값이 상승하는 추세나 여전히 역전세 거래가 절반가량을 차지한다”고 지적했다. 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토부 실거래가를 바탕으로 수도권(서울·경기·인천) 연립...

http://www.segye.com/newsView/20241105507308?OutUrl=naver

18시간 전

99층 아파트 ‘이거 실화다’...초고층, 저주냐 축복이냐? [부동산 아토...

현재 서울 최고층 아파트는 강남구 도곡동 ‘타워팰리스3차’와 양천구 목동 ‘현대하이페리온1차’로 각 69층이다. 우선 서울 성동구 성수동 ‘성수전략정비구역 4지구’의 경우 77층 규모로 재개발 사업을 추진중이다. 77층은 서울에서 정비사업을 추진중인 주요 재개발·재건축 아파트 가운데 가장 높은...

http://www.fnnews.com/news/202411050821476490

19시간 전

이상일 용인시장 키워드…아파트

이번엔 아파트다. 이상일 용인시장이 교육 현장을 둘러보고 아파트 주거환경개선을 위해 나섰다. 이상일 용인특례시장은 4일 처인구청 대회의실에서... 한숲시티 2단지와 5단지 대표들은 6800세대가 거주하는 대단지임에도 불구하고 교통이 불편해 젊은 세대 이탈이 많다며, 서울행 광역버스 확충과 지방도...

https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20241105050030

23시간 전

그린벨트 풀고 아파트 짓는다…서초·고양·의정부·의왕에 '5만호'

이명박 정부 이후 12년만의 그린벨트 해제인데, 가장 관심을 모았던 서울에선 강남의 서초구 서리풀지구가 선정됐습니다. 먼저 정해성 기자입니다. [기자] 정부가 주택 5만 가구가 들어설 신규택지를 공개했습니다. 서울 서초구 서리풀지구와 경기 고양, 의정부, 의왕의 그린벨트 약 200만 평 규모입니다. 정부가...

https://news.jtbc.co.kr/article/NB12221885?influxDiv=NAVER

10시간 전

12년 만에 서울 그린벨트 해제…서초 등 수도권에 5만 가구 공급

서울 서초구 원지동·우면동 일대 그린벨트에는 2만 가구의 아파트가 들어설 예정입니다. 국토교통부는 오늘(5일) 서울과 서울경계로부터 약 10㎞ 이내 지역 4곳에 5만호 규모의 신규택지 후보지를 발표했습니다. 발표에 따르면 서울 서초구 서리풀지구에 2만 가구, 경기 고양대곡 역세권 9천 가구, 의왕...

https://www.ichannela.com/news/main/news_detailPage.do?publishId=000000442727

15시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"랜드마크 돼야죠" 99층 쑥쑥… 재건축 아파트 '마천루 열풍' [부동산 아...

77층은 서울에서 정비사업을 추진중인 주요 재개발·재건축 아파트 가운데 가장 높은 층수다. 70층 안팎으로 정비사업을 추진중인 곳도 있다. 서울 송파구 잠실동 '잠실주공5단지'의 경우 최고 70층 규모의 재건축 계획이 확정됐다. 강남구 압구정동 현대 아파트 역시 최고 층수를 69~70층으로 계획하고 있다....

http://www.fnnews.com/news/202411051816330743

12시간 전

한강변 염창우성·삼천리 재건축 '속도'

서울 강서구 염창동 일대에서 재건축 사업에 대한 기대가 커지고 있다. 통합 재건축 사업을 준비하는 염창동 우성1·2차와 삼천리아파트가 최근... 이후 강서구는 9월 ‘재개발·재건축 전문가 지원단 자문회의’에서 적정성 검토 여부 등을 판정해 재건축 시행을 결정했다. 세 단지는 1990년(우성1차)과...

https://www.hankyung.com/article/2024110520181

13시간 전

강남권 알짜입지도 "안해요"…재건축 사업장, 시공사 선정 '진땀'

고금리 장기화와 공사비 인상 여파로 서울 핵심 입지의 재건축 사업지들도 시공사 선정에 진땀을 빼고 있다. 과거 치열한 수주전을 펼쳤던 건설사들이... 일례로 최근 한남5구역 재개발 사업 시공사 선정 입찰에 DL이앤씨가 단독으로 참여하면서 유찰됐다. 현행법상 정비사업 시공사 선정 시 참여한 시공사가...

http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01341526639083096

1시간 전

강북 재개발·재건축 시공사 경쟁 실종…줄줄이 수의계약

서울 강북 재개발 단지들이 줄줄이 수의계약으로 시공사 선정에 나섰다. 건설사들의 경쟁 입찰을 기다리고 있지만 건설사들의 선별 수주 경향이 짙어지면서 수의계약으로 시공사를 선정할 수밖에 없는 상황이 됐다. 건설사들은 서울 강남처럼 전략적 수주가 필요한 지역이 아닌 경우 타 건설사와의...

https://view.asiae.co.kr/article/2024110508492789262

17시간 전

법무법인 지경, 신임 대표에 재개발・재건축 전문가 현인혁 변호사

구체적으로는 전국에 재개발・재건축 업무를 담당하는 분사무소의 설치, 협력 감정평가법인과 세무·회계법인, 자문단 추가 계획 등을 발표했다. 현인혁 변호사는 서울대학교 사법학과를 졸업하고 제42회 사법시험에 합격, 제32기 사법연수원을 수료했다. 법무법인 지경은 현인혁 변호사의 대표 취임을 계기로...

https://www.joongang.co.kr/article/25289581

21시간 전

[2024 도시정비 페어]국토부, 서울시 정비규제 완화 방향은

서울시는 재개발, 재건축 등 정비사업의 공공기여와 관련해 용도지역 상향에 따른 공공기여가 과도하지 않도록 1단계 종상향 시 공공기여 비율을 10%로 축소한다. 또 임대주택과 전략용도시설을 도입하는 경우 상한용적률에 적용되는 건축물의 기부채납 계수를 0.7에서 1.0으로 높여 사업추진 여건을 개선했다....

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202411051032236020359

12시간 전

성북구의회, ‘성북구 재개발·재건축 연구모임’ 결과보고회 성료

서울 성북구의회(의장 임태근) 의원연구단체인 '성북구 재개발·재건축 연구모임'이 2024년 연구 활동을 마무리하는 결과보고회를 최근 성북구청 지하 1층 다목적홀에서 개최했다고 5일 밝혔다. 이번 결과보고회에는 연구모임 소속 의원인 이관우(대표)·임현주(간사)·권영애·고영옥 의원을 비롯해 성북구(갑)...

https://www.siminilbo.co.kr/news/newsview.php?ncode=1160292784515832

14시간 전

"서리풀지구, 강남·서초 아파트 8% 늘리는 셈"

송 대표는 "특히 서리풀(서울)을 제외한 나머지 공급 지역들은 서울 수요를 분산하는 데는 한계가 있다고 본다"면서 "전체 주택가격 안정화 관점에서는 2만가구보다 더 많은 물량이 필요하다. 신규 지정이나 재건축, 재개발을 병행하는 등 더 적극적인 공급책이 필요하다"고 강조했다. 함영진 우리은행...

http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2024/11/05/0043

7시간 전

[사설] 수도권 그린벨트 해제 5만가구 공급, 투기·난개발은 막아야

현재 서울에서 추진 중인 약 37만가구의 재건축·재개발사업에 속도를 내는 게 급선무다. 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시 정비사업도 서둘러야 한다. 이를 위해서는 재건축·재개발 촉진법 제정과 초과이익환수제 폐지, 주거환경정비법 등 법 개정이 필수인데 거대 야당의 반대로 겉돌고 있다....

http://www.segye.com/newsView/20241105515911?OutUrl=naver

6시간 전

[사설] 서울 그린벨트 해제…실질적인 주택 공급으로 이어져야

공급이 문제가 되는 곳은 서울과 수도권이다. 도심 재건축·재개발도 활성화해 신규 주택이 꾸준히 공급되도록 해야 한다. 투기 방지 대책은 필수다. 2021년 3월 터진 한국토지주택공사(LH) 직원들의 투기 의혹 사건이 좋은 예다. 신도시 정보를 알아 미리 땅을 사고, 비싼 나무를 심어 더 많은 보상을 받아내기도...

https://www.joongang.co.kr/article/25289836

6시간 전

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24년 11월 06일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 24년 11월 06일 07:00:23

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